Постанова

від 26.02.2013 по справі 47/472

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

cpg1251

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" лютого 2013 р. Справа № 47/472

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Головуючого суддіШевчук С.Р., суддівКоваленко С.С., Кролевець О.А. розглянувши касаційну скаргу ЕРСТЕ БАНК ДЕР ОСТЕРРАЙХІШЕН ШПАРКАССЕН АГ на постанову Київського апеляційного господарського суду від 25.10.2012 р. у справі№ 47/472 господарського суду міста Києва за позовомЗаступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі 1. Київської міської ради 2. Верховної Ради України до ЕРСТЕ БАНК ДЕР ОСТЕРРАЙХІШЕН ШПАРКАССЕН АГ третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача проТовариство з обмеженою відповідальністю "ВК - Брок" витребування майна вартістю 14131938,00грн.

в судовому засіданні взяли участь представники:

- прокурор: Сайтарли І.М., посв. № 014716 від 21.01.2013 р.

- позивача1: Тхорик С.М., дов. № 225-КР-1848 від 29.12.2012 р.

- позивача2: Калюк М.В., дов. № 15/15-1587 від 18.12.2012 р.

Лаптієв А.М., дов. № 642 від 28.12.2012 р.

- відповідача: Матросов О.О., дов. б/н від 06.05.2011 р.

- третьої особи: не з'явились

В С Т А Н О В И В:

Рішенням господарського суду міста Києва від 31.07.2012 р. (суддя Станік С.Р.), залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 25.10.2012 р. (у складі головуючого судді Зубець Л.П., суддів Мартюк А.І., Михальської Ю.Б.), у справі № 47/472 задоволено повністю позов Заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради, Верховної Ради України до ЕРСТЕ БАНК ДЕР ОСТЕРРАЙХІШЕН ШПАРКАССЕН АГ, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю "ВК - Брок", витребувано у ЕРСТЕ БАНК ДЕР ОСТЕРРАЙХІШЕН ШПАРКАССЕН АГ на користь Київської міської ради земельну ділянку площею 1,074 га (кадастровий номер 8 000 000 000:91:119:0046), вартістю 14 131 938,00 грн., що розташована по вул. Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі міста Києва.

Не погоджуючись з прийнятими у даній справі судовими рішеннями ЕРСТЕ БАНК ДЕР ОСТЕРРАЙХІШЕН ШПАРКАССЕН АГ звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення норм матеріального і процесуального права, зокрема щодо відсутності у прокурора підстав звернення до суду в порядку ст. 29 ГПК України в інтересах позивачів, незастосування судами строків позовної давності, неправильне застосування положень ст. 388 Цивільного кодексу України, просить скасувати постанову Київського апеляційного господарського суду від 25.10.2012 р. у справі № 47/472 з прийняттям нового рішення про відмову в задоволенні позовних вимог повністю.

Представник Верховної Ради України надав відзив на касаційну скаргу, вважає доводи касаційної скарги необґрунтованими, зазначає, що на даний час спірна земельна ділянка перебуває відповідача без законних підстав і підлягає витребуванню. Просить залишити касаційну скаргу без задоволення, а оскаржувані судові рішення - без змін.

Прокурор, Київська міська рада та ТОВ "ВК - Брок" не скористались правом, наданим ст.111 2 ГПК України, не надали відзиви на касаційну скаргу, що в силу положень статті 111 2 ГПК України не перешкоджає перегляду судових актів, що оскаржуються.

Розпорядженням секретаря першої судової палати Вищого господарського суду України від 26.02.2013 р. склад колегії суддів змінено та призначено колегію суддів у складі головуючого судді Шевчук С.Р., суддів Коваленко С.С., Кролевець О.А. для розгляду касаційної скарги у справі №47/472.

