Рішення

від 02.06.2011 по справі 2-12/11

БОРИСЛАВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2 –12/ 2011р.

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02 червня 2011 року Бориславський міський суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Слиша А.Т..

при секретарі - Собко О.Я.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

адвоката - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

представника відповідача - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориславі в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3, ОСОБА_6 селищної ради про поділ спільного майна подружжя та визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, суд, -

в с т а н о в и в:

14 червня 2007 року позивач ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя та визнати за позивачем право власності на ? автомобіля НОМЕР_1 , на ? автомобіля ЗІЛ 131 реєстраційний номер С0783ЛВ , ? частину торгового павільона Теремок по вул.600-річчя Борислава в м.Бориславі та ? частину незавершеного будівництва приміщення магазину в смт.Східниця по вул.. Шевченка, 2 г . В процесі судового розгляду справи позивач неодноразово змінював позовні вимоги щодо вартості майна та його розподілу, остаточно висунув наступні позовні вимоги: постановити рішення, яким поділити майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, виділивши позивачу у власність ? ідеальну частину будинку (нежилого приміщення) та житлового приміщення, які розташовані на вул. Шевченка,2 г в смт. Східниця, ? ідеальну частину торгового павільйону на вул. 600 річчя Борислава в м. Бориславі, ? ідеальну частину автомобіля НОМЕР_2, ? ідеальну частину автомобільного гаражу на вул. 600 річчя Борислава в м. Бориславі та визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 28 серпня 2009 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 селищною радою, недійсним та скасувати його державну реєстрацію.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що з відповідачкою ОСОБА_3 перебував в зареєстрованому шлюбі з 12 жовтня 1985 року. Відповідно до рішення Бориславського міського суду Львівської області від 10 листопада 2006 року шлюб розірвано. За час спільного подружнього проживання сторонами придбано автомобіль НОМЕР_3 вартістю 30000 гривень, автомобіль ЗІЛ 131 реєстраційний номер С0783ЛВ вартістю 1000 гривень. Крім цього, відповідачка займається підприємницькою діяльністю і має свідоцтво про сплату єдиного податку, яке видане на ведення роздрібної торгівлі продтоварами в магазині Теремок , який розташований на вул. 600 - річчя Борислава м. Бориславі. Торговий павільйон облаштовувався за спільні кошти подружжя.

Позивач, який працює за кордоном, систематично, як через банківські установи так і через людей, передавав відповідачці кошти для будівництва вищезгаданого майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Добровільно вчинити поділ майна, що є об'єктом спільної сумісної власності подружжя відповідачка відмовляється.

Крім цього, відповідно рішення ОСОБА_6 селищної ради від 18 лютого 2005 року відповідачці виділено земельну ділянку площею 350 кв.м для обслуговування магазину на вул. Шевченка,2 г в смт. Східниця та надано дозвіл на будівництво торгового павільйону. На даний час павільйон збудовано та здано в експлуатацію. Вартість даного павільону становить 380 000 гривень. 28 серпня 2009 року відповідач ОСОБА_3 уклала із ОСОБА_6 селищною радою договір купівлі-продажу земельної ділянки несільського господарського призначення, відповідно стала власником 0,0350 га земельної ділянки на якій розташований торгівельний павільйон по вул..Шевченка, 2 г в смт.Східниці. Вважає, що вищезгаданий договір слід визнати недійним. Підставами недійсності договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 28 серпня 2009 року є те, що даний договір укладений відповідачкою умисно, шляхом введення в оману другої сторони –ОСОБА_6 селищної ради. А тому цей правочин відповідно до ст.230 ч.1 Цивільного кодексу України визнається недійсним в судовому порядку.

Позивач ОСОБА_5 належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не прибув, суд відповідно вимог ст.169 ЦПК України, беручи до уваги, що в справі беру участь представник позивача, вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних доказів.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримали, дала суду пояснення аналогічні змісту позовної заяви.

Відповідачка ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_4 у судовому засіданні позов не визнали, пояснили, що автомобільний гараж на вул. 600 річчя Борислава у м. Бориславі Комунальним підприємством Львівської обласної ради Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки на праві власності ні за ким не зареєстрований. Рішенням виконавчого комітету Бориславської міської Ради народних депутатів від 10 листопада 1994 року № 677 Про дозвіл громадянам міста на будівництво господарських споруд, гаражів та на реконструкцію дерев'яної веранди п.6 дозволено ОСОБА_5 побудувати господарську споруду розміром 4,5 х 6,0 м в районі вул. 600 річчя Борислава, замість якої і був збудований гараж. Таким чином, цей гараж збудований самочинно, а відповідно до ст.376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відносно торгового павільйону на вул. 600 річчя Борислава заперечили визнання права власності, так як цей торговий павільйон також Комунальним підприємством Львівської обласної ради Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки на праві власності ні за ким не зареєстрований і не може бути зареєстрований. Відповідно до наказу Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, зареєстрованого Міністерством юстиції України 18 лютого 2002 року № 157/6445 Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно пункт 1.6. державній реєстрації підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийняте в експлуатацію у встановленому законодавством порядку. Не підлягають державній реєстрації право власності та інші речові права на тимчасові споруди. Торговий павільйон на вул.600 річчя Борислава в м. Бориславі є такою тимчасовою спорудою. Рішенням виконавчого комітету Бориславської міської ради від 18 жовтня 2001 року № 541 Про надання земельних ділянок в тимчасове користування на умовах оренди затверджено проект відведення земельної ділянки площею 36 кв.м на вул. 600 річчя Борислава та надано її в тимчасове користування на умовах оренди терміном на три роки приватному підприємцю ОСОБА_3 для встановлення та обслуговування торгового павільйону. Договір № 377 на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 18 жовтня 2001 року, укладений на три роки, зареєстрований Бориславською міською радою в Книзі записів договорів на право тимчасового користування землею 22 лютого 2002 року № 377. Рішенням виконавчого комітету Бориславської міської ради від 22 листопада 2001 року № 585 Про дозвіл підприємцю ОСОБА_3 на встановлення малої архітектурної форми-торгового павільйону на вул. 600 річчя Борислава дозволено ОСОБА_3 встановити малу архітектурну форму-торговий павільйон розміром 4 х 6 м на вул. 600 річчя Борислава для здійснення торгівлі. Дозвіл № 3 на розміщення малої архітектурної форми-торгового павільйону на вул. 600 річчя Борислава від 06 грудня 2001 року № 561. Рішенням виконавчого комітету Бориславської міської ради від 21 лютого 2002 року № 62 Про затвердження ОСОБА_7 державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію торгового павільйону по вул. 600 річчя Борислава затверджено акт державної технічної комісії від 18 лютого 2002 року про прийняття в експлуатацію торгового павільйону по вул. 600 річчя Бориславі приватного підприємця ОСОБА_3 Договір оренди землі № 04.05.439.00063 від 23 листопада 2005 року, термін договору десять років, зареєстрований Бориславським міським відділом Львівської регіональної філії Центру державного земельного кадастру в Державному реєстрі земель запис № 04.05.439.00063.

Позовні вимоги відносно визнання права власності на автомобіль T4 заперечили з тих підстав, що даний автомобіль продано третій особі ОСОБА_8 ще в липні 2003 року з відома та за погодженням з позивачем, про що стверджує доручення на право водіння та користування автомобілем ОСОБА_8 від 10 липня 2003 року, посвідчене державним нотаріусом Трускавецької державної нотаріальної контори ОСОБА_9, реєстраційний № 1488, та довіреність від 09 червня 2006 року, посвідчена приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_10, реєстраційний № 801, на право водіння, оренди, продажу за ціною та на умовах на розсуд уповноваженого ОСОБА_8, сам договір купівлі-продажу, укладений 08 вересня 2007 року за № 041053, автомобіль знято з обліку Дрогобицьким МРЕВ ДАІ ГУ МВС України у Львівській області для реалізації та зареєстровано за ОСОБА_8, д.н ВС6466ВС.

Позовні вимоги відносно визнання права власності на ? ідеальну частину будинку (нежилого приміщення) та житлового приміщення на вул. Шевченка, 2Г в смт. Східниця позовні вимоги заперечувалися з таких підстав:

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_6 селищної ради Львівської області від 11 лютого 2003 року № 19 Про надання дозволу на виготовлення проекту відводу земельної ділянки дано згоду приватному підприємцю ОСОБА_3 на виготовлення проекту відведення земельної площею 50 кв.м по вул. Шевченка для встановлення торгового павільйону.

