Рішення

від 05.11.2012 по справі 5021/1336/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

05.11.12 Справа № 5021/1336/12.

за позовом Прокурора м. Суми в інтересах держави в особі Управління майна комунальної власності Сумської міської ради, м. Суми,

до відповідача: Приватної торгівельно-комерційної фірми «Александра-М»,

м. Суми,

про стягнення 11 080 грн. 35 коп.,

Суддя Джепа Ю. А.

Представники:

Від позивача -Пейкова І. О. (довіреність № 09-14/01-29 від 31.078.2012 р.).

Від відповідача -не з'явився;

Прокурор -Кулинич І. С.

При секретарі судового засідання Сугоняко Н. В.

Суть спору: прокурор в інтересах позивача подав позовну заяву, в якій просить суд стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість у розмірі 7 316 грн. 05 коп. відповідно до укладеного між позивачем та відповідачем договору оренди нежитлового приміщення № ФМ-285 від 25.01.1999 року, а також судові витрати, пов'язані з розглядом справи.

18.10.2012 року № 48/4 прокурор в інтересах позивача подав заяву про уточнення позовних вимог, а також 02.11.2012 р. № 48/4 заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до яких просить суд стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість у розмірі 11080 грн. 35 коп. відповідно до укладеного між позивачем та відповідачем договору оренди нежитлового приміщення № ФМ-285 від 25.01.1999 року, в тому числі 10797 грн. 06 коп. боргу по орендній платі, 283 грн. 29 коп. пені.

Суд, враховуючи право позивача до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог, приймає подану заяву до розгляду.

Прокурор наполягає на задоволенні позовних вимог.

Позивач підтримує в повному обсязі заявлені прокурором позовні вимоги.

Відповідач письмового відзиву на позовну заяву в обґрунтування своєї позиції не подав, в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Ухвала господарського суду Сумської області про порушення провадження у справі від 07.09.2012 року, яка була надіслана рекомендованою поштою на адресу відповідача, зазначену в позовній заяві (вул. Кооперативна, 5, м. Суми, 40000) повернута до господарського суду з відміткою пошти «за зазначеною адресою не знаходиться».

Ухвала господарського суду Сумської області про відкладення розгляду справи від 26.09.2012 року, яка була надіслана рекомендованою поштою на адресу відповідача, зазначену в Витягу є Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (пр-т. Лушпи, б. 29, кв. 181, м. Суми, 40035) повернута до господарського суду з відміткою пошти «за закінченням терміну зберігання».

Відповідно до п. 3.9.1. постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року № 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції», особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконня останнім вимог частини першої статті 64 ГПК України.

За змістом цієї норми, зокрема, у разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації -зазначеної в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Таким чином, враховуючи те, що відповідач про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, ухвала про відкладення розгляду справи направлялась відповідачу за його юридичною адресою, про причини нез'явлення суду не повідомлено, відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора та представника позивача, оцінивши надані докази, господарський суд встановив:

25 січня 1999 р. року між управлінням комунального майна та приватизації Сумської міської ради (Управління майна комунальної власності Сумської міської ради згідно з рішенням Сумської міської ради від 27.12.2006 року № 333-МР є правонаступником управління комунального майна та приватизації Сумської міської ради) та відповідачем було укладено договір оренди № ФМ-285, відповідно до умов якого, з урахуванням змін внесених 20.09.1999 року (зміна № 1 до договору, а.с. 13), 11.02.2002 р. (зміна № 2до договору оренди а.с. 14-15), 14.02.2003 р. (зміна № 3 до договору а.с. 17-18), 11.06.2007 р. (зміна № 4 до договору а.с. 20-22), 06.10.2008 р. (зміна № 5 до договору а.с. 23) відповідачу передано в оренду нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Кооперативна, 3 для розміщення туалету та пункту миття склотари.

Відповідно до вищезазначеного договору та змін до нього в оренду передається нежитлове приміщення загальною площею 30,8 кв. м.

Факт передачі підтверджується відповідним актом прийому-передачі від 25.01.1999 року (а.с. 11).

Відповідно до умов пунктів 5.1 та 5.2 договору, відповідач перераховує орендну плату щомісяця не пізніше 15-го числа наступного місяця, згідно з розрахунком, що є додатком № 3 до Договору.

Разом з тим, як зазначає прокурор в позовні заяві та в судовому засіданні, відповідач не виконав належним чином договірних зобов'язань щодо своєчасної та повної сплати орендної плати, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість по орендній платі станом на 01 жовтня 2012 року в сумі 10 797 грн. 35 коп.

Відповідно до ст.ст. 759, 762 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно зі ст. ст. 526, 629 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов Договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від зобов'язання не допускається; договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 1 ст. 193 Господарського кодексу України визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання на лежним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутно сті конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Судом встановлено, що факт передачі відповідачу в оренду нежитлових приміщень за адресою: м. Суми, вул. Кооперативна, 3 підтверджується відповідним актом приймання-передачі, проте в порушення умов укладеного договору та вимог ст.ст. 526, 530 ЦК України, ст. 193 ГК України, відповідач не сплатив своєчасно та в повному обсязі орендну плату, у зв'язку з чим його заборгованість перед позивачем складає 10797 грн. 35 коп.

Факт заборгованості відповідача підтверджується матеріалами справи, останнім не подано ні доказів сплати боргу, ні аргументованих заперечень проти вимог позивача, тому суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 10797 грн. 35 коп. заборгованості по орендній платі.

Згідно з п. 5.3. договору, у випадку несвоєчасного або не в повному обсязі перерахування орендної плати, відповідач сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла у період, за який сплачується пеня, від суми заборгованості, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до ч. 3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною шостою статті 232 ГК України, визначено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»№ 2921-ІІІ від 10.01.2002р., розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період за який сплачується пеня.

Згідно з поданим розрахунком, відповідачеві нарахована пеня в сумі 283 грн. 29 коп. (а.с. 56).

Оскільки право позивача щодо стягнення з відповідача пені передбачене діючим законодавством України та умовами договору, пеня нарахована в межах визначеного ст. 232 Господарського кодексу України строку, відповідно до вимог Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", позовні вимоги в частині стягнення з відповідача пені в сумі 283 грн. 29 коп. також є обґрунтованими і підлягають задоволенню на підставі ст.ст. 549-552 Цивільного Кодексу України, ст. 232 Господарського Кодексу України.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений у зв'язку з представництвом його інтересів у суді органами прокуратури, стягується з відповідача в доход бюджету у розмірі 1609 грн. 50 коп..

Керуючись ст.ст. 526, 530, 549-552, 629, 759,762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 232 Господарського кодексу України, ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватної торгівельно-комерційної фірми «Александра-М», (проспект М. Лушпи, б. 29, кв. 181, м. Суми, код 22982370) на користь міського бюджету (на рахунок 3422699900002, код бюджетної класифікації 22020401 ("Орендна плата за майно, що знаходиться у комунальній власності територіальної громади м. Суми), отримувач: міський бюджет м. Суми, код отримувача 23636315, банк: ГУДКУ в Сумській області, МФО 837013) 11 080 грн. 35 коп. заборгованості по орендній платі згідно з договором оренди нежитлового приміщення № ФМ-285 від 25.01.1999 року.

3. Стягнути з Приватної торгівельно-комерційної фірми «Александра-М», (проспект М. Лушпи, б. 29, кв. 181, м. Суми, код 22982370) в доход державного бюджету (рахунок 31218206783002, МФО 837013, ЄДРПОУ 37970593, отримувач - УДКС у м. Суми (м. Суми), 22030001) судовий збір в сумі 1609 грн. 50 коп.

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 05.11.2012 року

СУДДЯ (підпис) Ю. А. ДЖЕПА