Ухвала

від 11.04.2013 по справі 30/5005/5566/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

11.04.13р. Справа № 30/5005/5566/2012

За позовом фізичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, 52030, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1

до відповідача-1: фізичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2, 50055, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2

до відповідача-2: фізичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_3, 09100, АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3

Відповідача-3: ПАТ КБ "Акордбанк" (04136, м. Київ, вул. Стеценко, 6, код ЄДРПОУ 35960913)

Відповідача-4:Виконавчий комітет Малоріченської сільської ради (98520, Автономна Республіка Крим, м. Алушта, с. Малоріченське, вул. Фруктова, 1А, код ЄДРПОУ 37252482)

Третя особа-1: ОСОБА_5, 50055, АДРЕСА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_4

Третя особа-2: Арбітражний керуючий (ліквідатор) Шкуто Юрій Григорович, 50014, АДРЕСА_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_5

Третя особа-3: Приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_7, 50000, АДРЕСА_6

про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 21.04.2011 року, визнання недійсним договору про внесення змін до договору купівлі-продажу від 18.06.2011 року

2.2.14. заяви про скасування або зміну заходів щодо забезпечення;

За зустрічним позовом фізичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2, 50055, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2

до відповідача-1: фізичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, 52030, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1

відповідача-2: фізичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_3, 09100, АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3

відповідача-3: Виконавчого комітету Малоріченської сільської ради, 98520, Автономна Республіка Крим, м. Алушта, с. Малоріченське, вул. Фруктова, 1А, код ЄДРПОУ 37252482

відповідача-4: Публічного акціонерного товариства "Комерційний Банк"АКОРДБАНК", 04136, м. Київ, вул. Стеценко, 6, код ЄДРПОУ 35960913

третьої особи: ОСОБА_5, 50055, АДРЕСА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_4

про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 21.04.2011 року, визнання недійсним рішення виконавчого комітету Малоріченської сільської ради №303 від 22.08.11р.

Головуючий колегії Примак С.А.

Судді Чередко А.Є.

Судді Ліпинський О.В.

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарського суду від 02.07.2012р. порушено провадження у справі № 30/5005/5566/2012 за позовом фізичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, с. Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області до відповідача-1: фізичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, відповідача-2: фізичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_3, м. Біла Церква Київської області про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 21.04.2011 року, визнання недійсним договору про внесення змін до договору купівлі-продажу від 18.06.2011 року, залучено до участі у справі у якості третьої особи ОСОБА_5 м. Кривий Ріг.

20.08.2012р. до господарського суду від позивача надійшла заява про уточнення позовної заяви.

20.08.2012р. до господарського суду від відповідача-1 надійшов зустрічний позов про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 21.04.2011 року, визнання недійсним договору про внесення змін до договору купівлі-продажу від 18.06.2011 року та інше.

Ухвалою господарського суду від 20.08.2012р. зустрічний позов було прийнято до розгляду в одному провадженні з позовом фізичної особи-суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 21.08.12 р. заяву фізичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 (50055, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) про забезпечення позову було задоволено.

До розгляду справи по суті накладено арешт на об'єкти нерухомого майна, придбані СПД ОСОБА_3, ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу будівель та споруд пансіонату «Ювілейний»від 21.04.2011р. з урахуванням змін, внесених Договором про внесення змін до Договору купівлі-продажу будівель і споруд пансіонату «Ювілейний»від 18.06.2011р., розташовані, у тому числі, але не виключно за адресами: АДРЕСА_7, що складаються, в тому числі, але не виключно з:

- адміністративний корпус, А, загальна площа 1047,6 кв.м.;

- цок. поверх, п/А;

- навіс, а;

- ганки, -;

- балкони, -;

- козирки;

- спальний корпус, Б, загальна площа 3342,5 кв.м.;

- навіс, б1;

- тамбур, б;

- ганки, -;

- балкони, -;

- основне, В, загальна площа 1659,6 кв.м.;

