Рішення

від 31.05.2013 по справі 2-6304/11

РІВНЕНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-6304/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2013 року м.Рівне

Рівненський міський суд в складі судді Бердія М.А.

при секретарі Литвинюк Л.Ш.,

з участю представника позивача Даценко Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд -

В С Т А Н О В И В:

Відповідач ОСОБА_2 та третя особа ОСОБА_3 повідомлені належним чином про час і місце розгляду справи в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили, заяв про розгляд справи за їх відсутності суду не надходило.

В судовому засіданні представник позивача Даценко Н.А. підтримала позовні вимоги, проти заочного розгляду справи не заперечує, просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності ОСОБА_2, а саме: будівлю складу з гаражним боксом літ. «Б-1», загальною площею 329,3 кв.м. (триста двадцять дев'ять цілих три десятих) квадратних метрів, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно - 7288874, для задоволення грошових вимог Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» за договором кредиту в сумі 806096 (вісімсот шість тисяч дев'яносто шість) гривень 86 копійок, шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною реалізації 667 800 (шістсот шістдесят сім тисяч вісімсот) гривень 00 коп. та стягнути з відповідача судові витрати по справі.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення з наступних підстав.

Як було встановлено в судовому засіданні, 14 листопада 2007 року між Позивачем та фізичною особою ОСОБА_3 (надалі за текстом „Третя особа") було укладено Договір кредиту №376Д (надалі за текстом „Договір кредиту" (додаток 1).

Відповідно до п. 1.1. Договору кредиту, Позивач в порядку та на умовах, визначених Договором кредиту, надає Третій особі у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 490000,00 (Чотириста дев'яносто тисяч) гривень 00 коп. (надалі за текстом „Кредит"), зі сплатою 13,5 (Тринадцять цілих п'ять десятих) процентів річних з погашенням основної заборгованості за Кредитом згідно з графіком, визначеному у п.1.1.1. Договору кредиту та з кінцевим терміном погашення заборгованості до 13.11.2017 року.

Додатковою угодою №376Д/1 від 08.07.2009 р. (додаток 2) внесено зміни до договору кредиту в частині зміни суми виданого кредиту - 548645,00 (П'ятсот сорок вісім тисяч шістсот сорок п'ять) гривень 00 коп., встановлено процентну ставку на рівні 21 (двадцять один) процент річних та змінено графік погашення заборгованості за Кредитом, кінцевим терміном повернення заборгованості до 13.11.2022 року.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного Кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 1054 Цивільного кодексу України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Зобов'язання Позивача за Договором кредиту були виконані у повному обсязі, що підтверджується заявою Третьої особи на видачу готівки №37-016 від 14.11.2007 року (додаток 3), №13-001 від 08.07.2009 року (додаток 4).

У відповідності до умов Договору кредиту Третя особа зобов'язана:

- п. 3.3.8. - своєчасно та в повному обсязі погашати Кредит із нарахованими процентами за фактичний час його використання та можливими штрафними санкціями в порядку, визначеному п.1.1. Договору кредиту;

- п. 3.3.7. - сплачувати проценти за використання Кредиту в порядку, визначеному п.п. 2.4., 2.5. Договору кредиту; п.2.4.1. передбачено, що сплата процентів здійснюється у валюті Кредиту не пізніше 15-го числа наступного за тим місяцем, в якому нараховані проценти.

Всупереч зазначеним нормам Цивільного кодексу України та умовам Договору кредиту (п.п. 2.4.1., 3.3.8., 3.3.7.) Третя особа неналежним чином виконує умови Договору кредиту в частині своєчасності та повноти сплати кредиту та процентів.

Так, згідно додаткової угоди (додаток 2) з 15.05.2010 р. Третя особа зобов'язана щомісячно здійснювати погашення заборгованості по Кредиту в сумі 3335,95 грн., проте, починаючи з вказаної дати Третьою особою не виконуються умови погашення; крім того, прострочені нараховані проценти несплачені Третьою особою за 825 днів, що підтверджується розрахунком заборгованості по Договору кредиту (додаток 5).

Статтею 1050 ЦК України встановлено, що якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Відповідно до п. 3.3.9. Договору кредиту, Третя особа зобов'язана достроково повернути кредит, погасити нараховані проценти та сплатити нараховані штрафні санкції у випадках, визначених п.п. 2.6.3., 3.2.3., 4.4., 4.5., 5.4., тобто, у разі невиконання (неналежного виконання) Третьою особою обов'язків щодо сплати процентів більше ніж 5 календарних днів (п.4.4.) та погашення кредиту більше ніж 60 календарних днів (п.4.5.). Крім того, п. 3 Додаткової угоди сторони домовились, що у разі порушення Третьою особою строків сплати процентів, визначених Договором кредиту, та/або Кредиту як в повному обсязі, так і частково, більш ніж на 30 (тридцять) календарних днів, Позивач має право вимагати дострокового погашення Кредиту, н6арахованих процентів та можливих штрафних санкцій в повному обсязі шляхом направлення відповідного повідомлення Третій особі, а Третя особа, в свою чергу, зобов'язується дострокового погасити в повному обсязі Кредит, нараховані проценти та можливі штрафні санкції протягом 30 календарних днів з дати отримання вищезазначеного повідомлення Позивача.

