Ухвала

від 19.01.2009 по справі 2-383/2009

ЛОЗІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

СПРАВА № 2-383/2009 року

У Х В А Л А

про відкриття провадження по цивільній справі

19 січня 2009 року місто Лозова

Суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Жмуд Н.М., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

, третя особа: Лозівське бюро технічної інвентаризації про визнання дійсними договорів купівлі - продажу за № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 29, № 30, № 31, № 32, № 33 від 10.05.2007року, про визнання права власності на об'єкти нерухомості, придбані за вищезазначеними договорами за позивачем та про зобов'язання Лозівського БТІ здійснити реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна, придбаними за вищезазначеними договорами на позивача, -

В С Т А Н О В И В :

23 грудня 2008 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання дійсними договорів купівлі - продажу за № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 29, № 30, № 31, № 32, № 33 від 10.05.2007року, про визнання права власності на об'єкти нерухомості, придбані за вищезазначеними договорами за позивачем та про зобов'язання Лозівського БТІ здійснити реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна, придбаними за вищезазначеними договорами на позивача, посилаючись на те, що у квітні 2007 року ПСП «Скіф» Постановою Господарського суду, Харківської області визнано банкрутом і для задоволення кредиторських вимог, ліквідатор здійснював реалізацію майнових активів підприємства. 10 травня 2007року на біржових торгах позивач придбав у власність електробудку, за договором купівлі - продажу № ЗО, вартістю 230,00 грн., вісову - договір купівлі -продажу № 24, вартістю 130,00 грн.; склад запчастин - договір купівлі - продажу № 33, вартістю 450,00 грн.; механічну майстерню - договір купівлі - продажу № ЗІ, вартістю 2700,00грн.; приміщення техобслуговування - договір купівлі - продажу № 32, вартістю 330,00грн.; продовольчий склад - договір купівлі - продажу № 25, вартістю 780,00грн.; насіннєвий склад - договор купівлі - продажу № 26, вартістю 2100,00грн.; фуражний склад - договор купівлі - продажу № 27, вартістю 2500,00грн.; нежитлову будівлю ЗАВ -20 -- договір купівлі - продажу № 28, ватрістю 640,00грн.; приміщення АЗС з пристройками - договір купівлі - продажу № 29, вартістю 150,00грн., на загальну суму 10010,00грн.

Майнові активи були придбані у підприємства – банкрута ПСП «Скіф», код 30614123, розташованого : с. Бунакове, Лозівського Лозівського району Харківської області, і всі договори купівлі – продажу були заключні у простій письмовій формі та оформлені 10.05.2007року в Лозівській філії Харківської товарної біржі. Між позивачем, - покупцем, та ліквідатором відбулося повне виконання договору купівлі - продажу, а саме : сторони домовились щодо всіх істотних умов договорів; - ця домовленість підтверджується складанням договорів купівлі - продажу на вказану нерухомість у простій письмовій формі; відбулося повне виконання договорів ; здійснення розрахунків в повному об'ємі, майно за актом прийому - передачі передано покупцю, тобто позивачу в його власність. Так як, в межах України діє закон про обов'язкове нотаріальне посвідчення угоди, виникла необхідність належного оформлення права власності на придбані об'єкти - нотаріального посвідчення, але відповідач з невідомих причин ухиляється від їх нотаріального посвідчення. Так як, сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, ця домовленість підтверджується письмовими доказами, відбулося повне виконання договорів купівлі -продажу, але продавець ухиляється з невідомих причин від їх нотаріального посвідчення, на підставі ст.15 Закону України «Про власність», та ст.220 ЦК України,

На підставі викладеного, позивач прохає суд визнати дійсним договір купівлі - продажу № 30 від 10 травня 2007року на придбання електробудки вартістю 230,00грн., яка розташована с. Бунакове, Лозівського району, Харківської області, вул. Западна № 22, загальною площею 31,4кв.м, згідно викопіюваного договору та тех. паспорту; Визнати дійсним договір купівлі - продажу № 33 від 10.05.2007р. на придбання складу запчастин вартістю 450,00 грн., розташованого: с. Бунакове. Лозівського району, Харківської області, вул. Пасічна № 6., загальною площею 151,2кв.м.; згідно викопіюваного договору та тех. паспорту; Визнати дійсним договір купівлі - продажу № 24 від 10.05.2007р. на придбання бісової вартістю 130,00 грн.; розташованої : с. Бунакове, Лозівського району, Харківської області, вул. Западна № 1; загальною площею 17,7кв.м.; згідно викопіюваного договору та тех. паспорту; Визнати дійсним договір купівлі -- продажу № 31 від 10.05.2007р. на придбання механічної майстерні вартістю 2700,00 грн.; розташованої: с. Бунакове, Лозівського району, Харківської області, вул. Пасічна № 1; загальною площею 922,1кв.м.; згідно викопіюваного договору та тех. паспорту; Визнати дійсним договір купівлі - продажу № 32 від 10.05.2007р., на придбання приміщення техобслуговування вартістю 330,00 грн.. розташованого: с. Бунакове, Лозівського району, Харківської області, вул. Пасічна № 5, загальною площею 111,5кв.м; згідно викопіюваного договору та тех. паспорту: Визнати дійсним договір купівлі - продажу № 25 від 10.05.2007р., на придбання продовольчого складу вартістю 780,00 грн., розташованого: с. Бунакове, Лозівського району, Харківської області, вул. Западна № 3, загальною площею 107,7кв.м., згідно

викопіюваного договору та тех. паспорту; Визнати дійсним договір купівлі - продажу № 26 від 10.05.2007р, на придбання насіннєвого складу вартістю 2100,00грн., розташованого: с. Бунакове, Лозівського району, Харківської області, вул. Западна № 5, загальною площею 716,8кв.м., згідно викопіюваного договору та тех. паспорту; Визнати дійсним договір купівлі - продажу № 27 від 10.05.2007р., на придбання фуражного складу вартістю 2500,00грн., розташованого: с. Бунакове, Лозівського району, Харківської області, вул. Западна № 9, загальною площею 833,2кв.м., згідно викопіюваного договору та тех. паспорту; Визнати дійсним договір купівлі -- продажу № 28 від 10.05.2007р., на придбання нежилого приміщення ЗАВ - - 20 вартістю 640,00грн., розташованого: с. Бунакове, Лозівського району, Харківської області, вул. Запаяна № 7, загальною площею 86,9кв,м., згідно викопіюваного договору та тех. паспорту; Визнати дійсним договір купівлі - продажу № 29 від 10.05.2007р., на придбання приміщення АЗС з пристройками вартістю 150,00грн., розташованої: с. Бунакове, Лозівського району, Харківської області, вул. Западна № 18, загальною площею 20,2кв.м., згідно викопіюваного договору та тех. паспорту; Визнати за позивачем,

ОСОБА_1

, паспорт

НОМЕР_1

, виданий Лозівським МРВ УМВС України в Харківськії області, 19.11.1997року., право власності на об'єкти нерухомого майна :

Електробудка вартістю 230,00грн., яка розташована с. Бунакове, Лозівського району,

Харківської області, вул. Западна № 22, загальною площею 31,4кв.м, згідно

викопіюваного договору та тех.паспорту;

Склад запчастин вартістю 450,00 грн., розташованого: с. Бунакове, Лозівського району,

Харківської області, вул. Пасічна № 6.. загальною площею 151,2кв.м.; згідно

викопіюваного договору та тех.паспорту;

Вісова вартістю 130,00 грн.; розташованої : с. Бунакове, Лозівського району, Харківської

області, вул. Западна № 1; загальною площею 17,7кв.м.; згідно викопіюваного договору та

тех. паспорту;

Механічна майстерня вартістю 2700,00 грн,; розташованої: с. Бунакове, Лозівського

району, Харківської області, вул. Пасічна № 1; загальною площею 922,1кв.м.; згідно

викопіюваного договору та тех. паспорту;

Приміщення техобслуговування вартістю 330,00 грн., розташованого: с. Бунакове.

Лозівського району, Харківської області, вул. Пасічна № 5, загальною площею 111,5кв.м;

згідно викопіюваного договору та тех. паспорту;

Продовольчий склад вартістю 780,00 грн., розташованого: с. Бунакове, Лозівського

району. Харківської області, вул. Западна № З, загальною площею 107,7кв.м., згідно

викопіюваного договору та тех. паспорту;

Насіннєвий склад вартістю 2100,00грн., розташованого: с. Бунакове, Лозівського району,

Харківської області, вул. Западна № 5, загальною площею 716,8кв.м., згідно

викопіюваного договору та тех. паспорту;

Фуражний склад вартістю 2500,00грн., розташованого: с. Бунакове, Лозівського району,

Харківської області, вул. Западна № 9, загальною площею 833,2кв.м., згідно

викопіюваного договору та тех. паспорту;

Нежиле приміщення ЗАВ 20 вартістю 640,00грн., розташованого: с. Бунакове,

Лозівського району, Харківської області, вул. Западна № 7, загальною площею 86,9кв.м.,

згідно викопіюваного договору та тех. паспорту;

Приміщення АЗС з пристройками вартістю 150,00грн., розташованої: с. Бунакове,

Лозівського району, Харківської області, вул. Западна № 18, загальною площею 20,2кв.м.,

згідно викопіюваного договору та тех. паспорту; Зобов'язати Лозівське БТЇ скасувати реєстрацію об'єктів нерухомого майна, зазначених в позовній заяві, а саме :

Електробудка вартістю 230,00грн., яка розташована с. Бунакове, Лозівського району, Харківської області, вул. Западна № 22, загальною площею 31,4кв.м, згідно викопіюваного договору та тех.паспорту;

Склад запчастин вартістю 450,00 грн., розташованого: с. Бунакове, Лозівського району, Харківської області, вул. Пасічна № 6., загальною площею 151,2кв.м.; згідно викопіюваного договору та тех.паспорту;

Вісова вартістю 130,00 грн.; розташованої : с. Бунакове, Лозівського району, Харківської

області, вул. Западна № 1; загальною площею 17,7кв.м.; згідно викопіюваного договору

та тех. паспорту:

Механічна майстерня вартістю 2700,00 грн.; розташованої: с. Бунакове, Лозівського

району, Харківської області, вул. Пасічна № 1; загальною площею 922,1кв.м.; згідно

викопіюваного договору та тех. паспорту;

Приміщення техобслуговування вартістю 330,00 грн., розташованого: с. Бунакове,

Лозівського району, Харківської області, вул. Пасічна № 5, загальною площею

111,5кв.м; згідно викопіюваного договору та тех. паспорту;

Продовольчий склад вартістю 780,00 грн., розташованого: с. Бунакове, Лозівського

району, Харківської області, вул. Западна № 3, загальною площею 107,7кв.м., згідно

викопіюваного договору та тех. паспорту;

Насіннєвий склад вартістю 2100,00грн., розташованого: с. Бунакове, Лозівського

району, Харківської області, вул. Западна № 5, загальною площею 716,8кв.м., згідно

викопіюваного договору та тех. паспорту;

Фуражний склад вартістю 2500,00грн., розташованого: с. Бунакове, Лозівського району,

Харківської області, вул. Западна № 9, загальною площею 833,2кв.м., згідно

викопіюваного договору та тех. паспорту;

Нежиле приміщення ЗАВ - - 20 вартістю 640,00грн., розташованого: с. Бунакове,

Лозівського району, Харківської області, вул. Западна № 7, загальною площею 86,9кв.м.,

згідно викопіюваного договору та тех. паспорту;

Приміщення АЗС з пристройками вартістю 150,00грн., розташованої: с. Бунакове,

Лозівського району, Харківської області, вул. Западна № 18, загальною площею

20,2кв.м., згідно викопіюваного договору та тех. паспорту; Зобов'язати Лозівське Бюро технічної інвентаризації здійснити реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна, а саме:

Електробудка вартістю 230,00грн., яка розташована с. Бунакове, Лозівського району.

Харківської області, вул. Западна № 22, загальною площею 31,4кв.м, згідно

викопіюваного договору та тех.паспорту;

Склад запчастин вартістю 450,00 грн., розташованого: с. Бунакове, Лозівського району,

Харківської області, вул. Пасічна № 6., загальною площею 151,2кв.м.; згідно

викопіюваного договору та тех.паспорту;

Бісова вартістю 130,00 гри.; розташованої: с. Бунакове, Лозівського району, Харківської

області, вул. Западна № 1; загальною площею 17,7кв.м.; згідно викопіюваного договору

та тех. паспорту;

Механічна майстерня вартістю 2700,00 гри.; розташованої: с. Бунакове, Лозівського

району, Харківської області, вул. Пасічна № 1; загальною площею 922,1кв.м.; згідно

викопіюваного договору та тех. паспорту;

Приміщення техобслуговування вартістю 330,00 грн., розташованого: с. Бунакове,

Лозівського району, Харківської області, вул. Пасічна № 5, загальною площею

111,5кв.м; згідно викопіюваного договору та тех. паспорту;

Продовольчий склад вартістю 780,00 грн., розташованого: с. Бунакове, Лозівського

району. Харківської області, вул. Западна № З, загальною площею 107,7кв.м., згідно

викопіюваного договору та тех. паспорту;

Насіннєвий склад вартістю 2100,00грн., розташованого: с. Бунакове, Лозівського

району, Харківської області, вул. Западна № 5, загального площею 716,8кв.м., згідно

викопіюваного договору та тех. паспорту;

Фуражний склад вартістю 2500,00грн., розташованого: с. Бунакове, Лозівського району,

Харківської області, вул. Западна № 9, загальною площею 833,2кв.м., згідно

викопіюваного договору та тех. паспорту;

Нежиле приміщення ЗАВ - - 20 вартістю 640,00грн., розташованого: с. Бунакове, Лозівського району, Харківської області, вул. Западна № 7, загальною площею 86,9кв.м., згідно викопіюваного договору та тех. паспорту;

Приміщення АЗС з пристройками вартістю 150,00грн.. розташованої: с. Бунакове, Лозівського району, Харківської області, вул, Западна № 18, загальною площею 20,2кв.м., згідно викопіюваного договору та тех. паспорту; за мною

ОСОБА_1

, паспорт

НОМЕР_1

, виданий Лозівським МРВ УМВС України в Харківськії області, 19.11.1997року.

Ухвалою суду від 30 грудня 2008 року, зазначена заява, була залишена без руху, оскільки її подано з порушенням вимог ст. 119 ЦПК України, а саме: позивач не додав до позову копії документів для відповідача та третьої особи, також позивач посилається на докази про вартість вказаного майна не на момент подачі позову до суду. Крім того, в позові відсутні посилання на докази про відсутність заборон відчуження нерухомого майна.

Ухвалою суду від 30 грудня 2008 року позивачу було встановлено строк для усунення недоліків заяви до 14 січня 2009 року, які позивачем усунено

Відповідно до ст. 121 ч.2 ЦПК України, якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені ст.ст. 119 і 120 цього Кодексу –заява вважається поданою в день її первісного подання до суду.

Керуючись положенням ст. ст.11, 122 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження по цивільній справі за позовною заявою

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

, третя особа: Лозівське бюро технічної інвентаризації про визнання дійсними договорів купівлі - продажу за № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 29, № 30, № 31, № 32, № 33 від 10.05.2007року, про визнання права власності на об'єкти нерухомості, придбані за вищезазначеними договорами за позивачем та про зобов'язання Лозівського БТІ здійснити реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна, придбаними за вищезазначеними договорами на позивача.

Призначити попереднє судове засідання на 02 люте 2009 року на 11 годину 40 хвилин в залі судових засідань Лозівського міськрайонного суду Харківської області у місті Лозова, Харківської області.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати у строк до 02 лютого 2009 року подати свої письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Направити сторонам у справі копію ухвали.

Викликати сторони у судове засідання.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк та порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя:

Н.М. Жмуд