Ухвала

від 01.11.2012 по справі 17н/5014/2643/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

01.11.12 Справа № 17н/5014/2643/2012

Суддя Фонова О.С., розглянувши матеріали справи за позовом

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оріана», м. Сєвєродонецьк Луганської області

до 1-го відповідача - Сєвєродонецької міської ради , м. Сєвєродонецьк Луганської області

до 2-го відповідача - Виконавчого комітету Сєвєродонецької міської ради , Сєвєродонецьк Луганської області

до 3-го відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «ОРІЯНА», м. Сєвєродонецьк Луганської області

до 4-го відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «А.О. «Мрія-Інвест», м. Сєвєродонецьк Луганської області

про визнання недійсним та скасування рішення виконавчого комітету Сєвєродонецької міської ради

в присутності представників сторін:

від позивача - Іващенко М.А., довіреність № 3 від 31.10.2012;

від 1-го відповідача - не прибув;

від 2-го відповідача - не прибув;

від 3-го відповідача - Забашта О.О., довіреність № 7 від 31.10.2012;

від 4-го відповідача - Голик М.В., довіреність № 1 від 31.10.2012,

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем заявлені вимоги:

- визнати недійсним рішення Виконавчого комітету Сєвєродонецької міської ради №1802 від 17.09.2008 про оформлення права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «ОРІЯНА»на офісне вбудоване нежитлове приміщення літ. «Пд, а, а'»загальною площею 372,6 кв.м багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, проспект Гвардійський, будинок 71а/16;

- скасувати рішення Виконавчого комітету Сєвєродонецької міської ради №1802 від 17.09.2008.

Представники 1-го відповідача та 2-го відповідача витребувані ухвалою суду від 18.10.2012 документи не надали, участь своїх повноважних представників у судовому засіданні не забезпечили, хоча належним чином були повідомлені про час і місце проведення судового засідання.

Представник позивача 01.11.2012 здав до канцелярії суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, в якому зазначив наступні вимоги:

- призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу;

- на вирішення експертам поставити наступні питання:

а) Чи є офісне вбудоване нежитлове приміщення літ. «Пд, а, а'»загальною площею 372,6 кв.м багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, проспект Гвардійський, будинок 71а/16, допоміжним технічним приміщенням (відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про об'єднання співвласників житлових будинків», ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»та чинних будівельних норм і правил України)? І чи може воно використовуватися лише як допоміжне технічне приміщення для обслуговування цього житлового будинку?

б) Чи допускається використання для громадського призначення вищезазначеного спірного офісного вбудованого нежитлового приміщення літ. «Пд, а, а'»загальною площею 372,6 кв.м багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, проспект Гвардійський, будинок 71а/16, відповідно до ДБН В.2.2-152005 «Житлові будинки. Основні положення»та інших чинних ДБН з урахуванням інженерних комунікацій енергозабезпечення зазначеного житлового будинку, а також інженерних комунікацій опалення, каналізації, подачі холодної та гарячої води вищезазначеного житлового будинку, іншими особами, які не обслуговують цей будинок?

в) Чи входить до загального та неподільного майна у житловому комплексі за адресою: м. Сєвєродонецьк, проспект Гвардійський, будинок 71а/16 вбудоване нежитлове приміщення літ. «Пд, а, а'»загальною площею 372,6 кв.м?

г) В цілісному житловому комплексі, що знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, проспект Гвардійський, будинок 71а/16 виділити та перерахувати загальне та неподільне майно, кому воно належить на сьогодні, вказати його призначення та загальну площу, для яких цілей використовується і для яких цілей передбачалось в проекті на будівництво об'єкту?

д) Визначити яке майно, що входить до житлового комплексу, що знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, проспект Гвардійський, будинок 71а/16, відноситься до допоміжних приміщень, загального майна, нежитлових приміщень, неподільного майна, з наведенням їх власників та ідентифікуючих ознак.

- проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити Харківському НДІ судових експертиз ім. Засл. Проф. М.С. Бокаріуса (вул. Золочівська, 8-а, м. Харків, 61177);

- зобов'язати 3-го відповідача - ТОВ «Компанія «ОРІЯНА» для проведення судової будівельно-технічної експертизи надати експертам Харківського НДІ судових експертиз ім. Засл. Проф. М.С. Бокаріуса вільний доступ до спірного офісного вбудованого нежитлового приміщення літ. «Пд, а, а'»загальною площею 372,6 кв.м багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, проспект Гвардійський, будинок 71а/16.

