Рішення

від 12.12.2011 по справі 2-1221/11

НОВОТРОЇЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Новотроїцький районний су д Херсонської області

2-1221/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2011 року Нов отроїцький районний суд

Херсонської області

в складі головуючого судд і Соляник Н. І.

при секретарі: Овсянніков ій Т.М.

з участю позивачів: ОСОБА _1, ОСОБА_2, ОСОБА_3;

відповідача 1: ОСОБА_4;

представника відповідача 2: ОСОБА_5.

розглянувши у відкритом у судовому засіданні в смт. Но вотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОС ОБА_3 до ОСОБА_4 та Новотр оїцької районної державної а дміністрації Херсонської об ласті про визнання права при ватної власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі 1,2,3 22.11.2011 року звер нулися до суду із позовом до відповідачів 1,2 про визнання п рава приватної власності на нерухоме майно, мотивуючи св ої вимоги тим, що їм, на праві в ласності належали сертифіка ти на право на земельну частк у (пай) серії ХС № 0194164, ХС№0194448 та РН №901690 та вони мали право отримат и із земель ВАТ ім. Чкалова зем ельні ділянки площею 5,62 умовн их кадастрових гектари. Дані сертифікати вони продали ві дповідачу 1 за 4000 гривень. Оскіл ьки договір купівлі-продажу нотаріально ними не був посв ідчений, відповідач 1 звернув ся до них із позовом до суду, п росив поновити йому строк зв ернення з позовом до суду, виз нати договір купівлі-продажу сертифіката на право на земе льну частку (пай), укладений мі ж ними та відповідачем дійсн им, а також визнати за ними пра во власності на сертифікати на право на земельну частку (п ай) серії ХС № 0194164, ХС№0194448 та РН№90169 0 на право на земельну частку ( пай) в розмірі 5,62 умовних кадас трових гектари у землі, яка пе ребуває у колективній власно сті ВАТ ім. Чкалова, виданий Но вотроїцькою райдержадмініс трацією 31.07.1997 року на їх ім'я. Ріш енням Новотроїцького районн ого суду Херсонської області від 04.04.2008 року позов відповідач а 1 до них був судом задоволени й, вони його не оскаржували та к як дійсно своєчасно своє зо бов'язання перед відповідаче м 1 не виконали, гроші за прода ний сертифікат отримали. У 2011 р оці прокурор Новотроїцького району Херсонської області, діючи в інтересах держави в о собі Новотроїцької районної державної адміністрації Хер сонської області, як уповнов аженого органу виконавчої вл ади, що відповідно до діючого законодавства здійснює конт роль за використанням та охо роною земель, звернувся до ап еляційного суду Херсонської області із апеляційною скар гою на ці рішення місцевого с уду, просив поновити йому стр ок подачі апеляційної скарги , рішення районного суду скас увати, ухвалити нові рішення , яким в задоволенні позову ві дповідача до них відмовити. 15 вересня 2011 року колегія судді в судової палати в цивільних справах апеляційного суду Х ерсонської області по справа м №№ 22ц-3780,2011р (позивач-1) та 22ц-3783/2011р.(п озивач-3), а 13 вересня 2011 року по с праві № 22ц-3782/2011р (позивач-2) апеля ційні скарги прокурора Новот роїцького району Херсонсько ї області, який діє в інтереса х держави в особі Новотроїць кої районної державної адмін істрації Херсонської област і, задовольнила, скасувала рі шення Новотроїцького районн ого суду Херсонської області від 04.04.2008 року та ухвалила нові , якими відмовила відповідач у 1 в задоволенні позовів в пов ному обсязі за безпідставніс тю. Тобто, ухвалюючи рішення п ро відмову відповідачу 1 в зад оволенні позовів до нас апел яційний суд повинен був заст осувати правові наслідки нік чемності правочину, зобов'яз ати їх повернути відповідачу 1 отримані від них гроші в сум і по 4000 грн, а відповідача 1 - пове рнути їм сертифікати на прав о на земельну частку (пай). Про сили скасувати право власнос ті відповідача на земельну д ілянку площею 18,88 га., розташова ну на території Чкалівської сільської ради Новотроїцько го району Херсонської област і, кадастровий номер 6524485000:05:036:0007. п освідчене державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №119656, виданий 06.10.2008 року на ім' я відповідача на підставі сертифікатів на право на земельну частку (пай ) серії ХС №0194164, №0194448 та серії РН № 901690 та визнати за кожним із них право приватної власності н а 1/3 частку земельної ділянки площею 18,88 га., кадастровий номе р 6524485000:05:036:0007, розташовану на терит орії Чкалівської сільської р ади Новотроїцького району Хе рсонської області.

