Рішення

від 16.07.2013 по справі 1522/29828/12

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа № 1522/29828/12

Рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

16 липня 2013 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого одноособово судді Донцова Д.Ю.,

при секретарі судового засідання Кінгольц М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом Чорноморської прокуратури з нагляду за додержанням законів у транспортній сфері Одеської області в інтересах держави в особі: Міністерства інфраструктури України, Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство» до Одеської міської ради, Управління Державного земельного агентства у м. Одеса, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29; треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції Міністерства юстиції України про визнання недійсним договору, державних актів на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації та повернення земельної ділянки, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та майном,

ВСТАНОВИВ:

Чорноморська прокуратура з нагляду за додержанням законів у транспортній сфері Одеської області звернувся до суду в інтересах держави в особі: Міністерства інфраструктури України, Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство» з позовом до відповідачів в якому просить: визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 14.04.2004 р., укладений між Одеською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «Алькор»; визнати недійсними та скасувати державні акти на право власності на земельні ділянки, для проектування, будівництва спортивно оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1; скасувати державну реєстрацію цих державних актів на право власності на земельну ділянку шляхом виключення їх з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі; скасувати реєстрацію в автоматичній системі державного земельного кадастру даних про право власності на зазначені земельні ділянки загальною площею 4,8363 гектарів, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1; скасувати запис у поземельній книзі на зазначені земельні ділянки загальною площею 4,8363 гектарів, яка розташовані за адресою: АДРЕСА_1; витребувати земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, ринковою вартістю 193 452,00 грн. на користь територіальної громади м. Одеси та ДСК «Чорноморське морське пароплавство»; привести відповідачами земельну ділянку 4,8363 гектарів. яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, у придатний для використання стан; усунути перешкоди в користуванні Державній судноплавній компанії «Чорноморське морське пароплавство» земельною ділянкою, об'єктами рухомого та нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 шляхом знесення побудованих відповідачами будівель та споруд.

Представник Чорноморської прокуратури з нагляду за додержанням законів у транспортній сфері Одеської області, у судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив їх задовольнити у повній мірі з підстав наведених у позовній заяві та уточненнях до позовної заяви.

Представник Міністерства інфраструктури України у судове засідання не з'явився, про час та місце проведення судового засідання Міністерство інфраструктури України повідомлялося належним чином, згідно надісланого до суду клопотання просить розглядати справу без участі його представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить задовольнити.

Представник Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство» у судовому засіданні у повному обсязі підтримала позовні вимоги Чорноморської прокуратури з нагляду за додержанням законів у транспортній сфері Одеської області, просила їх задовольнити у повній мірі з підстав наведених у позовній заяві та уточненнях до позовної заяви.

Представник відповідача, ОСОБА_3, з'явився у судове засідання, заперечував проти позовних вимог у повному обсязі, просив відмовити у задоволені позову.

Відповідач, ОСОБА_9, з'явилася у судове засідання, заперечувала проти позовних вимог у повному обсязі, просила відмовити в їх задоволенні.

Представник відповідача, ОСОБА_11, з'явився у судове засідання, заперечував проти позовних вимог у повному обсязі, просив відмовити у задоволені позову.

Представник відповідача, ОСОБА_12, залишив залу судового засідання до закінчення розгляду справи не надавши свої пояснення.

Відповідач, ОСОБА_17, залишила залу судового засідання до закінчення розгляду справи не надавши свої пояснення.

Представник відповідача, ОСОБА_20, з'явився у судове засідання, заперечував проти позовних вимог та просив суд відмовити в їх задоволені.

Представник відповідача, ОСОБА_22, з'явилася у судове засідання, заперечувала проти позовних вимог, просила суд відмовити у задоволенні позову.

Представник відповідача, ОСОБА_24, з'явилася у судове засідання, заперечувала проти позовних вимог, просила відмовити в їх задоволенні у повному обсязі.

Представник відповідача, ОСОБА_25, залишив залу судового засідання до закінчення розгляду справи не надавши свої пояснення.

Представник відповідача, ОСОБА_27, залишила залу судового засідання до закінчення розгляду справи не надавши свої пояснення.

Представник відповідача, ОСОБА_28, з'явився у судове засідання, заперечував проти позовних вимог у повному обсязі, просив суд відмовити в їх задоволені.

Інші відповідачі до зали судового засідання не з'явилися, своїх представників не надали, про час та місце проведення судового засідання повідомлялися належним чином, причини неявки до суду не повідомили.

