Рішення

від 03.10.2006 по справі 7/232

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

7/232

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

03.10.06р.

Справа № 7/232

За позовом  Заступника прокурора м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області 

До  Закритого акціонерного товариства "Укртранс-Дніпропетровськ", м. Дніпропетровськ

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Криворізька міська рада, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області 

Про стягнення 25 395, 58 грн.

Суддя  Коваль Л.А.

Представники:

Від позивача: спеціаліст 1 категорії відділу юридичного забезпечення юридичного управління Гудима Т.В., дов. № 7/26-1776 від 04.08.2006р.;

Від відповідача: не з'явився;

Від третьої особи:  не з'явився;

За участю прокурора відділу прокуратури області: Овчар Т.В., посвідчення № 173 від 28.10.2003 р. 

                                                        СУТЬ СПОРУ:

Заступник прокурора м. Кривого Рогу звернувся з позовом в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Криворізької міської ради (м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.), згідно якого просить стягнути з Закритого акціонерного товариства "Укртранс-Дніпропетровськ" (м. Дніпропетровськ) заборгованість по орендній платі за оренду земельної ділянки, яку  відповідач орендував на підставі договору оренди № 1273, укладеного 15.11.2001р. з Виконавчим комітетом Криворізької міської ради (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області), в сумі 22 083, 11 грн., пеню за період прострочення оплати орендної плати з 28.04.2005р. по 27.04.2006р. в сумі 3 312, 47 грн.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди по оплаті орендної плати.

Позивач заявлені заступником прокурора позовні вимоги підтримує.

Відповідач відзив на позов не надав. Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Про дату, час та місце проведення судового засідання відповідач повідомлений належним чином за юридичною адресою.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Третя особа вважає, що позовні вимоги прокурора підлягають задоволенню.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи прокурора, представника позивача, третьої особи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Відповідно до умов договору оренди земельної ділянки № 1273 від 15.11.2001р., укладеного Виконавчим комітетом Криворізької міської ради (м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.), як орендодавцем, та Закритим акціонерним товариством "Укртранс-Дніпропетровськ" (м. Дніпропетровськ), як орендарем, який посвідчено 15.11.2001р. приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Клюєвим Л.П., зареєстровано в реєстрі за № 7886, та який зареєстровано у Криворізькому міському управлінні земельних ресурсів, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис 14.12.2001р. № 1273, факт держаної реєстрації договору засвідчено міським головою 14.12.2001р. (надалі –Договір) Закрите акціонерне товариство "Укртранс-Дніпропетровськ" отримало в оренду земельну ділянку загальною площею 8590 кв. м з метою несільськогосподарського використання для розміщення Криворізької вантажної автомобільної станції (структурного підрозділу підприємства) по вул. Дніпропетровське шосе, 84 в Довгинцівському районі.

Строк оренди три роки, починаючи з дати реєстрації Договору (п.1.2. Договору), тобто з 14.12.2001р.

Розмір орендної плати за Договором на рік –1,5 % грошової оцінки земельної ділянки на підставі довідки управління земельних ресурсів; строк оплати –щомісяця до 15 числа місяця, наступного за звітним рівними частинами (п.3.1. Договору). Відповідно до розрахунку грошової оцінки земельної ділянки від 16.10.2001р. грошова оцінка земельної ділянки, що є предметом оренди, –823 609, 20 грн.  

Відповідно до ст. 23 Закону України „Про плату за землю” грошова  оцінка  земельної  ділянки  проводиться Державним комітетом України по земельних  ресурсах  за  методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України. Грошова  оцінка земельної ділянки щороку за станом на 1 січня уточнюється  на  коефіцієнт  індексації,  порядок  проведення якої затверджується  Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до пункту 1 Порядку проведення індексації грошової оцінки земель, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2000р. № 783, грошова оцінка земель населених пунктів індексується станом на 1 січня поточного року за встановленою формулою.

Так, відповідно до Порядку проведення індексації грошової оцінки земель коефіцієнт індексації грошової оцінки земель за 2000 рік становить 1, 182, за 2001 рік –1, 02, за 2002 та 2003 роки грошова оцінка земель не індексується, оскільки коефіцієнт менше 1.

Отже, в подальшому грошова оцінка земельної ділянки зросла на коефіцієнт 1,02.

20.08.2003р. Криворізькою міською радою прийняте рішення № 1162 про розірвання договору оренди земельної ділянки та передачу цієї земельної ділянки в оренду іншій особі –ЗАТ „Картель”. Рішення мотивоване продажем відповідачем майнового комплексу, що знаходився на орендованій земельній ділянці.

