Рішення

від 06.08.2008 по справі 2-2686/07

ОЛЕКСАНДРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

2-2686/2007

2-2686/2007

РІШЕННЯ

 Іменем України

6.08.08

року. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі

головуючого судді Квітки О.М.  при

секретарі Баранник Н.М. ,  розглянувши у

відкритому судовому засіданні в залі суду в м. 

Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до

Олександрійської міської ради,  ЖЕК-2 та

ПП „Житло-сервіс" про усунення перешкод у користуванні житлом,  -

УСТАНОВИВ:

Позивач

просить установити усунути перешкоди у користуванні двокімнатною квартирою

АДРЕСА_1,  визнавши право користування

ОСОБА_2. спірною квартирою,  зобов'язати

Олександрійську міську раду укласти з ОСОБА_2. договір найму спірної квартири,  зобов'язати ПП „Житло-сервіс" здійснити

реєстрацію ОСОБА_2. у спірній квартирі, 

зобов'язати ПП „Житло-сервіс" укласти з ОСОБА_2. договір про

надання послуг з утримання будинку та території.

Свої

вимоги мотивує тим,  що батько ОСОБА_2. -

ОСОБА_3 проживав у спірній квартирі на підставі ордеру,  виданого згідно рішення виконкому

Олександрійської міської ради депутатів трудящих від 28.03.68 року №175.

ОСОБА_3.

померІНФОРМАЦІЯ_1 року. В квартирі,  крім

нього,  інших осіб зареєстровано не було.

Але з 19 95 року ОСОБА_2. проживав разом з батьком,  здійснював догляд за ним і коли той помер -

поховав за свій рахунок. ОСОБА_2.,  проживаючи в квартирі, 

фактично одноосібно здійснював утримання квартири: проводив поточний

ремонт,  сплачував комунальні

платежі,  але зареєстрований за вказаною

адресою не був. Його батько вважав,  що

завжди встигне це зробити,  але за життя

не встиг.

Після

смерті батька,  ОСОБА_2. звернувся в ПП

„Житло-сервіс",  яке здійснює

утримання та обслуговування будинку АДРЕСА_1, 

з проханням зареєструвати його у спірній квартирі і укласти договір про

надання послуг з утримання будинку та території. Формально,  посадові особи ПП „Житло-сервіс" не

заперечували проти укладення договору та реєстрації,  однак посилаючись на недостатність правових

підстав - відмовили ОСОБА_2. зареєструвати його та укласти договір.

Відповідно

до  ст. 

65 ЖК України,  наймач вправі в

установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї,  які проживають разом з ним,  вселити в займане ним жиле приміщення свою

дружину,  дітей,  батьків, 

а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей

зазначеної згоди не потрібно.

Особи,  що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї

наймача,  набувають рівного з іншими

членами сім'ї права користування жилим приміщенням,  якщо при вселенні між цими особами,  наймачем та членами його сім'ї,  які проживають з ним,  не було іншої угоди про порядок користування

жилим приміщенням.

Членами сім'ї

визнаються особи,  визнані в якості таких

або в якості членів домашнього господарства на підставі законодавства (

ст.  1 Конвенції про встановлення

міжнародної системи збереження прав в сфері соціального забезпечення,  прийнята в Женеві 21.06.82 p.). Ч. 2  ст.  З

Сімейного кодексу України визначено,  що

сім'ю складають особи,  які спільно

проживають,  пов'язані спільним

побутом,  мають взаємні права та

обов'язки.

ОСОБА_2.

проживав з батьком однією сім'єю,  на

рівні з ним користувався квартирою,  син

здійснював догляд за батьком,  сплачував

комунальні платежі. ОСОБА_2. та ОСОБА_3 вели спільне господарство.

Відповідно

до ч. 2  ст.  106 ЖК України,  у разі відмови наймодавця у визнанні члена

сім'ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку.

На

теперішній час ОСОБА_2. працює за трудовим контрактом в Російській Федерації

(зареєстрований в посольстві України) і не може самостійно представляти свої

інтереси. Тому він видав довіреність на моє ім'я для ведення справи в суді.

Відповідно до  ст.  43 Конвенції про правову допомогу та правових

відносинах по цивільним,  сімейним та

кримінальним справам держав-учасниць СНД, 

ратифіковану Законом України від 10.11.94 р. №240/94-ВР,  довіреність з нотаріально завіреним

перекладом на мову сторони,  що

домовляється,  на території якої вона

буде використовуватися,  або на російську

мову приймається на територіях інших сторін, 

що домовляються,  без будь-якого

спеціального посвідчення.

Відповідачі

позов визнали.

Дослідивши

матеріали справи,  доводи сторін,  показання свідків,  суд вважає, 

що позов підлягає задоволенню.

Судом

встановлено,  що доводи позивача

підтверджуються матеріалами справи.

Таким

чином,  позивач з поважних причин не

зареєстрований в спірній квартирі, 

являється членом сім'ї померлого, 

що передбачено  ст.  116 ЖК України.

А тому позові

необхідно задовольнити.

На

підставі  ст.  ст. 

116,  ч. 2  ст. 

106 ЖК України,  ч. 2  ст.  З

СК України,  керуючись  ст. 

ст.  10,  11, 

209,  212,  214-215, 

217 ЦПК України суд,  -

РІШИВ:

Позов

задовольнити.

Усунути

перешкоди ОСОБА_2 у користуванні квартирою АДРЕСА_1,  визнавши право користування ОСОБА_2. спірною

квартирою.

Зобов'язати

Олександрійську міську раду укласти з ОСОБА_2. договір найму спірної квартири.

Зобов'язати

ПП „Житло-сервіс" здійснити реєстрацію ОСОБА_2. у спірній квартирі.

Зобов'язати

ПП „Житло-сервіс" укласти з ОСОБА_2. договір про надання послуг з

утримання будинку та території

Заяву про

апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Кіровоградської області

може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна

скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Кіровоградської області

протягом

двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через

Олександрійський

міськрайонний суд.