Постанова

від 12.07.2012 по справі 12/205-11

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

cpg1251

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" липня 2012 р. Справа № 12/205-11

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого судді Дерепи В.І. суддівБондар С.В. (доповідач), Грека Б.М. розглянувши матеріали касаційної скарги за участю представників : Васильківської об'єднаної державної податкової інспекції Київської області від позивача: ОСОБА_2 від відповідача: 1.Воловенко О.М.; 2.Березовий Є.П. на рішенняГосподарського суду Київської області від 01.11.2011 року та постановуКиївського апеляційного господарського суду від 21.03.2012 року у справі№ 12/205-11 за позовомФізичної особи підприємця ОСОБА_1 доВасильківської об'єднаної державної податкової інспекції Київської області простягнення 247 716 грн.

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа підприємець Алояна А.Н. (далі позивач) звернувся з позовом до Васильківської об'єднаної державної податкової інспекції Київської області (далі відповідач) про стягнення заборгованості у сумі 247 716 грн.

Рішенням Господарського суду Київської області від 01.11.2011 року позовні вимоги задоволені повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 21.03.2012 року апеляційна скарга відповідача залишена без задоволення, а рішення суду першої інстанції без змін.

Судові рішення мотивовані тим, що 30.09.2011 року між сторонами у справі був підписаний акт звірки згідно до якого борг відповідача за період з 01.01.2011 року до 30.09.2011 року складав 247 716 грн. Позовні вимоги позивача визнані відповідачем у повному обсязі.

Не погоджуючись з прийнятими у справі судовими рішеннями відповідач звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати прийняті судові рішення та прийняте нове, яким відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог.

В своїй касаційній скарзі відповідач звертає увагу на наступні обставини: укладений на певний строк договір (оренди) в разі відсутності заяви про його припинення чи зміну умов такого договору протягом 1 місяця закінчення строку основного договору вважається продовженим на той самий час, що і основний договір. Нормами ГК України визначено, що орендар має переважне право на продовження договору оренди. Договір оренди від 01.08.2010 року не був розірваний достроково чи визнаний недійсним. Жодного договору з позивачем (оренди) не укладалось. Відповідач вважає, що підписання акту звірки не має юридичного значення.

Заслухавши суддю доповідача, пояснення представників сторін, обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши правильність застосування норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

01.08.2010 року між ФОП ОСОБА_3 та відповідачем (орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення площею 786, 4 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (частина нежитлового приміщення готелю "Ярославна").

Строк дії договору встановлено з 01.08.2010 року до 31.12.2010 року.

01.01.2011 року між ФОП ОСОБА_3 та позивачем (орендар) укладено договір оренди нежитлових приміщень (частину нежитлового приміщення готелю "Ярославна", площею 966, 4 кв.м., які складаються з 786,4 кв.м. (частини першого другого та третього поверху) та 180 кв.м. розташованих на третьому та четвертому поверсі.

Пунктом 2.1 Договору від 01.01.2011 року передбачено, що орендареві (позивач) надається виключне право користування приміщенням для здавання приміщень в суборенду будь -якій третій особі для надання готельних послуг.

З зазначених вище договорів вбачається, що позивачу передано в оренду площі, частина яких (786, 4 кв.м.) була предметом договору оренди від 01.08.2010 року.

30.09.2011 року між сторонами у справі та ФОП ОСОБА_3 (власником приміщення) було складено акт взаємозвірки в якому зазначено про те, що сторони, якими підписано акт засвідчують факт перебування відповідача в будівлі готелю "Ярославна" в період з 01.01.2011 року по 30.09.2011 року.

Загальна площа приміщення, в якому фактично перебував відповідач складає 786,4 кв.м.

Вказані приміщення з 01.01.2011 року по 30.09.2011 року перебували в оренді у позивача, відповідно до договору оренди нежитлового приміщення від 01.01.2011 року. плата за перебування в цих приміщеннях за місяць становить, не враховуючи плату за комунальні послуги, електроенергію та плати за газ 35 грн. за 1 кв.м., яка сторонами визначена відповідно до договору оренди нежитлового приміщення за 2010 рік від 01.08.2010 року, укладеного між орендодавцем (ФОП ОСОБА_3) та орендарем (відповідач).

Загальний розмір орендної плати за 1 місяць фактичного перебування відповідача в приміщенні готелю "Ярославна" 27 524 грн.

Сторони дійшли згоди, що загальний розмір боргу відповідача перед позивачем за фактичне перебування відповідача в будівлі готелю "Ярославна" в період з 01.01.2011 року по 30.09.2011 року становить 247 716 грн.

До матеріалів справи (а.с. 20) залучено копію листа ДПА у Київській області надісланого на адресу відповідача, в якому зазначено, що ДПА у Київській області не заперечує проти підписання акту взаємозвірки щодо перебування відповідача в будівлі готелю "Ярославна" за адресою: АДРЕСА_1 в період з 01.01.2011 року по 30.09.2011 року.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Пункт 4 частини 2 статті 11 ЦК України передбачає, що підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: інші юридичні факти.

Аналізуючи взаємовідносини, які склались між сторонами у справі, та враховуючи приписи статті 11 ЦК України, судова колегія приходить до висновку про те, що позовні вимоги задоволені судами обґрунтовано.

За таких обставин, касаційна скарга Васильківської об'єднаної державної податкової інспекції Київської області задоволенню не підлягає, а рішення Господарського суду Київської області від 01.11.2011 року та постанова Київського апеляційного господарського суду від 21.03.2012 року повинні бути залишені без змін.

Керуючись ст.ст. 111-5, 111-7, 111-9, 111-11 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1. Касаційну скаргу Васильківської об'єднаної державної податкової інспекції Київської області залишити без задоволення.

2. Рішення Господарського суду Київської області від 01.11.2011 року та постанову Київського апеляційного господарського суду від 21.03.2012 року у справі № 12/205-11 залишити без змін.

Головуючий В.І.Дерепа

Судді С.В.Бондар

Б.М.Грек