Представник третьої особи, ОСОБА_30, з'явилася у судове засідання, проти позовних вимог заперечувала у повному обсязі, просила відмовити у задоволені позову.

Інші треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору до зали судового засідання не з'явилися, своїх представників не надали, про час та місце проведення судового засідання повідомлялися судом, причини неявки до суду не повідомили.

Суд вислухавши пояснення присутніх у судовому засіданні сторін, третіх осіб, представників сторін та третіх осіб, оголосивши та дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

У судовому засіданні встановлено, що 09 квітня 2003 року між ТОВ фірма «Алькор» та Одеською міською радою на підставі її рішення від 28 грудня 2001 року № 3256-XXIII «Про затвердження проекту відведення та надання товариству з обмеженою відповідальністю «Алькор» земельної ділянки загальною площею 5,2359 га, за адресою: АДРЕСА_1, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу та організації запроектованої вилиці», було укладено договір оренди земельної ділянки площею 5,2359 гектара за адресою: АДРЕСА_1, у тому числі 4,8363 гектара - для проектування і будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу».

14 квітня 2004 року на підставі рішення Одеської міської ради від 04 лютого 2004 року № 2222-XXIV між ТОВ фірма «Алькор» та Одеською міською радою було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 4,8363 гектара, зареєстрований приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_34, реєстр №413 (далі за текстом - договір купівлі-продажу від 14.04.2004 р.).

Згодом Товариство з обмежено відповідальністю фірма «Алькор» на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 4,8363 гектара, зареєстрованого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_34, реєстр №413 отримало державний акт серії ОД №042626 від 05 жовтня 2004 року на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, за цільовим призначенням для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020450500042.

09 лютого 2006 року прокурором Одеської області на підставі ст. 21 Закону України «Про прокуратуру» внесений протест з вимогою про скасування прийнятого Одеською міською радою рішення від 04.02.2004 р. № 2222-ХХIV «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 4,8363 га, що знаходиться в оренді Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Алькор», за адресою: АДРЕСА_1 для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу».

06 березня 2006 року Одеською міською радою за наслідком розгляду протесту прокурора Одеської області від 09.02.2006 р. № 07/1-43-06 прийнято рішення № 5317-IV, яким вищезазначений протест було задоволено та вирішено скасувати рішення Одеської міської ради від 28.12.2001 р. № 3256-III «Про затвердження проекту відведення та надання товариству з обмеженою відповідальністю фірма «Алькор» земельної ділянки загальною площею 5,2359 га, за адресою: АДРЕСА_1, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу та організації запроектованої вилиці», було укладено договір оренди земельної ділянки площею 5,2359 гектара за адресою: АДРЕСА_1, у тому числі 4,8363 гектара - для проектування і будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу» та рішення Одеської міської ради від 04.02.2004 р. № 2222-ХХIV «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 4,8363 га, що знаходиться в оренді товариства з обмеженою відповідальністю фірми «АЛЬКОР», за адресою: АДРЕСА_1, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу і реконструкцією існуючого корпусу».

Відповідно до ст. 116, ч. 3 та ч. 6 ст. 128 Земельного кодексу України, станом на дату укладення оспорюваного Договору купівлі-продажу від 14.04.2004 р., визначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Згідно з п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» вирішення відповідно до Закону питань регулювання земельних відносин є виключною компетенцією пленарних засідань сільських, селищних, міських рад. Рішення ради приймається на її пленарному засіданні у порядку, передбаченому ст. 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні".

Згідно приписів ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішенням господарського суду Одеської області від 22.08.2012 р. по справі № 3-25/124-04-3909 позовні вимоги Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство» задоволено повністю, визнано незаконним та недійсним рішення Одеської міської ради від 04.02.2001 р. №2222-XXIV «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 4,8363 га, яка знаходиться в оренді Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «АЛЬКОР» за адресою: АДРЕСА_1, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу».

Вищевказаним судовим рішенням встановлено, що 06.05.1964 р. виконавчий комітет Одеської міської ради прийняв рішення № 263 «Про передачу Чорноморському державному морському пароплавству території № 2 санаторію Дзержинського з розташованими на ній будівлями для організації Міжрейсової бази моряків закордонплавання», відповідно до якого Чорноморському пароплавству була передана земельна ділянка площею до 13 га в АДРЕСА_1, та Державна судноплавна компанія «Чорноморське морське пароплавство» є єдиним законним користувачем вказаної земельної ділянки.

