Постанова

від 18.03.2013 по справі 29/183пн/2011

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

cpg1251

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2013 року Справа № 29/183пн/2011 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Карабаня В.Я. - головуючого, Жаботиної Г.В., Ковтонюк Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали касаційної скаргиОб'єднання співвласників багатоквартирного будинку "МЖК Луганськ" напостанову Донецького апеляційного господарського суду від 15.01.2013р. у справігосподарського суду Луганської області №29/183пн/2011 за позовомОб'єднання співвласників багатоквартирного будинку "МЖК Луганськ" доДочірнього підприємства "ЖЕК МЖК" Товариство з обмеженою відповідальністю "Виробничо-будівельне об'єднання МЖК" про зобов'язання вчинити певні дії за участі представників сторін:

від позивача - не з'явилися;

від відповідача - Волохова М.С.

У С Т А Н О В И В:

14.12.2011р. Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "МЖК-Луганськ" звернулися до господарського суду Луганської області з позовом про спонукання Дочірнє підприємство "ЖЕК МЖК" Товариство з обмеженою відповідальністю "Виробниче-будівельне об'єднання МЖК" передати на баланс майно, у тому числі нежитлові приміщення першого, цокольного поверху, підвалу, що входять до складу житлового комплексу, розташованого за адресою: м.Луганськ, вул. Оборонна буд.1; зобов'язання передати план земельної ділянки, технічний паспорт будинку та відповідну технічну документацію (інвентарну справу, акт прийняття в експлуатацію, план зовнішніх мереж, тощо); забезпечити доступ до системи тепло-, водо-, електропостачання житлового комплексу по вул.Оборонна, буд.1.

Відповідач не погоджувався з позовними вимогами, вважаючи їх безпідставними, оскільки не заперечував проти передачі на баланс об'єднання частини житлового комплексу, окрім приміщень, що належать йому на праві власності, оформленого на підставі відповідних рішень органу місцевого самоврядування та судового рішення, які є чинними та ніким не оскаржувались. Об'єднання не здійснювали будь-яких дій направлених на підписання акту приймання - передачі майна, тому товариством не було порушено їх прав.

29.10.2012р. рішенням господарського суду Луганської області (суддя Якушенко Р.Є. - головуючий, Москаленко М.О., Яресько Б.В.) позов задоволено частково, зобов'язано Дочірнє підприємство "ЖЕК МЖК" Товариство з обмеженою відповідальністю "Виробниче-будівельне об'єднання МЖК" передати на баланс Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "МЖК-Луганськ" визначене майно разом з планом земельної ділянки, технічний паспорт будинку та відповідну технічну документацію (інвентарну справу, акт прийняття в експлуатацію, план зовнішніх мереж, тощо). В решті позову відмовлено.

15.01.2013р. постановою Донецького апеляційного господарського суду (судді: Радіонова О.О. - головуючий, Зубченко І.В., Марченко О.А.) рішення місцевого господарського суду скасовано, в позові відмовлено повністю, мотивуючи безпідставністю його вимог.

У касаційній скарзі Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "МЖК Луганськ" посилалися на неправильне застосування апеляційним господарським судом норм матеріального права, тому просили скасувати постанову від 15.01.2013р., а рішення суду першої інстанції залишити в силі.

Проаналізувавши касаційну скаргу на предмет її обґрунтованості у сукупності з іншими матеріалами справи, колегія суддів приходить до висновку про відхилення вимог скарги виходячи з наступного.

Статтею 15 Цивільного кодексу України закріплено право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способи захисту права установлені ст.16 ЦК України та ст.20 ГК України. Предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою - посилання на належне йому право, юридичні факти, що призвели до порушення цього права, та правове обґрунтування необхідності його захисту. Позивач самостійно визначає і обґрунтовує в позовній заяві, в чому полягає порушення його прав та інтересів, а суд повинен перевірити доводи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, і в залежності від встановлених обставин вирішити питання про наявність чи відсутність підстав для правового захисту.

Відповідно до ст. 11 ЗУ "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" об'єднання після набуття статусу юридичної особи може прийняти на баланс весь житловий комплекс. Передача майна з балансу на баланс відбувається в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 року №1521 затверджено Порядок передачі житлового будинку або його частини з балансу на баланс, згідно пунктів 2-5 якого, загальні збори об'єднання вирішують питання про: прийняття житлового комплексу на баланс об'єднання; залишення житлового комплексу або його частини на балансі попереднього балансоутримувача (за умови укладення з ним відповідного договору); передачу житлового комплексу або його частини на баланс іншої юридичної особи, статут якої передбачає можливість провадження такої діяльності, та укладення з цією юридичною особою відповідного договору.

Для приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс утворюється відповідна комісія.

У разі прийняття рішення про передачу житлового комплексу на баланс об'єднання утворюється комісія у складі представників попереднього балансоутримувача та об'єднання, а у разі прийняття рішення про передачу житлового комплексу або його частини на баланс іншої юридичної особи, статут якої передбачає можливість провадження такої діяльності, - у складі представників попереднього балансоутримувача, юридичної особи, на баланс якої передається майно, та об'єднання. Передача житлового комплексу або його частини з балансу на баланс проводиться разом з планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку та відповідною технічною документацією (інвентарна справа, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж тощо) у 2-місячний термін після надходження відвідного звернення від об'єднання.

Тобто, зазначеним порядком установлено процедуру передачі на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку житлових комплексів, дотримання позивачем якого та порушення його права відповідачем, не було установлено апеляційним господарським судом, виходячи з чого мотивовано відмовлено у задоволенні позову.

Належних обґрунтувань, з посиланням на норми права, які б спростовували висновки апеляційного господарського суду заявником не наведено, у зв'язку з чим колегія суддів не вбачає підстав для зміни чи скасування оскаржуваної постанови. Доводи заявника, викладені у касаційній скарзі не заслуговують на увагу, зводяться до переоцінки доказів, що в силу положень ст. 111-7 ГПК України не відноситься до компетенції касаційної інстанції.

Керуючись ст.ст. 111 5 , 111 7 , 111 9 -111 11 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "МЖК Луганськ" залишити без задоволення, а постанову Донецького апеляційного господарського суду від 15.01.2013р. у справі господарського суду Луганської області №29/183пн/2011 - без змін.

Головуючий суддяВ.Я. Карабань СуддяГ.В. Жаботина СуддяЛ.В. Ковтонюк