Рішення

від 20.01.2009 по справі 2/1-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

2/1-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

20.01.2009                                                                Справа №  2/1-09

Господарський суд Херсонської області у складі судді  Скобєлкіна С.В. при секретарі Котенко І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу              

за позовом Акціонерної судноплавної компанії "Укррічфлот" в особі Херсонської філії АСК "Укррічфлот"- "Херсонський суднобудівний судноремонтний завод ім.Комінтерна"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Судноплавне агентство "Посейдон", м.Херсон  

про   стягнення 13759,12 грн.

за участю представників сторін:

від  позивача - Боцаненко  Л.П., довіреність від 17.07.2008 року

від  відповідача - Свечников В.В., директор приказ № 53-к від 09.07.2006р.

в с т а н о в и в:

Акціонерна судноплавна  компанія "Укррічфлот" в особі філіалу АСК  "Укррічфлот" - "Херсонський суднобудівний-судноремонтний завод ім.Комінтерна" звернулась  до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю  Судноплавне агентство "Посейдон"  про стягнення  13 759,12 грн. заборгованості та інших  нарахувань за оренду нежитлового приміщення на підставі договірних відносин сторін.

У судовому засіданні позивач в особі свого представника підтримав заявлені вимоги з урахуванням  часткового погашення боргу відповідачем під час розгляду справи в суді, і просить стягнути з Судноплавне агентство "Посейдон"  на користь "Херсонського суднобудівного судоремонтного заводу  ім.Комінтерну" - філії АСК "Укррічфлот" 218,01 грн. пені, 5618,66 грн. штрафу, 113,00 грн. збитків від інфляції, 39,94 грн. - 3% річних, а всього 5 989,61 грн.

При цьому суд враховує арифметичну помилку здійснену позивачем у письмовому запереченні на відзив від 12.01.2009 року, де загальна сума залишку боргу  спочатку вказана як 5989,61 грн., а потім 5898,61 грн.

Відповідач позов визнав частково, про що повідомив як у письмовому  відзиві на позов та через свого представника в судовому засіданні. Відповідач вказує, що орендна плата за договором  складає  941,70 грн. (з ПДВ). З цього розрахунку відповідачем здійснено погашення боргу за серпень-листопад 2008 року (1640,09 грн. х 4), здійснена оплата за договором за грудень 2008 року (1640,09 грн.), 267,45грн. визнаної пені, 941,70 грн. визнаного штрафу, 137,59 грн. сплаченого позивачем державного мита і 118,00 грн. оплачених позивачем витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.  Зазначені вище суми сплачені відповідно до двох платіжних доручень № 1657, № 10 від 15.12.2008 року та 06.01.2009 року на суми 8200,45 грн. і 1464,74 грн. Відповідач  також вказує, що він згоден сплатити збитки від інфляції  і 3% річних в порядку ст.625 ЦК України при здійсненні обґрунтованого нарахування згідно до положень діючого законодавства та у відповідності до умов договору оренди.

При цьому відповідач зазначає, що сплачена ним щомісячна  сума у розмірі 1640,09 грн. включає в  себе 941,70 грн. орендної плати за приміщення та 698.39 грн. (з ПДВ) плати за комунальні послуги згідно пункту 3.4. договору оренди нерухомого  майна від 01.05.2008 року.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази, заслухавши  сторони, суд прийшов до висновку про те. що позов підлягає частковому задоволенню з огляду на наступне.

Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, 01 травня  2008 року між акціонерною судноплавною компанією "Укррічфлот" у формі відкритого акціонерного товариства  в особі філії АСК "Укррічфлот" - Херсонського суднобудівного судоремонтного заводу ім.Комінтерна та товариством  з обмеженою відповідальністю  Судноплавне агентство "Посейдон"  укладено Договір № 05-3/13/08  оренди нерухомого майна, за умовами якого орендодавець (позивач) зобов'язався передати, а орендар (відповідач) взяв на себе зобов'язання прийняти в строкове  оплатне користування об'єкт оренди - нежитлове приміщення інвентарний № 4001 з такими характеристиками: місце розташування - 73019 м.Херсон, Карантинний острів, 1; загальна площа  складає - побутове приміщення 62,78 кв.метрів; балансова вартість - 893,65 грн.; план приміщення - в Додатку № 1; приміщення  є власністю  орендодавця; мета оренди - під розміщення робітників орендаря (п.п.1.1.-1.4. договору).

Відповідно до Розділу 3  Договору оренди нерухомого майна, розмір щомісячної  орендної плати за 1 кв.метр побутового приміщення (без урахування індексації) складає 12,50 грн., ПДВ - 2,50 грн., а всього з ПДВ - 15,00 грн. Розмір щомісячної орендної  плати за користування приміщенням (без індексації) складає 784,75 грн., ПДВ - 156,95 грн., а всього з ПДВ - 941,70 грн. Орендна плата  сплачується орендарем щомісячно авансом, не пізніше 5 числа поточного місяця на рахунок  орендодавця.  У випадку  неотримання та/або несвоєчасного отримання орендарем  рахунків (строки передбачені п.3.8. договору) оплата має бути здійснена не пізніше 10 числа поточного місяця у розмірі, самостійно розрахованому орендарем шляхом  коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за вже відомий місяць.

Окремим пунктом договору (пункт 3.4.) сторонами узгоджено, що в орендну плату не включена  плата за  комунальні послуги. Оплата комунальних послуг, електроенергії, послуг по водовідведенню та водопостачанню та інш. здійснюється орендарем на підставі окремих  рахунків, які  виставляються  орендодавцем на основі показників лічильників, або формуються розрахунковим шляхом. Орендар  щомісячно компенсує  орендодавцеві вартість комунальних послуг шляхом перерахування відповідних сум на рахунок орендодавця протягом 5 банківських днів з моменту виставлення рахунку на оплату, але не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним. Перелік комунальних послуг наведено у Додатку № 2 до договору.

Пунктом 3.6. Договору сторони узгодили, що орендна плата за кожний наступний  місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за вже відомий місяць.

З урахуванням позицій сторін, здійснених відповідачем проплат у погашення боргу із визнанням ним того, що саме підлягає  погашенню, суд прийшов до висновку про те, що ТзОВ СА "Посейдон" до прийняття рішення по справі сплатив  суму основного боргу  по орендній платі  з розрахунку 941,70 грн. х 4 місяці, штраф у розмірі 941,70 грн. відповідно до п.6.2. договору - у розмірі  місячної  орендної плати, 268,45 грн. пені, сплатив судові витрати позивача по справі.

У позовній заяві, наданих розрахунках та в судовому засіданні позивач притримується позиції, що орендна щомісячна  плата за умовами договору складає 1640,09 грн., з чим  не погоджується відповідач, стверджуючи, що орендна плата за 1 місяць  складає  941,70 грн. З цим повністю погоджується суд, оскільки у договору розмір щомісячної орендної плати за користування  приміщенням чітко  викладений у пункті 3.2. і становить саме 941,70 грн. Розмір плати за комунальні  послуги та інші питання  з цього  приводу окремо узгоджені сторонами у пункті 3.4. орендної угоди від 01.05.2008 року і сплачується окремо.

Оскільки в ході розгляду справи ТзОВ  СА "Посейдон" здійснив  оплату за оренду приміщення (серпень-листопад 2008 року) і підтвердив це наданими доказами (платіжні доручення), то суд приходить до висновку про те, що в цій частині провадження у справі підлягає  припиненню за відсутністю  предмета спору, тобто  на підставі п.1.1. ч.1 ст.80 ГПК України.

Позовні вимоги відносно стягнення пені  філією АСК "Укррічфлот" заявлені у розмірі 485,46 грн., визнані і сплачені відповідачем у сумі 267,45 грн., позивач наполягає  на стягненні  різниці у сумі 281,01 грн., з чим ТзОВ СА "Посейдон" не погоджується.

За підрахунками здійсненими судом, нарахування пені повинно було відбуватись з урахуванням пунктів  3.1., 3.2., 3.3., 3.4., 3.11., 6.1., 6.2. Договору, наступним чином.

З умов договору вбачається, що орендар сплачує орендну плату орендодавцю після виставлення  останнім відповідного рахунку (авансом), не пізніше 5 числа поточного місяця, а у випадку  неотримання або несвоєчасного отримання рахунку, орендар самостійно сплачує  орендну плату не пізніше 10 числа  того ж місяця (пункт 3.3.). Матеріали справи, надані позивачем  докази і пояснення сторін свідчать про те, що рахунки  по орендній платі за серпень-листопад 2008 року датовані 31.08.2008 року, 30.09.2008р., 31.10.2008 року та 30.11.2008 року. і отримані відповідачем після вказаного строку. За таких умов орендар відповідно до умов  договору повинен був самостійно сплачувати  орендну плату за кожен місяць, не пізніше 10 числа поточного місяця. Після спливу цього строку у орендодавця виникають підстави для нарахування пені відповідно до пункту 6.2. Договору: 0,1% від суми боргу за кожен день прострочення виконання.

Позивачем у розрахунках нарахування пені здійснено з 06.08.2008 року по 30.11.2008 року, відповідачем - теж у цих межах, а суд вважає, що нарахування повинно починатись з 11.08.2008 року.

Подальший розрахунок пені полягає у наступному.

За серпень 2008 року: з 11.08.2008 року по 30.11.2008 року за 112 днів із розрахунку: 941,70 х 0,1% х 112 дн. = 105,47 грн.

За вересень 2008 року: з 11.09.2008 року по 30.11.2008 року за 81 день із розрахунку: 941,70 х 0,1% х 81 дн. = 76,28 грн.

За жовтень 2008 року: з 11.10.2008 року по 30.11.2008 року за 51 день із розрахунку: 941,70 х 0,1% х 51 дн. = 48,03 грн.

За листопад 2008 року: з 11.11.2008 року по 30.11.2008 року за 20 днів із розрахунку: 941,70 х 0,1% х 20 дн. = 18,83 грн.