Приймаючи рішення про продаж ТОВ фірмі «Алькор» земельної ділянки площею 4,8363 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, яка є складовою частиною земельної ділянки Міжрейсової бази моряків Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство», Одеська міська ради порушила права законного користувача - Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство», який згоди на продаж вказаної земельної ділянки не надавав, у зв'язку з чим, суд вважає, що порушено вимоги ч. 2 ст. 149 ЗК України в редакції 25.10.2001 р., відповідно до якої вилучення земельних ділянок провадиться за згодою землекористувачів на підставі рішень Кабінету Міністрів України, ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевих державних адміністрацій, сільських, селищних, міських рад відповідно до їх повноважень.

Пунктом 2 ст. 127 ЗК України в редакції, що діяла під час укладення оспорюваного Договору від 14.04.2004 р., встановлено, що продаж земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам здійснюється на конкурентних засадах (аукціон, конкурс), крім викупу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що є власністю покупців цих ділянок.

Рішенням господарського суду Одеської області від 25.02.2002 р. та постановою Одеського апеляційного господарського суду Одеської області від 06.06.2002 р. по справі № 17-2-18/01-8309 прилюдні торги від 17.04.2001 р., з продажу нерухомого майна Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство», зокрема, спального корпусу (літ. «Д»), розташованого АДРЕСА_1 визнані недійсними на підставі ст. 48 ЦК УРСР.

Не зважаючи на це, після подальшого відчуження ТОВ фірма «Алькор» вказаного майна, останнім було отримано друге свідоцтво про право власності на будівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 11.10.2011 р. по справі № 2а/1522/3697/11 задоволений адміністративний позов ДСК «Чорноморське морське пароплавство» до Одеської міської ради, виконавчого комітету Одеської міської ради, за участю Чорноморської транспортної прокуратури, треті особи: ТОВ «Алькор», КП «ОМБТІ та РОН», Міністерство інфраструктури України. Рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 16.12.2003 р. №690 «Про оформлення свідоцтва про право власності на будівлю спального корпусу літ. «Д», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, ТОВ фірмі «Алькор»,- визнано протиправним з моменту винесення та скасовано. Свідоцтво про право власності на будівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 яке в цілому складається з приміщення лит. «Д», загальною площею 4916,7 кв.м., видане ТОВ фірма «Алькор» 16.02.2004 р. виконавчим комітетом Одеської міської ради - визнано незаконним і нечинним з моменту видачі.

При таких обставинах, договір купівлі-продажу від 14.04.2004 р. земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1, укладений між Одеською міською радою та ТОВ фірма «Алькор», не відповідає вимогам вищезгаданого законодавства України.

Згідно ч. 1 та ч. 3 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Згідно приписів ст.216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Таким чином всі подальші правочини щодо відчуження спірної земельної ділянки є також недійсними.

Листом б/н від 06.12.2001 р., тобто до укладення договору оренди земельної ділянки ТОВ фірма «Алькор» повідомила Одеську міську раду, що фінансування проектування та будівництва спортивно-оздоровчого комплексу за адресою: АДРЕСА_1 буде здійснюватись за рахунок власних коштів, при цьому термін проектування та будівництва складає 5 років.

В порушення умов договору купівлі-продажу від 14.04.2004 р., рішення Одеської міської ради про продаж земельної ділянки та встановлених обмежень та обтяжень, вказана земельна ділянка фактично не використовувалась, будівництво спортивно-оздоровчого комплексу не було розпочато. Вказаний факт також був встановлений та підтверджується рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 11.10.2011 р. по справі № 2а/1522/3697/11.

05 листопада 2004 року між учасниками ТОВ фірмою «Алькор» укладений договір про виділення частки земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_35, зареєстровано в реєстрі під №2052, відповідно до умов якого 26 фізичних осіб, в зв'язку з виходом зі складу товариства в якості повернення їх вкладів до статутного капіталу в натуральній формі-майном, отримали у власність частки земельної ділянки, розташованої за адресою АДРЕСА_1.

Вказаний договір став підставою для отримання колишніми учасниками ТОВ фірма «Алькор»: ОСОБА_31, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_39, ОСОБА_26, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_21, ОСОБА_33, ОСОБА_9, ОСОБА_23, ОСОБА_32, ОСОБА_8, ОСОБА_11 Анатолівеною, ОСОБА_43, ОСОБА_30, ОСОБА_44, ОСОБА_2, ОСОБА_10, державних актів на право приватної власності га землю, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

В подальшому вказані частки земельної ділянки неодноразово відчужувались на підставі цивільно-правових угод та перерозподілялись на підставі судових рішень.