Перевіривши доводи касаційної скарги, юридичну оцінку встановлених фактичних обставин, проаналізувавши правильність застосування господарськими судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Попередніми судовими інстанціями встановлено, що рішенням виконавчого комітету Київської міської ради № 777 від 11.05.1981 р. "Про дозвіл фінансово-господарському відділу Президії Верховної Ради УРСР на проведення проектно-розвідувальних робіт на будівництво нової автобази" було дозволено фінансово-господарському відділу Президії Верховної Ради УРСР провести проектно-розвідувальні роботи для будівництва нової автобази по вул. Глибочицькій, 79-89 у м. Києві; зобов'язано забудовника виконати умови архітектурно-планувального завдання головАПУ виконкому міськради; питання відведення земельної ділянки, відселення мешканців та знесення зелених насаджень, що попадають під забудову, вирішити після погодження в головАПУ проекту забудови земельної ділянки.

Рішенням виконавчого комітету Київської міської ради № 424/3 від 15.05.1986 р. "Про відведення земельної ділянки Президії Верховної Ради УРСР для будівництва автобази по вул. Глибочицькій в Шевченківському районі" було відведено Президії Верховної Ради УРСР земельну ділянку площею близько 2,0 га для будівництва автобази по вул. Глибочицькій № 79-97 у Шевченківському районі м.Києва за рахунок земель міської забудови.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Київської міської ради №425/7 від 15.05.1986р. "Про дозвіл спеціалізованому управлінню протизсувних робіт виконкому міськради здійснити протизсувні роботи по вул.Глибочицькій у Шевченківському районі" дозволено спеціалізованому управлінню протизсувних підземних робіт виконкому міськради здійснити протизсувні роботи у відповідності з розробленою і погодженою документацією по вул. Глибочицькій, 79-97 у Шевченківському районі.

Рішенням виконавчого комітету Київської міської ради № 1287 від 30.12.1987 р. "Про затвердження акта державної приймальної комісії про приймання в постійну експлуатацію об'єкта "Комплекс протизсувних заходів на схилах вздовж вул. Глибочицької на дільниці житлових будинків, 79-97" (пункт 1) було затверджено акт державної приймальної комісії від 29.12.1987р. про приймання в постійну експлуатацію об'єкта "Комплекс протизсувних заходів на схилах вздовж вул. Глибочицької на дільниці житлових будинків, 79-97" потужністю 5 га та вартістю основних фондів 2 435,9 тис.крб.

Відповідно до ст.ст. 1, 4 Закону України "Про правонаступництво України" з моменту проголошення незалежності України найвищим органом державної влади України є Верховна Рада України в депутатському складі Верховної Ради УРСР. Органи державної влади і управління, органи прокуратури, суди та арбітражні суди, сформовані на підставі Конституції (Основного Закону) Української РСР, діють в Україні до створення органів державної влади і управління, органів прокуратури, судів та арбітражних судів на підставі нової Конституції України. Таким чином, Верховна Рада України як єдиний орган законодавчої влади в Україні є правонаступником Верховної Ради УРСР і в тому числі Президії Верховної Ради УРСР.

Як встановлено судами, протягом 1985-1987 років Президією Верховної Ради УРСР для проектування будівництва було витрачено 172 тис.крб., виділених з державного бюджету, а також 100 тис.крб., виділених з резервного фонду на консервування будівництва.

Рішенням Київської міської ради № 312/1746 від 14.02.2002 р. "Про визнання такими, що втратили чинність, рішень виконавчого комітету Київської міської ради" (пункт 1) вирішено визнати таким, що втратило чинність рішення виконавчого комітету Київської міської Ради народних депутатів від 15.05.1986р. №424/3 "Про відведення земельної ділянки Президії Верховної Ради Української РСР для будівництва автобази по вул. Глибочицькій в Шевченківському районі", яке належним чином не виконане відповідно до ст. ст. 22, 23, 24 Земельного кодексу України, та зарахувати земельну ділянку на вул. Глибочицькій, 79-97 площею близько 2,0 га до земель міської забудови.

