Рішення

від 31.07.2012 по справі 2-241/2012

МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

< третя особа > < Суд-місто >< Суд-вул >< Суд-буд. >

Справа № 2-241/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 липня 2012 року. Миколаївський районний суд Одеської області.

В складі головуючого судді Безусова В.І.

За участю секретаря Мазарак Н.А.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка справу за позовом Фермерського господарства «Радуга»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 , ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_9, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, про визнання договору купівлі -продажу дійсним та визнання права власності на будівлю на будівлю телятника, який розташований по в с.Олексіївка, Миколаївського району Одеської області.

.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_9, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, про визнання договору купівлі -продажу дійсним та визнання права власності на будівлю телятника, яка розташований в с.Олексіївка, Миколаївського району Одеської області.

Позивач в судове засідання не з'явився, від нього до суду надійшла письмова заява, в якій він наполягає на своїх позовних вимогах і просить справу розглянути в його відсутність.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися,Хоча належним чином були повідомлені, про причини неявки до суду не повідомили.

Відповідачка ОСОБА_35 надала суду письмову заяву, в якій вона просить справу розглянути в її відсутність, визнаючи позов.

Представник СТОВ «Олексіївське» надав до суду заяву в якій підтвердив , що будівля телятника, яка розташована в с.Олексіївка, Миколаївського району Одеської області належить відповідачам як майновий пай, перебуває на балансі СТОВ «Оексіївське»і просив справу розглянути за його відсутності.

Суд вважає за необхідне провести заочний розгляд справи, що відповідає вимогам ч. 1 ст. 224 ЦПК України..

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що заявлені вимоги позивача підлягають задоволенню з підстав передбачених ст.220, 392, 655 ЦК України.

В судовому засіданні встановлено, що ФГ «Радуга»придбало у відповідачів за договорами купівлі-продажу їхні майнові паї, які складається з часток майнових паїв в будівлі телятника , який розташований в с. Олексіївка , Миколаївського району Одеської області. Майнові паї кожного складаються з часток телятника і мають розміри : ОСОБА_1 -821 грн. , ОСОБА_2 -4 790 грн., ОСОБА_3 -175 грн., ОСОБА_4 -3200 грн., ОСОБА_5 -2 238 грн. , ОСОБА_6 -2 473 грн., ОСОБА_7 - 2 822 грн., ОСОБА_8 -903 грн., ОСОБА_9 -1256 грн., ОСОБА_10 -368 грн., ОСОБА_11 -1767 грн., ОСОБА_9 - 5091 грн., ОСОБА_13 -2874 грн., ОСОБА_14 -1303 грн., ОСОБА_15 -391 грн. , ОСОБА_16 - 544 грн., ОСОБА_17 - 127 грн., ОСОБА_18 -1508 грн. , ОСОБА_19 - 466 грн. , ОСОБА_20 -4 653 грн., ОСОБА_21 -824 грн., ОСОБА_22 - 4 927 грн., ОСОБА_23 -1647 грн., ОСОБА_24 -5473 грн., ОСОБА_25 -572 грн., ОСОБА_26 -827 грн. , ОСОБА_27 -786 грн., ОСОБА_28 -2055 грн., ОСОБА_29 -4380 грн., ОСОБА_30 -4517 грн., ОСОБА_31 - 5 378 грн. , ОСОБА_32 -4526 грн., ОСОБА_33 -5 578 грн., ОСОБА_34 -3012 грн., ОСОБА_35 -4976 грн., ОСОБА_37 -4 408 грн., ОСОБА_44 -1290 грн., ОСОБА_45 - 1070 грн., ОСОБА_40 -2 373 грн., ОСОБА_36 -6 245 грн., що складає 112 634 грн., або 53,2 %., що підтверджується свідоцтвами про право власності на майновий пай члена КСП.

