Рішення

від 24.01.2012 по справі 2-3170/11

КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДОНЕЦЬКА

2-3170/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.01.2012 м.Донецьк

24 січня 2012 року Куйбишевський районний суд м. Донецька у складі:

головуючого - судді Батманової В.В.,

при секретарі - Сакович Ю.Ю.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Спектр-93» до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до суду до відповідача про визнання права власності, посилаючись на наступні обставини.

10 вересня 2009 року позивач та відповідач уклали попередній договір, в якому відповідач зобов'язалась в строк до 10 грудня 2009 року укласти з позивачем договір купівлі-продажу будівлі авто мийки, розташованої по АДРЕСА_1, загальною площею 100,7 кв.м.

Однак відповідач своїм листом від 03.11.2009 відмовилась укладати вказаний договір, мотивуючи це тим, що у позивача відсутній поштова адпеса на дане майно.

Проте 27.05.2005 розпорядженням Донецького міського голови малому приватному підприємству «Спектр» було узгоджено місце розташування будівлі авто мийки по проспекту Панфілова (згідно рішення засновника приватного підприємства № 2 від 16.11.2005 МПП «Спектр» було перейменовано в ПП «Спектр-93». Згідно розробленого ТОВ «Вертикаль» робочому проекту в 2009 році було здійснено будівництво будівлі мийки за рахунок власних коштів позивача.

19 листопада 2009 року позивачем було отримано висновок про технічний стан конструкцій будівлі мийки автомобілів, яким було встановлено, що будівля авто мийки знаходиться у належному робочому стані, дефектів та пошкоджень не виявлено, стан конструкцій задовільний, відповідає вимогам існуючій нормативно-технічної документації в галузі архітектури, може в подальшому експлуатуватись за своїм функціональним призначенням, будівельно-монтажні роботи під час будівництва виконані без порушення будівельних норм та правил, прийняті матеріали, конструкції та вироби відповідають вимогам стандартів.

14 квітня 2010 рішенням № 106/1 виконавчий комітет Куйбишевської районної в м. Донецьку ради надав будівлі авто мийки поштову адресу - АДРЕСА_1

01 вересня 2011 року було виготовлено технічний паспорт на будівлю мийки, розташованої за зазначеною адресою, в якому було уточнено площу будівлі - 188,7 кв.м.

Позивач знов звернувся до відповідача з пропозицією виконати зобов'язання, проте відповідач в своєму листі від 15.12.2011 знов відмовся укладати договір, мотивуючи це тим, що у позивача відсутнє право власності на майно зазначеної площі.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги, надав пояснення, аналогічні викладеним у позові, просив позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату та час судового засідання повідомлений належним чином. На підставі ст.224 ЦПК України суд розглянув справу у відсутність відповідача.

Суд, заслухавши думку позивача, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази в їх сукупності, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Встановлен, що 10 вересня 2009 року позивач та відповідач уклали попередній договір, в якому відповідач зобов'язалась в строк до 10 грудня 2009 року укласти з позивачем договір купівлі-продажу будівлі авто мийки, розташованої по АДРЕСА_1, загальною площею 100,7 кв.м. Листом від 03.11.2009 відповідач відмовилась укладати вказаний договір, мотивуючи це тим, що у позивача відсутній поштова адпеса на дане майно.

27.05.2005 розпорядженням Донецького міського голови малому приватному підприємству «Спектр» було узгоджено місце розташування будівлі авто мийки по проспекту Панфілова (згідно рішення засновника приватного підприємства № 2 від 16.11.2005 МПП «Спектр» було перейменовано в ПП «Спектр-93». Згідно розробленого ТОВ «Вертикаль» робочому проекту в 2009 році було здійснено будівництво будівлі мийки за рахунок власних коштів позивача.

19 листопада 2009 року отримано висновок про технічний стан конструкцій будівлі мийки автомобілів, яким було встановлено, що будівля авто мийки знаходиться у належному робочому стані, дефектів та пошкоджень не виявлено, стан конструкцій задовільний, відповідає вимогам існуючій нормативно-технічної документації в галузі архітектури, може в подальшому експлуатуватись за своїм функціональним призначенням, будівельно-монтажні роботи під час будівництва виконані без порушення будівельних норм та правил, прийняті матеріали, конструкції та вироби відповідають вимогам стандартів.

14 квітня 2010 рішенням № 106/1 виконавчий комітет Куйбишевської районної в м. Донецьку ради надав будівлі авто мийки поштову адресу - АДРЕСА_1

01 вересня 2011 року було виготовлено технічний паспорт на будівлю мийки, розташованої за зазначеною адресою, в якому було уточнено площу будівлі - 188,7 кв.м.

Згідно зі ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена ( створена ) особою, набувається нею , якщо інше не встановлено договором або законом .

Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво…

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України за вимогою власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно збудоване на ньому, якщо це не порушує інтересів інших осіб.

Суд, з'ясувавши, що визнання права власності на споруду не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів інших осіб, вважає можливим задовольнити позов.

На підставі ст. ст. 331, 376 ЦК України і керуючись ст.ст. 60, 209, 212, 214, 215, 223, 224-226 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позов Приватного підприємства «Спектр-93» до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити.

Визнати за Приватним підприємством «Спектр-93» код ЄДРПОУ 20376807 право власності на будівлю мийки, розташовану за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 188,7 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання судового рішення.

Апеляційна скарга подається до апеляційного суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя Куйбишевського районного суду

м. Донецька В.В.Батманова