Відповідно до даних Автоматизованої системи державного земельного кадастру (АС ДЗК) Одеської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», щодо виникнення прав власності на земельну ділянку, за зазначеною адресою, за ТОВ фірма «Алькор» (код ЄДРПОУ 31460994) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0062, значиться на праві тимчасового користування, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки за № 412 від 14.04.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,0905 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0226, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 року справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,2368 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0115, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,1000 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0109, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,1362 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_3) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0119, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,1350 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_45 (ІПН НОМЕР_4) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0113, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,1400га., розташована за адресою: АДРЕСА_1. (відповідно даних Управління державного земельного агентства земельна ділянка рахується за ОСОБА_46 державний акт №ОД 046711).

За ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_5) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0205, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,3400 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_39 (ІПН НОМЕР_6) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0111, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа № 2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,1000 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1. (відповідно даних Управління державного земельного агентства земельна ділянка рахується за ОСОБА_24 державний акт ОД №063183 ).

За ОСОБА_5 значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0098, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,1200га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_6 (ІПН НОМЕР_7) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0099, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,1000 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_7 (ІПН НОМЕР_8) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0100, значиться, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,1000 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_8 (ІПН НОМЕР_9) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0210, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,0270 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0211, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,0154 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0212, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,0390га., розташована за адресою: АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0213, , на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,0905 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0110, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,0704 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_9 (ІПН НОМЕР_10) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0204, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,5500 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_10 (ІПН НОМЕР_11) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0107, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,1000 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_37 (ІПН НОМЕР_12) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0102, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,1000 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_11 (ІПН НОМЕР_13) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0200, на підставі договору про виділення частки земельної ділянки в натурі посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 та рішення Малиновського районного суду від 04.05.2005 р. справа №2-4741/05 за № 2052 від 05.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,1500 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0364, на підставі рішення Малиновського районного суду м. Одеси за № 2-4741/05 від 04.05.2005 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,1500 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0363, на підставі рішення Малиновського районного суду м. Одеси за № 2-4741/05 від 04.05.2005 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,1600 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_28 (ІПН НОМЕР_14) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0101, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки за № 2463 від 16.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,1000 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0332, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_35 за № 2168 від 04.05.2005 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,0250 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1. (відповідно даних Управління державного земельного агентства земельна ділянка рахується за ОСОБА_26 державний акт №ОД 046637).

За ОСОБА_12 (ІПН НОМЕР_15) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0096, на підставі договору дарування земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 за № 2054 від 06.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,1000 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_27 (ІПН НОМЕР_16) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0330, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_35 за № 2463 від 16.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,0500 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0331, на підставі договору договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_35 за № 2162 від 16.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,0750 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0329, на підставі договору договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_35 за № 2467 від 10.12.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,0500 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_25 (ІПН НОМЕР_17) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0097, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_35 за № 2273 від 29.11.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,1000 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_13 (ІПН НОМЕР_18) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0116, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.12.2004 р. посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 за № 2813 від 31.12.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,1000 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_14 (ІПН НОМЕР_19) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0117, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.12.2004 р. посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_35 за № 2816 від 31.12.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,1000 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_29 значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0103, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки за № 17916 від 31.12.2004 року, цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,0977 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_15 (ІПН НОМЕР_20) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0114, цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,1341 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_16 (ІПН НОМЕР_21) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0225, на підставі рішення Малиновського районного суду м. Одеси за № 2-4741/05 від 04.05.2005 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,2190 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_47 (ІПН НОМЕР_22) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0370, на підставі рішення Приморського районного суду м. Одеси за № 2-11280 від 16.12.2008 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.16 Оздоровчого призначення ( для організації профілактики та лікування), площа 0,2500 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1

За ОСОБА_21 (ІПН НОМЕР_23) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0369, на підставі рішення Приморського районного суду м. Одеси за № 2-11280 від 16.12.2008 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.16 Оздоровчого призначення (для організації профілактики та лікування), площа 0,2000 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1

За. ОСОБА_48 (ІПН НОМЕР_24) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0227, на підставі договору міни посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_49 за № 13536 від 20.11.2009 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,1984 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1