Невиконання Третьою особою умов Договору кредиту призвело до того, що Позивачем надіслано Третій особі письмове повідомлення з вимогою в 30-денний термін з дня отримання листа повернути в повному обсязі Кредит, проценти за фактичний час використання Кредиту та нараховані штрафні санкції №02-06/349 від 08.07.2011 року (додаток 6), від отримання якого третя особа ухиляється, про що свідчить повернутий на адресу Позивача конверт поштового відправлення (додаток 7).

Однак, Третя особа взяті на себе зобов'язання по поверненню Кредиту та процентів за Договором кредиту, в односторонньому порядку виконувати відмовляється, що підтверджується відсутністю відповіді та несплатою заборгованості.

Згідно п. 4.2. Договору кредиту, у разі прострочення Третьою особою строків погашення Кредиту та сплати процентів, Третя особа сплачує Позивачу пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несвоєчасно сплаченої суми за кожен день прострочення, що діє у цей період. Відповідно до розрахунку заборгованості (додаток 5), Третій особі нарахована пеня за несвоєчасне погашення кредиту в розмірі - 5150,59 грн., за несвоєчасне погашення процентів - 26957,34 грн., всього - 32107,93 грн.

Згідно п. 4.3. Договору кредиту, у разі порушення Третьою особою вимог п. п. 3.3.2. - 3.3.15. Договору кредиту, Третя особа зобов'язана сплатити Позивачу штраф у розмірі 3 (Три) процента від суми Кредиту, визначеного у п. 1.1. договору кредиту, за кожний випадок. Сума штрафу відповідно до розрахунку заборгованості (додаток 5), складає 641914,65 грн. Позивачем заявляються вимоги щодо сплати штрафу в сумі 32918,70 грн.

Таким чином, станом на 01 вересня 2011 року (включно по 31.08.2011 р.) загальна сума вимог становить, в тому числі: заборгованість за Кредитом в розмірі 503728,37 грн., заборгованість за процентами в розмірі 237341,86 грн., пеня - в розмірі 32107,93 грн., штраф - в розмірі 32918,70 грн., всього - 806096,86 (Вісімсот шість тисяч дев'яносто шість) гривень 86 коп.

В забезпечення виконання зобов'язань за Договором кредиту між Позивачем та Відповідачем було укладено Іпотечний договір №376Д-1 від 14 листопада 2007 р., посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу за реєстровим номером - 6849 (надалі за текстом "Договір іпотеки", додаток 8). Предметом іпотеки за вказаним договором є - будівля складу з гаражним боксом літ. «Б-1», загальною площею 329,3 кв.м. (триста двадцять дев'ять цілих три десятих) квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно - 7288874 (надалі за текстом "Предмет іпотеки").

Відповідно до п. п. 1.1., 1.2. Договору іпотеки, Відповідач передає в іпотеку Позивачу у якості забезпечення виконання третьою особою зобов'язань, що випливають із Договору кредиту, а саме: повернення кредиту в сумі 548645,00 грн. (додатковий договір про внесення змін до договору іпотеки №376Д-1/1 від 08.07.2009 р., додаток 9), сплати Третьою особою процентів за користування Кредитом, можливі пеню та штрафні санкції, а також інших витрат, на здійснення забезпеченої іпотекою вимоги.

Згідно умов Договору Іпотеки (п. п. 2.4.6., ст. 4), Позивач (Іпотекодержатель) має право достроково звернути стягнення на Предмет іпотеки у разі невиконання Третьою особою зобов'язань, передбачених Договором кредиту.

Згідно ст.589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

На виконання вимог ст. 35 Закону України «Про іпотеку», Позивачем була надіслані вимога Відповідачу №02-06/350 від 08.07.2011 р. (додаток 10) про порушення основного зобов'язання - Договору кредиту та попереджено про звернення стягнення на Предмет іпотеки у разі невиконання вимоги. Відповідач вказану вище вимогу отримав, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення №33013 0319275 2 від 15.07.2011 р. (додаток 11).

У відповідності до ст. 33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у рішенні суду про звернення стягнення на предмет іпотеки в тому числі зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів та початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги позивача задоволити повністю, здійснити звернення стягнення на Предмет іпотеки шляхом продажу Предмета іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження, з початковою ціною продажу Предмета іпотеки 667800,00 (Шістсот шістдесят сім тисяч вісімсот) гривень 00 коп. (за іпотечною вартістю, відповідно до п. 1.2. Договору іпотеки).

Відповідно до вимог чинного законодавства України, найменування АКБ «Укрсоцбанк» 14.06.2010 року змінено на ПАТ «Укрсоцбанк», як правонаступника, про що проведена належна державна реєстрація змін.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому, з відповідача слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати в розмірі 1700, 00 грн. по оплаті судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-тенічне забезпечення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 610, 612 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208-209, 212-215, 218, 226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності ОСОБА_2, а саме: будівлю складу з гаражним боксом літ. «Б-1», загальною площею 329,3 кв.м. (триста двадцять дев'ять цілих три десятих) квадратних метрів, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно - 7288874, для задоволення грошових вимог Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» за договором кредиту в сумі 806096 (вісімсот шість тисяч дев'яносто шість) гривень 86 копійок, шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною реалізації 667 800 (шістсот шістдесят сім тисяч вісімсот) гривень 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» судові витрати, понесені позивачем у розмірі 1700 грн. 00 коп. по сплаті судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд за апеляційною скаргою на рішення суду, яка подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Рівненського

міського суду М.А. Бердій