Договір № 535 на право тимчасового користування землею від 20 серпня 2003 року, термін договору три роки, зареєстрований Бориславською міською радою в Книзі записів договорів на право тимчасового користування землею 20 серпня 2003 року № 535.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_6 селищної ради Львівської області від 11 листопада 2003 року № 64 Про внесення змін в рішення виконкому № 19 від 11.02.2003 року внесено зміни та дано згоду мені на виготовлення проекту відведення земельної площею 50 кв.м по вул. Шевченка для будівництва магазину.

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 31 грудня 2003 року № 41, виданий начальником Інспекції Держархбудконтролю м. Борислав.

Рішенням ОСОБА_6 селищної ради Львівської області (19 сесія ІУ демократичного скликання) від 18 лютого 2005 року № 225 Про надання дозволу на розроблення проектів відведення земельних ділянок під будівництво та обслуговування індивідуальних житлових будинків, магазину та ведення садівництва п.2 надано дозвіл приватному підприємцю ОСОБА_3 на виготовлення проекту відведення земельної ділянки площею 350 кв.м на вул. Шевченка,2Г для будівництва та обслуговування магазину.

Рішенням ОСОБА_6 селищної ради Львівської області (20 сесія ІУ демократичного скликання) від 08 квітня 2005 року № 249 Про надання земельних ділянок в оренду та продовження терміну оренди земельних ділянок п.6 надано в оренду приватному підприємцю ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,035 га на вул. Шевченка,2Г терміном на три роки для будівництва та обслуговування магазину.

Договір оренди землі № 04.05.439.00037 від 07 червня 2005 року, термін договору три роки, зареєстрований Бориславським міським відділом Львівської регіональної філії Центру державного земельного кадастру в Державному реєстрі земель запис № 04.05.439.00037.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_6 селищної ради Львівської області від 15 листопада 2007 року № 82 Про внесення змін в рішення виконкому від 11.11.2003 року № 64 Про внесення змін в рішення виконкому № 19 від 11.02.2003 року внесено зміни та дано згоду відповідачу на виготовлення проекту відведення земельної по вул. Шевченка для будівництва та обслуговування магазину і житлового будинку.

Таким чином, до 08 квітня 2005 року ОСОБА_3 мала право на встановлення торгового павільйону, що не є нерухомим майном, а відноситься до малих архітектурних форм, після 08 квітня 2005 року мала право на будівництво магазину для здійснення підприємницької діяльності, і лише 15 листопада 2007 року на будівництво та обслуговування магазину і житлового будинку.

Рішенням ОСОБА_6 селищної ради Львівської області (17 сесія У демократичного скликання) від 16 травня 2008 року № 258 Про продовження терміну користування земельними ділянками на умовах договору оренди землі п.5 продовжено приватному підприємцю ОСОБА_3 договір оренди земельної ділянки площею 350 кв.м на вул. Шевченка,2 г терміном на п'ять років для будівництва та обслуговування магазину.

Договір оренди землі № 04.08.439.00101 від 06 червня 2008 року, термін договору п'ять років, зареєстрований Бориславським міським відділом Львівської регіональної філії Центру державного земельного кадастру в Державному реєстрі земель запис № 04.08.439.00101.

Рішенням ОСОБА_6 селищної ради Львівської області (18 сесія У демократичного скликання ІІ пленарне засідання) від 8 серпня 2008 року № 295 „Про включення земельної ділянки несільськогосподарського призначення до переліку земельних ділянок, що підлягають продажу в 2008 році” п.1 включено в перелік земельних ділянок несільськогосподарського призначення, що підлягають продажу в 2008 році, земельну ділянку площею 0,035 га на вул. Шевченка,2 г в смт. Східниця для будівництва та обслуговування магазину.

Рішенням ОСОБА_6 селищної ради Львівської області (19 сесія У демократичного скликання ІІІ пленарне засідання) від 28 листопада 2008 року № 352 Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення п.1.1 вирішено продати земельну ділянку несільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4610345400:02:003:0061, площею 0,035 га для будівництва та обслуговування магазину на вул. Шевченка,2Г в смт. Східниця приватному підприємцю ОСОБА_3 за ціною в сумі 41151 гривень.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 28 серпня 2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу ОСОБА_11, реєстр № 612, Державний акт на право власності на земельну ділянку від 10 березня 2010 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02.10.439.00001.

Рішенням виконавчого комітету Бориславської міської ради Львівської області від 20 березня 2008 року № 113 Про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом приміщення магазину і житлової квартири на вул. Шевченка,2Г в смт. Східниця затверджено акт державної приймальної комісії від 28 грудня 2007 року про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом приміщення магазину і житлової квартири на вул. Шевченка,2 г в смт. Східниця загальною площею 159,2 кв.м, в тому числі магазин загальною площею 46,7 кв.м, житлова квартира загальною площею 112,5 кв.м, житлова площа 54,2 кв.м, збудованих гр. ОСОБА_3

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_6 селищної ради Львівської області від 17 квітня 2008 року № 25 Про оформлення і видачу свідоцтва на право власності фізичній особі-підприємцю ОСОБА_3 на приміщення магазину і житлової квартири на вул. Шевченка,2Г в смт. Східниця вирішено оформити право власності та видати свідоцтво на право власності ОСОБА_3 на приміщення магазину і житлової квартири на вул. Шевченка,2Г в смт. Східниця загальною площею 159,2 кв.м, в тому числі магазин загальною площею 46,7 кв.м, житлова квартира загальною площею 112,5 кв.м, житлова площа 54,2 кв.м.

Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 13 травня 2008 року на нежиле приміщення (приміщення магазину) загальною площею 46,7 кв.м на вул. Шевченка,2 г в смт. Східниця, зареєстроване Комунальним підприємством Львівської обласної ради Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки , ОСОБА_2 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13 травня 2008 року № 18786560, реєстраційний номер 23215849, номер запису 25 в книзі 4.

Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 13 травня 2008 року на будинок загальною площею 112,5 кв.м, житлова площа 54,2 кв.м, три житлові кімнати та кухня, на вул. Шевченка,2 г в смт. Східниця, зареєстроване Комунальним підприємством Львівської обласної ради Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки , ОСОБА_2 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13 травня 2008 року № 18786389, реєстраційний номер 23215578, номер запису 601 в книзі 6.

Дозвіл № 1 від 01 червня 2009 року на розміщення об'єкту торгівлі, виданий ОСОБА_6 селищною радою.

Вважають, що приміщення магазину і житлової квартири на вул. Шевченка,2 г в смт. Східниця не є спільною сумісною власністю подружжя, так як збудовані і введенні в експлуатацію значно пізніше після припинення шлюбних відносин.

Просять не брати до уваги докази про отримані доходи ОСОБА_5 за кордоном в Іспанії, так як в перекладі дати проведення операцій в оригіналі не відповідають датам в перекладах цих документів, а саме: банківські операції проведені в 2003 році (зазначено в оригіналі), а в перекладі документа значиться дата 2004 рік.

Тому вважають заявлений позов до ОСОБА_3 та ОСОБА_6 селищної ради безпідставним і просять в ньому відмовити.

Допитана як свідок відповідач ОСОБА_3 додатково пояснила, що шлюбні відносини з позивачем припинені з 2004 року, кошти для сім'ї він перестав надсилати з листопада 2003 року, останній переказ коштів здійснений ним в жовтня 2003 року. Сім'я складалася з чотирьох чоловік: позивач, вона та двоє синів - Ігор, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2. Факт припинення сімейних відносин в 2004 році встановлено рішенням Бориславського міського суду Львівської області від 10 листопада 2006 року щодо розірвання шлюбу. Позивач теж не заперечував факту припинення сторонами сімейних відносин, але з початку 2005 року. Аліменти на утримання молодшого сина ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_2, від сплачував в розмірі 300 грн. щомісячно за рішенням Бориславського міського суду.

Представники відповідача ОСОБА_6 селищної ради ОСОБА_13, який діє на підставі довіреності від 9 лютого 2011 року та ОСОБА_7, яка діє на підставі довіреннсоті від 25 лютого 2011 року вважають позовні вимоги в частині вимог визнання договіру купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 28 серпня 2009 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 селищною радою недійсним та скасування його державну реєстрацію безпідставними. Просять у ньому відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що у позові ОСОБА_5 до ОСОБА_3, ОСОБА_6 селищної ради про поділ спільного майна подружжя та визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним –слід відмовити за наступних підстав.

Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини громадянина захищаються судом та відповідно до вимог чинного цивільного процесуального законодавства України кожній особі гарантується право звернення безпосередньо до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав.

Відповідно вимог ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ч.1 ст. 69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Відповідно до ст.70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Згідно ст.71 СК України майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, допускається лише за його згодою. Присудження одному з подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_3 перебували в зареєстрованому шлюбі з 12 жовтня 1985 року, який розірваний рішенням Бориславського міського суду Львівської області 10 листопада 2006 року.