29.03.2007р. Київською міською радою було прийнято рішення №429/1090 "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "ВК-БРОК" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративно-житлового комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського і торговельного призначення та підземним паркінгом на вул. Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі м. Києва", відповідно до якого (пункти 1-3) вирішено:

- визнати таким, що втратило чинність, рішення виконавчого комітету Київської міської Ради народних депутатів від 15.05.1986 р. №424/3 "Про відведення земельної ділянки Президії Верховної Ради УРСР для будівництва автобази по вул. Глибочицькій в Шевченківському районі" як таке, що не було виконане;

- затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки третій особі для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративно-житлового комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського і торговельного призначення та підземним паркінгом на вул. Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі м. Києва;

- передати товариству з обмеженою відповідальністю "ВК-БРОК", за умови виконання пункту 4 цього рішення, у довгострокову оренду на 10 років земельну ділянку загальною площею 1,07 га, в тому числі площею 0,17 га - без права капітальної забудови, для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративно-житлового комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського і торговельного призначення та підземним паркінгом на вул. Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

Рішенням Київської міської ради № 430/1091 від 29.03.2007 р. "Про передачу акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд" земельної ділянки для будівництва житлових будинків з об'єктами соціально-побутового призначення на вул. Глибочицькій, 79-97 у Шевченківському районі м. Києва" було вирішено (пункти 1-3):

- визнати таким, що втратило чинність, рішення виконавчого комітету Київської міської Ради народних депутатів від 15.05.1986р. №424/3 "Про відведення земельної ділянки Президії Верховної Ради УРСР для будівництва автобази по вул. Глибочицькій в Шевченківському районі" як таке, що не було виконане;

- затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд" для будівництва житлових будинків з об'єктами соціально-побутового призначення на вул. Глибочицькій, 79-97 у Шевченківському районі м.Києва;

- передати акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд", за умови виконання пункту 4 цього рішення, у короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку загальною площею 0,85 га, в тому числі площею 0,30 га - без права капітальної забудови, для будівництва житлових будинків з об'єктами соціально-побутового призначення на вул. Глибочицькій, 79-97 у Шевченківському районі м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

Таким чином, судами першої та апеляційної інстанцій встановлено, що в результаті прийняття Київською міською радою рішень №429/1090 та №430/1091 земельна ділянка площею близько 2,0 га, відведена Президії Верховної Ради УРСР для будівництва автобази по вул. Глибочицькій, 79-97 у Шевченківському районі м. Києва на підставі рішення № 424/3 від 15.05.1986 р., була розділена на дві земельні ділянки зі зміною адрес на вул.Глибочицьку, 73-77 у м. Києві, а саме: площею 1,074 га, яку відведено ТОВ "ВК-Брок", та площею 0,85 га, яку відведено АТХК "Київміськбуд".

Рішенням Київської міської ради №423/3257 від 01.10.2007 р. "Про продаж земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ВК-Брок" для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративно-житлового комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського і торговельного призначення та підземним паркінгом на вул.Глибочицькій, 73 - 77 у Шевченківському районі м. Києва" вирішено (пункти 1-4):

- погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки на вул. Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі м. Києва;

- затвердити вартість земельної ділянки у розмірі 14 131 938,00 грн. на підставі експертної грошової оцінки (висновок оцінювача про ринкову вартість земельної ділянки від 06.08.2007р.);

- продати ТОВ "ВК-Брок" земельну ділянку площею 1,0740 га, в тому числі площею 0,1700 га без права капітальної забудови, за 14 131 938,00 грн. для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративно-житлового комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського і торговельного призначення та підземним паркінгом на вул. Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі м. Києва, яка перебуває в оренді третьої особи згідно з договором оренди земельної ділянки, зареєстрованим у книзі записів державної реєстрації договорів від 27.07.2007 р. №91-6-00675;

- затвердити умови продажу третій особі земельної ділянки на вул.Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі м. Києва.

Також судами першої та апеляційної інстанцій встановлено, що 16.11.2007р. між ТОВ "ВК-Брок" (покупцем) та Київською міською радою (продавцем) було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення № 3262, за умовами якого продавець на підставі рішення № 423/3257 від 01.10.2007 р. продав, а покупець купив земельну ділянку, місце розташування якої на вул. Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі міста Києва, площею 1,0740 га, в т.ч. площею 0,1700 га без права забудови, кадастровий №8000000000:91:119:0046 у межах, які перенесені у натурі і зазначені у технічній документації земельної ділянки. Земельна ділянка, що продається, належить до земель державної власності, повноваження щодо розпорядження якими здійснює Київрада.