- підвал, п/в;

- тамбур, в;

- навіс, в1;

- ганок;

- сходи;

- балкони;

- основне, Н, загальна площа 155,9 кв.м.;

- навіс, н1;

- прибудова, н2;

- ганок, -;

- основне, О, загальна площа 35,1 кв.м.;

- навіс, о1;

- ганок, -;

- павільйон, П, загальна площа 116,8 кв.м.;

- навіс, п1;

- основне, Х, загальна площа 7,5 кв.м.;

- основне, Ц, загальна площа 24,5 кв.м.;

- сарай, Ф;

- сарай, Ш;

- вбиральня, У;

- парник, И;

- сарай, Я;

- споруди.

До розгляду справи по суті заборонено публічному акціонерному товариству «Комерційний банк «АКОРДБАНК», Виконавчому комітету Малоріченської сільської ради, Кримському республіканському підприємству «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації»(95001, Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11, код ЄДРПОУ 03347537) вчиняти будь-які дії щодо вищевказаного нерухомого майна, придбаного фізичною особою - суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_3, ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу будівель та споруд пансіонату «Ювілейний» від 21.04.2011р. з урахуванням змін, внесених Договором про внесення змін до Договору купівлі-продажу будівель і споруд пансіонату «Ювілейний»від 18.06.2011р., розташованого, в тому числі, але не виключно за адресами: АДРЕСА_7, у тому числі, але не виключно - дії щодо поділу, об'єднання, виділення нерухомого майна, звернення стягнення на предмет іпотеки, тощо.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 23.08.12 р. було доповнено резолютивну частину ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 21.08.2012р. по справі № 30/5005/5566/2012 відомостями про місцезнаходження та ідентифікаційні коди виконавчого комітету Малоріченської сільської ради та Публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «АКОРДБАНК», виклавши її в наступній редакції: «Заяву фізичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 (50055, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) про забезпечення позову задовольнити.

До розгляду справи по суті накласти арешт на об'єкти нерухомого майна, придбані СПД ОСОБА_3, ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу будівель та споруд пансіонату «Ювілейний»від 21.04.2011р. з урахуванням змін, внесених Договором про внесення змін до Договору купівлі-продажу будівель і споруд пансіонату «Ювілейний»від 18.06.2011р., розташовані, у тому числі, але не виключно за адресами: АДРЕСА_7, що складаються, в тому числі, але не виключно з:

- адміністративний корпус, А, загальна площа 1047,6 кв.м.;

- цок. поверх, п/А;

- навіс, а;

- ганки, -;

- балкони, -;

- козирки;

- спальний корпус, Б, загальна площа 3342,5 кв.м.;

- навіс, б1;

- тамбур, б;

- ганки, -;

- балкони, -;

- основне, В, загальна площа 1659,6 кв.м.;

- підвал, п/в;

- тамбур, в;

- навіс, в1;

- ганок;

- сходи;

- балкони;

- основне, Н, загальна площа 155,9 кв.м.;

- навіс, н1;

- прибудова, н2;

- ганок, -;

основне, О, загальна площа 35,1 кв.м.;

- навіс, о1;

- ганок, -;

- павільйон, П, загальна площа 116,8 кв.м.;

- навіс, п1;

- основне, Х, загальна площа 7,5 кв.м.;

- основне, Ц, загальна площа 24,5 кв.м.;

- сарай, Ф;

- сарай, Ш;

- вбиральня, У;

- парник, И;

- сарай, Я;

- споруди,-.

До розгляду справи по суті заборонено Публічному акціонерному товариству «Комерційний банк «АКОРДБАНК»(04136, м. Київ, вул. Стеценко, 6, код ЄДРПОУ 35960913), Виконавчому комітету Малоріченської сільської ради (98520, Автономна Республіка Крим, м. Алушта, с. Малоріченське, вул. Фруктова, 1А, код ЄДРПОУ 37252482), Кримському республіканському підприємству «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації»(95001, Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11, код ЄДРПОУ 03347537) вчиняти будь-які дії щодо вищевказаного нерухомого майна, придбаного фізичною особою - суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_3, ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу будівель та споруд пансіонату «Ювілейний»від 21.04.2011р. з урахуванням змін, внесених Договором про внесення змін до Договору купівлі-продажу будівель і споруд пансіонату «Ювілейний»від 18.06.2011р., розташованого, в тому числі, але не виключно за адресами: АДРЕСА_7, у тому числі, але не виключно -дії щодо поділу, об'єднання, виділення нерухомого майна, звернення стягнення на предмет іпотеки, тощо.

12.12.12 р. господарським судом Дніпропетровської області було винесено рішення, у відповідності до якого у задоволенні первісного позову Фізичної особи-суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 було відмовлено у повному обсязі.

Зустрічний позов Фізичної особи-суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 задоволено у повному обсязі.

Визнано недійсним правочин, викладений у формі договору купівлі-продажу будівель та споруд пансіонату «Ювілейний»від 21.04.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_7, реєстровий № 1360, з урахуванням змін, викладених в договорі про внесення змін до договору купівлі продажу будівель та споруд пансіонату «Ювілейний»від 18.06.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_7, реєстровий № 2135, в частині придбання Фізичною особою-суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_3 7/10 частин, що складає 70% пансіонату «Ювілейний», розташований за адресою: АДРЕСА_7.

Визнано недійсним рішення виконавчого комітету Малоріченської сільської ради від 22.08.2011 року №303.

Визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 04.09.2011 року, видане виконавчим комітетом Малоріченської сільської ради.

Визнано недійсним іпотечний договір від 05.07.2012 року, укладений між Фізичною особою-суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_3 і Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «АКОРДБАНК», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9, реєстровий № 1265.

Застосовано наслідки недійсності правочинів та повернуто Фізичній особі-суб'єкту підприємницької діяльності ОСОБА_2 у власність нерухоме майно -нежитлові будівлі та споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_7, що складаються з:

- адміністративний корпус, А, загальна площа 1047,6 кв.м.;

- цок. поверх, п/А;

- навіс, а;

- ганки, -;

- балкони, -;

- спальний корпус, Б, загальна площа 3342,5 кв.м.;

- навіс, б1;

- тамбур, б;

- ганки, -;

- балкони, -;

- павільйон, П, загальна площа 116,8 кв.м.;

- сарай, Ф;

- сарай, Ш;

- вбиральня, У;

- парник, И;

- сарай, Я;

- споруди, -.

Застосовано наслідки недійсності правочинів та повернуті Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_3 грошові кошти в розмірі 2 462 798,10 гривень.

Застосувано наслідки недійсності правочинів та скасовано (виключено з відповідних реєстрів) усі обмеження, пов'язані із нерухомим майном - нежитлові будівлі та споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_7, РПВН 34543918, а саме наступні записи:

- в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис про обтяження: реєстраційний номер 12699271, контрольна сума 36768Г7ДДЕ;

- в Державному реєстрі іпотек запис про обтяження -іпотеку: реєстраційний номер обтяження 12698874, контрольна сума ВЕ9Д6ДБ7ЕГ.

Стягнуто з Фізичної особи-суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_3 (09100, АДРЕСА_3, інн НОМЕР_3) на користь Фізичної особи-суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 (50055, АДРЕСА_2, інн НОМЕР_2) судовий збір у розмірі - 49613,66 грн , видати наказ.

Стягнуто з виконавчого комітету Малоріченської сільської ради(98520, Автономна Республіка Крим, м.Алушта, с.Малоріченське, вул.Фруктова, 1А, код ЄДРПОУ 37252482) на користь Фізичної особи-субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2(50055, АДРЕСА_2, інн НОМЕР_2) судовий збір у розмірі - 357,66 грн., видати наказ.