За ОСОБА_22 (ІПН НОМЕР_25) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0106, на підставі договору міни посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_49 за № 6181 від 17.06.2010 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,1242 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0104, на підставі договору міни посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_49 за № 6181 від 17.06.2010 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,1500 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0108, на підставі договору міни посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_49 за № 6181 від 17.06.2010 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,3000 га., розташована за адресою: АДРЕСА_2

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0105, на підставі договору міни посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_49 за № 6181 від 17.06.2010 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,2100 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1

За ОСОБА_19 (ІПН НОМЕР_26), значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0241, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_49 за № 6189 від 17.06.2010 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення, площа 0,1000 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1

За ОСОБА_20 (ІПН НОМЕР_27) значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер 5110137500:51:003:0112, на підставі свідоцтва про спадщину за законом посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_50 за № 117 від 02.02.2011 р., цільове призначення земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного призначення , площа 0,1200 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Також суд, вважає необхідним зазначити, що купівля-продаж та подальший перерозподіл земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1, яка була відчужена Одеською міською радою на користь ТОВ фірма «Алькор», а в подальшому на фізичних осіб, було здійснено з порушенням вимог технічного паспорту, відповідно до вимог п. 6 якого поділ земельної ділянки не можливий.

Відповідно до п. 3.5.6 оспорюваного договору купівлі-продажу від 14.04.2004 р. на ТОВ фірма «Алькор» покладений обов'язок дотримуватись обмежень та обтяжень, що накладені на земельну ділянку, яка є предметом договору. Згідно п. 1.2 вищезгаданого договору, на земельну ділянку відповідно до ст.ст. 110, 111 ЗК України поширюються обмеження щодо заборони на зміну цільового призначення без узгодженої у встановленому порядку проектної документації та розробки проекту відведення, умови розпочати та завершити забудову або освоєння земельної ділянки у встановлені строки. При зміні власника земельної ділянки на нього також покладаються всі обмеження та обтяження, передбачені цим договором. Вказані вимоги відповідно до ст. 110 ЗК України також розповсюджуються при поділі землі та на нових власників. Крім того, відповідно до п. 18 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» набута юридичною особою земельна ділянка не є спільною власністю її засновників, учасників або членів і не може розподілятися між ними як співвласниками.

Таким чином, з врахуванням передбаченого договором купівлі-продажу від 14.04.2004 р. цільового призначення земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1 - для проектування і будівництва спортивно-оздоровчого комплексу, з реконструкцією існуючого корпусу, яке при подальшому відчужені на користь фізичних осіб не змінювалось, його фактичне використання за вказаним призначенням фізичними особами не є можливим після його поділу. До наступного часу земельна ділянка, розташована по АДРЕСА_1 не використовується, що з врахуванням положень ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» є нецільовим використанням земельної ділянки.

Зазначене у кожному оспорюваному державному акті на земельну ділянку в АДРЕСА_1, цільове призначення суперечить положенням Земельного кодексу Ук5раїни та Цивільного кодексу України, оскільки корпус за адресою: АДРЕСА_1 який складається з приміщення лит. «Д», загальною площею 4916,7 кв.м. ніколи не належав відповідачам, а є власністю Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство».

Також, за інформацією Чорноморської прокуратури з нагляду за додержанням законів у транспортній сфері Одеської області, на земельних ділянках відповідачів знаходиться рухоме та нерухоме майно Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство», яке позбавлено права у володінні, користування та розпорядженні ним, що є порушенням вимог ст.ст. 321, 326 ЦК України.

Згідно приписів ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Таким чином всі подальші договори купівлі продажу спірної земельної ділянки є також недійсними.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Також слід зазначити, що записи скасовуються, якщо підстави, за яких вони були внесені, визнані судом недійсними. Відповідно до ст. ст. 125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації та посвідчується Державним актом на право власності на земельну ділянку.

Згідно п. 1.16 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 199 року № 43, технічна документація з користування земельною ділянкою включає виписку з рішення відповідної ради або продаж земельної ділянки , договір відчуження земельної ділянки (договір купівлі-продажу, дарування, міни, інші цивільно-правові угоди), рішення суду.

Відповідно до вимог ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Окрім того, відповідно до вимог ч. 1. ст. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

При цьому, відповідно до вимог ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається та здійснюється відповідно до закону.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема із правочинів. Стаття 373 вказаного кодексу, що регламентує право власності на земельну ділянку, містить аналогічну норму згідно якої право власності на земельну ділянку набувається і здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до п. 12 Перехідних положень ЗК України, до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів здійснюють міські ради.

