Ухвала

від 15.05.2013 по справі 51/405

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 51/405 15.05.13

За позовомЗаступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради доТовариства з обмеженою відповідальністю «БК «Травертин» пророзірвання договору оренди та повернення земельної ділянки Суддя Босий В.П.

Представники сторін: від позивача:Палій Є.В. від відповідача:Чернецька Г.М. від прокуратури:Стретович М.О.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник прокурора міста Києва звернувся до господарського суду міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «БК «Травертин» про розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.11.2005 р. № 75-6-00251, укладеного між сторонами та про зобов'язання відповідача звільнити земельну ділянку площею, 0,41 га вартістю 696 723, 49 грн. по вул. Тулузи, 6-д у Святошинському районі міста Києва.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач неналежним чином виконує взяті на себе зобов'язання за договором оренди земельної ділянки від 09.11.2005 р., зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 25.11.2005 р. за №75-6-00251, у зв'язку з чим позивач вказує на наявність підстав для розірвання такого договору та зобов'язання відповідача повернути отриману земельну ділянку.

Рішенням господарського суду міста Києва від 12.12.2011 р., залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 19.11.2012 р. у справі №51/405, позовні вимоги задоволено повністю, розірвано договір оренди земельної ділянки № 75-6-00251 від 25.11.2005 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «БК «Травертин» та Київською міською радою, зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю «БК «Травертин» передати Київській міській раді по акту прийому-передачі земельну ділянку площею, 0,41 га по вул. Тулузи, 6-д у Святошинському районі міста Києва.

Постановою Вищого господарського суду України від 18.02.2013 р. рішення господарського суду міста Києва від 12.12.2011 р. та постанову Київського апеляційного господарського суду від 19.11.2012 р. у справі №51/405 скасовано, а справу направлено на новий розгляд до господарського суду міста Києва.

Розпорядженням керівника апарату господарського суду міста Києва №04-1/110 від 26.02.2013 р. призначено повторний автоматичний розподіл справи.

Згідно автоматизованої системи документообігу господарського суду міста Києва справу №51/405 передано на розгляд судді Босому В.П.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 28.02.2013 р. прийнято справу до провадження суддею Босим В.П., розгляд справи призначено до 25.03.2013 р.

Судове засідання 25.03.2013 р. не відбулося відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 25.03.2013р. №152-р «Про перенесення робочого дня у зв'язку з подоланням наслідків стихійного лиха, що сталося 22-23 березня 2013 року у Київській області та м. Києві» та наказу Голови господарського суду міста Києва від 25.03.2013 р. № 85-К.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 26.03.2013 р. розгляд призначено на 08.04.2013 р.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 08.04.2013 р. розгляд справи відкладено до 15.05.2013 р. у зв'язку із заявленим відповідачем клопотанням та неявкою представника позивача.

В судове засідання представники прокуратури та позивача з'явилися, на виконання вимог ухвали суду надали пояснення стосовно суті спору, позовні вимоги підтримали та просили задовольнити їх повністю.

Представник відповідача в судове засідання представник відповідача з'явилася, вимоги ухвали суду виконала, заявила клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення Окружним адміністративним судом міста Києва адміністративної справи №826/5119/13-а за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «БК «Травертин» до Київської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення від 02.04.2009 №272/1328 в частині.

Відповідно до статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Предметом позову у даній справі є розірвання договору оренди земельної ділянки від 09.11.2005 р., зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 25.11.2005 р. за №75-6-00251 та повернення спірної земельної ділянки позивачу.

При цьому, спірний договір оренди земельної ділянки від 09.11.2005 р. був укладений сторонами на підставі рішення Київської міської ради №831/3406 від 19.07.2005 р. «Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю «БК «Травертин» земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового будинку з підземним паркінгом та вбудованими і прибудованими нежитловими приміщеннями на вул. Тулузи, 6-д у Святошинському районі м. Києва».

В той же час, рішенням Київської міської ради №272/1328 від 02.04.2009 р. «Про відміну рішень Київської міської ради» відмінено рішення Київської міської ради №831/3406 від 19.07.2005 р. та запропоновано орендарям надати згоду на розірвання договорів оренди земельних ділянок.

Із матеріалів справи вбачається, що ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва від 12.04.2013 р. відкрито провадження в адміністративній справі №826/5119/13-а за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «БК «Травертин» до Київської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення від 02.04.2009 №272/1328 в частині.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарському суду слід у кожному конкретному випадку з'ясовувати:

а) як пов'язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом;

б) чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Пов'язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.

Неможливість розгляду даної справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі. Йдеться про те, що господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок:

а) непідвідомчості;

б) обмеженості предметом позову;

в) неможливості розгляду тотожної справи;

г) певної черговості розгляду вимог.

В даному випадку, справи є пов'язаними, оскільки предметом розгляду справи Окружного адміністративного суду міста Києва №826/5119/13-а є правомірність прийняття Київською міською радою рішення №272/1328 від 02.04.2009 р., яким відмінено рішення Київської міської ради №831/3406 від 19.07.2005 р., що в свою чергу є підставою для укладення договору оренди земельної ділянки від 09.11.2005 р.

Тобто, має місце певна черговість розгляду вимог, оскільки факти встановлені при розгляді справи Окружного адміністративного суду міста Києва №826/5119/13-а мають значення для розгляду даної справи.

Наведені обставини свідчать про неможливість розгляду даної справи до вирішення Окружним адміністративним судом міста Києва пов'язаної з нею справи №826/5119/13-а.

За таких обставин, провадження у справі №51/405 підлягає зупиненню до вирішення Окружним адміністративним судом міста Києва справи №826/5119/13-а за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «БК «Травертин» до Київської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення від 02.04.2009 №272/1328 в частині.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «БК «Травертин» про зупинення провадження у справі задовольнити повністю.

2. Зупинити провадження у справі №51/405 до вирішення Окружним адміністративним судом міста Києва справи №826/5119/13-а за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «БК «Травертин» до Київської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення від 02.04.2009 №272/1328 в частині.

3. Зобов'язати сторони повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у даній справі.

Суддя В.П. Босий