15.08.2008 р. між Ерсте Банк Остеррайхішен Шпаркассен Аг (іпотекодержателем) та ТОВ "ВК-Брок" (іпотекодавцем) було укладено договір іпотеки та поруки на виконання кредитного договору про надання довгострокового кредиту між компанією "Серджфілт Пропертіз Лімітед" (компанія зареєстрована та діюча за законодавством Кіпру) та Ерсте Банк Остеррайхішен Шпаркассен Аг, за умовами якого в якості забезпечення виконання забезпечених зобов'язань іпотекодавець, як майновий поручитель відповідно до ст. 583 Цивільного кодексу України та ст. 11 Закону України "Про іпотеку" по відношенню до зобов'язань боржника за кредитним договором, цим надає іпотекодержателю та на користь іпотекодержателя у повному обсязі, встановленому чинним законодавством, в іпотеку з вищим пріоритетом предмет іпотеки без випуску боргового цінного паперу (заставної), до складу якого включено таке нерухоме майно (далі - предмет іпотеки): земельна ділянка, яка належить іпотекодавцю згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №007202, виданого 08.05.2008р. Головним управлінням земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації, яка розташована за адресою: вул. Глибочицька, 73-77 у Шевченківському районі м. Києва, Україна, кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:91:119:0046, та має загальну площу 10 740 кв.м (1,0740 га), цільове призначення (використання) якої - будівництво, експлуатація та обслуговування адміністративно-житлового комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського і торговельного призначення та підземним паркінгом.

12.07.2010 р. між Ерсте Банк Остеррайхішен Шпаркассен Аг (іпотекодержателем) та ТОВ "ВК-Брок" (іпотекодавцем) було укладено договір про задоволення вимог іпотекодержателя, за умовами якого іпотекодавець зобов'язується передати, а іпотекодержатель зобов'язується прийняти у власність за вартістю і на умовах, визначених цим договором, належну іпотекодавцю на праві приватної власності земельну ділянку, що має загальну площу 10 740 кв. м. (1,0740 га), кадастровий номер 8000000000:91:119:0046, що розташована за адресою: вул. Глибочицька, 73-77 у Шевченківському районі м. Києва, Україна, та цільове призначення (використання) якої - будівництво, експлуатація та обслуговування адміністративно-житлового комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського і торговельного призначення та підземним паркінгом. Земельна ділянка передається у власність іпотекодержателю в рахунок виконання іпотекодавцем як майновим поручителем зобов'язань боржника перед іпотекодержателем за кредитним договором від 27.06.2008 р.

Як встановлено судами першої та апеляційної інстанцій, рішенням господарського суду міста Києва від 09.07.2009 р. у справі № 32/454-6/51, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 10.11.2009 р. та постановою Вищого господарського суду України від 02.02.2010 р., задоволено частково позов Верховної Ради України до Київської міської ради, за участю третіх осіб - Управління справами Верховної Ради України, ТОВ "ВК-Брок", АТХК "Київміськбуд" та прокуратури міста Києва, визнано недійсним рішення IV сесії V скликання Київської міської ради №429/1090 від 29.03.2007 р. "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "ВК-Брок" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративно-житлового комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського і торгівельного призначення та підземним паркінгом по вул. Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі м. Києва", визнано недійсним рішення IV сесії V скликання Київської міської ради №430/1091 від 29.03.2007р. "Про передачу акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд" земельної ділянки для будівництва житлових будинків з об'єктами соціально-побутового призначення на вул. Глибочицькій, 79-97 у Шевченківському районі м. Києва", визнано право користування земельною ділянкою по вул. Глибочицькій, 79-97 за Верховною Радою України згідно з рішенням Київської міської ради народних депутатів №424/3 від 15.05.1986р. "Про відведення земельної ділянки Президії Верховної Ради Української РСР для будівництва автобази по вул. Глибочицькій в Шевченківському районі", в іншій частині у позові відмовлено.

