Рішення

від 21.05.2013 по справі 2-1105/11

ЗАПОРІЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1105/11

№/п 2/317/25/2013

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2013 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Гончаренко П.П.,

при секретарі Зеленській С.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частки в натурі, суд -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділення частки в натурі, який згодом уточнили.

В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначають, що після смерті матері ОСОБА_4 сторонами було отримано в порядку спадкування за законом у спадщину земельні ділянки, що розташовані АДРЕСА_1.

Вказані земельні ділянки площею 0,2500 та 0,0170 га. знаходяться у спільній частковій власності по 1/3 частині. На земельній ділянці розміром 0,2500 га. знаходиться житловий будинок з господарськими спорудами. Рішенням Запорізького районного суду Запорізької області по цивільній справі № 2-1248 від 08.08.2005 року за ОСОБА_3 було визнано право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарські споруди, а саме: на будинок літ. «А», літню кухню літ. «В», сараї літ. «З,М,Ж,Б», гараж «Г», погреб літ. «пг», погреб літ. «пг-1», паркани № 1, 2, 4, 5, колодязь № 3, вбиральню літ «Л», навіс, службову добудову літ. «а-1».

У 2008 році позивачки звернулись до ТОВ «Оціночно-консалтингової фірми «БІЗНЕС-ЕКСПЕРТ-СЕРВІС» з метою розроблення документації щодо розподілу території земельної ділянки, про що укладено договір № 5/08-117 від 16.12.2008 року.

ТОВ «Оціночно-консалтингова фірма «БІЗНЕС-ЕКСПЕРТ-СЕРВІС» розроблено проект розподілу території земельних ділянок, відповідно до якого земельна ділянка розподіляється на три земельні частки з площами 0,0833 га. (1/3 частка ОСОБА_3), 0,0834 га. (1/3 частка ОСОБА_1), та 0,0833 га. (1/3 частка ОСОБА_2), однак відповідач по справі ОСОБА_3 не згоден із зазначеним розподілом та відмовляється від підписання та затвердження Проекту у зв'язку з чим позивачі не можуть використати своє право на виділення належної їм частки земельної ділянки.

Оскільки мирним шляхом не вдається отримати частку земельної ділянки в натурі, позивачки вимушені були звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.

Ухвалою Запорізького районного суду Запорізької області від 17.11.2011 року по справі призначено судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручено експертам ОП «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації».

Ухвалою суду від 30.01.2013 року провадження по справі поновлено, у зв'язку із тривалим не проведенням експертизи.

Позивачі уточнили свої позовні вимоги в яких зазначили, що у квітні 2012 року вони знову звернулись до ТОВ «Оціночно-консалтингова фірма «БІЗНЕС-ЕКСПЕРТ-СЕРВІС» щоб їм запропонували інший варіант розподілу спірної земельної ділянки. Позивачкам запропоновано новий проект розподілу території спірної земельної ділянки, згідно до якого відповідачу по справі ОСОБА_3 відходить земельна ділянка площею 0,0833 га. на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями на які відповідач має право власності. Запропонований ТОВ «Оціночно-консалтингова фірма «БІЗНЕС-ЕКСПЕРТ-СЕРВІС» варіант розподілу спірної земельної ділянки на думку позивачів не порушує майнових прав відповідача ОСОБА_3 та влаштовує позивачів по справі.

Позивачки та їх представник в судове засідання з'явились, уточнені позовні вимоги підтримали у повному об'ємі.

Відповідач в судове засідання з'явився, проти задоволення уточне них позовних вимог не заперечує.

Суд, оцінивши і дослідивши докази по справі, оглянувши матеріали справи, приходить до переконання, що позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла спадкодавець ОСОБА_4, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4, виданим 25.10.2004 року Долинською сільською радою Запорізького району Запорізької області.

Після смерті спадкодавниці відкрилась спадщина, яка складалась: з житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1; земельної ділянки площею 0,2500 га., земельної ділянки площею 0,0170 га.

У встановлений законом строк позивачі та відповідач звернулися із заявою до нотаріальної контори та кожен отримав свою 1/3 частину спадщини у власність, згідно Державних актів на право власності на земельну ділянку.

Житловий будинок з господарськими спорудами у спадок отримав відповідач по справі, ОСОБА_3, що підтверджується рішенням Запорізького районного суду Запорізької області по цивільній справі № 2-1248 від 08.08.2005 року.