Вищезазначене клопотання представника позивача буде розглянуто судом у наступних судових засіданнях, за умови надання відповідачами пояснень щодо цього клопотання та надання можливих питань, які необхідно поставити на вирішення експерту.

Представник 3-го відповідача у судовому засіданні 01.11.2012 надав відзив на позовну заяву №177-юр від 31.10.2012, в якому зазначив, що вважає позовні вимоги необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню, а тому просить суд відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог у повному обсязі, з підстав зазначених у відзиві.

Від представника 4-го відповідача у судовому засіданні 01.11.2012 надійшов відзив на позовну заяву від 31.10.2012, в якому просить суд відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог в повному обсязі, з підстав зазначених у відзиві.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України 3-і особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Оскільки, відзивом на позову заяву 3-й відповідач -ТОВ «Компанія «ОРІЯНА»повідомив, що за договором купівлі-продажу офісного вбудованого нежитлового приміщення від 25.04.2012 продав спірне приміщення ТОВ «Мульті Трейд Груп», рішення у даній справі може вплинути на права покупця спірного приміщення відносно відповідача, а тому ТОВ «Мульті Трейд Груп»слід залучити до участі у справі в якості 3-ї особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Зважаючи на неприбуття 1-го відповідача та 2-го відповідача у судове засідання 01.11.2012, невиконання сторонами вимог ухвали суду від 18.10.2012, ненадання всіх витребуваних судом документів, та що від сторін необхідно витребувати додаткові докази, розглянути спір по суті в даному судовому засіданні немає можливості, тому розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 15.11.2012, 11 год. 00 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті №330.

3. Залучити до участі у справі 3-ю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:

- Товариство з обмеженою відповідальністю «Мульті Трейд Груп»(Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Курчатова, буд. 15, кв. 168, ід. код 20161981).

4. Зобов'язати:

позивача - терміново надіслати позовну заяву 3-ій особі -ТОВ «Мульті Трейд Груп»(Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Курчатова, буд. 15, кв. 168) докази надати до суду ; надати: письмові пояснення на відзиви відповідачів, документальне та нормативне підтвердження пояснень; оригінали документів, доданих до позовної заяви - для огляду у судовому засіданні; документи, що підтверджують статус юридичної особи (Статут), довідку щодо внесення до ЄДРПОУ (оригінали для огляду); при наявності докази листування з відповідачами з предмету спору; привести питання експерту, що зазначені в клопотанні у відповідність з вимогами до питань, що ставляться на вирішення експерта при проведенні будівельно-технічних експертиз ;

1-го відповідача -Сєвєродонецьку міську раду - надати: відзив на позовну заяву, докази його надсилання позивачу, документальне і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів; при наявності заперечень до позову -документальне підтвердження; при наявності - листування з позивачем зі спірного питання (письмові пояснення з цього приводу) ; надати пояснення або заперечення щодо клопотання позивача про призначення експертизи та можливі питання, що слід поставити на вирішення експерту;

2-го відповідача -Виконавчий комітет Сєвєродонецької міської ради - надати: відзив на позовну заяву, докази його надсилання позивачу, документальне і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів; при наявності заперечень до позову -документальне підтвердження; при наявності - листування з позивачем зі спірного питання (письмові пояснення з цього приводу) ; надати пояснення або заперечення щодо клопотання позивача про призначення експертизи та можливі питання, що слід поставити на вирішення експерту;

3-го відповідача -ТОВ «Компанія «ОРІЯНА»- надати: при наявності - листування з позивачем зі спірного питання (письмові пояснення з цього приводу); надати пояснення або заперечення щодо клопотання позивача про призначення експертизи та можливі питання, що слід поставити на вирішення експерту;

4-го відповідача -ТОВ «Компанія «А.О. «Мрія-Інвест» - надати: при наявності - листування з позивачем зі спірного питання (письмові пояснення з цього приводу); надати пояснення або заперечення щодо клопотання позивача про призначення експертизи та можливі питання, що слід поставити на вирішення експерту;

3-ю особу -надати: пояснення на позовну заяву, докумен тальне та нормативне підтвердження викладених в поясненні доводів; документи, що підтверджують статус юридичної особи (Статут, відповідне Положення тощо), оригінали -для огляду у судовому засіданні, належним чином засвідчені копії (витяги) зазначених документів -до матеріалів справи ; довідку щодо внесення до ЄДРПОУ (копію до справи , оригінал для огляду).

Відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторону, у т.ч. ненадання витребуваних судом документів, зі сторін може бути стягнено штраф у розмірі до 1700 грн.

Суддя О.С. Фонова