Судові рішення у справі № 32/454-6/51 мотивовані тим, що у Київської міської ради були відсутні повноваження щодо визнання таким, що втратило чинність, рішення виконавчого комітету Київської міської Ради народних депутатів рішення від 15.05.1986 р. № 424/3, оскільки такі дії зумовили припинення права користування Верховною Радою України земельною ділянкою за відсутності добровільної відмови, а тому рішення Київської міської ради № 429/1090 та №430/1091 від 29.03.2007 р. суперечать приписам ст.ст. 123, 151 Земельного кодексу України щодо непогодження відведення земельної ділянки із землекористувачем.

Рішенням Київської міської ради від 16.02.2012 р. № 191/7528 "Про розгляд протесту заступника прокурора міста Києва від 08.08.2011р. № 05/4-595-вих-11 на підпункт 1 пункту 1 рішення Київської міської ради від 14.03.2002р. №312/1746 "Про визнання такими, що втратили чинність, рішень виконавчого комітету Київської міської ради" було задоволено протест заступника прокурора міста Києва від 08.08.2011 р. № 05/4-595-вих-11 на пп.1 п.1 рішення Київської міської ради від 14.03.2002 р. № 312/1746 "Про визнання такими, що втратили чинність, рішень виконавчого комітету Київської міської ради" та скасовано пп.1 п.1 рішення Київської міської ради від 14.03.2002 р. № 312/1746 "Про визнання такими, що втратили чинність, рішень виконавчого комітету Київської міської ради".

Рішенням господарського суду міста Києва від 29.04.2010 р. у справі №6/140 задоволено частково позов заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Верховної Ради України до Київської міської ради, Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), ТОВ "ВК-Брок"; визнано недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу від 16.11.2007 р. № 3262 як такий, що укладений всупереч вимогам ст. 95 Земельного кодексу України без погодження з користувачем земельної ділянки - Верховною Радою України. В іншій частині провадження припинено.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 23.09.2010р., залишеною без змін постановою Вищого господарського суду України від 09.12.2010р., рішення господарського суду міста Києва від 29.04.2010 р. у справі №6/140 було скасовано в частині припинення провадження щодо позовних вимог про визнання недійсним рішення Київської міської ради № 423/3257 від 01.10.2007 р. В цій частині позовні вимоги було задоволено з посиланням на те, що рішення № 423/3257 від 01.10.2007р. прийнято з порушенням вимог земельного законодавства. В частині зобов'язання Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради скасувати державний акт на право власності рішення суду першої інстанції було скасовано і прийнято нове рішення про відмову у задоволенні цієї вимоги у зв'язку з недоведеністю порушення прав та охоронюваних законом інтересів Верховної Ради України. В іншій частині рішення місцевого суду залишено без змін.

Рішенням господарського суду міста Києва від 09.11.2011 р. у справі №50/14, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 09.02.2012р. та постановою Вищого господарського суду України від 24.04.2012р., задоволено частково позов заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Верховної Ради України до Ерсте Банк Остеррайхішен Шпаркассен Аг, ТОВ "ВК-Брок", визнано недійсними договір іпотеки та поруки земельної ділянки від 15.08.2008 р., а також договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 12.07.2010р.; відмовлено в задоволенні позовних вимог в частині зобов'язання Ерсте Банк Остеррайхішен Шпаркассен Аг повернути Верховній Раді України земельну ділянку, кадастровий номер 8000000000:91:119:0046, що розташована за адресою: вул. Глибочицька, 73-77 у Шевченківському районі міста Києва, оскільки вказана земельна ділянка може бути витребувана Київською міською радою.

Відповідно до ч. 5 ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати об'єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження, визначати в угодах та договорах умови використання та фінансування об'єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду.

Відповідно до п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України в редакції, чинній на момент прийняття спірних рішень Київської міської ради, до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, та земель, на яких розташовані державні, в тому числі казенні підприємства, господарські товариства, у статутних фондах яких державі належать частки (акції, паї), об'єкти незавершеного будівництва та законсервовані об'єкти, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Згідно із ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування (ч. 1 ст. 123 Земельного кодексу України).

