Ухвала

від 25.09.2012 по справі 5011-27/8614-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА

Справа № 5011-27/8614-2012 25.09.12

За позовом Приватного акціонерного товариства "Херсонський нафтопереробний завод"

До 1) Публічного акціонерного товариства "Банк Форум"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Вест Ойл Груп"

Про визнання договору недійсним

Суддя Гулевець О.В.

Представники сторін:

Від позивача: Фінкевич В.Г. (Дов.)

Від відповідача 1: Буртовий М.В. (Дов.)

Від відповідача 2: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач -Приватне акціонерне товариство "Херсонський нафтопереробний завод" звернувся до Господарського суду м. Києва з позовною заявою до відповідача 1 -Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" та відповідача 2 -Товариства з обмеженою відповідальністю "Вест Ойл Груп" про визнання договору недійсним.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.07.2012 (суддя Дідиченко М.А.) порушено провадження у справі № 5011-27/8614-2012 розгляд справи призначено на 23.07.2012.

У зв'язку з тим, що відповідно до Постанови Верховної Ради України від 05.07.12 суддя Дідиченко М.А. обрана на посаду судді Київського апеляційного господарського суду, Розпорядженням керівника апарату Господарського суду міста Києва №04-1/667 від 12.07.2012 р. справу № 5011-27/8614-2012 передано для здійснення автоматичного розподілу.

В результаті автоматичного розподілу вказана справа була передана для розгляду судді Гулевець О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.07.2012р. справу №5011-27/8614-2012 прийнято до свого провадження суддею Гулевець О.В. та призначено до розгляду на 02.08.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.08.2012р. розгляд справи № 5011-27/8614-2012 відкладено на 06.09.2012р.

30.08.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Приватного акціонерного товариства "Херсонський нафтопереробний завод" надійшло клопотання про витребування доказів по справі.

03.09.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача 1 -Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" надійшло клопотання про фіксацію судового засідання технічними засобами.

Відповідно до ч. 7 ст. 81 1 ГПК України, на вимогу хоча б одного учасника судового процесу у суді першої чи апеляційної інстанції при розгляді справи по суті або за ініціативою суду здійснюється фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Таким чином при розгляді справи здійснюється фіксування судового процесу.

06.09.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача 1 -Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" надійшов відзив на позов.

06.09.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Приватного акціонерного товариства "Херсонський нафтопереробний завод" надійшли клопотання про відкладення розгляду справи та про продовження строків розгляду спору.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.09.2012р. розгляд справи № 5011-27/8614-2012 відкладено на 25.09.2012р.

24.09.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Приватного акціонерного товариства "Херсонський нафтопереробний завод" надійшли надійшло клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи по справі № 5011-27/8614-2012 та зупинення провадження у даній справі.

Представник позивача -Приватного акціонерного товариства "Херсонський нафтопереробний завод" в судовому засіданні 25.09.2012р. позовні вимоги підтримав, надав суду пояснення щодо клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи та просив суд його задовольнити.

Представник відповідача 1 -Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" в судовому засіданні 25.09.2012р. надав суду пояснення щодо своїх заперечень на позов та заперечив проти призначення експертизи по даній справі.

Представник відповідача 2 -Товариства з обмеженою відповідальністю "Вест Ойл Груп" в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

В судовому засіданні 25.09.2012р. суд, дослідивши матеріали справи, розглянувши клопотання позивача про призначення будівельно-технічної експертизи, дійшов висновку, що вирішення даного спору потребує спеціальних знань, а відтак - з метою повного, всебічного і об`єктивного розгляду справи, вважає за необхідне частково задовольнити клопотання позивача про призначення експертизи у даній справі.

Як встановлено судом, позивач -Приватне акціонерне товариство "Херсонський нафтопереробний завод" мотивує свої вимоги, тим що на забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором №0007/08/11-КLMVI від 11.03.2008р., відповідачем 1 -Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" та відповідачем 2 -Товариством з обмеженою відповідальністю "Вест Ойл Груп" 29.07.2010 року укладено Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк H.A. та зареєстрований в реєстрі за № 1926, відповідно до якого відповідач 2 передав відповідачу 1 в іпотеку нерухоме майно -земельну ділянку площею 4169 кв.м, кадастровий номер 0721410100:01:003:0026, що розташована за адресою: вул. Ватутіна, 6, м. Камінь-Каширський, Волинської області та земельну ділянку площею 3000 кв.м, кадастровий номер 0710200000:01:001:6606, що розташована за адресою: вул. Устилузька, 140, м. Володимир-Волинський, Волинської області.

Згідно п. 1.3 Договору іпотеки заставна вартість двох земельних ділянок становить 1000,00 грн.

Відповідно до п.1.4 Договору іпотеки загальна ринкова вартість вказаних земельних ділянок становила 828 600,00 грн.

