Ухвала

від 04.07.2012 по справі 19/074-11

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

cpg1251

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

УХВАЛА

04 липня 2012 р. № 19/074-11

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого суддіУліцького А.М., суддів:Бакуліної С.В., Добролюбової Т.В., Могил С.К., Шевчук С.Р., розглянувши заяву Новопетрівської сільської ради про перегляд Верховним Судом України постановиВищого господарського суду України від 12.04.2012 у справі№19/074-11 господарського суду Київської області за позовомНовопетрівської сільської ради до відповідача Вишгородського районного споживчого товариства провизнання укладеним договору оренди землі

В С Т А Н О В И В:

Новопетрівська сільська рада звернулась з заявою про перегляд постанови Вищого господарського суду України від 12.04.2012 у справі №19/074-11 господарського суду Київської області на підставі статей 111 14-19 Господарського процесуального кодексу України (далі -ГПК України).

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 111 16 ГПК України заява про перегляд судових рішень господарських судів може бути подана на підставі неоднакового застосування судом (судами) касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права, внаслідок чого ухвалено різні за змістом судові рішення у подібних правовідносинах.

Ухвалення різних за змістом судових рішень має місце у разі, коли господарський суд касаційної інстанції у розгляді двох або більше справ за подібних предмета і підстав позову та змісту позовних вимог і однакового матеріально-правового регулювання спірних правовідносин дійшов неоднакових правових висновків, покладених в основу цих судових рішень.

Рішенням господарського суду Київської області від 14.11.2011 у справі №19/074-11 (суддя Карпечкін Т.П.) відмовлено в задоволенні позову про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки та акту приймання-передачі земельної ділянки за цим договором.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 30.01.2012 (колегія суддів у складі: Рябухи В.І., Кондес Л.О., Ропій М.В.) рішення суду першої інстанції частково скасовано, визнано укладеним договір оренди земельної ділянки між сторонами в справі в редакції позивача, а в іншій частині позову відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 12.04.2012 у справі №19/074-11 (колегія суддів у складі: Першикова Є.В., Данилової Т.Б., Ходаківської І.П.) постанову суду апеляційної інстанції скасовано, а рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Постанова мотивована тим, що вимога про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки не відповідає приписам частини першої статті 187 Господарського кодексу України щодо обов'язковості укладення такого договору, а також визначеним у статті 16 Цивільного кодексу України способам захисту цивільних прав та інтересів і прав на земельні ділянки. При цьому суд касаційної інстанції погодився з висновком суду першої інстанції про те, що чинне законодавство не передбачає такого способу захисту порушеного права як визнання договору укладеним; позивач у даній справі обрав спосіб захисту, який не відповідає правовідносинам, що склались між ним та відповідачем з огляду на надані кожному з них за законом права та обов'язки, проте позивач не позбавлений права захистити свої права передбаченими, зокрема, статтею 152 Земельного кодексу України способами в разі їх порушення у зв'язку з відмовою відповідача від укладення відповідного договору оренди.

Звертаючись з заявою про перегляд вказаної постанови, Новопетрівська сільська рада доводить неоднаковість застосування судом касаційної інстанції норм матеріального права та посилається на постанову Вищого господарського суду України від 24.04.2012 у справі №12/198-11.

Наведеною постановою у справі №12/198-11 Вищий господарський суд України залишив без змін постанову суду апеляційної інстанції, керуючись, зокрема, статтями 16 Цивільного кодексу України та 187 Господарського кодексу України та погодившись з висновком про наявність підстав для задоволення позову в частині визнання укладеним між Новопетрівською сільською радою та Вишгородським районним споживчим товариством договору оренди земельної ділянки у редакції позивача з огляду на існування чинного рішення органу місцевого самоврядування про надання земельної ділянки в оренду, наявність прямої вказівки закону щодо обов'язковості укладання договору оренди землі із земель державної або комунальної власності. Зокрема, суд касаційної інстанції зазначив про відповідність вимогам чинного законодавства обраного позивачем способу захисту прав власника земельної ділянки шляхом припинення бездоговірного (належно неоформленого права) використання відповідачем земельної ділянки.

При цьому як у справі №19/074-11, так і в справі №12/198-11 підставою для звернення з позовом стала відповідь відповідача на лист позивача про підписання проекту договору оренди стосовно неспроможності сплачувати орендну плату в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та заявлене ним клопотання про встановлення мінімальної ставки орендної плати в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Враховуючи викладене, колегія суддів дійшла висновку, що судом касаційної інстанції за подібних предмета і підстав позову, змісту позовних вимог та встановлених фактичних обставин неоднаково застосовано одні й ті самі норми матеріального права, внаслідок чого ухвалені різні за змістом судові рішення у подібних правовідносинах, що є підставою для допуску справи №19/074-11 господарського суду Київської області до провадження Верховного Суду України.

Керуючись статтями 86, 111 16 -111 21 ГПК України, Вищий господарський суд України

У Х В А Л И В:

Допустити справу №19/074-11 господарського суду Київської області до провадження Верховного Суду України за заявою Новопетрівської сільської ради.

Головуючий суддяА.Уліцький Судді:С.Бакуліна Т.Добролюбова С.Могил С.Шевчук

KAСАЦІЯ до ВСУ (03.14.04 - розгляд)