Ухвала

від 25.02.2013 по справі 911/427/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

УХВАЛА

"25" лютого 2013 р. Справа № 911/427/13-г

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Селена-Плюс», м. Фастів

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Росичі», м. Київ

2) Національної спілки письменників України, м. Київ

за участю третьої особи 1 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2 - Підприємство Національної спілки письменників України «Дирекція управління майном НСПУ», м. Київ

за участю третьої особи 2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2 - Приватним підприємством «Позитив-Південь», м. Ялта

про зобов'язання надати погодження та укладення договору

Суддя Наріжний С.Ю.

Без виклику представників сторін

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Господарським судом Київської області 05.02.2013 р. порушено провадження по справі 911/427/13-г за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Селена-Плюс» (Позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Росичі" (Відповідач 1), Національної спілки письменників України (Відповідач 2) про зобов'язання надати погодження на укладення Договору суборенди та укладення Договору суборенди.

25 лютого 2013 року позивачем подано заяву на підставі ст. ст. 66, 67 ГПК України про вжиття заходів до забезпечення позову до вирішення спору по суті шляхом

заборони Національній спілці письменників України (01024, м. Київ, вул. Банкова, 2, ідентифікаційний код 0016018), Підприємству Національної спілки письменників України «Дирекція управління майном НСПУ» (01024, м.Київ, Печерський район, вул. Банкова, 2, ідентифікаційний код 32248602) та іншим особам вчиняти будь-які дії, спрямовані на вилучення у Товариства з обмеженою відповідальністю "Росичі" (02098, м. Київ, Дніпровська Набережна, 7, ідентифікаційний код 21649265) та на передачу будь-яким особам будівель та споруд будинку творчості імені А.П. Чехова за адресою: Автономна Республіка Крим, місто Ялта, вулиця Манагарова, будинок № 7.

В обґрунтування заявленої заяви позивач зазначає, що невжиття заходів до забезпечення позову призведе до неможливості виконання рішення суду, оскільки майно, яке виступає предметом договору суборенди, може бути передане Підприємством Національної спілки письменників України «Дирекція управління майном НСПУ» за погодженням з відповідачем 2, Приватному підприємству «Позитив-Південь», з яким 06 лютого 2013 року був укладений договір оренди того ж майна, що зробить неможливим виконання рішення суду.

Дослідивши матеріали справи та заяву позивача суд дійшов висновку про задоволення її з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Метою вжиття заходів щодо забезпечення позову є уникнення можливого порушення прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також забезпечення можливості реального виконання рішення суду у випадку задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 67 ГПК України позов забезпечується, зокрема, забороною відповідачеві вчиняти певні дії, а також забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

Пунктом 1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №16 від 26.12.2011 р. «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову» зазначено, що при вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Вимоги позивача ґрунтуються на Попередньому договорі між позивачем та відповідачем 1 від 24.12.2012р. щодо укладення договору суборенди майна будівель та споруд будинку творчості імені А.П. Чехова за адресою: Автономна Республіка Крим, місто Ялта, вулиця Манагарова, будинок № 7, які належать Національній спілці письменників України та знаходяться в користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю "Росичі" на підставі договору найму від 21.05.2005 року.

У відзиві на позов від 22.02.2013р. відповідач 1 зазначає, що відповідно до п. 4.2 договору найму він є продовженим на тих самих умовах на строк до 10.07.2019 року.

Також вказує, що відповідач 2 не погоджується з вказаними обставинами та передав майно яке є предметом договору найму іншій особі.

Так з матеріалів справи вбачається, що 06.02.2013 року Підприємство Національної спілки письменників України «Дирекція управління майном НСПУ» за погодженням з Національною спілкою письменників України уклало з Приватним підприємством «Позитив-Південь» договір оренди майна №1-Я. Предметом договору оренди є будівелі та споруди будинку творчості імені А.П. Чехова за адресою: Автономна Республіка Крим, місто Ялта, вулиця Манагарова, будинок № 7.

Таким чином Майно, яке виступає предметом Договору суборенди, може бути у будь-який момент передане Відповідачем 2 на підставі Договору оренди № 1-Я в користування Приватному підприємству «Позитив-Південь», що у разі задоволення позову призведе до необхідності вжиття Відповідачем 1 додаткових заходів для повернення Майна шляхом його витребування і відповідно ускладнить Позивачу отримання Майна в суборенду.

Враховуючи вищезазначені обставини справи та заяву позивача суд дійшов висновку, що доцільним є виключення до вирішення по суті судового спору про зобов'язання надати погодження на укладення договору суборенди та укладення договору суборенди можливості вчинення дій, які утруднять або зроблять неможливим виконання рішення господарського суду про надання погодження на укладення договору суборенди та укладення договору суборенди шляхом заборони Національній спілці письменників України (01024, м. Київ, вул. Банкова, 2, ідентифікаційний код 0016018), Підприємству Національної спілки письменників України «Дирекція управління майном НСПУ» (01024, м.Київ, Печерський район, вул. Банкова, 2, ідентифікаційний код 32248602) та іншим особам вчиняти будь-які дії, спрямовані на вилучення у Товариства з обмеженою відповідальністю "Росичі" (02098, м. Київ, Дніпровська Набережна, 7, ідентифікаційний код 21649265) та на передачу будь-яким особам будівель та споруд будинку творчості імені А.П. Чехова за адресою: Автономна Республіка Крим, місто Ялта, вулиця Манагарова, будинок № 7 до вирішення спору по суті.

Керуючись ст.ст. 65, 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. З метою забезпечення позову до вирішення судового спору по суті заборонити Національній спілці письменників України (01024, м. Київ, вул. Банкова, 2, ідентифікаційний код 0016018), Підприємству Національної спілки письменників України «Дирекція управління майном НСПУ» (01024, м.Київ, Печерський район, вул. Банкова, 2, ідентифікаційний код 32248602) та іншим особам вчиняти будь-які дії, спрямовані на вилучення у Товариства з обмеженою відповідальністю "Росичі" (02098, м. Київ, Дніпровська Набережна, 7, ідентифікаційний код 21649265) та на передачу будь-яким особам будівель та споруд будинку творчості імені А.П. Чехова за адресою: Автономна Республіка Крим, місто Ялта, вулиця Манагарова, будинок № 7.

2. Ухвалу направити сторонам та державній виконавчій службі.

Дана ухвала набирає чинності з дня її винесення судом і виконується в порядку, встановленому для виконання судових рішень, та відповідно до п. 2 ч.2 ст. 17 Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом.

Стягувач:

- Товариство з обмеженою відповідальністю «Селена-Плюс»(код 36491655, Київська обл.,м. Фастів, вул. Шевченка, 42);

Боржники:

- Національна спілка письменників України (код 0016018, м. Київ, вул. Банкова, 2);

- Підприємство Національної спілки письменників України «Дирекція управління майном НСПУ» (код 32248602, м.Київ, Печерський район, вул. Банкова, 2).

Дана Ухвала може бути пред'явлена до примусового виконання до 25.02.2014р.

Суддя Наріжний С.Ю.