Рішення

від 20.12.2011 по справі 37/331

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПО ДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛА СТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20.12.11 р. Сп рава № 37/331

Господарський суд Донець кої області у складі головую чого судді Демідової П.В.

При секретарі судового зас ідання Мозговій Н.І.

Розглянув у відкритому суд овому засіданні справу

за позовом: Товариства з до датковою відповідальністю „ Компанія Торгсервіс”, м. Крам аторськ

до відповідача: Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_1, м. К раматорськ

про: стягнення по договору оренди №363 від 28.11.2008р. заборгован ості з урахуванням індексу і нфляції у розмірі 4137,63 грн., 3% річ них у розмірі 213,32 грн.

За участю представників ст орін:

від позивача: ОСОБА_2 за д овіреністю.

від відповідача: не з' явив ся.

Суд перебував в нарадчій кі мнаті

20.12.2011р. з 10.55 год. по 11.05 год.

Суть справи:

Товариство з додатковою ві дповідальністю „Компанія То ргсервіс”, м. Краматорськ зве рнулось до господарського су ду Донецької області з позов ом до Фізичної особи-підприє мця ОСОБА_1, м. Краматорськ про стягнення по договору ор енди №363 від 28.11.2008р. заборгованос ті з урахуванням індексу інф ляції у розмірі 4137,63 грн., 3% річни х у розмірі 213,32 грн.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається н а невиконання відповідачем з обов'язань за договором орен ди №363 від 28.11.2008р. в частині сплат и орендних платежів, у зв' яз ку з чим нараховує до стягнен ня 3% річних та інфляційну скла дову за час прострочення вик онання зазначеного грошовог о зобов'язання.

Ухвалою від 01.11.2011р. за вказани м позовом порушено проваджен ня по справі №37/331.

У зв' язку з перебуванням с удді Попкова Д.О. на лікарняно му, справу №37/331 передано на пов торний автоматичний розподі л, за результатами якого для р озгляду вищевказаної справи призначено суддю Демідову П .В.

В судовому засіданні 20.12.2011р. п редставник позивача підтрим ав позовні вимоги в повному о бсязі.

Представник відповідача н е з' явився в жодне судове за сідання, про час та місце слух ання справи був повідомлений належним чином, що підтвердж ується відбитком штемпелю ка нцелярії на ухвалах суду від 01.11.2011р., 28.11.2011р.

Відповідно до спеціальног о витягу з Єдиного державног о реєстру юридичних осіб та ф ізичних осіб-підприємців, ст аном на 28.11.2011р. Фізичну особу-пі дприємця ОСОБА_1 зареєстр овано за адресою: АДРЕСА_1

На адресу суду повернуто по штові відправлення, надіслан і відповідачу за вказаною ад ресою, №№15312920, 16405953 з відміткою орг ану поштового зв' язку „адре сом не проживает”.

До повноважень господарсь ких судів не віднесено устан овлення фактичного місцезна ходження юридичних осіб або місця проживання фізичних ос іб - учасників судового проце су на час вчинення тих чи інши х процесуальних дій. Тому від повідні процесуальні докуме нти надсилаються господарсь ким судом згідно з поштовими реквізитами учасників судов ого процесу, наявними в матер іалах справи. Примірники пов ідомлень про вручення рекоме ндованої кореспонденції, пов ернуті органами зв'язку з поз начками "адресат вибув", "адрес ат відсутній" і т. п., з урахува нням конкретних обставин спр ави можуть вважатися належни ми доказами виконання господ арським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судо вого процесу про вчинення су дом певних процесуальних дій .

Відповідно до роз' ясненн я Вищого арбітражного суду У країни від 18.09.1997р. №02-5/289 “Про деяк і питання практики застосува ння Господарського процесуа льного кодексу України”, у ви падку нез'явлення в засіданн я господарського суду предст авників обох сторін або одні єї з них справа може бути розг лянута без їх участі, тільки я кщо неявка таких представник ів не перешкоджає вирішенню спору.

Оскільки у матеріалах спра ви достатньо документів, які мають значення для правильн ого вирішення спору, справа р озглядається відповідно до с т.75 Господарського процесуал ьного кодексу України без яв ки відповідача за наявними в ній матеріалами.

Перед початком розгляду сп рави по суті представника по зивача було ознайомлено з пр авами та обов' язками, перед баченими ст.22 ГПК України. Суд ом, відповідно до вимог ст.81-1 ГП К України, складено протокол , який долучено до матеріалів справи.

У відповідності до п.п.2, 3, 4 ч.2 с т.129 Конституції України, ст.ст .42, 43 ГПК, ст. 33 ГПК України основн ими засадами судочинства є р івність усіх учасників судов ого процесу перед законом та судом, змагальність сторін т а свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні п еред судом їх переконливості .

Відповідно до ст.34 ГПК Украї ни господарський суд приймає тільки ті докази, які мають зн ачення для справи. За приписа ми ст.43 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім п ереконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та об' єктивному розгляді у судовом у процесі всіх обставин спра ви в їх сукупності, керуючись законом.

Дослідивши матеріали спра ви та заслухавши пояснення п редставника позивача, господ арський суд -

Встановив:

28 листопада 2008р. між Акціонер ним товариством закритого ти пу „Торгсервіс” (далі - орендо давець) та Фізичною особою-пі дприємцем ОСОБА_1 (далі - ор ендар) був укладений договір оренди нежитлового приміщен ня №363 (далі - договір).

Відповідно до п.1.1 договору, о рендодавець передає, а оренд ар приймає в строкове платне користування окреме індивід уально визначене майно, а сам е: частину нежитлового примі щення на 3-ому поверсі магазин у №76 „Дім торгівлі „Прогрес” ( далі - об' єкт оренди), який н алежить орендодавцю на підст аві свідоцтва про право влас ності, з метою використання о б' єкту оренди для організац ії роздрібної торгівлі. Об' єкт оренди розташований за а дресою: Донецька область, м. К раматорськ, вул. Двірцева, 23, йо го площа становить 42 кв.м, варт ість об' єкту оренди з ураху ванням індексації складає 210 000,00 грн. з ПДВ. Локація об' єкту оренди, викладена в додатку № 3 є невід' ємною складовою ча стиною цього договору (п.1.2 дог овору).

За умовами п.п.2.1, 2.2 договору, п ередання об' єкту оренди оре ндодавцем, прийняття його ор ендарем і повернення об' єкт у оренди при припиненні дого вору оформлюються актами при ймання-передання, підписаним и сторонами. Укладення та під писання зазначених актів при ймання-передання здійснюєть ся уповноваженими представн иками сторін безпосередньо п ри переданні/повернені об' є кту оренди. Орендар набуває п раво користування об' єктом оренди тільки після підписа ння сторонами акту приймання -передання (додаток №1 до догов ору).

Згідно з п.3.1, орендна плата в становлюється в національні й валюті України - гривні. Ба зовий розмір місячної орендн ої плати за об' єкт оренди уз годжений сторонами в додатку №2 до договору, за яким розмір місячної орендної плати за о б' єкт оренди в період з 01.02.2009р. по 31.03.2009р. визначений в розмірі 1 750,00 грн., ПДВ - 350,00 грн., загалом - 2 100,00 грн., індексації орендно ї плати у цей період не здійсн юється. З 01.04.2009р. базовий розмір місячної орендної плати за о б' єкт оренди визначений в р озмірі 3 500,00 грн., ПДВ - 700,00 грн., за галом - 4 200,00 грн., з цієї дати ін дексація здійснюється в поря дку, передбаченому п.3.1 догово ру.

Відповідно до п.3.2, орендодав ець виставляє рахунки на опл ату не пізніше 07 числі місяця, за який вноситься платіж, раз ом з актами виконаних робіт (н аданих послуг) за попередній місяць. Орендар зобов' язан ий вжити належні заходи для о тримання рахунку та акту вик онаних робіт (наданих послуг ). За неотримання рахунку та ак ту відповідальність несе оре ндар.