Стягнуто з Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «АКОРДБАНК»(04136, м.Київ, вул. Стеценко,6, код ЄДРПОУ 35960913) на користь Фізичної особи-суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2(50055, АДРЕСА_2, інн НОМЕР_2) судовий збір у розмірі - 357,66 грн., видати наказ.

09.04.13 р. на адресу господарського суду Дніпропетровської області від фізичної особи-суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 надійшла заява у якій останній просить скасувати заходи забезпечення позову, вжиті відповідно до ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 21.08.12 р. (з урахуванням ухвали від 23.08.12 р.).

Розпорядженням голови суду № 99 від 11.04.13 р. склад колегії по розгляду справи №39/5005/10520/2012 було визначено у складі трьох суддів: головуючий колегії Примак С.А., судді - Чередко А.Є., Ліпинський О.В.

Нормами ст. 68 ГПК України передбачено, що питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.

Розглянувши подану заяву, господарський суд вважає за можливе задовольнити клопотання фізичної особи-суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1

Керуючись ст. 68, 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву фізичної особи-суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, встановлені ухвалою про забезпечення позову від 21.08.12 р. (з урахуванням ухвали від 23.08.12 р.), у вигляді накладення арешту на об'єкти нерухомого майна, придбані СПД ОСОБА_3, ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу будівель та споруд пансіонату «Ювілейний»від 21.04.2011р. з урахуванням змін, внесених Договором про внесення змін до Договору купівлі-продажу будівель і споруд пансіонату «Ювілейний»від 18.06.2011р., розташовані, у тому числі, але не виключно за адресами: АДРЕСА_7, що складаються, в тому числі, але не виключно з:

- адміністративний корпус, А, загальна площа 1047,6 кв.м.;

- цок. поверх, п/А;

- навіс, а;

- ганки, -;

- балкони, -;

- козирки;

- спальний корпус, Б, загальна площа 3342,5 кв.м.;

- навіс, б1;

- тамбур, б;

- ганки, -;

- балкони, -;

- основне, В, загальна площа 1659,6 кв.м.;

- підвал, п/в;

- тамбур, в;

- навіс, в1;

- ганок;

- сходи;

- балкони;

- основне, Н, загальна площа 155,9 кв.м.;

- навіс, н1;

- прибудова, н2;

- ганок, -;

основне, О, загальна площа 35,1 кв.м.;

- навіс, о1;

- ганок, -;

- павільйон, П, загальна площа 116,8 кв.м.;

- навіс, п1;

- основне, Х, загальна площа 7,5 кв.м.;

- основне, Ц, загальна площа 24,5 кв.м.;

- сарай, Ф;

- сарай, Ш;

- вбиральня, У;

- парник, И;

- сарай, Я;

- споруди,-.

Заборони Публічному акціонерному товариству «Комерційний банк «АКОРДБАНК» (04136, м. Київ, вул. Стеценко, 6, код ЄДРПОУ 35960913), Виконавчому комітету Малоріченської сільської ради (98520, Автономна Республіка Крим, м. Алушта, с. Малоріченське, вул. Фруктова, 1А, код ЄДРПОУ 37252482), Кримському республіканському підприємству «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації» (95001, Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11, код ЄДРПОУ 03347537) вчиняти будь-які дії щодо вищевказаного нерухомого майна, придбаного фізичною особою - суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_3, ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу будівель та споруд пансіонату «Ювілейний» від 21.04.2011р. з урахуванням змін, внесених Договором про внесення змін до Договору купівлі-продажу будівель і споруд пансіонату «Ювілейний»від 18.06.2011р., розташованого, в тому числі, але не виключно за адресами: АДРЕСА_7, у тому числі, але не виключно -дії щодо поділу, об'єднання, виділення нерухомого майна, звернення стягнення на предмет іпотеки, тощо.

Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про скасування забезпечення позову зупиняє виконання цієї ухвали.

Головуючий колегії Суддя Суддя С.А. Примак А.Є.Чередко О.В.Ліпинський