Позивачі 1,2,3 в судовому зас іданні позов підтримали, пос илаючись на підстави викладе ні в позовній заяві, просили с касувати право власності від повідача 1 на земельну ділянк у площею 18,88 га., розташовану на території Чкалівської сільс ької ради Новотроїцького рай ону Херсонської області, кад астровий номер 6524485000:05:036:0007. посвід чене державним актом на прав о власності на земельну діля нку серії ЯБ №119656, виданий 06.10.2008 ро ку на ім' я відповідача 1 на пі дставі сертифікатів на право на земельну частку (пай) серії ХС №0194164, №0194448 та серії РН №901690 та ви знати за кожним із них право п риватної власності на 1/3 частк у земельної ділянки площею 18,8 8 га., кадастровий номер 6524485000:05:036:000 7, розташовану на території Чк алівської сільської ради Нов отроїцького району Херсонсь кої області.

Відповідач 1 та представник відповідача 2 в судовому засі данні позов визнали повністю , не заперечують проти того, що б скасували право власності відповідача 1 на земельну діл янку площею 18,88 га., розташовану на території Чкалівської сі льської ради Новотроїцького району Херсонської області, кадастровий номер 6524485000:05:036:0007. пос відчене державним актом на п раво власності на земельну д ілянку серії ЯБ №119656, виданий 06.1 0.2008 року на ім' я відповідача 1 на підставі сертифікатів на право на земельну частку (пай ) серії ХС №0194164, №0194448 та серії РН № 901690 та визнали за кожним із поз ивачів 1,2,3 право приватної вла сності на 1/3 частку земельної ділянки площею 18,88 га., кадастро вий номер 6524485000:05:036:0007, розташовану на території Чкалівської сі льської ради Новотроїцького району Херсонської області.

Вислухавши пояснення стор ін, дослідивши матеріали спр ави, враховуючи доводи сторі н в обґрунтування та визнанн я позову, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з насту пних підстав.

Судом встановлені такі фак ти та відповідні їм правовід носини.

Предметом спору є визнання права власності на нерухоме майно внаслідок скасування рішення Новотроїцького райо нного суду Херсонської облас ті на підставі якого, було виз нано право власності за відп овідачем 1.

Спірні відносини є цивільн ими правовідносинами і регул юються нормами діючого цивіл ьного законодавства: ст. 216, 328, 392 Ц К України, відповідно до яких , у разі недійсності правочин у кожна із сторін зобов' яза на повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочин у.

В судовому засіданні встан овлено: факт що відповідно до рішень Новотроїцького район ного суду Херсонської област і від 04.04.2008 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБ А_4 було укладено договір ку півлі-продажу земельної діля нки, який визнаний дійсним та визнано за ОСОБА_4 право в ласності на придбану земельн у ділянку. Але, за апеляційною скаргою прокурора Новотроїц ького району рішення Новотро їцького районного суду Херсо нської області від 04.04.2008 року бу ли скасовані судом апеляційн ої інстанції за необґрунтова ністю підстав. При цьому, ухва люючи рішення про фактичну в ідмову у задоволені позову, с уд апеляційної інстанції пов инен був застосувати правові наслідки нікчемності правоч ину, а саме ст. 216 ЦК України і зо бов' язати позивачів 1,2,3 пове рнути відповідачу 1, отримані від нього кошти в сумі 4000 гриве нь, а відповідач 1 повернути по зивачам 1,2,3 сертифікати на пра во на земельну частку (пай).

Факт належності позивачам 1,2,3 сертифікатів на право на зе мельну частку (пай) серії ХС №0 194164, №0194448 та серії РН №901690, але на пі дставі вищевказаних сертифі катів виготовлений державни й акт на право власності на зе млю на ім' я ОСОБА_4, який ф актично не має права власнос ті на дану земельну ділянку. О тже, право власності позивач ів 1,2,3, на продане ними нерухоме майно, порушене відповідаче м 1 і підлягає відновленню, шля хом скасування права власнос ті відповідача 1 на земельну д ілянку площею 18,88 га., розташова ну на території Чкалівської сільської ради Новотроїцько го району Херсонської област і, кадастровий номер 6524485000:05:036:0007. п освідчене державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №119656, виданий 06.10.2008 року на ім' я відповідача 1 на підставі сертифікатів на право на земельну частку (пай ) серії ХС №0194164, №0194448 та серії РН № 901690 та визнання за позивачами 1 ,2,3 право приватної власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 18,88 га., кадастровий ном ер 6524485000:05:036:0007, розташовану на тери торії Чкалівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області, відпові дно до ст. 216 ЦК України.

