Рішення

від 25.07.2012 по справі 11/156/08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" липня 2012 р. Справа № 11/156/08

Суддя Алексєєв А.П., розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю МП "Термінал-Укрхарчозбутсировина",

про поновлення пропущеного строку на подачу заяви та перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду Миколаївської області від 24.11.2008 року по справі № 11/156/08

За первісним позовом: акціонерного товариства закритого типу будівельної компанії "Глиноземпромбуд" (54001, м. Миколаїв, вул. Спаська, 72)

до 1 відповідача: Жовтневої районної ради (54050, м. Миколаїв, пр. Жовтневий, 306)

до 2 відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю МП "Термінал-Укрхарчозбутсировина" (54001, м. Миколаїв, вул. Велика Морська, 63)

до 3 відповідача: Жовтневої районної державної адміністрації Миколаївської області (54050, м. Миколаїв, пр. Жовтневий, 306)

про: скасування рішення Жовтневої районної ради від 30.03.2007р. №9; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: Миколаївська область, Жовтневий р-н, с. Галицинове, вул. Набережна, 44

За зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю МП "Термінал-Укрхарчозбутсировина" (54001, м. Миколаїв, вул. Велика Морська, 63)

до 1 відповідача: акціонерного товариства закритого типу будівельної компанії "Глиноземпромбуд" (54001, м. Миколаїв, вул. Спаська, 72)

до 2 відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Миколаївське спеціалізоване управління екскавації" (54001, м. Миколаїв, вул. Корабелів,12, кв.15)

треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за зустрічним позовом: 1). Комунальне підприємство "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" (54030, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40. 2). Приватний нотаріус Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2)

про: визнання договору купівлі-продажу від 05.10.2006р. недійсним

представництво інтересів держави здійснюється прокуратурою Миколаївської області (54001, м. Миколаїв, вул. Спаська, 28)

У судовому засіданні прийняли участь представники:

товариства з обмеженою відповідальністю МП "Термінал-Укрхарчозбутсировина" Рижий В.Ф. за довіреністю

комунального підприємства "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" Архипов Д.О. за довіреністю

прокуратури -Люта А.В. за посвідченням

ВСТАНОВИВ:

СУТЬ СПОРУ : товариство з обмеженою відповідальністю МП "Термінал-Укрхарчозбутсировина" звернулося до господарського суду Миколаївської області з заявою про відновлення пропущеного строку на подачу заяви та перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду Миколаївської області від 24.11.2008 року по справі № 11/156/08.

11.06.2012 року заявник звернувся до суду з заявою № 156 про відновлення пропущеного строку на подачу заяви про перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду Миколаївської області від 24.11.2008 року по справі №11/156/08. Ухвалою від 14.06.2012 року заяву і додані до неї документи повернуто заявникові з підстав, передбачених п.п. 2, 3 ст.113 Господарського процесуального кодексу України.

27.06.2012 року заявник, усунувши допущені порушення, вдруге звернувся з заявою № 156 від 25.06.2012 року з проханням відновити пропущений строк на подачу заяви та переглянути за нововиявленими обставинами рішення господарського суду Миколаївської області від 24.11.2008 року по справі № 11/156/08.

Положеннями ст. 113 ГПК України встановлено, що судове рішення господарського суду може бути переглянуто за нововиявленими обставинами за заявою сторони, прокурора, третіх осіб, поданою протягом одного місяця з дня встановлення обставин, що стали підставою для перегляду судового рішення.

ТОВ МП «Термінал-Укрхарчозбутсировина»у своїй заяві зазначає, що товариство не являлось учасником розгляду справи № 9/384/06-ЗН(07) і йому не було відомо про прийняття Одеським апеляційним господарським судом постанови від 13.03.2012 року по даній справі. Про наявність вказаної постанови ОАГС заявник дізнався з повідомлення Галицинівської сільської ради, яке разом з копією постанови ОАГС від 13.03.2012 року ТОВ МП «Термінал-Укрхарчозбутсировина»отримало 13.05.2012 року, про що свідчить відмітка про реєстрацію вхідної кореспонденції на копії листа від 03.05.2012 року.

Рішенням господарського суду Миколаївської області від 24.11.2008 року по справі №11/156/08 за первісним позовом акціонерного товариства закритого типу будівельної компанії "Глиноземпромбуд" до Жовтневої районної ради, товариства з обмеженою відповідальністю МП "Термінал-Укрхарчозбутсировина", Жовтневої районної державної адміністрації Миколаївської області про скасування рішення Жовтневої районної ради від 30.03.2007р. №9; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: Миколаївська область, Жовтневий р-н, с. Галицинове, вул. Набережна, 44 та за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю МП "Термінал-Укрхарчозбутсировина" до акціонерного товариства закритого типу будівельної компанії "Глиноземпромбуд", товариства з обмеженою відповідальністю "Миколаївське спеціалізоване управління екскавації", треті особи: комунальне підприємство "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації", приватний нотаріус Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу від 05.10.2006 року недійсним вирішено позовні вимоги за первісним позовом задовольнити частково. У задоволенні зустрічного позову відмовлено.

