Рішення

від 04.02.2009 по справі 11/16-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/16-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" лютого 2009 р.                                                            Справа № 11/16-09

вх. № 454/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М. І. 

при секретарі судового засідання Хорунжій Є. В.

за участю представників сторін:

позивача - Жоравович Д.О.

відповідача - не з'явився

розглянувши справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „УЦЕБОПНАФТОГАЗ”, м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

                                                    ВСТАНОВИВ:

Позивач - товариство з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „УЦЕБОПНАФТОГАЗ” - звернувся до господарського суду з позовом до Харківської міської ради (відповідач по справі) про визнання права власності на нежитлову будівлю літ. „Б-1” загальною площею 73,9 кв. м., що розташована за адресою: місто Харків, вулиця Поздовжня 2 (два).

В призначеному 04 лютого 2009 році судовому засіданні представник позивача підтримав заявлений позов та просив суд його задовольнити. Відповідач не забезпечив явку свого представника в призначене судове засідання, проте через канцелярію господарського суду подав відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечував та просив справу розглядати за відсутності представника Харківської міської ради.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, в зв'язку з чим суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази, вислухавши представника позивача, встановив наступне.

12 жовтня 2001 року між Харківською міською радою та відкритим акціонерним товариством „Український центр екології, безпеки і охорони праці нафтогазової промисловості „УЦЕБОПнафтогаз” було укладено договір оренди земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гавриловою С.А. Предметом договору є земельна ділянка за адресою: місто Харків, вулиця Продольна 2, загальною площею 0,7488 га, у тому числі під забудовою 0,1016га, інших угідь 0,6472 га. Земельна ділянка надана у тимчасове платне користування на умовах оренди строком до 01 травня 2026 року для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі науково-технічного призначення.

29 серпня 2008 року між відкритим акціонерним товариством „Український центр екології, безпеки і охорони праці нафтогазової промисловості „УЦЕБОПнафтогаз” та товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „УЦЕБОПНАФТОГАЗ” було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Єніною Л.В. Предметом договору є нежитлові приміщення 1-го поверху № 13, площею 23,4 кв. м. в будівлі літ. „А-2” розташовані за адресою: місто Харків, вулиця Поздовжня 2 (два). 29 серпня 2008 року між відкритим акціонерним товариством „Український центр екології, безпеки і охорони праці нафтогазової промисловості „УЦЕБОПнафтогаз” та товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „УЦЕБОПНАФТОГАЗ” було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Єніною Л.В. Предметом договору є нежитлові приміщення підвалу № 1, 2, площею 42,6 кв. м., 1-го поверху № 1-12, 14-33, площею 506,6 кв. м., 2-го поверху № 1-26, площею 527,3 кв. м., загальної площею 1076,5 кв. м. в літ. „А-2”, що розташовані за адресою: місто Харків, вулиця Поздовжня 2 (два).

Як свідчать матеріали справи, позивачем за власні кошти та з власних будівельних матеріалів в 2008 році було добудовано нежитлову будівлю літ „Б-1”, будівництво закінчено. Технічну інвентаризацію нерухомого майна виконало КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації”. За результатами технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт № 79861 від 08 січня 2009 року, відповідно до якого, за адресою: місто Харків, вулиця Поздовжня 2 розташована нежитлова будівля літ. „Б-1” загальною площею 73,9 кв. м.

Також судом встановлено, що зазначена нежитлова будівля зведена на земельній ділянці, що на підставі договору оренди земельної ділянки від 12 жовтня 2001 року на праві строкового платного користування належить ВАТ „Український центр екології, безпеки і охорони праці нафтогазової промисловості „УЦЕБОПнафтогаз”. ВАТ „Український центр екології, безпеки і охорони праці нафтогазової промисловості „УЦЕБОПнафтогаз” надало до суду заяву про те, що позивач побудував нежитлову будівлю зі згоди товариства, майнових вимог до ТОВ „Торговий будинок „УЦЕБОПнафтогаз” товариство не має, проти визнання права власності на нежитлову будівлю літ. „Б-1” загальною площею 73,9 кв. м., що розташована за адресою: місто Харків, вулиця Поздовжня 2 /два/ за товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „УЦЕБОПНАФТОГАЗ” не заперечує.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається  в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності позивача на нежитлову будівлю літ. „Б-1” загальною площею 73,9 кв. м., що розташована за адресою: місто Харків, вулиця Поздовжня 2 є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв'язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його заяви.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на нежитлову будівлю літ. „Б-1” загальною площею 73,9 кв. м., що розташована за адресою: місто Харків, вулиця Поздовжня 2 (два) за товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „УЦЕБОПНАФТОГАЗ” (місто Харків, вулиця Продольна 2, код 30986806).

Повний текст судового рішення підписаний 04 лютого 2009 року.

Суддя                                                                                     Черленяк М. І.