За придбаний майновий пай ФГ «Радуга» заплатило згідно договорів купівлі - продажу : ОСОБА_1 -105,00 грн , ОСОБА_2 -613,00 грн , ОСОБА_3 -22,00 грн , ОСОБА_4 -410,00 грн , ОСОБА_5 -286,00 , ОСОБА_6 -316,00 грн , ОСОБА_7 - 361,00 грн , ОСОБА_8 -115,00 грн , ОСОБА_9 -160,00 , ОСОБА_10 - 47,00 грн , ОСОБА_11 -226,00 грн , ОСОБА_9 -652,00 грн , ОСОБА_13 -367,00 грн ,ОСОБА_14 -166,00 грн , ОСОБА_15 -50,00 грн, ОСОБА_16 -544,00 грн, ОСОБА_17 - 16,00 грн , ОСОБА_18 -193,00, ОСОБА_19 -60,00 грн , ОСОБА_20 -595,00 грн , ОСОБА_21 - 105,00 грн , ОСОБА_22 -630,00 грн , ОСОБА_23 -210,00 грн, ОСОБА_24 -700,00 грн, ОСОБА_25 -73,00 грн , ОСОБА_26 -105,00 грн, ОСОБА_27 - 100,00 грн, ОСОБА_28 -350,00 грн , ОСОБА_29 -560,00 грн , ОСОБА_30 - 578 грн. , ОСОБА_31 - 578,00 грн , ОСОБА_32 -579 грн , ОСОБА_33 -579,00 грн , ОСОБА_34 - 385 грн , ОСОБА_35 -2385 грн., ОСОБА_37 -564 грн., ОСОБА_45 -136 грн., ОСОБА_39 -165 грн., ОСОБА_40 -165 грн., ОСОБА_36 -800 грн., що складає 15 699 грн. і підтверджується договорами купівлі -продажу розписками про отримання грошей.

Проте оформити викуплену частину будівлі телятника ФГ «Радуга» не має можливості так, як ТОВ «Олексіївське»після передачі майнового паю власникам не переоформило документи і не зняло будівлю з балансу. Відповідачі з різних причин також не переоформляють документи. Фермерське господарство «Радуга»після придбання частини будівлі телятника не може посвідчити нотаріально договір купівлі - продажу телятника.

У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

Факт правомірного відчуження вищевказаного об'єкту нерухомості з боку відповідачів, шляхом укладення договору купівлі-продажу, підтверджується наявними у справі доказами.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Ч.1 ст.334 ЦК України вказує, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Приймаючи до уваги про те, що при укладенні договору, сторонами було домовлено про усі істотні умови договору, відбулося повне виконання договору, суд приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 110, 212 ЦПК України, суд -

РІШИВ:

Визнати дійсними договора купівлі-продажу майнових паїв укладені між Фермерським господарством «Радуга»(ідентифікаційний код 25431014) та ОСОБА_1 10 жовтня 2006 року, ОСОБА_2 26 вересня 2011 року, ОСОБА_3 28 вересня 2011 року, ОСОБА_4 26 вересня 2011 року, ОСОБА_5 28 вересня 2011 року, ОСОБА_6 28 вересня 2011 року, ОСОБА_7 28 вересня 2011 року, ОСОБА_8 28 вересня 2011 року, ОСОБА_9 20 листопада 2006 року, ОСОБА_10 21 вересня 2011 року, ОСОБА_11 23 вересня 2011 року, ОСОБА_9 20 листопада 2006 року, ОСОБА_13 21 вересня 2011 року, ОСОБА_14 21 вересня 2011 року, ОСОБА_15 26 вересня 2011 року, ОСОБА_16 26 вересня 2011 року, ОСОБА_17 21 вересня 2011 року, ОСОБА_18 05 вересня 2006 року, ОСОБА_19 16 листопада 2006 року, ОСОБА_20 16 листопада 2006 року, ОСОБА_21 16 листопада 2006 року, ОСОБА_22 12 квітня 2007 року, ОСОБА_23 08 травня 2007 року, ОСОБА_24 13 листопада 2006 року, ОСОБА_25 31 жовтня 2006 року, ОСОБА_26 26 жовтня 2006 року, ОСОБА_27 20 листопада 2006 року , ОСОБА_28 27 листопада 2006 року, ОСОБА_29 04 жовтня 2006 року, ОСОБА_30 02 жовтня 2008 року, ОСОБА_31 02 жовтня 2008 року, ОСОБА_32 23 вересня 2011 року, ОСОБА_33 23 вересня 2011 року, ОСОБА_34 27 листопада 2006 року, ОСОБА_35 27 листопада 2006 року, ОСОБА_36 17.10.2011 року, ОСОБА_37 13 жовтня 2011 року, ОСОБА_38 17 жовтня 2011 року, ОСОБА_39 11 вересня 2006 року, ОСОБА_40 11 вересня 2006 року.

Визнати за Фермерським господарством «Радуга»(ідентифікаційний код 25431014) право власності на Ѕ частину будівлі телятника , який розташований в с.Олексіївка, Миколаївського району Одеської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Одеської області через Миколаївський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: