Рішення

від 13.03.2012 по справі 2/5009/8179/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.03.12 Справа № 2/5009/8179/11

Суддя Мойсеєнко Т .В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 2/5009/8179/11

за позовом Концерну “М іські теплові мережі” в особ і Філії Концерну “Міські теп лові мережі” Ленінського рай ону, м. Запоріжжя,

до відповідача: Комунал ьного підприємства “Виробни че ремонтно-експлуатаційне о б' єднання № 7”, м. Запоріжжя,

третя особа - 1, яка не заявля є самостійних вимог на предм ет спору, на стороні відповід ача: Об' єднання співвлас ників багатоквартирного буд инку “Олександрійський поса д”, м. Запоріжжя,

третя особа - 2, яка не заявл яє самостійних вимог на пред мет спору, на стороні відпові дача: Запорізька міська ра да, м. Запоріжжя,

про стягнення 86 109,57 грн. бе зпідставно набутої теплової енергії,

за участю представників :

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність №13/27 від 03.01.2012р., юри сконсульт 2 категорії Філії К онцерну “Міські теплові мере жі” Ленінського району);

від відповідача: ОСОБА_2 (довіреність б/н від 13.01.2012р.); ОСОБА_3 (довіреність б/н від 01.08.2011р., юрисконсульт);

від третьої особи - 1: ОС ОБА_4 (довіреність б/н від 28.02.201 2р.);

від третьої особи - 2: не з' явився;

ВСТАНОВИВ:

До господарського суд у Запорізької області зверну вся Концерн “Міські теплові мережі” в особі Філії Концер ну “Міські теплові мережі” Л енінського району з позовом про стягнення з Комунального підприємства “Виробниче рем онтно-експлуатаційне об' єд нання № 7” вартості безпідста вно набутої теплової енергії за період з 01.01.2011р. по 31.05.2011р. в сумі 86 109,57 грн.

В обґрунтування позовних в имог позивач зазначає, що в пе ріод з 01.01.2011р. по 31.05.2011р. на житлови й будинок № 8 по вул. Рельєфній у м. Запоріжжя, 58 квартир якого відповідно до рішення викон авчого комітету Запорізької міської ради від 27.12.2010р. № 657 були передані у повне господарсь ке відання відповідача, пози вачем здійснювалось постача ння теплової енергії, в тому ч ислі і на вищезазначені квар тири. Відповідач відмовився підписати договір купівлі-пр одажу теплової енергії в гар ячій воді з позивачем та не ви конував свої обов' язки по с платі за спожиту теплову ене ргію, у зв' язку з чим у нього виникла заборгованість за вк азаний період у розмірі 86 109,57 гр н. Позивач у позові вказує, що відповідач отримав теплову е нергію безпідставно та відпо відно до ч. 2 ст. 1213 ЦК України пов инен відшкодувати її вартіст ь.

Ухвалою від 29.12.2011 р. позовну за яву прийнято до розгляду, пор ушено провадження у справі т а призначено розгляд справи на 31.01.2012 р.

Ухвалою від 31.01.2012р. суд відкла в розгляд справи на 13.02.2012р. у зв' язку з неявкою в судове засід ання представника відповіда ча та невиконанням ним вимог суду у повному обсязі.

Відповідач у запереченнях на позовну заяву від 09.02.2012р. заз начив, що з позовними вимогам и не погоджується та просить відмовити у задоволенні поз ову у повному обсязі. В обґрун тування своєї позиції зазнач ає, що в позовній заяві його не вірно визначено як балансоут римувача, а балансоутримувач ем житлового будинку № 8 по вул . Рельєфній є Об' єднання спі ввласників багатоквартирно го будинку “Олександрійськи й посад”, яке за договорами з в ласниками квартир вказаного житлового будинку утримує й ого на балансі. Вказує, що відп овідно до рішення Запорізько ї міської ради № 35/1 від 27.01.2011р. 58 кв артир по вул. Рельєфній, 8 були зняті з балансу КП “ВРЕЖО № 7” та передані на баланс КП “ВРЕ ЖО № 9” та станом на 01.06.2011р. право комунальної власності на вка зані квартири оформлено не б уло. Вважає, що укладання відп овідачем договору купівлі-пр одажу теплової енергії в гар ячій воді з позивачем є непра вомірним, оскільки КП “ВРЕЖО № 7” не є балансоутримувачем ж итлового будинку № 8 по вул. Ре льєфній у м. Запоріжжі, не є вл асником 58 квартир у цьому буди нку та не користується ними, т ому не повинно оплачувати ви трати з постачання теплової енергії в зазначені квартири .

