Ухвала

від 07.03.2012 по справі 34/137-10-4389

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

34/137-10-4389

     ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

   УХВАЛА

"07" березня 2012 р.                                                                           Справа  № 34/137-10-4389

За позовом  Унітарного приватного підприємства "ПРАКТИК"          

до відповідача  Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОЛ  і  К"          

про визнання договору оренди укладеним та спонукання до виконання його умов

Суддя Фаєр Ю.Г.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Унітарне приватне підприємство "ПРАКТИК" звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОЛ І К", згідно якої просить суд визнати запропонований ним договір оренди від 01.07.2009р. укладеним і зобов'язати ТОВ „ПОЛ і К” як орендодавця виконувати його умови та зобов'язати орендодавця відповідно з діючим законодавством про оренду майна у встановлений до 01.01.2012р. строк; спонукати ТОВ „ПОЛ і К” укласти з УПП "ПРАКТИК" запропонований ним договір оренди нерухомого майна в редакції від 15.09.2010р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.10.10р. позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі №34/137-10-4389.

Відповідачем у відзиві на позовну заяву від 01.11.10р. заявлено клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення по суті раніше порушених справ №30-15/08-10-166 та №34-30/243-09-6280.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 16.11.2010р. провадження у справі №34/137-10-4389 на підставі ч.1ст.79 ГПК України зупинено до вирішення пов'язаної з нею справи №34-30/243-09-6280.

В свою чергу, зі змісту позовних заяв, провадження за якими порушено у справі №34-30/243-09-6280 та №30-15/08-10-166 вбачається, що предметом спору є договір оренди майна №17 від 01.12.2006р. із змінами, внесеними додатковою угодою від 01.11.2007р., предметом якого є, зокрема, нерухоме майно у вигляді нежитлових приміщень під виробництво, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Церковна, 19-а.

Предметом спору у справі №34/137-10-4389 є правовідносини сторін щодо умов подальшої оренди цього ж майна, що знаходиться на момент укладення запропонованого УПП "ПРАКТИК" договору оренди нерухомого майна в редакції від 15.09.2010р., в оренді за договором оренди №17 від 01.12.2006р. із змінами, внесеними додатковою угодою від 01.11.2007р., предметом якого є, зокрема, нерухоме майно у вигляді нежитлових приміщень під виробництво, розташованих за адресою: м.Одеса, вул.Церковна, 19-а (п.1.1  запропонованого договору).

Так, рішенням господарського суду Одеської області від 05.09.2011р. у справі №30-15/08-10-166 у задоволенні позову УПП "ПРАКТИК" про визнання договору оренди №17 від 01.12.2006р. з додатком до договору від 01.11.2007р. пролонгованим на той же строк, а саме на 2 роки та 11 місяців, і до 01.10.2012р. - відмовлено, зустрічну позовну заяву ТОВ „ПОЛ І К” задоволено частково: зобов'язано УПП "ПРАКТИК" звільнити орендоване майно, а саме: нежитлові приміщення площею 480кв.м, розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Церковна, 19-а та повернути його ТОВ „ПОЛ І К”, у задоволенні решти зустрічних позовних про визнання договору оперативної оренди майна №17, укладеного 01.12.2006р., таким, що припинив свою дію 07.12.2009р. та про зобов'язання УПП "ПРАКТИК" не чинити у подальшому будь-яких перешкод у здійсненні ТОВ „ПОЛ І К" свого права власності на спірне майно - відмовлено.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 28.11.2011р. по справі №30-15/08-10-166 апеляційну скаргу УПП "ПРАКТИК" залишено без задоволення, рішення господарського суду Одеської області від 05.09.2011р. по даній справі - без змін.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 16.01.2012р. провадження у справі №34-30/243-09-6280 відповідно до вимог п.2 ч.1 ст.80 ГПК України припинено, оскільки спір між ТОВ „ПОЛ І К" та УПП „ПРАКТИК" про зобов'язання відповідача УПП „ПРАКТИК” звільнити орендоване майно, а саме: нежитлові приміщення площею 480кв.м, розташовані за адресою: 65003, м.Одеса, вул.Церковна, 19-а та повернути його позивачу і власнику - ТОВ „ПОЛ І К" у справі №34-30/243-09-6280, виник між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, що й спір між сторонами за зустрічним позовом по справі №30-15/08-10-166.

У зв'язку з надходженням до господарського суду Одеської області запиту Одеського апеляційного господарського суду від 23.12.2011р., справу №30-15/08-10-166 супровідним листом від 29.12.2011р. направлено до Одеського апеляційного господарського суду для подальшого скерування до Вищого господарського суду України.

Постановою Вищого господарського суду України від 22.02.2012р. по справі №30-15/08-10-166 постанову Одеського апеляційного господарського суду від 28.11.2011р. та рішення господарського суду Одеської області від 05.09.2011р. у зазначеній справі залишено без змін.

Як вже зазначалося судом вище, предметом спору у справі №30-15/08-10-166 є договір оренди майна №17 від 01.12.2006р. із змінами, внесеними додатковою угодою від 01.11.2007р., предметом якого є, зокрема, нерухоме майно у вигляді нежитлових приміщень під виробництво, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Церковна, 19-а. Предметом спору у справі №34/137-10-4389 є правовідносини сторін щодо умов подальшої оренди цього ж майна.

Враховуючи вищевикладене, заяву УПП "ПРАКТИК" (вх№37646/2011 від 07.12.2011р.) про поновлення провадження у справі та застосування заходів забезпечення позову та те, що матеріали вищевказаної справи до господарського суду Одеської області з касаційної інстанції надійшли 06.03.2012р., провадження у справі №34/137-10-4389 підлягає поновленню, а заява УПП "ПРАКТИК" підлягає задоволенню в частині поновлення провадження у справі №34/137-10-4389.

Керуючись ст.ст.79, 86 Господарського процесуального кодексу України суд, -

УХВАЛИВ:

1.  Провадження у справі №34/137-10-4389 поновити.

2. Призначити розгляд справи на 23.03.2012р. об 11год.40хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: пр-т. Шевченка, 29, каб.№301 (зал судових засідань №5) тел./0482/307-962.

3.  Сторонам надати

    позивачу: нормативне обґрунтування заявлених позовних вимог станом на дату розгляду справи; належним чином завірену копію постанови  ВГСУ від 22.02.2012р. по справі №30-15/08-10-166; належним чином завірену копію ухвали ГСОО від 16.01.2012р. у справі №34-30/243-09-6280; обґрунтування, пояснення наявності підстав застосування заходів до забезпечення позову у відповідності до п.1.1. Інформаційного листа Вищого господарського суду України №01-8/2776 від 12.12.2006р. „Про деякі питання практики забезпечення позову” з урахуванням забезпечення розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову, забезпечення збалансованості інтересів сторін, імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів, запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу; докази наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування викладеного в заяві заходу до забезпечення позову з урахуванням висновків суду у справі №30-15/08-10-166;

    відповідачу: відзив на позов по суті спору.

4.  Явка представників сторін обов'язкова.

         Суддя                                                                                 Фаєр Ю.Г.