Отриманий у спадщину відповідачем житловий будинок з господарськими спорудами розташований на земельній ділянці, площею 0,2500 га., яка знаходиться у спільній частковій власності у ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Право власності сторін на земельні ділянки підтверджуються Державним актами на землю:

ОСОБА_2 - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 710999, виданий на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1693 від 20.07.2005 року;

ОСОБА_1 - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 710998, виданий на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1693 від 20.07.2005 року;

ОСОБА_3 - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 711000, виданий на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1693 від 20.07.2005 року.

У 2008 році позивачки звернулись до ТОВ «Оціночно-консалтингової фірми «БІЗНЕС-ЕКСПЕРТ-СЕРВІС» з метою розроблення документації щодо розподілу території земельної ділянки, про що укладено договір № 5/08-117 від 16.12.2008 року.

ТОВ «Оціночно-консалтингова фірма «БІЗНЕС-ЕКСПЕРТ-СЕРВІС» розроблено проект розподілу території земельних ділянок, відповідно до якого земельна ділянка розподіляється на три земельні частки з площами 0,0833 га. (1/3 частка ОСОБА_3), 0,0834 га. (1/3 частка ОСОБА_1), та 0,0833 га. (1/3 частка ОСОБА_2), однак відповідач по справі ОСОБА_3 не згоден із зазначеним розподілом та відмовляється від підписання та затвердження Проекту у зв'язку з чим позивачі не можуть використати своє право на виділення належної їм частки земельної ділянки.

У квітні 2012 року позивачки знову звернулись до ТОВ «Оціночно-консалтингова фірма «БІЗНЕС-ЕКСПЕРТ-СЕРВІС» щоб їм запропонували інший варіант розподілу спірної земельної ділянки. Позивачкам запропоновано новий проект розподілу території спірної земельної ділянки, згідно до якого відповідачу по справі ОСОБА_3 відходить земельна ділянка площею 0,0833 га. на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями на які відповідач має право власності. Запропонований ТОВ «Оціночно-консалтингова фірма «БІЗНЕС-ЕКСПЕРТ-СЕРВІС» варіант розподілу спірної земельної ділянки не порушує майнових прав відповідача ОСОБА_3 та влаштовує позивачів по справі.

Відповідно до ст. 358 Цивільного кодексу України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ст. 367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

У відповідності до ст. 88 Земельного кодексу України Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Суд вважає за можливе і необхідне винести рішення по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 4, 10, 15, 60, 107, 109, 118, 212-215 ЦПК України ст. ст. 3, 15, 16, 358, 367 ЦК України, ст.ст.88 ЗК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частки в натурі - задовольнити повністю.

Виділити в натурі ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серія НОМЕР_5, виданий 19.11.1998 року Хортицьким РВ УМВС України в Запорізькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в натурі 1/3 частину із складу земельної ділянки загальною площею, 0,2500 га. розташованої на території Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серія ЯГ № 710998 від 07 серпня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010726000662, кадастровий номер: 2322183505:19:001:0004, в розмірі - 0,0834 га. Відповідно до плану розподілу земельної ділянки, складеної ТОВ «Оціночно-консалтингова фірма «БІЗНЕС-ЕКСПЕРТ-СЕРВІС».

Виділити в натурі ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серія НОМЕР_6, виданий 07.08.2001 року Хортицьким РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) в натурі 1/3 частину із складу земельної ділянки загальною площею, 0,2500 га. розташованої на території Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серія ЯГ № 710999 від 07 серпня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010726000663, кадастровий номер: 2322183505:19:001:0004, в розмірі - 0,0833 га. Відповідно до плану розподілу земельної ділянки, складеної ТОВ «Оціночно-консалтингова фірма «БІЗНЕС-ЕКСПЕРТ-СЕРВІС».

Виділити в натурі ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серія НОМЕР_7, виданий 17.12.1996 року Хортицьким РВ УМВС України в Запорізькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) в натурі 1/3 частину із складу земельної ділянки загальною площею, 0,2500 га. розташованої на території Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серія ЯГ № 711000, кадастровий номер: 2322183505:19:001:0004, в розмірі - 0,0833 га. Відповідно до плану розподілу земельної ділянки, складеної ТОВ «Оціночно-консалтингова фірма «БІЗНЕС-ЕКСПЕРТ-СЕРВІС».

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Запорізький районний суд Запорізької області шляхом подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: П.П. Гончаренко