Відповідно до ст. 60 ЦПК Укра їни кожна сторона зобов' яза на довести ті обставини спра ви на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Пози вачі 1,2,3 у суді довели факт ска сування судом апеляційної ін станції рішень Новотроїцько го районного суду Херсонсько ї області від 04.04.2008 року без зас тосування правових наслідкі в нікчемності правочину. Так им чином, суд приходить до вис новку, що позов підлягає задо воленню в повному обсязі і є п ідстави для скасування права власності відповідача 1 на зе мельну ділянку та визнання з а позивачами 1,2,3 право приватн ої власності на 1/3 частку земе льної ділянки площею 18,88 га., ка дастровий номер 6524485000:05:036:0007, розта шовану на території Чкалівсь кої сільської ради Новотроїц ького району Херсонської обл асті.

Враховуючи зазначені обс тавини, суд приходить до висн овку, що позов підлягає задов оленню і є підстави для скасу вання права власності ОСОБ А_4 на земельну ділянку площ ею 18,88 га., розташовану на терит орії Чкалівської сільської р ади Новотроїцького району Хе рсонської області, кадастров ий номер 6524485000:05:036:0007. посвідчене де ржавним актом на право власн ості на земельну ділянку сер ії ЯБ №119656, виданий 06.10.2008 року на і м' я ОСОБА_4 на підставі с ертифікатів на право на земе льну частку (пай) серії ХС №0194164, №0194448 та серії РН №901690 та визнання за позивачами 1,2,3 право приват ної власності на 1/3 частку зем ельної ділянки площею 18,88 га., к адастровий номер 6524485000:05:036:0007, розт ашовану на території Чкалівс ької сільської ради Новотрої цького району Херсонської об ласті.

Оскільки позов задоволен о в повному обсязі, то суд, вра ховуючи думку позивачів, 1,2,3, в ідповідно до ст. 81, 88 ЦПК Україн и, вважає можливим віднести с удові витрати в сумі 482 гривні на рахунок позивачів і з відп овідачів не стягувати.

На підставі зазначеного 21 6, 328, 392 ЦК України і керуючись ст . 7, 10, 15, 16, 60, 61, 81, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА _2 та ОСОБА_3 про визнання права приватної власності н а нерухоме майно, - задовол ьнити.

Скасувати право власності ОСОБА_4, мешканця АДРЕСА _1, на земельну ділянку площе ю 18,88 га., розташовану на терито рії Чкалівської сільської ра ди Новотроїцького району Хер сонської області, кадастрови й номер 6524485000:05:036:0007, посвідчену дер жавним актом на право власно сті на земельну ділянку сері ї ЯБ №119656, виданого 06.10.2008 року на і м' я ОСОБА_4 на підставі с ертифікатів на право на земе льну частку (пай) серії ХС №0194164, №0194448 та серії РН №901690.

Визнати за ОСОБА_1, ОСО БА_6, мешканцями АДРЕСА_2 та ОСОБА_3, мешканцем АД РЕСА_3, право приватної влас ності на 1/3 частку земельної д ілянки площею 18,88 га., кадастров ий номер 6524485000:05:036:0007, розташовану н а території Чкалівської сіль ської ради Новотроїцького ра йону Херсонської області, по свідчену державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №119656, виданий 06.10.2008 року на ім' я ОСОБА_4.

На рішення протягом десят и днів з моменту його проголо шення може бути подана апеля ційна скарга до Апеляційного суду Херсонської області че рез Новотроїцький районний с уд Херсонської області.

Рішення набирає законної с или після закінчення вище за значених строків, а якщо пода на апеляційна скарга і рішен ня не скасоване після розгля ду справи Апеляційним судом.

Суддя: підпис

Копія вірна

Суддя Новотроїцького райс уду

Херсонської області: Соляник Н.І .