Суму орендної плати, розрах овану відповідно до п.3.1 догов ору, орендар зобов' язаний в носити на поточний рахунок о рендодавця або до каси оренд одавця щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця (п.3.3).

За умовами п.8.1, договір набир ає чинності з моменту підпис ання, а саме з 28.11.2008р., та діє до 31.12.2 009р. включно.

Згідно з п.2.1 договору, 01.02.2009р. пр иміщення було передано в оре нду Фізичній особі-підприємц ю ОСОБА_1, про що сторонами складено відповідний акт пр иймання-передавання (додаток №2 до договору оренди).

Протягом дії договору орен ди за згодою сторін вносилис ь зміни до протоколу узгодже ння договірної ціни. Зокрема , в редакції від 20.05.2009р. встановл ено, що розмір місячної оренд ної плати за об' єкт оренди в період з 01.06.2009р. по 31.08.2009р. визначе ний в розмірі 1 750,00 грн., ПДВ - 350,0 0 грн., загалом - 2 100,00 грн., індек сації орендної плати у цей пе ріод не здійснюється.

Додатковою угодою від 30.07.2009р. сторони змінили умови догов ору, а саме п.8.1 договору оренди , визначивши його дію до 31.07.2009р. 31 .07.2009 року між сторонами підпис аний зворотній акт приймання -передання об' єкту оренди о рендарем орендодавцю.

Разом з цим, 31.07.2009р. сторонами п ідписаний акт звіряння взаєм них розрахунків, яким сторон ами погоджено, що станом на 31.07. 2009р. заборгованість Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 н а користь АТЗТ „Торгсервіс” за договором оренди №363 від 28.11.20 08р. складає 3 570,00 грн., яка складає ться з заборгованості з орен дної плати за червень 2009р. в роз мірі 1 470,00 грн. та за липень 2009р. в сумі 2 100,00 грн., та встановлено о бов' язок відповідача спла тити заборгованість в строк до 31.10.2010 року.

Як вбачається з матеріалів справи, сторонами погоджено всі істотні умови договору о ренди №363 від 28.11.2008р.; встановлені ст.207 Цивільного кодексу Укра їни вимоги щодо форми правоч ину сторонами дотримані, від сутні докази його визнання у встановленому порядку недій сним. З наведеного суд робить висновок, що умови зазначено го правочини є дійсними та об ов' язковими для виконання с торонами. З огляду на вищевик ладене, правові відносини, що склались між сторонами, підп адають під правове регулюван ня §§1, 4 Глави 58 Цивільного код ексу України (далі - ЦК Украї ни).

За змістом п.1.1 статуту Товар иства з додатковою відповіда льністю „Компанія Торгсерві с”, затвердженого протоколом №1 від 31.01.2011р. загальних зборів Т овариства з додатковою відпо відальністю „Компанія Торгс ервіс”, Товариство з додатко вою відповідальністю „Компа нія Торгсервіс” є правонасту пником всього майна, прав та о бов' язків Акціонерного тов ариства закритого типу „Комп анія Торгсервіс”.

З огляду на вищевикладене, к редитором у зобов' язальних правовідносинах, які виникл и з договору оренди №363 від 28.11.2008р . наразі виступає Товариство з додатковою відповідальніс тю „Компанія Торгсервіс”.

Відповідно до ст.193 Господар ського кодексу України (далі - ГК України), ст.ст.525,526 ЦК Укра їни, суб' єкти господарюванн я та інші учасники господарс ьких відносин повинні викону вати господарські зобов' яз ання належним чином відповід но до закону, інших правових а ктів, договору, а за відсутнос ті конкретних вимог щодо вик онання зобов' язання - відп овідно до вимог, що у певних ум овах звичайно ставляться. Не допускається одностороння в ідмова від виконання зобов' язань, крім випадків, передба чених законом.

Як зазначає позивач, відпов ідачем порушено приписи вище викладених норм, заборговані сть з орендної плати, визнана ним в акті від 31.07.2009р. в сумі 3 570,00 г рн. залишилась ним не сплачен ою, у зв' язку з чим позивач зв ернувся до відповідача з пре тензією №25-5/12/09 від 25.12.2009р., в якому вимагав її сплатити в строк д о 10.01.2010р. або узгодити з ним граф ік її погашення. Незважаючи н а власноручне отримання вище вказаної претензії відповід ачем, вона була залишена без в ідповіді та задоволення.

Під час судового розгляду с прави №37/331 відповідачем не над ано доказів належного викона ння зобов'язань за договором оренди №363 від 28.11.2008р. та не спрос товано наявності заборгован ості з орендної плати в сумі 3 570,00 грн., яка заявляється до стя гнення позивачем.

Відповідно до ст.ст.611, 612 ЦК Ук раїни, у разі порушення зобов ' язання настають правові на слідки, встановлені договоро м або законом. Боржник вважає ться таким, що прострочив вик онання зобов' язання, якщо в ін не приступив до його викон ання або не виконав у строк, вс тановлений договором або зак оном.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК Укра їни, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'я зання, на вимогу кредитора зо бов'язаний сплатити суму бор гу з урахуванням встановлено го індексу інфляції за весь ч ас прострочення, а також три п роценти річних від простроче ної суми, якщо інший розмір пр оцентів не встановлений дого вором або законом.

На підставі наведеної норм и, позивачем заявлено до стяг нення заборгованість за дого вором оренди з урахуванням і ндексу інфляції в сумі 4137,63 грн . та 3% річних у розмірі 213,32 грн., на раховані за період з 01.11.2009р. по 28. 10.2011р. Судом перевірено надані позивачем розрахунки позовн их вимог та встановлено, що во ни відповідають приписам зак ону, відтак вимоги позивача п ро стягнення грошових коштів у зазначених сумах є правомі рними.

Таким чином, враховуючи обґ рунтованість та законність з аявлених позовних вимог, які не спростовані відповідачем під час судового розгляду сп рави №37/331, суд задовольняє їх в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 Господар ського процесуального кодек су України, судові витрати пі длягають стягненню з відпові дача в повному обсязі.

Враховуючи викладене та ке руючись ст.129 Конституції Укра їни, ст.ст. 525, 526, 611, 612, §§1, 4 Глави 58 Цив ільного кодексу України, ст.с т.193, 232 Господарського кодексу України, ст.ст.1, 4, 22, 24, 33-35, 43, 44, 49, 59, 75, 82-85 Го сподарського процесуальног о кодексу України, господарс ький суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Товариства з додатковою відповідальніс тю „Компанія Торгсервіс”, м. К раматорськ до Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, м. Крам аторськ про стягнення по дог овору оренди №363 від 28.11.2008р. забор гованості з урахуванням інде ксу інфляції у розмірі 4137,63 грн ., 3% річних у розмірі 213,32 грн. - за довольнити.

Стягнути з Фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_1 (АДРЕС А_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товарис тва з додатковою відповідаль ністю „Компанія Торгсервіс” (84333, м. Краматорськ Донецької о бласті, вул. Щербакова, 5, ЄДРПО У 22040572) заборгованість за догов ором оренди №363 від 28.11.2008р. з урах уванням індексу інфляції у р озмірі 4137,63 грн., 3% річних у розмі рі 213,32 грн., витрати по сплаті де ржавного мита в сумі 102,00 грн. та витрати на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

У судовому засіданні 20.12.2011р. о голошено вступну та резолюти вну частини рішення.

Суддя Демідова П.В.

Повний текст рішення за п равилами

ст.ст.84-85 ГПК України підписа но 26.12.2011р.

< Довідник >

< Список > < Довід ник >

< Текст >