До обсягу спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, виходячи із позовних вимог позивачем включено наступне майно: нерухоме майно, яке розташоване на вул. Шевченка,2 г в смт. Східниця, торговий павільйон на вул. 600 річчя Борислава в м. Бориславі, автомобіль НОМЕР_1, самочинно збудований автомобільний гараж на вул. 600 річчя Борислава в м. Бориславі.

Вирішуючи питання про поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, зокрема неподільні речі, як зазначено у Постанові Пленуму Верховного Суду України №11 від 22 грудня 2007 року Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя , суди мають застосовувати положення частин 4,5 ст.71 СК щодо обов'язкової згоди одного з подружжя на отримання грошової компенсації та попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду. За відсутності такої згоди присудження грошової компенсації може мати місце з підстав, передбачених ст..365 ЦК, за умови звернення подружжя (одного з них) до суду з таким позовом (ст..11 ЦК) та попереднього внесення на депозитний рахунок суду відповідної грошової суми.

Позивач звернувся до суду з позовом про поділ майна подружжя із визначенням ідеальних часток у праві спільної власності подружжя.

Відповідно до ст.ст. 10-11 та 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів.

Судом також встановлено, що відповідач ОСОБА_3 займається підприємницькою діяльністю і має свідоцтво про сплату єдиного податку, яке видане на ведення роздрібної торгівлі продтоварами в магазині Теремок , розташований на вул. 600 річчя Борислава в м. Бориславі. Рішенням виконавчого комітету Бориславської міської ради від 18 жовтня 2001 року № 541 Про надання земельних ділянок в тимчасове користування на умовах оренди затверджено проект відведення земельних ділянок та надано їх в тимчасове користування на умовах оренди терміном на три роки площею 36 кв.м на вул. 600 річчя Борислава приватному підприємцю ОСОБА_3 для встановлення та обслуговування торгового павільйону. Договором № 377 на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 18 жовтня 2001 року, термін договору три роки, зареєстрований Бориславською міською радою в Книзі записів договорів на право тимчасового користування землею 22 лютого 2002 року № 377. Калькуляція № 36 на виготовлення торгового кіоску ДП Лісник на суму 10000 гривень. Накладна № 45 від 29 листопада 2001 року відпущено ОСОБА_3 ДП Лісник торговий кіоск вартістю 10000 гривень. Квитанції до прибуткових касових ордерів від 1 листопада 2001 року на суму 6000 гривень, від 5 листопада 2001 року на суму 2000 гривень, 14 листопада 2001 року 1000 гривень, 28 листопада 2001 року 1000 гривень. Рішенням виконавчого комітету Бориславської міської ради від 22 листопада 2001 року № 585 Про дозвіл підприємцю ОСОБА_3 на встановлення малої архітектурної форми-торгового павільйону на вул. 600 річчя Борислава дозволено ОСОБА_3 встановити малу архітектурну форму-торговий павільйон розміром 4 х 6 м на вул. 600 річчя Борислава для здійснення торгівлі. Дозвіл № 3 на розміщення малої архітектурної форми-торгового павільйону на вул. 600 річчя Борислава від 06 грудня 2001 року № 561. Рішенням виконавчого комітету Бориславської міської ради від 21 лютого 2002 року № 62 Про затвердження ОСОБА_7 державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію торгового павільйону по вул. 600 річчя Борислава затверджено акт державної технічної комісії від 18 лютого 2002 року про прийняття в експлуатацію торгового павільйону по вул. 600 річчя Бориславі приватного підприємця ОСОБА_3 Рішенням Бориславської міської ради Львівської області (22 сесія ІУ демократичного скликання ІІІ пленарне засідання) від 06 червня 2005 року № 567 Про передачу приватному підприємцю ОСОБА_3 земельної ділянки в оренду передано приватному підприємцю ОСОБА_3 земельну ділянку в оренду терміном на 10 років площею 0,0036 га по вул. 600 річчя Борислава для обслуговування торгового павільйону. Договір оренди землі № 04.05.439.00063 від 23 листопада 2005 року, термін договору десять років, зареєстрований Бориславським міським відділом Львівської регіональної філії Центру державного земельного кадастру в Державному реєстрі земель запис № 04.05.439.00063. Проте, торговий павільйон на вул.600 річчя Борислава в м. Бориславі є тимчасовою спорудою, який не підлягає державній реєстрації відповідно до наказу Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, зареєстрованого Міністерством юстиції України 18 лютого 2002 року № 157/6445 Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно пункт 1.6. державній реєстрації підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийняте в експлуатацію у встановленому законодавством порядку. Крім цього, виходячи з положень п.29 вищезгаданої Постанови Пленуму Верховного Суду №11 від 21 грудня 2007 року, майно фізичної особи –підприємця не є об'єктом спільної сумісної власності подружжя. Інший із подружжя має право тільки на частку одержаних доходів від цієї діяльності. Відповідно, виходячи із того, що суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог, у позовних вимогах позивача ОСОБА_5 про визнання права власності на ? ідеальну частину торгового павільйону на вул. 600 річчя Борислава в м. Бориславі слід відмовити за безпідставністю.

Крім цього, рішенням виконавчого комітету Бориславської міської Ради народних депутатів від 10 листопада 1994 року № 677 Про дозвіл громадянам міста на будівництво господарських споруд, гаражів та на реконструкцію дерев'яної веранди п.6 дозволено ОСОБА_5 побудувати господарську споруду розміром 4,5 х 6,0 м в районі вул. 600 річчя Борислава. Як встановлено в судовому засіданні гараж, як об'єкт права спільної сумісної власності подружжя, збудований самочинно. Відповідно до вимог ст.376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Відповідно, в частині позовних вимог про визнання права власності на ? ідеальної частини автомобільного гаражу на вул. 600 річчя Борислава в м. Бориславі за позивачем слід відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Автомобіль n T4 зареєстрований за ОСОБА_3 12 червня 2003 року. Свідоцтво про реєстрацію ТЗ ІНА № 518595, видане Дрогобицьким МРЕВ ДАІ ГУ МВС України у Львівській області. Дорученням від 10 липня 2003 року, посвідченим державним нотаріусом Трускавецької державної нотаріальної контори ОСОБА_9, реєстр № 1488, право водіння та користування автомобілем надано ОСОБА_8. Довіреністю від 9 червня 2006 року, посвідченою приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_10, реєстр 801, уповноважено вищезгаданого ОСОБА_8 правом водіння, продажу оренди за ціною та на умовах на розсуд уповноваженого ОСОБА_8. Договором купівлі-продажу від 8 вересня 2007 року № 041053, автомобіль знято з обліку Дрогобицьким МРЕВ ДАІ ГУ МВС України у Львівській області для реалізації та зареєстрований за ОСОБА_8, д.н ВС 6466 ВС. Судом встановлено, що спірний автомобіль на час звернення позивача до суду із позовною заявою про поділ майна знаходився у іншого володільця - третьої особи ОСОБА_8 Відповідно, в частині позовних вимог про визнання права власності на ? ідеальну частину автомобіля НОМЕР_1 за позивачем, виходячи із положень ст..11 ЦПК України, слід відмовити за безпідставністю позовних вимог.

У позовних вимогах про визнання права власності на ? ідеальну частину будинку (нежилого приміщення) та житлового приміщення, які розташовані на вул. Шевченка,2Г в смт. Східниця слід відмовити за недоведеністю за наступних підстав.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_6 селищної ради Львівської області від 11 лютого 2003 року № 19 Про надання дозволу на виготовлення проекту відводу земельної ділянки дано згоду приватному підприємцю ОСОБА_3 на виготовлення проекту відведення земельної площею 50 кв.м по вул. Шевченка для встановлення торгового павільйону .

Договір № 535 на право тимчасового користування землею від 20 серпня 2003 року, термін договору три роки, зареєстрований Бориславською міською радою в Книзі записів договорів на право тимчасового користування землею 20 серпня 2003 року № 535.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_6 селищної ради Львівської області від 11 листопада 2003 року № 64 Про внесення змін в рішення виконкому № 19 від 11.02.2003 року внесено зміни та дано згоду ОСОБА_3 на виготовлення проекту відведення земельної площею 50 кв.м по вул. Шевченка для будівництва магазину.

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 31 грудня 2003 року № 41, виданий начальником Інспекції Держархбудконтролю м. Борислав.

