Ухвала

від 18.09.2012 по справі 14/5005/7258/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

18.09.12р. Справа № 14/5005/7258/2012

За позовом Прокурора Кіровського району м. Дніпропетровська, 49038, м. Дніпропетровськ, вул. Горького, 2, в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, 49000, м.Дніпропетровськ, пр. К.Маркса, б. 75

до Відкритого акціонерного товариства "Український науково-дослідний інститут технології машинобудування", 49000, м. Дніпропетровськ, пр. Кірова, 46

про внесення змін до п. 2.3, п. 4.1 договору оренди земельної ділянки від 14.08.2004 року

Суддя Панна С.П.

Представники:

Від позивача Герасимчук С.С. - головний спеціаліст, довіреність № 7/11-2524 від 23.12.11р.

Від відповідача Різник С.Г. - представник за довіреністю від 20.09.11р.

За участю прокурора Кіровського району Чаплинської Ю.А., довіреність № 2247вих-12 від 10.07.12р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Кіровського району м. Дніпропетровська звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради до Відкритого акціонерного товариства "Український науково-дослідний інститут технології машинобудування" про внесення зміни до п.п. 2.3. та 4.1. договору оренди земельної ділянки від 14.08.2004року, посвідченого нотаріусом ДМНО Літаш І.П., зареєстрованого в реєстрі за № 5929 зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за № 5919 від 10.12.2004 року, виклавши їх в такій редакції:

"2.3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 14.06.2012 р. становить 2783708, 56 грн."

"4.1. Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі (у гривнях) у розмірі 83511,27 грн., не є сталою та може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та встановлюється обчислюється відповідно до Податкового кодексу України у мінімальному розмірі, що встановлюється цим кодексом."

Позовні вимоги обґрунтовано наступним: відповідно до ст. 288 Податкового кодексу України, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:

- не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом; для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом;

- не може перевищувати: а) для земельних ділянок, наданих для розміщення, будівництва, обслуговування та експлуатації об'єктів енергетики, які виробляють електричну енергію з відновлювальних джерел енергії, включаючи технологічну інфраструктуру таких об'єктів (виробничі приміщення, бази, розподільчі пункти (пристрої), електричні підстанції, електричні мережі), - 3 відсотки нормативної грошової оцінки; б) для інших земельних ділянок, наданих в оренду, - 12 відсотків нормативної грошової оцінки, тобто умови спірного договору суперечать вимогам ст. 288 Податкового кодексу України.

Відповідач мотивований відзив на позовну заяву не надав.

18.09.2012 року до суду надійшло клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи-1 без самостійних вимог на стороні позивача Управління Держкомзему у м.Дніпропетровську та залучення у якості третьої особи-2 без самостійних вимог на стороні позивача Державну податкову інспекцію у Кіровському районі м.Дніпропетровська Дніпропетровської області Державної податкової служби.

18.09.2012 року до суду надійшло клопотання відповідача про витребування доказів, в якому відповідач просить у зв'язку з необхідністю надання додаткових доказів залучити до участі у справі у якості третьої особи-3 без самостійних вимог без самостійних вимог на стороні позивача Дніпропетровську регіональну філію ДП "Центр державного земельного кадастру".

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін та прокурора Кіровського району, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання позивача та клопотання відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 27, п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі № 14/5005/7258/2012 в якості Третьої особи-1 без самостійних вимог на стороні позивача Управління Держкомзему у м.Дніпропетровську Дніпропетровської області (49600, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна ім. В.І. Леніна, 29-а); в якості Третьої особи-2 без самостійних вимог на стороні позивача Державну податкову інспекцію у Кіровському районі м.Дніпропетровська Дніпропетровської області Державної податкової служби (49038, м. Дніпропетровськ, вул. Горького, 22); в якості Третьої особи-3 без самостійних вимог на стороні позивача Дніпропетровську регіональну філію ДП "Центр державного земельного кадастру" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58).

2. Відкласти розгляд справи на 09.10.2012 року на 11:30 год. , що відбудеться за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а, кімн. 42.

3. Зобов'язати позивача направити Третій особі-1, третій особі-2 та третій особі-3 копії позовної заяви за № 2664вих12 від 09.08.2012 року та надати суду письмові докази направлення позову.

4. Відповідачу надати: мотивований відзив на позовну заяву (його копію в електронному вигляді - на електронному носії ).

5. Третій особі-1 без самостійних вимог на стороні позивача надати: письмові пояснення щодо зазначеної грошової оцінки одного м 2 земельної ділянки, яка дорівнює 987,13 грн. згідно довідки № 10/10-1494 від 18.07.2012 року управління Держкомзему у м.Дніпропетровську Дніпропетровської області.

6. Третій особі-2 без самостійних вимог на стороні позивача надати: витяг з технічної документації з нормативно грошової оцінки земельної ділянки площею 0,2820 га, розташованої за адресою: м.Дніпропетровськ, пр.Кірова, 46 (кадастровий номер 1210100000:06:038:0051)

7. Третій особі-3 без самостійних вимог на стороні позивача надати: письмові пояснення щодо розрахунку умовних витрат бюджету з орендної плати за землю з невідповідністю договору оренди вимогам чинного законодавства по договору оренди землі від 10.12.2004р. № 5919, Державної податкової інспекції у Кіровському районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області Державної податкової служби № 10699/10/15-418 від 07.08.2012 року.

8. Сторонам забезпечити явку повноважених представників у судове засідання.

9. Згідно з п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за ненадіслання у встановлений строк відзиву на позовну заяву або витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1700 грн.

Суддя С.П. Панна