Ухвала

від 01.03.2012 по справі 13/191-3/291

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 13/191-3/291 01.03.12

За позовом Товариства з обмеженою ві дповідальністю «Одеська буд івельна компанія «Вікоіл»

До 1. Державного підприємства Український державний науко во-дослідний інститут проект ування міст «Діпромісто»іме ні Ю.М. Білоконя;

2. Одеської міської ради;

3. Управління інженерного за хисту території міста й розв итку узбережжя Одеської місь кої ради

Про спонукання до виконання з обов'язань за договором

Гол овуюча суддя Домнічева І.О.

Судді Літвінова М.Є.

Трофименко Т.Ю. Представни ки:

Від позивача Коротю к М.Г.

Від відповідачів 1. Грици шина Л.Г., інші - не з'явилис ь

Обставини справи:

На розгляд Господарсько го суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеська будівельна компані я «Вікоіл», відповідно до яки х він просить суд:

1) Зобов'язати Одеську місь ку раду в особі Управління ін женерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради викон ати умови п. 4.1.2 Генерального до говору про спільну інвестиці йну діяльність №22 від 02 квітня 2004р. та надати Товариству з обм еженою відповідальністю «Од еська будівельна компанія «В ікоіл»(код ЄДРПОУ 32667926) матеріа ли земельного кадастру на те риторію берегових схилів від пляжу «Лонжерон»до курорту «Аркадія»в місті Одеса, зокр ема: координати вершин поліг ону земельної ділянки, назву юридичної особи-власника аб о землекористувача, адресу д ілянки, цільове призначення земельної ділянки;

2) Зобов'язати Одеську міськ у раду в особі Управління інж енерного захисту території м іста та розвитку узбережжя О деської міської ради виконат и умови п. 2.2.2 Договору на викон ання містобудівної документ ації №620-02/1-2004 від 14.05.2004 року та нада ти Українському державному н ауково-дослідницькому інсти туту проектування міст «Діпр омісто»матеріали земельног о кадастру на територію бере гових схилів від пляжу «Лонж ерон» до курорту «Аркадія» в місті Одеса, зокрема: координ ати вершин полігону земельно ї ділянки, назву юридичної ос оби-власника або землекорист увача, адресу ділянки, цільов е призначення земельної діля нки;

3) Зобов'язати Одеську міськ у раду в особі Управління інж енерного захисту території м іста та розвитку узбережжя О деської міської ради виконат и п. 4.1.2 Генерального договору п ро спільну інвестиційну діял ьність №22 від 02 квітня 2004р. та по годити ескізний проект забуд ови берегових схилів від про в. Купального до вул. Віце-адмі рала Азарова в місті Одеса То вариства з обмеженою відпові дальністю «Одеська будівель на компанія «Вікоіл»(код ЄДР ПОУ 32667926), який передано 13.11.2006 року до Управління архітектури т а містобудування Одеської мі ської ради;

4) Зобов'язати Український д ержавний науково-дослідниць кий інститут проектування мі ст «Діпромісто»виконати умо ви Договору на виконання міс тобудівної документації № 620-0 2/1-2004р. від 14.05.2004р., розробити детал ьний план території берегови х схилів від пляжу «Лонжерон »до курорту «Аркадія»в місті Одеса і передати його Товари ству з обмеженою відповідаль ністю «Одеська будівельна ко мпанія «Вікоіл».

Позивач звернувся до суду з заявою про вжиття заходів за безпечення позову.

При розгляді справи та заяв и позивача про вжиття заході в забезпечення позову, судом встановлено наступне.

02 квітня 2004 року між Позиваче м та Відповідачем-2 укладено Г енеральний договір про спіль ну інвестиційну діяльність № 22 (Генеральний договір).

Учасники Генерального дог овору зобов'язалися спільно діяти з метою створення умов для забудови території бере гових схилів від пляжу «Лонж ерон»до курорту «Аркадія»в м . Одеса, зокрема розробити та з атвердити у встановленому по рядку детальний план вказано ї території (надалі - ДПТ).

14 травня 2004 року між Відповід ачем-1, Відповідачем-2 та Позив ачем було укладено договір н а виконання містобудівної до кументації (детального плану території берегових схилів м. Одеса) №620-02/1-2004 (Договір).

Предметом Договору є вигот овлення Відповідачем-1 за рах унок Позивача ДПТ. Відповіда ч-2 зобов'язувався погодити та забезпечити затвердження ма теріалів ДПТ. Станом на 31.12.2006 р. П озивач перерахував на викона ння Договору Відповідачу-1 341 451 ,2 грн., що підтверджується кар тою рахунку 3711. Календарним пл аном виконання робіт, який є д одатком № 1 до Договору передб ачено, що роботи по виготовле нню ДПТ будуть закінчені 04.12.2006 р .

Судом встановлено, що на ден ь звернення до суду з даним по зовом та на даний час ДПТ не ви готовлено у зв'язку з тим, що В ідповідач-2 не виконав свої зо бов'язання щодо надання мате ріалів земельного кадастру н а територію, що проектується .