Рішенням ОСОБА_6 селищної ради Львівської області (19 сесія ІУ демократичного скликання) від 18 лютого 2005 року № 225 Про надання дозволу на розроблення проектів відведення земельних ділянок під будівництво та обслуговування індивідуальних житлових будинків, магазину та ведення садівництва п.2 надано дозвіл приватному підприємцю ОСОБА_3 на виготовлення проекту відведення земельної ділянки площею 350 кв.м на вул. Шевченка,2 г для будівництва та обслуговування магазину.

Рішенням ОСОБА_6 селищної ради Львівської області (20 сесія ІУ демократичного скликання) від 08 квітня 2005 року № 249 Про надання земельних ділянок в оренду та продовження терміну оренди земельних ділянок п.6 надано в оренду приватному підприємцю ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,035 га на вул. Шевченка,2 г терміном на три роки для будівництва та обслуговування магазину.

Договір оренди землі № 04.05.439.00037 від 07 червня 2005 року, термін договору три роки, зареєстрований Бориславським міським відділом Львівської регіональної філії Центру державного земельного кадастру в Державному реєстрі земель запис № 04.05.439.00037.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_6 селищної ради Львівської області від 15 листопада 2007 року № 82 Про внесення змін в рішення виконкому від 11.11.2003 року № 64 Про внесення змін в рішення виконкому № 19 від 11.02.2003 року внесено зміни та дано згоду мені на виготовлення проекту відведення земельної по вул. Шевченка для будівництва та обслуговування магазину і житлового будинку.

Рішенням ОСОБА_6 селищної ради Львівської області (17 сесія У демократичного скликання) від 16 травня 2008 року № 258 Про продовження терміну користування земельними ділянками на умовах договору оренди землі п.5 продовжено приватному підприємцю ОСОБА_3 договір оренди земельної ділянки площею 350 кв.м на вул. Шевченка,2 г терміном на п'ять років для будівництва та обслуговування магазину.

Договір оренди землі № 04.08.439.00101 від 06 червня 2008 року, термін договору п'ять років, зареєстрований Бориславським міським відділом Львівської регіональної філії Центру державного земельного кадастру в Державному реєстрі земель запис № 04.08.439.00101.

Рішенням ОСОБА_6 селищної ради Львівської області (18 сесія У демократичного скликання ІІ пленарне засідання) від 08 серпня 2008 року № 295 Про включення земельної ділянки несільськогосподарського призначення до переліку земельних ділянок, що підлягають продажу в 2008 році п.1 включено в перелік земельних ділянок несільськогосподарського призначення, що підлягають продажу в 2008 році, земельну ділянку площею 0,035 га на вул. Шевченка,2 г в смт. Східниця для будівництва та обслуговування магазину.

Рішенням ОСОБА_6 селищної ради Львівської області (19 сесія У демократичного скликання ІІІ пленарне засідання) від 28 листопада 2008 року № 352 Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення п.1.1 вирішено продати земельну ділянку несільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4610345400:02:003:0061, площею 0,035 га для будівництва та обслуговування магазину на вул. Шевченка,2Г в смт. Східниця приватному підприємцю ОСОБА_3 за ціною в сумі 41151 грн.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 28 серпня 2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу ОСОБА_11, реєстр № 612, Державний акт на право власності на земельну ділянку від 10 березня 2010 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02.10.439.00001.

Рішенням виконавчого комітету Бориславської міської ради Львівської області від 20 березня 2008 року № 113 Про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом приміщення магазину і житлової квартири на вул. Шевченка,2 г в смт. Східниця” затверджено акт державної приймальної комісії від 28 грудня 2007 року про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом приміщення магазину і житлової квартири на вул. Шевченка,2Г в смт. Східниця загальною площею 159,2 кв.м, в тому числі магазин загальною площею 46,7 кв.м, житлова квартира загальною площею 112,5 кв.м, житлова площа 54,2 кв.м, збудованих гр. ОСОБА_3

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_6 селищної ради Львівської області від 17 квітня 2008 року № 25 Про оформлення і видачу свідоцтва на право власності фізичній особі-підприємцю ОСОБА_3 на приміщення магазину і житлової квартири на вул. Шевченка,2Г в смт. Східниця вирішено оформити право власності та видати свідоцтво на право власності ОСОБА_3 на приміщення магазину і житлової квартири на вул. Шевченка,2 г в смт. Східниця загальною площею 159,2 кв.м, в тому числі магазин загальною площею 46,7 кв.м, житлова квартира загальною площею 112,5 кв.м, житлова площа 54,2 кв.м.

Дозвіл № 1 від 01 червня 2009 року на розміщення об'єкту торгівлі, виданий ОСОБА_6 селищною радою.

Тобто, виходячи із змісту ст.60 ЦПК України, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Тому, в контексті вимог ч.1 ст.60 ЦПК України, у випадку посилання позивача на те, що будинок (нежилого приміщення) та житлового приміщення, які розташовані на вул. Шевченка,2 г в смт. Східниця відноситься до складу майна подружжя, що підлягає поділу, на позивача покладається обов'язок доказування що саме за час шлюбу подружжям набуте вищезгадане нерухоме майно.

Відповідно ст.. 331 ЦК України право власності на новостворене майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Тобто, відповідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13 травня 2008 року на нежилі приміщення (приміщення магазину) загальною площею 46,7 кв.м на вул. Шевченка,2 г в смт. Східниця, зареєстрованого Комунальним підприємством Львівської обласної ради Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки , витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13 травня 2008 року № 18786560, реєстраційний номер 23215849, номер запису 25 в книзі 4 та свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13 травня 2008 року на будинок загальною площею 112,5 кв.м, житловою площею 54,2 кв.м, три житлові кімнати та кухня, на вул. Шевченка,2 г в смт. Східниця, зареєстрованого Комунальним підприємством Львівської обласної ради Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки , витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13 травня 2008 року № 18786389, реєстраційний номер 23215578, номер запису 601 в книзі 6 власником вищезгаданого нерухомого майна є лиш відповідач ОСОБА_3 Виходячи з того, що шлюб між сторонами розірваний рішенням Бориславського міського суду Львівської області 10 листопада 2006 року, задовго до моменту завершення будівництва, позивач ОСОБА_5 повинен був би довести своє право на частку у незавершеному нерухомому майні.

Суд критично ставить до пояснень представника позивача ОСОБА_1 про те, що її довіритель та син позивач у справі ОСОБА_5 працює тривалий час за кордоном. Зароблені кошти пересилав відповідачу, за які остання збудувала нерухомі об'єкти, оскільки докази про отримані доходи ОСОБА_5 за кордоном в Іспанії, зокрема переклад дати проведення операцій в оригіналі не відповідають датам в перекладах цих документів, а саме: банківські операції проведені в 2003 році (зазначено в оригіналі), а в перекладі документа значиться дата 2004 рік.

Безпідставними, на думку суду, є позовні вимоги про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 28 серпня 2009 року, укладеного між відповідачами у справі ОСОБА_3 та ОСОБА_6 селищною радою, під впливом обману, оскільки ОСОБА_3 навмисно ввела другу сторону –ОСОБА_6 селищну раду в оману. Якщо аналізувати норму ст.. 230 ЦК України, під обманом слід розуміти певні винні, навмисні дії сторони, яка намагається запевнити іншу сторону про такі властивості та наслідки правочину, які насправді не можуть. Жодних доказів позивачем не було надано, що договором купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 28 серпня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу ОСОБА_11, реєстр № 612 в чомусь введено в оману ОСОБА_6 селищну раду, яка заперечує в цій частині позовні вимоги.

Таким чином, оцінюючі у сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд знаходить позов необґрунтованим в частині позовних вимог постановлення рішення, яким поділити майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, виділивши позивачу у власність ? ідеальну частину торгового павільйону на вул. 600 річчя Борислава в м. Бориславі, ? ідеальну частину автомобіля НОМЕР_1, ? ідеальну частину автомобільного гаражу на вул. 600 річчя Борислава в м. Бориславі та визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 28 серпня 2009 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 селищною радою, недійсним та скасувати його державну реєстрацію та недоведеним в частині вимог - ? ідеальну частину будинку (нежилого приміщення) та житлового приміщення, які розташовані на вул. Шевченка,2 г в смт. Східниця, а тому задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 4, 8, 10, 11, 60, 207, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 331,355, 365, 368, 372 ЦК України, ст.ст. 57, 60, 61, 63, 69, 70, 71 СК України, наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, зареєстрованого Міністерством юстиції України 18 лютого 2002 року № 157/6445 Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно , Постанова Пленуму Верховного Суду України №11 від 22 грудня 2007 року Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя , суд, -

в и р і ш и в :

У задоволенні позову ОСОБА_5 до ОСОБА_3, ОСОБА_6 селищної ради про поділ спільного майна подружжя та визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним –відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Бориславський міський суд Львівської області.

Головуючий: Слиш А.Т.