Згідно резолютивної частини вказаного рішення суд: визнав рішення Жовтневої районної ради від 30.03.2007року № 9 «Про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю МП "Термінал-Укрхарчозбутсировина" недійсним в частині відведення товариству з обмеженою відповідальністю МП "Термінал-Укрхарчозбутсировина" земельної ділянки, на якій розташована адміністративна будівля (із врахуванням її обслуговування) за адресою: Миколаївська область, Жовтневий район с. Галицинове, вул. Набережна, 44, яка належить на праві власності акціонерному товариству закритого типу будівельній компанії "Глиноземпромбуд"; зобов'язав Жовтневу районну державну адміністрацію Миколаївської області внести відповідні зміни до договору оренди земельної ділянки, укладеного між Жовтневою районною державною адміністрацією Миколаївської області та товариством з обмеженою відповідальністю МП "Термінал-Укрхарчозбутсировина", зареєстрованого в книзі реєстрації договорів оренди земель зі вчиненням запису від 04.10.2007 року за №030701510732, зі урахуванням часткового визнання недійсним рішення Жовтневої районної ради від 30.03.2007 року № 9 «Про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю МП "Термінал-Укрхарчозбутсировина", виключивши зі складу земельної ділянки, орендованої товариством з обмеженою відповідальністю МП "Термінал-Укрхарчозбутсировина" за даним договором земельну ділянку, на якій розташована адміністративна будівля за адресою: Миколаївська область, Жовтневий район с. Галицинове, вул. Набережна, 44, яка належить на праві власності акціонерному товариству закритого типу будівельній компанії "Глиноземпромбуд"; у задоволенні зустрічних позовних вимог відмовлено.

Вказане рішення суду набуло законної сили.

Відмовляючи у задоволенні зустрічних позовних вимог суд своє рішення мотивував тим, що акціонерне товариство закритого типу будівельна компанія «Глиноземпромбуд»є власником адміністративної будівлі на підставі нотаріально-посвідченого договору купівлі-продажу нерухомого майна. У документах будь-яких вказівок, що у власність акціонерного товариства закритого типу будівельній компанії "Глиноземпромбуд»передається недобудоване майно, немає. Позивач за зустрічним позовом як на єдину підставу для задоволення його позову послався на те, що оскаржуваний договір купівлі-продажу нерухомого майна від 05.10.2006 року повинен бути визнаний недійсним, оскільки нерухоме майно, яке є власністю акціонерного товариства закритого типу будівельної компанії «Глиноземпромбуд»є самовільно ним збудованим об'єктом, а згідно ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Задовольняючи позовні вимоги акціонерного товариства закритого типу будівельної компанії «Глиноземпромбуд»суд своє рішення мотивував посилаючись на приписи ст. ст. 120 Земельного кодексу України, 377 Цивільного кодексу України згідно яких до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 13.03.2012 року по справі за №9/384/06-ЗН(07) скасоване рішення господарського суду Миколаївської області, яким було визнане право власності на адміністративну будівлю за товариством з обмеженою відповідальністю "Миколаївське спеціалізоване управління екскавації", яке, у свою чергу, продало його за договором купівлі-продажу акціонерному товариству закритого типу будівельній компанії "Глиноземпромбуд, який просив визнати недійсним позивач за зустрічним позовом.

За таких обставин у товариства з обмеженою відповідальністю "Миколаївське спеціалізоване управління екскавації" на момент укладення договору купівлі-продажу від 05.10.2006 року не було права на розпорядження майном.

Заявник стверджує, що вказані обставини не були відомі йому при розгляді справи і встановлені вони були постановою Одеського апеляційного господарського суду від 13.03.2012 року після набрання рішенням господарського суду Миколаївської області від 24.11.2008 року по справі № 11/156/08 законної сили.

На підставі викладеного суд приходить до переконання, що заява про перегляд рішення за нововиявленими обставинами є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 77, 114 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Заяву товариства з обмеженою відповідальністю МП "Термінал-Укрхарчозбутсировина" про перегляд рішення господарського суду Миколаївської області від 24.11.2008 року по справі № 11/156/08 за нововиявленими обставинами - задовольнити.

2. Рішення господарського суду Миколаївської області від 24.11.2008 року по справі № 11/156/08 - скасувати.

3. Призначити розгляд справи на 29.08.2012 року на 10 годину.

4. Про дату розгляду справи повідомити сторін, третіх осіб, прокурора

Суддя А.П.Алексєєв