Таким чином, в момент переходу до Ерсте Банк Остеррайхішен Шпаркассен Аг як іпотекодержателя на підставі договору задоволення вимог іпотекодержателя від 12.07.2010 р. права власності на спірну земельну ділянку, рішенням господарського суду міста Києва від 29.04.2010 р. та постановою Київського апеляційного господарського суду від 23.09.2010 р. у справі №6/140 було визнано недійсним рішення Київської міської ради № 423/3257 від 01.10.2007р., визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення № 3262 від 16.11.2007 р., укладений між ТОВ "ВК-Брок" і Київською міською радою, а також визнано право користування цією земельною ділянкою за Верховною Радою України, що згідно з рішенням господарського суду міста Києва у справі № 50/14 від 09.11.2011 р. стало підставою для визнання недійсними договору іпотеки від 15.08.2008 р. і договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 12.07.2010р.

Враховуючи вищевикладене, суди першої та апеляційної інстанцій дійшли висновку, що відсутні правові підстави для набуття у власність Ерсте Банк Остеррайхішен Шпаркассен Аг земельної ділянки площею 1,074 га (кадастровий номер 8 000 000 000:91:119:0046), що розташована по вул.Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі міста Києва, яка відноситься до земель комунальної власності територіальної громади м.Києва і знаходилась у користуванні Верховної Ради України.

За таких обставин, судами першої та апеляційної інстанцій правомірно не прийнято як необґрунтовані доводи скаржника про відсутність правових підстав для звернення прокурора до господарського суду в інтересах держави в особі Київської міської ради та Верховної Ради України з позовом про витребування у Ерсте Банк Остеррайхішен Шпаркассен Аг на користь Київської міської ради земельної ділянки площею 1,074 га (кадастровий номер 8 000 000 000:91:119:0046), що розташована по вул. Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі міста Києва.

Також судами обґрунтовано не прийнято посилання відповідача на пропуск строку позовної давності прокурором і позивачем, оскільки договір про задоволення вимог іпотекодержателя, за яким Ерсте Банк Остеррайхішен Шпаркассен Аг набув право власності на спірну земельну ділянку, був укладений між Ерсте Банк Остеррайхішен Шпаркассен Аг та ТОВ "ВК-Брок" 12.07.2010 року, а прокурор звернувся до господарського суду міста Києва з даним позовом 19.11.2012 року.

З врахуванням вищевикладеного, колегія суддів касаційної інстанції погоджується з висновками судів першої та апеляційної інстанцій про задоволення позовних вимог Заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради, Верховної Ради України про витребування у Ерсте Банк Остеррайхішен Шпаркассен Аг на користь Київської міської ради земельної ділянки площею 1,074 га (кадастровий номер 8 000 000 000:91:119:0046), що розташована по вул. Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі міста Києва.

Щодо доводів касаційної скарги, то вони не спростовують вказаного висновку суду, спростовуються вищенаведеним, та, крім того, пов'язані з переоцінкою доказів, що виходить за межі повноважень касаційної інстанції.

З огляду на зазначене та враховуючи, що скаржник в силу ст. 33 ГПК України не довів в установленому законом порядку тих обставин, на які він посилається як на підставу своїх вимог і заперечень та оскільки в силу вимог ст.111 7 ГПК України касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти їх, колегія суддів не вбачає підстав для задоволення касаційної скарги та скасування оскаржуваних судових актів у справі № 47/472.

Керуючись ст.ст. 111 5 , 111 7 , 111 9 , 111 11 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу ЕРСТЕ БАНК ДЕР ОСТЕРРАЙХІШЕН ШПАРКАССЕН АГ залишити без задоволення.

Постанову Київського апеляційного господарського суду від 25.10.2012 р. у справі № 47/472 залишити без змін.

Головуючий суддя С.Р. Шевчук

С у д д я С.С. Коваленко

С у д д я О.А. Кролевець