Рішення

від 09.02.2012 по справі 36/239

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09.02.12 р. Сп рава № 36/239

Суддя господарського суд у Донецької області Гриник М .М.

при секретарі судового зас ідання Захаровій В.Б.

розглянув у відкритому суд овому засіданні господарськ ого суду справу

за позовною заявою Крамат орського міжрайонного приро доохоронного прокурора в інт ересах держави в особі Дружк івської міської ради, м. Дружк івка

до відповідача товариства з обмеженою відповідальніст ю „Алмаз ЛТД”, м. Макіївка

про стягнення заборговано сті по орендній платі за земе льну ділянку в сумі 20891,68 грн.

третя особа без самостійни х вимог на предмет спору на ст ороні позивача, Державна под аткова інспекція у м. Дружків ка

Представники сторін:

Прокурор : Кравцов В.І.

Від позивача: не з' явився

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи: ОСОБА_1 за довіреністю №16565/10/10-013 від 30.11. 2011р.

До господарського суду До нецької області надійшла поз овна заява Краматорського мі жрайонного природоохоронно го прокурора в інтересах дер жави в особі Дружківської мі ської ради, м. Дружківка до то вариства з обмеженою відпові дальністю „Алмаз ЛТД”, м. Макі ївка про стягнення заборгова ності по орендній платі за зе мельну ділянку в сумі 20891,68 грн.

В обґрунтування позовних в имог прокурор та позивач пос илаються на те, що договором в ід 26.09.2003р. Дружківською міською радою надано в строкове плат не користування товариству з обмеженою відповідальністю „Алмаз ЛТД” земельну ділянк у із земель промисловості, як а знаходиться у м.Дружківка, п о вул. Енгельса, 2а, загальною п лощею 2,6931 га, кадастровий номер 1411700000:00:007:0294, 1411700000:00:007:0295, для обслуговув ання адміністративно-побуто вого корпусу та промислової бази. Орендна плата орендаре м не сплачується з серпня 2011р., у зв' язку з чим заборговані сть по орендній платі за пері од з серпня 2011р. по листопад 2011р. складає 20891,68 грн.

Ухвалою від 13.12.2011р. позовна за ява прийнята до розгляду та п орушено провадження у справі №36/239, сторони зобов' язані над ати документи та виконати пе вні дії. Цією ж ухвалою до учас ті у справі суд залучив третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні п озивача, Державну податкову інспекцію у м. Дружківка.

Відповідач у жодне судове з асідання не з' явився, хоча п ро день та час розгляду справ и був повідомлений належним чином. Суд виконав належним ч ином вимоги закону щодо пові домлення відповідача в устан овленому порядку про дату, ча с та місце проведення судови х засідань, про необхідність надання доказів, що підтверд жується матеріалами справи. У справі міститься витяг з ЄД Р станом на 30.01.2012р., з якого вбача ється, що товариство з обмеже ною відповідальністю „Алмаз ЛТД” має місцезнаходження з а адресою: 86105, Донецька область , м. Макіївка, вул. Кірова, буд. 134, кв. 8. Саме така адреса відпові дача вказана позивачем у поз овній заяві та за цією адресо ю суд направляв відповідачу ухвали у даній справі.

Відповідач відзив на позов ну заяву не надав. Відповідно до статті 75 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и, якщо відзив на позов та витр ебувані господарським судом документи не подано, справу м оже бути розглянуто за наявн ими в ній матеріалами.

Зважаючи на достатність пр едставлених позивачем докум ентів, згідно статті 75 Господа рського процесуального коде ксу України справа розглянут а за наявними у ній матеріала ми.

Третя особа - Державна под аткова інспекція у м. Дружків ка надала до суду відзив на по зовну заяву, яким позовні вим оги визнає повністю, оскільк и несплата відповідачем орен дної плати за земельну ділян ку порушує інтереси держави, тому що до місцевих бюджетів не надходять кошти, які повин ні забезпечувати виконання с оціально-економічних та екон омічних програм міською радо ю.

Позивач надав до суду заяву , в якій підтримав позовні вим оги та просив суд розглянути справу без участі представн ика позивача. Суд розглянув в казане клопотання та задовол ьнив, оскільки неявка предст авника позивача не перешкодж ає вирішенню спору між сторо нами.

У судовому засіданні 09.02.2012р. о голошено вступну та резолюти вну частини рішення.

Судом, відповідно до вимог с татті 81-1 Господарського проце суального кодексу України ск ладено протокол, який долуче но до матеріалів справи.