Відповідно до п. 3.1.8 Договору іпотеки при невиконанні зобов'язань за Кредитним юговором, передбачених пунктами 1.2, 2.6, 2.7, 5.1, 5.2 та підпунктами 3.3.6, 3.3.10, відповідач 2 обов'язаний добровільно передати відповідачу 1 предмет іпотеки для його подальшої реалізації за ціною, визначеною у п. 1 3 Договору іпотеки.

Вищевказані умови Договору іпотеки, на думку позивача, суперечать вимогам ст.ст. 37, 38 Закону України "Про іпотеку", оскільки реалізація предмета іпотеки третім особам, або передача його у власність іпотекодержателя має відбуватись за ринковою ціною.

Обґрунтовуючи необхідність призначення будівельно-технічної експертизи по даній справі, позивач, зазначає, що для об'єктивного вирішення спору у даній справі важливим є встановлення ринкової вартості земельної ділянки площею 4169 кв.м, кадастровий номер 0721410100:01:003:0026, що розташована за адресою: вул. Ватутіна, 6, м. Камінь-Каширський, Волинської області та земельної ділянки площею 3000 кв.м, кадастровий номер 0710200000:01:001:6606, що розташована за адресою: вул. Устилузька, 140, м. Володимир-Волинський, Волинської області, які є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 29.07.2010 року, укладеного між відповідачем 1 -Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" та відповідачем 2 - Товариством з обмеженою відповідальністю "Вест Ойл Груп".

В клопотанні про призначення судової будівельно-технічної експертизи позивач просить суд на вирішення даної експертизи поставити наступне питання:

- Яка ринкова вартість земельної ділянки 4169 кв.м, кадастровий номер 0721410100:01:003:0026, що розташована за адресою: вул. Ватутіна, 6, м. Камінь-Каширський, Волинської області та земельної ділянки площею 3000 кв.м, кадастровий номер 0710200000:01:001:6606, що розташована за адресою: вул. Устилузька, 140, м. Володимир-Волинський, Волинської області, які є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 29.07.2010 року, який підписаний Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вест Ойл Груп" і посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк H.A. та зареєстрований в реєстрі за № 1926?

Однак судом встановлено, що відповідно до Договору про внесення змін до іпотечного договору посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк H.A. та зареєстрованого в реєстрі за № 1926 укладеного 07.07.2011р. між Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вест Ойл Груп", сторони дійшли згоди про викладення п. 1.3. розділу 1 іпотечного договору у наступній редакції: "сторони дійшли згоди та приймають за домовленістю сторін загальну ринкову вартість предмета іпотеки у сумі 3246625,00 грн. ".

Таким чином, суд вважає, що питанням, що потребує з'ясування при вирішенні даної справи, є питання щодо встановлення дійсної ринкової вартості земельної ділянки площею 4169 кв.м, кадастровий номер 0721410100:01:003:0026, що розташована за адресою: вул. Ватутіна, 6, м. Камінь-Каширський, Волинської області та земельної ділянки площею 3000 кв.м, кадастровий номер 0710200000:01:001:6606, що розташована за адресою: вул. Устилузька, 140, м. Володимир-Волинський, Волинської області, які є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 29.07.2010 року, укладеного між відповідачем 1 -Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" та відповідачем 2 - Товариством з обмеженою відповідальністю "Вест Ойл Груп" на момент укладення Договору іпотеки від 29.07.2010 року та Договору від 07.07.2011р. про внесення змін до іпотечного договору посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк H.A. та зареєстрованого в реєстрі за № 1926.

Дослідивши матеріали справи, розглянувши клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, заслухавши представників сторін, враховуючи те, що в даній справі питанням, що має значення для правильного вирішення спору є питання щодо того, якою дійсна вартість земельних ділянок, що є предметом іпотеки на момент укладення Договору іпотеки та від 07.07.2011р. про внесення змін до іпотечного договору, суд дійшов висновку, що для вирішення спору в справі №5011-27/8614-2012 необхідні спеціальні знання, а тому є необхідність проведення в даній справі за ініціативою суду судової економічної експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Згідно з п. 2 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.

Таким чином, суд вважає за необхідне поставити на вирішення судової економічної експертизи в даній справі, питання, які в повній мірі встановлять дані, що входять до предмета доказування, а саме:

- якою є дійсна ринкова вартість земельної ділянки площею 4169 кв.м, кадастровий номер 0721410100:01:003:0026, що розташована за адресою: вул. Ватутіна, 6, м. Камінь-Каширський, Волинської області, яка є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 29.07.2010 року, укладеного між відповідачем 1 -Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" та відповідачем 2 - Товариством з обмеженою відповідальністю "Вест Ойл Груп" на момент укладення Договору іпотеки від 29.07.2010 року та Договору про внесення змін до іпотечного договору посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк H.A. та зареєстрованого в реєстрі за № 1926 укладеного між відповідачем 1 -Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" та відповідачем 2 -Товариством з обмеженою відповідальністю "Вест Ойл Груп" 07.07.2011р.?;

- якою є дійсна ринкова вартість земельної ділянки площею 3000 кв.м, кадастровий номер 0710200000:01:001:6606, що розташована за адресою: вул. Устилузька, 140, м. Володимир-Волинський, Волинської області, яка є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 29.07.2010 року, укладеного між відповідачем 1 -Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" та відповідачем 2 - Товариством з обмеженою відповідальністю "Вест Ойл Груп" на момент укладення Договору іпотеки від 29.07.2010 року та Договору про внесення змін до іпотечного договору посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк H.A. та зареєстрованого в реєстрі за № 1926 укладеного між відповідачем 1 -Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" та відповідачем 2 -Товариством з обмеженою відповідальністю "Вест Ойл Груп" 07.07.2011р.?

Відповідно до ч. 3 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

Відповідно до статті 7 Закону України "Про судову експертизу" судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, а також у випадках і на умовах, визначених цим Законом, судові експерти, які не є працівниками зазначених установ. До державних спеціалізованих установ належать, зокрема, науково-дослідні установи судових експертиз Міністерства юстиції України.

Статтею 42 Господарського процесуального кодексу України закріплено, що Висновок судового експерта повинен містити докладний опис проведених досліджень, зроблені в результаті їх висновки і обґрунтовані відповіді на поставлені господарським судом питання. Висновок подається господарському суду в письмовій формі, і копія його надсилається сторонам.

Якщо під час проведення судової експертизи встановлюються обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких судовому експерту не були поставлені питання, у висновку він викладає свої міркування і щодо цих обставин.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне призначити у справі № 5011-27/8614-2012 судову економічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03680 м. Київ, вул. Смоленська, 6) на підставі статті 7 Закону України "Про судову експертизу".

Згідно зі ст. 87 Господарського процесуального кодексу України повне рішення та ухвали надсилаються сторонам, прокурору, третім особам, які брали участь в судовому процесі, але не були присутні у судовому засіданні, рекомендованим листом з повідомленням про вручення не пізніше трьох днів з дня їх прийняття або за їх зверненням вручаються їм під розписку безпосередньо у суді.

Керуючись ст. ст. 41, 42, ст. 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. У справі № 5011-27/8614-2012 призначити судову економічну експертизу.

2. Проведення експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03680 м. Київ, вул. Смоленська, 6).

3. На вирішення судової експертизи поставити наступні питання:

- якою є дійсна ринкова вартість земельної ділянки площею 4169 кв.м, кадастровий номер 0721410100:01:003:0026, що розташована за адресою: вул. Ватутіна, 6, м. Камінь-Каширський, Волинської області, яка є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 29.07.2010 року, укладеного між відповідачем 1 -Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" та відповідачем 2 - Товариством з обмеженою відповідальністю "Вест Ойл Груп" на момент укладення Договору іпотеки від 29.07.2010 року та Договору про внесення змін до іпотечного договору посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк H.A. та зареєстрованого в реєстрі за № 1926 укладеного між відповідачем 1 -Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" та відповідачем 2 -Товариством з обмеженою відповідальністю "Вест Ойл Груп" 07.07.2011р.?;

- якою є дійсна ринкова вартість земельної ділянки площею 3000 кв.м, кадастровий номер 0710200000:01:001:6606, що розташована за адресою: вул. Устилузька, 140, м. Володимир-Волинський, Волинської області, яка є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 29.07.2010 року, укладеного між відповідачем 1 -Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" та відповідачем 2 - Товариством з обмеженою відповідальністю "Вест Ойл Груп" на момент укладення Договору іпотеки від 29.07.2010 року та Договору про внесення змін до іпотечного договору посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк H.A. та зареєстрованого в реєстрі за № 1926 укладеного між відповідачем 1 -Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" та відповідачем 2 -Товариством з обмеженою відповідальністю "Вест Ойл Груп" 07.07.2011р.?

4. Зобов'язати сторін надати до Господарського суду міста Києва або безпосередньо до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України всі первинні документи, які містять відомості та вихідні дані необхідні для вирішення поставленого питання. Зобов'язати сторін на вимогу експерта надати останньому додаткову документацію, яка буде необхідна експерту для проведення експертизи.

5. Відповідно до ст. 14 Закону України "Про судову експертизу" попередити експерта про кримінальну відповідальність у відповідності із ст.ст. 384 та 385 Кримінального кодексу України.

6. Затрати на проведення експертизи покласти на позивача -Приватного акціонерного товариства "Херсонський нафтопереробний завод" (73009, м. Херсон, вул. Нафтовиків, буд 52, ідентифікаційний код 34785383)

7. Зобов'язати експерта після проведення дослідження та підготовки письмового висновку направити належним чином засвідчені копії висновку сторонам у справі.

8. Ухвалу направити відповідачу 2 та Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Суддя О.В. Гулевець