Ухвалою від 13.02.2012р. суд продов жив строк розгляду спору на 15 днів та відклав розгляд спра ви на 28.02.2012р. у зв' язку необхід ністю витребування додатков их доказів по справі. Також ці єю ухвалою суд залучив до уча сті у справі в якості третіх о сіб, які не заявляють самості йних вимог на предмет спору, н а стороні відповідача, Об' є днання співвласників багато квартирного будинку “Олекса ндрійський посад” та Запоріз ьку міську раду, оскільки вон и є балансоутримувачем та вл асником 58 квартир у житловому будинку № 8 по вул. Рельєфній у м. Запоріжжя відповідно, та р ішення в даній справі може вплинути на їх права та обо в' язки.

Позивач надав письмові поя снення від 28.02.2012р., в яких зазнач ає, що Об' єднання співвласн иків багатоквартирного буди нку “Олександрійський посад ” протоколом загальних збор ів № 4 від 03.09.2009р. визначило позив ача виконавцем послуг з гаря чого водопостачання та тепло постачання. У зв' язку з чим д оговори про надання послуг з централізованого опалення п озивач уклав з кожним власни ком квартир будинку окремо. Т акож стосовно питання відклю чення спірних 58 квартир від ме реж централізованого теплоп остачання у спірному періоді вказує, що таке відключення н еможливе, оскільки система ц ентралізованого теплопоста чання будинку є технічно нер оздільною.

Третя особа-1 надала письмов і пояснення від 24.02.2012р., в яких за значила, що Об' єднання спів власників багатоквартирног о будинку “Олександрійський посад” займається технічним обслуговуванням тільки мере ж будинку загального користу вання, а за цілісність та прав ильну експлуатацію квартирн их мереж (водопостачання, теп лопостачання, енергопостача ння та ін.) відповідають власн ики квартир. У зв' язку з цим в важає, що балансоутримувачем квартирних мереж у 58 квартира х житлового комплексу по вул .Рельєфній, 8 є КП “ВРЕЖО № 7” або КП “ВРЕЖО № 9”, з яким третя осо ба-1 уклала договір по утриман ню та технічному обслуговува нню будинку та прибудинкової території.

Ухвалою від 28.02.2012р. суд відкла в розгляд справи на 13.03.2012 р. у зв' язку з неявкою в судове засід ання представника третьої ос оби-2, а також для перевірки ро зрахунку стягуваної суми без підставно набутої теплової е нергії.

12.03.2012 р. позивач надав письмов і пояснення щодо розрахунку теплового навантаження на сп ірні квартири, а також довідк у про використану теплову ен ергію по будинковому приладу обліку теплової енергії, вст ановленому по вул. Рельєфна, 8.

В судовому засіданні 13.03.2012 р. б ули присутні представники по зивача, відповідача та треть ої сторони-1, за їх заявою фікс ація судового процесу техніч ними засобами не здійснювала ся.

Представник позивача в суд овому засіданні підтримав по зовні вимоги у повному обсяз і. Також надав письмові поясн ення, в яких повідомив, що до 27.1 2.2010 р. власником спірних кварти р було ТОВ «Венчурні інвести ційні проекти», на підставі ч ого з ним був укладений догов ір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 102155 ві д 01.11.2009 р. У зв' язку з продажем в ищевказаних квартир дані ква ртири були виключені з догов ору шляхом укладання додатко вої угоди № 12 до договору купі влі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 102155 від 01.11.2009 р.

Представник третьої особи -1 в судовому засіданні також н адав письмові пояснення від 13.03.2012 р. про те, що до продажу Запо різькій міській раді 58 кварти р по вул.Рельєфній,8 оплату за спожиту теплову енергію здій снювало ТОВ «Венчурні інвест иційні проекти». У зв' язку з продажем цих квартир була пі дписана додаткова угода з Ко нцерном «Міські теплові мере жі» про виключення даних ква ртир з договору купівлі-прод ажу теплової енергії в гаряч ій воді № 102155 від 01.11.2009 р.

Представники відповідача в судовому засіданні запереч или проти задоволення позовн их вимог.

Третя особа-2 в судове засід ання уповноваженого предста вника не направила, про причи ни неявки суд не повідомила.

Суд дійшов висновку про мо жливість розгляду справи за наявними у ній матеріалами, б ез присутності в судовому за сіданні представника третьо ї особи-2.

В судовому засіданні 13.03.2012 р. с удом оголошено вступну та ре золютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставників сторін та третьо ї особи-2, суд встановив наступ не.

На підставі договору купів лі-продажу № 1618 від 25.12.2010 р. Терито ріальна громада м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради набула у власність 58 ква ртир у житловому будинку № 8 по вул. Рельєфній, м. Запоріжжя, а саме квартири за номерами: 31, 3, 112, 63, 152, 162, 127, 157, 122, 137, 142, 132, 118, 163, 156, 148, 171, 151, 146, 158, 166, 168, 138, 141, 143, 173, 153, 121, 126, 128, 111, 113, 161, 116, 136, 131, 133, 115, 160, 164, 154, 114, 130, 174, 165, 150, 119, 110, 124, 145, 125, 134, 139, 159, 155, 129, 140, 144).

27.12.2010 р. Запорізькою міською р адою прийнято рішення № 657 «Пр о оформлення права комунальн ої власності на 58 квартир у жи тловому будинку № 8 по вул. Рел ьєфній м.Запоріжжя», відпові дно до якого вирішено оформи ти право комунальної власнос ті за територіальною громадо ю м. Запоріжжя в особі Запоріз ької міської ради на 58 квартир у житловому будинку № 8 по вул . Рельєфній (згідно з переліко м). Головному економічному уп равлінню міської ради - перед ати вказані 58 квартир в господ арське відання Комунальному підприємству «ВРЕЖО № 7», а Ко мунальному підприємству «ВР ЕЖО № 7»- прийняти в господарсь ке відання вищезазначені ква ртири.

27.12.2010 р. право власності на ква ртири по вул. Рельєфній, 8 в м. За поріжжя зареєстровано за тер иторіальною громадою м. Запо ріжжя в особі Запорізької мі ської ради, що підтверджуєть ся витягами про реєстрацію п рав від 27.12.2010 р.

На підставі акту приймання -передачі 27.12.2010 р. Головне еконо мічне управління міської рад и передало, а КП «ВРЕЖО №7»прий няло в господарське відання 58 квартир по вул. Рельєфній, 8 в м. Запоріжжя загальною площе ю 4479,89 кв.м.

Решта квартир будинку були передані раніше забудовнико м ТОВ «Трідекс»на баланс ОСБ Б «Олександрівський посад»н а підставі актів приймання-п ередачі частини житлового ко мплексу з балансу на баланс в ід 02.09.2009 р. та від 31.05.2010 р.

Відповідно до п. 2 ст. 275 Господ арського кодексу України, ст . 19 Закону України «Про теплоп остачання», норм Закону Укра їни «Про житлово-комунальні послуги»споживання теплово ї енергії допускається тільк и на підставі договору.

Рішенням Запорізької місь кої ради від 29.01.2009 р. № 25 запропон овано власникам житлових буд инків не комунальної форми в ласності, об' єднанням співв ласників багатоквартирних б удинків, житлово-будівельним кооперативам визначитися з питання виконавців житлово-к омунальних послуг.

Члени Об' єднання співвла сників багатоквартирного бу динку «Олександрівський пос ад»протоколом загальних збо рів від 03.09.2009 р. № 4 визначили вико навцем послуг з гарячого вод опостачання та теплопостача ння житлового будинку по вул . Рельєфній, 8 в м. Запоріжжя Кон церн «Міські теплові мережі» . У зв' язку з цим договори на надання послуг з централізов аного опалення були укладені Концерном «Міські теплові м ережі»з кожним власником ква ртир окремо.

Система опалення приміщен ь будинку є невід' ємною час тиною системи опалення житло вого будинку. Опалення примі щень будинку є централізован им.

Власником 58 квартир до їх пр одажу Запорізькій міській ра ді було ТОВ «Венчурні інвест иційні проекти», з яким Конце рном «Міські теплові мережі» був укладений договір купівл і-продажу теплової енергії в гарячій воді № 102155 від 01.11.2009 р. Піс ля продажу вищевказаних квар тир вони були виключені з дог овору шляхом укладання додат кової угоди № 12 від 27.12.2010 р. до цьо го договору.

Позивач неодноразово звер тався до відповідача з пропо зиціями щодо укладення догов ору купівлі-продажу теплової енергії та направляв проект и договору для підписання (ли сти вих. № 329 від 25.01.2011 р., вих. № 390 від 02.02.2011 р.).

Однак договір купівлі-прод ажу теплової енергії відпові дачем укладений не був. В лис ті від 25.01.2011 р. № 54/03-01-07 КП «ВРЕЖО № 7» запропонувало Філії Концерн у «Міські теплові мережі»Лен інського району звернутись д ля вирішення питань відшкоду вання витрат за послуги тепл опостачання до Запорізької м іської ради.

В період з 01.01.2011р. по 31.05.2011 р. на жи тловий будинок по вул. Рельєф ній, 58 в м.Запоріжжя, у тому числ і на 58 квартир переданих КП «В РЕЖО №7», здійснювалось поста чання теплової енергії Конце рном «Міські теплові мережі» , що підтверджується актом ві д 02.12.2011 р, складеним представник ами концерну та ОСББ «Олекса ндрівський посад».

За період з січня 2011 р. по трав ень 2011 р. позивачем було відпущ ено теплової енергії відпові дачу на загальну суму 86109,57 грн. О бсяг теплової енергії визнач ено розрахунковим способом з урахуванням кількості спожи тої теплової енергії по буди нковому приладу обліку та пр иєднаного теплового наванта ження на квартири, які перебу вали на балансі КП «ВРЕЖО №7». Розрахунок додано до матеріа лів справи (том 2 а.с. 62, 77-78, 90)

Вартість теплової енергії нараховано на підставі тари фів, затверджених рішеннями Виконавчого комітету Запорі зької міської ради № 658 від 27.12.2010 р. та № 39 від 31.01.2011р.

Позивачем були складені за період з січня по травень 2011 р. акти приймання-теплової ене ргії та виписані особисті ра хунки на оплату послуг на заг альну суму 86109,57 грн. Акти та раху нки були надіслані відповіда чу із вимогою про сплату борг у від 30.08.2011 р. № 1558-ю.

Відповідач відмовляється оплачувати вартість теплово ї енергії, посилаючись на те, щ о обов' язок з відшкодування витрат на теплопостачання к вартир несе їх власник (Запор ізька міська рада). Вказує, що відповідач не є ні балансоут римувачем, ні власником дани х квартир, тому вважає, що він не повинен відповідати за да ним позовом.

Суд визнав дані доводи відп овідача необґрунтованими з о гляду на наступне.

Статтею 1 Закону України «Пр о житлово-комунальні послуги »визначено, що балансоутриму вачем будинку, споруди, житло вого комплексу або комплекс у будинків і споруд є власник або юридична особа, яка за до говором з власником утримує на балансі відповідне майно , а також веде бухгалтерську, с татистичну та іншу передбаче ну законодавством звітність , здійснює розрахунки коштів , необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утрим ання, а також забезпечує упра вління цим майном і несе від повідальність за його експл уатацію згідно з законом.

Відповідно до п. 2.1 статуту КП «ВРЕЖО № 7», предметом діяльно сті підприємства є управлінн я та утримання житлового фон ду, який належить до комуналь ної власності міста, розташо ваного на території Ленінськ ого району, згідно дислокаці ї знаходиться на балансі під приємства відповідно порядк у, встановленому законодавст вом; забезпечення населення житлово-комунальними, будіве льними, побутовими та іншими послугами.

Рішенням Виконавчого комі тету Запорізької міської рад и № 25 від 29.01.2009 р. КП «ВРЕЖО №7»визн ачено виконавцем послуг з ут римання будинків, споруд та п рибудинкових територій.

58 квартир в житловому будин ку по вул. Рельєфній, 8 в м. Запор іжжя у спірному періоді пере бували на балансі КП «ВРЕЖО № 7»на праві господарського ві дання.

Відповідно до ст. 136 Госпо дарського кодексу України пр аво господарського відання є речовим правом суб'єкта під приємництва, який володіє, ко ристується і розпоряджаєтьс я майном, закріпленим за ним в ласником (уповноваженим ним органом), з обмеженням п равомочності розпорядження щодо окремих видів майна за з годою власника у випадках, пе редбачених цим Кодексом та і ншими законами.

Власник майна, закріплен ого на праві господарського відання за суб'єктом підприє мництва, здійснює контроль за використанням та збереж енням належного йому майна б езпосередньо або через упо вноважений ним орган, не втр учаючись в оперативно-господ арську діяльність підприємс тва.

Виходячи з наведеного, у ви падку передачі майна власник ом певному суб' єкту на прав і повного господарського від ання, цей суб' єкт здійснює о перативно-господарську діял ьність з використанням цього майна без втручання власник а. Повноваження власника обм ежуються лише можливістю кон тролю за використанням майна та обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна.

У спірному періоді КП «ВРЕЖ О №7»на відповідній правовій підставі (праві господарськ ого відання) володів та корис тувався переданим йому майно м - 58-ма квартирами Запорізьк ої міської ради.

Виходячи з цього, фактични м набувачем теплової енергії був саме КП «ВРЕЖО №7».

Лише з 31.05.2011 р. житловий фонд, я кий знаходився в господарськ ому віданні КП «ВРЕЖО №7», було передано в господарське від ання КП «ВРЕЖО №9»за актом при ймання-передачі від 31.05.2011 р. згі дно з рішенням Виконавчого к омітету Запорізької міської ради № 35/1 від 27.01.2011 р.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 1212 Цив ільного кодексу України о соба, яка набула майно аб о зберегла його у себе за раху нок іншої особи (потерпілого ) без достатньої правової під стави (безпідставно набуте м айно), зобов'язана повернути п отерпілому це майно. Особа зо бов'язана повернути майно і т оді, коли підстава, на якій вон о було набуте, згодом відпала . Положення цієї глави застос овуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було рез ультатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осі б чи наслідком події.

Статтею 1213 Цивільного коде ксу України встановлено, що н абувач зобов'язаний поверну ти потерпілому безпідставно набуте майно в натурі. У разі неможливості повернути в н атурі потерпілому безпідста вно набуте майно відшкодовує ться його вартість, яка визна чається на момент розгляду с удом справи про повернення м айна.

Таким чином, саме на відпові дача покладається обов' язо к з відшкодування вартості с пожитої теплової енергії у с пірному періоді. Тому позові вимоги про стягнення з відпо відача 86109,57 грн. підлягають зад оволенню.

Відповідно до 49 ГПК Україн и судові витрати покладаютьс я на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господ арського процесуального код ексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Комунального пі дприємства “Виробниче ремон тно-експлуатаційне об' єдна ння № 7” (фактична адреса: вул. Т овариська, 39, м. Запоріжжя, 69121, юр идична адреса: пр. Яворний, 8-а, м . Запоріжжя, 69065, код ЄДРПОУ 05478717) на користь Концерну «Міські те плові мережі»(бул. Гвардійсь кий, 137, м. Запоріжжя, 69091, п/р зі спе ціальним режимом використан ня № 26030301001951 в Філії Запорізького обласного управління ВАТ «Д ержавний ощадний банк Україн и», МФО 313957, код ЄДРПОУ 32121458) вартіс ть безпідставно набутої тепл ової енергії за період з 01 січ ня 2011 р. по 31 травня 2011 р. в сумі 8 6109,57 грн. (вісімдесят шість ти сяч сто дев' ять грн. 57 коп.) та витрати на сплату судового з бору в сумі 1722,19 грн. (одна т исяча сімсот двадцять дві гр н. 19 коп.).

Видати наказ.

Суддя Т.В.Мойсеєн ко

Повне рішення оформлен о і підписано,

згідно із вимогами ст. 84 ГПК У країни 26.03.2012 р.