Після прийнятого на сесії О деської міської ради рішення «Про розробку детального пл ану території берегових схил ів від пляжу «Лонжерон»до ку рорту «Аркадія»№1929-ХХІУ від 18.1 1.2003 року та початку виготовлен ня ДПТ відповідно до Генерал ьного договору і Договору, су б'єктами планування прийняті рішення щодо забудови зазна ченої території:

1. Розпорядження Одесь кого міського Голови «Про на дання згоди на розробку прое кту відведення земельної діл янки підприємству з іноземни ми інвестиціями «МІХАНІКІ УК РАЇНА» від 14.06.2004 року №775-0;

2. Рішення Виконавчого комітету Одеської міської р ади «Про надання дозволу гро мадській організації «ЕКОПА РК»на подальше проектування та благоустрій території сх илу в районі вулиці Віце-адмі рала Азарова в м. Одеса»від 26.12. 2006 року №891;

3. Рішення Одеської міс ької ради №5346-ІУ від 06.03.2006 року «П ро затвердження проекту земл еустрою на відведення земель них ділянок і надання підпри ємству з іноземними інвестиц іями «Механікі Україна»земе льних ділянок прибережної зо ни від пляжу «Отрада»до пров . Кренделя для проектування, б удівництва, подальшої експлу атації та обслуговування ком плексу будівель і споруд рек реаційно-оздоровчого призна чення та благоустрою територ ії - організація паркової зон и загального користування мі ста»;

4. Рішення Одеської міс ької ради №3497-У від 09.10.2008р. «Про за твердження проекту землеуст рою щодо відведення земельно ї ділянки та надання Товарис тву з обмеженою відповідальн істю «НЕПТУН і К»в оренду зем ельних ділянок, загальною пл ощею 0,6939 га, за адресою: м. Одеса, узбережжя «Отрада»для експл уатації і обслуговування буд івлі і споруд кафе «Глечик»з майданчиком сезонного обслу говування й благоустрою прил еглої території»;

5. Рішення Одеської міс ької ради №1297-УІ-1345-УІ від 20.09.2011р., з гідно з яким громадянам: ОС ОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 були вид ілені земельні ділянки на ву л. Віце-адмірала Азарова у м. О деса.

Відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 1 Зако ну України «Про планування і забудову територій»від 20.04.2000 р оку №1699-111, ДПТ є містобудівною д окументацією, яка розробляєт ься для окремих районів, мікр орайонів, кварталів та район ів реконструкції існуючої за будови населених пунктів.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 вказан ого Закону, ДПТ розробляєтьс я згідно з генеральним плано м населеного пункту та визна чає: розташування червоних л іній, ліній регулювання забу дови; розташування окремих з емельних ділянок та об'єктів містобудування, вулиць, прої здів, пішохідних зон, щільніс ть та поверховість, інші пара метри забудови; розташування інженерно-транспортної інфр аструктури; принципи формува ння архітектурно-просторово ї композиції забудови; інші в имоги, визначені державними будівельними нормами.

Враховуючи наведену норму закону, проведення забудови , благоустрою, відведення зем ельних ділянок змінює необхі дні для виготовлення ДПТ вих ідні дані, а отже унеможливлю є виготовлення достовірного детального плану території, тобто може утруднити чи зроб ити неможливим виконання ріш ення суду.

Згідно зі статтею 66 Господа рського процесуального коде ксу України господарський су д за заявою сторони, прокурор а чи його заступника, який под ав позов, або з своєї ініціати ви має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезп ечення позову допускається в будь-якій стадії провадженн я у справі, якщо невжиття таки х заходів може утруднити чи з робити неможливим виконання рішення господарського суду .

Частина 1 статті 67 Господарс ького процесуального кодекс у України встановлює, що позо в забезпечується: накладання м арешту на майно або грошові суми, що належать відповідач еві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що с тосуються предмета спору; зу пиненням стягнення на підста ві виконавчого документа або іншого документа, за яким стя гнення здійснюється у безспі рному порядку.

Оцінюючи подані докази за с воїм внутрішнім переконання м, що ґрунтується на всебічно му, повному і об'єктивному роз гляді в судовому засіданні в сіх обставин в їх сукупності , та враховуючи, що кожна сторо на повинна довести ті обстав ини, на які вона посилається, я к на підставу своїх вимог і за перечень, суд дійшов висновк у про обґрунтованість клопот ання позивача про вжиття зах одів забезпечення позову та вважає за можливе частково й ого задовольнити.

На підставі вищевикладено го та керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Госп одарського процесуального к одексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву про вжиття заході в забезпечення позову задово льнити частково.

Заборонити Одеській міськ ій раді (м. Одеса, Думська площ а, 1; ідентифікаційний код 26597691), У правлінню інженерного захис ту території міста та розвит ку узбережжя Одеської місько ї ради (м. Одеса, вул. Б. Хмельниц ького, 18; ідентифікаційний код 24760454) та іншим особам вчиняти ді ї щодо передання у власність чи в користування земельних ділянок фізичним чи юридичн им особам на території берег ових схилів від пляжу «Лонже рон»до курорту «Аркадія»в м. Одеса, в тому числі погоджува ти розташування об'єктів буд івництва, затверджувати та п огоджувати проектну докумен тацію, відведення земельних ділянок.

Дана ухвала, відповідно до норм Закону України «Про вик онавче провадження», є викон авчим документом та набирає законної сили з моменту її пр ийняття, а саме: з 01.03.2012р., та підл ягає негайному виконанню.

Строк пред'явлення дан ої ухвали про забезпечення п озову до виконання до 01.03.13р.

Стягувачем за цією ухвалою є Товариство з обмеженою від повідальністю «Одеська буді вельна компанія «ВІКОІЛ»(м. К иїв, вул. Щорса, 29; ідентифікаці йний код 32667926).

Дану ухвалу може бути оскар жено у порядку, передбаченом у ст. 106 Господарського процес уального кодексу України.

Головуюча суддя І.О. Домнічева

Судді М.Є. Літвінова

Т.Ю. Трофименко