Заступник прокурора посилається на неоплату відповідачем орендної плати за договором оренди, наявність боргу відповідача за період дії договору оренди в сумі 22 083, 11 грн. (згідно розрахунку), що і є причиною спору.

Стаття 526 ЦК України встановлює вимогу щодо виконання зобов'язань належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (п.1 ст. 530 ЦК України).

За умовами Договору строк оплати орендної плати за період дії договору оренди  (грудень 2001 року - серпень 2003 року) настав. Доказів оплати орендної плати за вказаний період відповідач не надав.

З огляду на викладене, є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача боргу по орендній платі за період дії договору по 19.08.2003р. включно в сумі 21 193, 85 грн.

Не підлягають задоволенню позовні вимоги щодо стягнення основного боргу в сумі 889, 26 грн., оскільки вони заявлені за період після розірвання договору оренди, тобто після 20.08.2003р.

Відповідно до ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою. Виконання зобов'язання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ч.1 ст. 548 ЦК України).

Пункт 3.7. Договору передбачає відповідальність за несвоєчасну оплату орендної плати у вигляді пені із розрахунку 120% річних облікової ставки НБУ, яка діяла на день виникнення боргу або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення його сплати.

Відповідно до ч.2 ст. 25 Закону України „Про плату за землю” розмір   пені   за   несвоєчасне   внесення   орендної  плати передбачається  у  договорі оренди, проте він не може перевищувати ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку.

Відповідно до п.16.4.1. ст. 16 Закону України „Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами” пеня   нараховується   на   суму   податкового  боргу  із  розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого податкового  боргу  або  на  день його  (його  частини) погашення,  залежно від того,  яка з величин таких ставок є більшою,  за кожний календарний день прострочення у його сплаті.

Борг в сумі 21 193, 85 грн. (за наданим розрахунком пеня нарахована на всю суму боргу) виник з 16.09.2003р.

На дату виникнення боргу в сумі 21 193, 85 грн. облікова ставка НБУ становила 7,0%, на кінцеву дату періоду нарахування пені облікова ставка НБУ становила 9,5%.

120%  річних від облікової ставки НБУ 9,5% - 11,4% річних, за один день - 0,0312%.

Розмір пені за період з 28.04.2005р. по 27.04.2006р. (період заявлений прокурором) становить:

№ п/пРозмір боргу(грн.)Період простроченняКількість днівРозмір пені(грн.)

1.21 193, 8528.04.2005р. - 27.04.2006р.3652 413, 56

Всього: 2 413, 56 грн.

Оскільки прострочення оплати орендної плати має місце, є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача пені за прострочення оплати орендної плати за період з 28.04.2005р. (з огляду на відсутність заяв відповідача) по 27.04.2006р. в розмірі 2 413, 56 грн.

В решті вимог щодо стягнення пені позов задоволенню не підлягає, оскільки розрахунок пені здійснено без врахування вище приведених положень Договору та Закону про розмір пені.

Задовольняючи позовні вимоги про стягнення боргу та  пені суд застосовує положення ч.3 ст. 267 ЦК України.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 2, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Укртранс-Дніпропетровськ" (49051, м. Дніпропетровськ, вул. Осіння, 1, ідентифікаційний номер 03116269) на користь Виконавчого комітету Криворізької міської ради (50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, Дніпропетровська обл., ідентифікаційний номер 04052169, рахунок 3321185800024 в УДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012) заборгованість з орендної плати в сумі 21 193 (двадцять одна тисяча сто дев'яносто три) грн. 85 коп., пеню в сумі 2 413 (дві тисячі чотириста тринадцять) грн. 56 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В решті позовних вимог –відмовити.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Укртранс-Дніпропетровськ" (49051, м. Дніпропетровськ, вул. Осіння, 1, ідентифікаційний номер 03116269)  на користь Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31111095600005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200, державне мито в сумі  236 (двісті тридцять шість) грн. 07 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Укртранс-Дніпропетровськ" (49051, м. Дніпропетровськ, вул. Осіння, 1, ідентифікаційний номер 03116269)  на користь державного підприємства „Судовий інформаційний центр” (03057, м. Київ, пр. Перемоги, 44, рахунок 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний” м. Львів, МФО 325707, ідентифікаційний номер 30045370) оплату за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118 (сто вісімнадцять), 00 грн.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                              Л.А.Коваль

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України, - 09.11.2006р.