Всього до сплати пені (105,47 + 76,28 + 48,03 + 18,83) = 248,61 грн., яку відповідач відповідно  сплатив після звернення позивача до суду. Таким чином, у цій частині (248,61 грн.) за відсутністю предмета спору справа підлягає  припиненню на підставі п.1-1 ч.1 ст.80 ГПК України, а в іншій частині вимоги щодо стягнення пені суд вважає безпідставними.

Позивач здійснив нарахування штрафу в сумі 6560,36 грн., відповідач сплатив цей штраф в розмірі 941,70 грн., з чим погоджується суд з огляду на  наступне.

Пунктом 6.2. договору сторони передбачили, що у випадку  прострочення орендарем більш ніж  на 10 календарних  днів граничних строків  оплати орендної плати або інших платежів орендар зобов'язаний  додаткового сплатити орендодавцю штраф у розмірі  місячної орендної плати. Розмір цього штрафу за даною угодою складає 941,70 грн., що дорівнює узгодженої сторонами суми орендної плати за місяць. Нарахування позивачем штрафу за кожний місяць суд вважає неправильним, оскільки  в договорі не передбачено, що штраф стягується за кожний випадок порушення.

За вказаних обставин в частині сплачено відповідачем  штрафу в сумі 941,70 грн. суд припиняє  провадження у справі за відсутністю  предмета спору, а в іншій частині вимог відносно стягнення штрафу суд вважає їх безпідставними.

Оскільки ТзОВ Судноплавне агентство  "Посейдон" своєчасно не здійснив  оплату орендної плати за серпень-листопад 2008  року з дотриманням  положень пункту 3.3. договору (корегування на індекс інфляції), то у такому випадку  суд  визнає обґрунтованими вимоги позивача  щодо стягнення з порушника господарських зобов'язань збитків  від інфляції за вищевказаний період  на підставі положень ст.625 ЦК України. Обґрунтованими суд також визнає  вимоги  позивача на підставі даної  норми закону про стягнення 3% річних  за порушення грошових зобов'язань.

Інфляційні  нарахування позивач здійснив на суму 113,00 грн., а 3% річних у розмірі 39,94 грн. Відповідач згодний визнати ці нарахування у розмірі, який відповідає  вимогам закону.

З цих підстав суд  здійснив самостійний розрахунок сум, що підлягають стягненню на підставі ст.625 ЦК України.

Вересень 2008 року: 941,70 х 101,1% - 941,70 = 10,36 грн.

Жовтень 2008 року: 941,70 х 101,7% - 941,70 = 16,01 грн.

Листопад  2008 року: 941,70 х 101,5%  - 941,70 = 14,13 грн., а всього  до стягнення (10,36 + 16,01 + 14,13) = 40,50 грн.

За серпень 2008 року інфляційні  не нараховувались, оскільки індекс інфляції складав 99,9%.

Три процента  річних суд нараховує за наступним порядком.

За серпень 2008 року: з 11.08.2008 року по 30.11.2008 року = 112 днів (112 : 365 х 3% х 941,70) = 8,67 грн.

За вересень 2008 року: з 11.09.2008 року по 30.11.2008 року = 81 день, (81 : 365 х 3% х 941,70) = 6,27 грн.

За жовтень 2008 року: з 11.10.2008 року по 30.11.2008 року = 51 день, (51 : 365 х 3% х 941,70) = 3,95 грн.

За листопад 2008 року: з 11.11.2008 року по 30.11.2008 року = 20 днів (20 : 365 х 3% х 941,70) = 1,55 грн., а всього до стягнення (8,67 + 6,27 + 3,95 + 1,55) = 20,44 грн.

В іншій частині позовні  вимоги відносно стягнення інфляційних  втрат та 3% річних суд вважає безпідставними і такими, що не підлягають задоволенню.

Судові витрати по справі відповідач сплатив добровільно до прийняття рішення за позовом.

На підставі викладеного, вищезазначених правових норм та керуючись ст.ст.80 п.1-1 ч.1, 82-85 ГПК України, суд -

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Судноплавне агентство "Посейдон", 73000 м.Херсон, вул.Коммунарів, 5, ЄДРПОУ 22759872, р/р.2600701693215 в Укрєксимбанке м.Херсона, МФО 352639 на користь Акціонерної судноплавної  компанії  "Укррічфлот" в особі філіалу АСК  "Укррічфлот" - "Херсонський суднобудівний судноремонтний завод ім.Комінтерна", 73000 м.Херсон, Карантинний острів, 1, код ЄДРПОУ 25929300, р/р. 2600701692069 в Укрєксимбанке м. Херсона МФО 352639 -  40,50 грн. (сорок грн. 50 коп.) збитків від інфляції та 20,44 грн. (двадцять грн. 44 коп.) 3% річних.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

3. Провадження у справі щодо стягнення 1966,80 грн. орендної плати, 248,61 грн. пені, 491,70 грн. штрафу припинити.

4. В іншій частині позову відмовити.

5. Рішення направити сторонам по справі.

         Суддя                                                                                      С.В.Скобєлкін