Дослідивши матеріали спра ви, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіда ннях пояснення представникі в сторін, присутніх в судовом у засіданні, господарський с уд -

ВСТАНОВИВ:

26.09.2003р. між Дружківською місь кою радою та товариством з об меженою відповідальністю „А лмаз ЛТД” укладено договір о ренди землі №230 від 26.09.2003р., згідн о якого орендодавець (позива ч) зобов' язався надати, а оре ндар (відповідач) зобов' яза вся прийняти в строкове плат не користування земельну діл янку із земель промисловості , яка знаходиться у м.Дружківк а, по вул. Енгельса, 2а, загально ю площею 2,6931 га, кадастровий но мер 1411700000:00:007:0294, 1411700000:00:007:0295, для обслуго вування адміністративно-поб утового корпусу та промислов ої бази. Договір укладений ст роком на 49 років.

Згідно додаткового погодж ення від 11.01.2011р. до договору оре нди землі №230 від 26.09.2003р. орендна плата за земельну ділянку, що розташована по вул. Енгельса , 2а для обслуговування адміні стративно-побутового корпус у площею 0,2773 га становить 538,32 грн . в місяць. Згідно додаткового погодження від 11.01.2011р. до догов ору оренди землі №230 від 26.09.2003р. о рендна плата за земельну діл янку, що розташована по вул. Ен гельса, 2а для обслуговування промислової бази площею 2,4158 га становить 4689,78 грн. в місяць. Заг альна сума орендної плати в м ісяць складає 5228,10 грн. Умовами договору сторони погодили з дійснення оплати не пізніше 15 числа кожного місяця, наступ ного за звітним.

Договір оренди та додатков і погодження до нього підпис ані представниками обох стор ін та скріплені відбитками п ечаток, договір зареєстрован ий Дружківською міською філі єю державного підприємства „ Державний реєстраційний цен тр державного земельного кад астру”, про що у книзі записів державної реєстрації догово рів оренди землі вчинено зап ис від 26.09.2003р. за №230. Завірені коп ії вказаних документів додан і до позову.

Перевіркою додержання вим ог земельного законодавства України, проведеною Крамато рською міжрайонною природоо хоронною прокуратурою на тер иторії м. Дружківки, встановл ено, що товариством з обмежен ою відповідальністю „Алмаз Л ТД” в порушення вимог ст. 96 Зем ельного кодексу України, ст. 21 Закону України «Про оренду з емлі» плата за оренду земель ної ділянки своєчасно не спл ачена, в результаті чого держ аві в особі Дружківської міс ької ради заподіяна матеріал ьна шкода на суму заборгован ості з орендної плати, яка згі дно довідки Державної податк ової інспекції у м. Дружківка про податковий борг станом н а 06.12.2011р. складає 20891,68 грн. Вважаюч и, що відповідач не виконав св ої зобов' язання за договоро м оренди, прокурор в інтереса х позивача звернувся з позов ом до суду за захистом поруше ного права.

Суд, дослідивши матеріали с прави та оцінивши подані док ази, дійшов наступних виснов ків:

Предметом даного позову є п озовна вимога щодо стягнення з відповідача заборгованост і, яка виникла згідно договор у №230 від 26.09.2003р. Даний договір є п ідставою для виникнення у йо го сторін прав і обов' язків , визначених ним та за своєю пр авовою природою є договором оренди.

Відповідно до ст. 1 Закону Ук раїни “Про оренду землі” оре нда землі - це засноване на дог оворі строкове платне володі ння і користування земельною ділянкою, необхідною оренда реві для проведення підприєм ницької та інших видів діяль ності.

Орендна плата за землю - це п латіж, який орендар вносить о рендодавцеві за користуванн я земельною ділянкою. Розмір , форма і строки внесення орен дної плати за землю встановл юються за згодою сторін у дог оворі оренди (ст. 21 Закону).

Відповідно до ст. 509 Цивільно го кодексу України, зобов' я занням є правовідношення, в я кому одна сторона (боржник) зо бов' язана вчинити на корист ь другої сторони (кредитора) п евну дію (передати майно, вико нати роботу, надати послугу, с платити гроші тощо) або утрим атися від певної дії, а кредит ор має право вимагати від бор жника виконання його обов' я зку.

Згідно із ст. 526 Цивільного ко дексу України, зобов' язання має виконуватися належним ч ином відповідно до умов дого вору та вимог цього Кодексу, і нших актів цивільного законо давства, а за відсутності так их умов та вимог - відповідно д о звичаїв ділового обороту а бо інших вимог, що звичайно ст авляться.

Відповідно до ст. 625 Цивільно го кодексу України боржник н е звільняється від відповіда льності за неможливість вико нання ним грошового зобов' я зання.

Відповідно до ст. 67 Конститу ції України кожен зобов' яза ний сплачувати податки і збо ри в порядку і розмірах, встан овлених законом.

Пунктом 16.1.4 ст. 16 Податкового кодексу України передбачени й обов' язок платників подат ків сплачувати належні суми податків у встановлені закон ом терміни.

Згідно п. 286.2 ст. 286 Податкового кодексу України платники пл ати за землю (крім фізичних ос іб) самостійно обчислюють су му податку щороку станом на 1 с ічня і не пізніше 20 лютого пот очного року подають відповід ному органу державної податк ової служби за місцезнаходже нням земельної ділянки подат кову декларацію на поточний рік за формою з розбивкою річ ної суми рівними частинами з а місяцями.

В матеріалах справи є подат кова декларація № 234 від 26.01.2011р., в якій помісячно розбито плат у за землю в розмірі 5228,10 грн. Под аткові зобов' язання, самост ійно визначені товариством з обмеженою відповідальністю „Алмаз ЛТД”, згідно п. 57.1 ст. 57 По даткового кодексу України вв ажаються узгодженими з дня п одання податкової деклараці ї.

Пункт 287.3 ст. 287 Податкового ко дексу України передбачає, що плата за землю, визначена у по датковій декларації на поточ ний рік, сплачується рівними частками власниками та земл екористувачами земельних ді лянок за місцезнаходженням з емельної ділянки за податков ий період, який дорівнює кале ндарному місяцю, щомісяця пр отягом 30 календарних днів, що настають за останнім календа рним днем податкового (звітн ого) місяця.

Таким чином, суд дійшов висн овку про те, що відповідач не в иконав зобов' язання оплати ти на користь позивача в уста новлений строк орендну плату в розмірі 20891,68 грн. (в обґрунтув ання розміру заборгованості по орендній платі позивач на дав до суду довідку Державно ї податкової інспекції у м. Др ужківка про податковий борг відповідача за період з 30.08.2011р. по 06.12.2011р.), тому позовні вимоги щ одо стягнення заборгованост і з орендної плати підлягают ь задоволенню.

Згідно Закону України «Про судовий збір», який діяв стан ом на момент звернення до суд у, прокурор у встановленому з аконом порядку звільнений ві д оплати судового збору при п одачі позову до господарсько го суду.

Згідно ст. 4 Закону України „ Про судовий збір” судовий зб ір справляється у відповідно му розмірі від мінімальної з аробітної плати у місячному розмірі, встановленої законо м на 1 січня календарного року , в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у в ідсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксовано му розмірі.

Відповідно до підпункту 1) п ункту 2 частини 2 цієї ж статті за подання до господарськог о суду позовної заяви майнов ого характеру справляється с удовий збір в розмірі 2 відсот ки ціни позову, але не менше 1,5 р озміру мінімальної заробітн ої плати та не більше 60 розмір ів мінімальних заробітних пл ат.

Згідно Закону України від 23 .12.2010р. №2857-VІ „Про Державний бюдже т України на 2011 рік” мінімальн а заробітна плата станом на 01. 01.2011р. складала 941,00 грн.

З урахуванням суми позовни х вимог в розмірі 20891,68 грн. (2% від ціни позову складає 417,83 грн.), су довий збір становить 1,5 розмір у мінімальної заробітної пла ти, тобто 1411,50 грн.

Так, згідно ст. 49 ГПК України судовий збір, від сплати яког о позивач у встановленому по рядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджет у пропорційно розміру задово лених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати суд ового збору. З матеріалів спр ави вбачається, що відповіда ч не звільнений від сплати су дового збору, тому у зв' язку із задоволенням позову в пов ному обсязі судові витрати п окладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82, 85 ГПК Укр аїни, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Краматорського міжр айонного природоохоронного прокурора в інтересах держа ви в особі Дружківської місь кої ради, м. Дружківка до това риства з обмеженою відповіда льністю „Алмаз ЛТД”, м. Макіїв ка про стягнення заборговано сті по орендній платі за земе льну ділянку в сумі 20891,68 грн. - задовольнити.

Стягнути з товариства з обм еженою відповідальністю „Ал маз ЛТД” (86105, Донецька область, м. Макіївка, вул. Кірова, буд. 134, кв. 8; код ЄДРПОУ 20385315) на користь Д ружківської міської ради (84205, Д онецька область, м. Дружківка , вул. Леніна, 15/а; код ЄДРПОУ 34686563; р ахунок 33213850700040 в УДК в Донецькій області, МФО 834016) заборгованіст ь по орендній платі в сумі 20891,68 г рн.

Стягнути з товариства з обм еженою відповідальністю „Ал маз ЛТД” (86105, Донецька область, м. Макіївка, вул. Кірова, буд. 134, кв. 8; код ЄДРПОУ 20385315) на користь Д ержавного бюджету (ЄДРПОУ 38034002 , отримувач Управління держа вної казначейської служби у Київському районі м. Донецьк а, рахунок 31217206783006 у ГУ ДКСУ в Доне цькій області, МФО 834016, КБК 22030001) су довий збір в сумі 1411,50 грн.

Рішення господарського су ду може бути оскаржене до Дон ецького апеляційного господ арського суду протягом десят и днів. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лиш е вступну та резолютивну час тину рішення, зазначений стр ок обчислюється з дня підпис ання рішення, оформленого ві дповідно до статті 84 цього Код ексу.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Суддя Гриник М.М.

Повний текст рішення скл адено та підписано 14.02.2012 р.