В силу ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Окрім того, відповідно статті 212 ЗК України повернення самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Також слід зазначити, що приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Відповідно до статті 212 ЗК України повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Відповідно до п. 17 Положення «Про державне агентство земельних ресурсів України» від 08.04.2011 р. основними завданнями Держземагенства України є здійснення державної реєстрації земельних ділянок та державна реєстрація права власності, права користування земельними ділянками, права постійного користування земельними ділянками, договорів оренди земельних ділянок, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб, права забудови земельної ділянки.

Статтями 256, 257 ЦК України встановлено, що для звернення до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу встановлюється три річний строк, якщо не встановлено інше, обчислюється з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення своїх прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. Позовна давність переривається у разі пред'явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач. Після переривання перебіг позовної давності починається заново. Час, що минув до переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується.

Так, позивачам стало відомо порушення своїх майнових прав лише під час слухання справ № 2а/1522/3697/11 в Приморському районному суді м. Одеси та №3-25/124-04-3909 у господарському суді Одеської області, рішення по якій було прийнято 22.08.2012 р. Також звернення до суду із зазначеним позовом унеможливлювалось у зв'язку із відсутністю рішень по вказаних справах.

У зв'язку з набранням чинності з 01.01.2013 р. Закону України «Про державний земельний кадастр», постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051 «Про затвердження Порядку ведення державного земельного кадастру» та відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а саме органом державної реєстрації прав.

На підставі викладеного, керуючись ст.121 Конституції України, ст. 36-1 Закону України «Про прокуратуру», ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень"; ст. 118, 125, 126, 153, 212 ЗК України, ст.ст. 203, 215, 373, 387, 388 ЦК України ст. 3, 10, 11, 57, 60, 208, 212-218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Чорноморської прокуратури з нагляду за додержанням законів у транспортній сфері Одеської області в інтересах держави в особі: Міністерства інфраструктури України, Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство» до Одеської міської ради, Управління Державного земельного агентства у м. Одеса, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29; треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції Міністерства юстиції України про визнання недійсним договору, державних актів на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації та повернення земельної ділянки, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та майном - задовольнити у повному обсязі.

Визнати недійсним договір купівлі - продажу земельної ділянки від 14.04.2004 року, укладеного між Одеською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «Алькор».

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ОД №042626 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ТОВ фірма «Алькор».

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ОД №046709 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_1.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ОД №046705 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_2.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ОД №046715 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_3.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ОД №046711 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_23.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ОД №046703 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_4.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ОД №063183 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_24.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ОД №063150 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_5.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ОД №046638 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_6.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ОД №046636 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_7.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ОД №046702 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_8.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ОД №046706 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_9.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ОД №046670 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_10.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ОД №046678, ЯЛ №009124, ЯЛ №009125 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_11.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ОД №046637 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_26.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ЯЕ №658227 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_12.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ЯБ №295092 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_20.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ЯЛ №346987 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_25.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ЯБ №295482 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_13.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ЯБ №295483 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_14.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ОД №063223, на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_15 та/або спадкоємцю ОСОБА_29.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ЯЕ №667048 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_16.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ЯЖ №723116 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_17.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ЯЖ №723117 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_21.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ЯІ №911471 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_18.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ЯЛ №328107, ЯЛ №328108, ЯЛ №328109, ЯЛ №328110 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_22.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії ЯИ №876602 на право власності на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_19.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку шляхом виключення з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_27.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку шляхом виключення з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на земельну ділянку, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_28.

Скасувати державну реєстрацію вказаних Державних актів на право власності на земельну ділянку шляхом виключення з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Скасувати реєстрацію в автоматизованій системі державного земельного кадастру даних про право власності на зазначені земельні ділянки загальною площею 4,8363 гектара, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Скасувати запис у поземельній книзі на зазначену земельну ділянку загальною площею 4,8363 гектара, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Витребувати земельну ділянку 4,8363 гектара, яка розташована за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1, ринковою вартістю 193 452,00 грн. на користь територіальної громади м. Одеси та ДСК «Чорноморське морське пароплавство».

Привести відповідачами земельну ділянку 4,8363 гектара яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, у придатний для використання стан.

Усунути перешкоди в користуванні Держаній судноплавній компанії «Чорноморське морське пароплавство» земельною ділянкою, об'єктами рухомого та нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 шляхом знесення побудованих відповідачами будівель та спору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя