Рішення

від 14.06.2012 по справі 2-1631/11

ЛУТУГИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

2-1631/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.06.2012

Лутугинський районний суд Луганської області в складі:

головуючого судді Шпідько В.Г., при секретарі Семьонкіної М.В., розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м.Лутугине справу за позовом ОСОБА_1 до Відділ Держкомзему у Лутугінському районі Луганської області Головного управління Держкомзему у Луганській області про визнання права власності, третя особа Відділ Держкомзему у Лутугінському районі,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому вказав, що 08 січня 2008 року, вона, разом зі своїм чоловіком - ОСОБА_2, на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку від 08.01.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Лутугінського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3, придбали у ОСОБА_4 в рівних частинах , по Ѕ (одній другій) частині кожний, житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 50,9 кв.м. (п'ятдесят цілих дев`ять десятих) кв.м., житловою площею-32,0 кв.м. (тридцять два) кв.м. (тридцять два цілих нуль десятих) кв. м., розташований на земельній ділянці з встановленою нормою у 1530 кв. м.

31 березня 2008 року Лутугінським комунальним підприємством «Бюро технічної інвентарізації» Лутугінського району Луганської області (ЄДРПОУ 24844062) зареєстровано право власності , по Ѕ (одній другій) частині неї та її чоловікові - ОСОБА_2

Відповідно до договору купівлі-продажу від 08.01.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Лутугінського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3, вона та її чоловік - ОСОБА_2 придбали у ОСОБА_4 в рівних частинах , по Ѕ (одній другій) частині кожний, земельну ділянку, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1500 га. (нуль цілих одна тисяча п'ятсот десятитисячних) га, та земелшьну ділянку , призначену для ведення особистого підсобного господарства , площею 0,0030 га (нуль цілих тридцять десятитисячних) , розташованих на території Георгіївської селищної Ради, Лутугінського району Луганської області , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Зазначені земельні ділянки належали Продавцю - ОСОБА_4 на підставі Державних актів на право власності на земельні ділянки № 690379 Серія ЯБ та №690380 Серія ЯБ , надані Відділом земельних ресурсів у Лутугінському районі Луганської області та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі відповідно за №010142400117 та №010142400118.

Після оформлення Договору купівлі-продажу земельних ділянок в нотконторі для видачи Державного акту на право приватної власності на землю, та відповідної їх реєстрації, вони отримати Державний акт на право спільної приватної власності на зазначені земельні ділянки (вона та її чоловік) не встигли у звязку зі смерттю чоловіка- ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що в Книзі реєстрації смертей від 09.11.2010 року Артемівського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Луганського міського управління юстиції зроблено відповідний запис за №1383 та видано Свідоцтво про смерть (Серія НОМЕР_1).

Відповідно до ст. ст.1261, 1268 ч.1 Цивільного кодексу України (Далі - ЦК України) у першу чергу право на спадкування за законом має той з подружжя, який його пережив, і як спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

З цих підстав, вона звернулася до Приватного нотаріуса Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , і 11.11.2011 року отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ ( одну другу) частку житлового будинку АДРЕСА_1, (спадкова справа №7/2010, зареєстровано в реєстрі за №1977), що належали спадкодавцю.

Поряд з цим, Приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_6, відмовлено їй у наданні Свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку , призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1500 га. (нуль цілих одна тисяча п'ятсот десятитисячних) га, та земельну дялянку , призначену для ведення особистого підсобного господарства , площею 0,0030 га (нуль цілих тридцять десятитисячних) , розташованих на території Георгіївської селищної Ради, Лутугінського району Луганської області , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належали спадкодавцю - ОСОБА_2 та їй на праві приватної власності, з тих підстав що на ці земельні ділянки відсутні оформлені на ім`я останнього державні акти на право власності.

Згідно Довідки Відділу Держкомзему у Лутугінському районі Луганської області №01-06 /3032 ВІД 20.12.2011 року, державні акти на зазначені земельні ділянки в книзі реєстрації актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, на ім`я ОСОБА_2, не зареєстровані, та відповідно до Постанови Кабінету міністрів України від 06 травня 2009 року №439 „Про деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку" перехід права власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж та цільового призначення, на державному акті на право приватної власності на землю, державному акті на право власності на землю, державному акті на право власності земельну ділянку шляхом проставлення відмітки на сторінках державного акта, не здійснювався.

Відповідно до ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України, документами, що посвідчують право на земельну ділянку є цивільно-правова угода та державний акт, який долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності, та право власності виникає після одержання її власником документів, тобто Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, та його державної реєстрації.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З цих підстав вона вважає, що має право на спадщину на земельну ділянку, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1500 га. (нуль цілих одна тисяча п'ятсот десятитисячних) га, та земельну ділянку , призначену для ведення особистого підсобного господарства , площею 0,0030 га (нуль цілих тридцять десятитисячних) , розташованих на території Георгіївської селищної Ради, Лутугінського району Луганської області , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належали спадкодавцю

У судове засідання позивач надала заяву в якій просить розглянути справу без її участі, та на позові вона наполягає.

Відповідач у судове засідання надав заяву в якій просить розглянутим справу без його участі та з позовом він згоден.

Третя особа у судове засідання надала заяву в якій просить розглянути справу без її участі та з позовом вона згодна.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає,що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України, документами, що посвідчують право на земельну ділянку є цивільно-правова угода та державний акт, який долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності, та право власності виникає після одержання її власником документів, тобто Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, та його державної реєстрації.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. ст.1261, 1268 ч.1 Цивільного кодексу України (Далі - ЦК України) у першу чергу право на спадкування за законом має той з подружжя, який його пережив, і як спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст.392 ЦК України встановлено-власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд вважає,, що ОСОБА_1 має право на спадщину на земельну ділянку призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1500га. Та земельну ділянку, призначену для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,0030га, розташованих натрериторії Георгіївської с/р, Лутугинського р-ну, за адресою АДРЕСА_1, та належали спадкодавцю.

На підставі викладеного, у відповідності до ст.ст.328, 1261, 1268 ч.1 ЦК України, 125, 126 Земельного кодексу України, ст.ст.15,60,114, 118-120 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Відділу Держкомзему у Лутугинському районі, Луганської області Головного управління Держкомзему у Луганській області про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку , призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1500 га. (нуль цілих одна тисяча п'ятсот десятитисячних) га, та земельну ділянку , призначену для ведення особистого підсобного господарства , площею 0,0030 га (нуль цілих тридцять десятитисячних) , розташованих на території Георгіївської селищної Ради, Лутугінського району Луганської області , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування після померлого чоловіка ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Лутугинський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: