Ухвала

від 27.08.2013 по справі 16/72/2012/5003

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

"27" серпня 2013 р. Справа № 16/72/2012/5003

Господарський суд Вінницької області в складі

головуючого судді Нешик О.С. ,

при секретарі судового засідання Незамай Д.Д.,

розглянувши в приміщенні суду справу

за позовом публічного акціонерного товариства "ОТП Банк", м.Київ

до приватного підприємства "Нафтотрейдинг", м.Вінниця

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - товариство з обмеженою відповідальністю "ВІФАРТ", м.Вінниця

про звернення стягнення на предмет іпотеки в сумі 11341003,25 грн.

за участю представників сторін:

від позивача : - Довгаль І.О. (довіреність б/н від 21.01.2013 року);

від відповідача : - не з'явився;

від третьої особи: - не з'явився.

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство "ОТП Банк" звернулось до господарського суду Вінницької області з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору №PL12-026/ВОО від 29 лютого 2012 року, укладеного між сторонами з метою забезпечення повного, належного та своєчасного виконання товариством з обмеженою відповідальністю "ВІФАРТ" зобов'язань за договором про надання банківських послуг №CR 12-018/ВОО-4.

Ухвалою суду від 10 жовтня 2012 року у даній справі порушено провадження та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - товариство з обмеженою відповідальністю "ВІФАРТ".

Ухвалою суду від 29 липня 2013 року слухання справи призначено на 27.08.2013.

На визначену судом дату представники відповідача та третьої особи не з'явились, причини неявки суду не повідомили. Про місце та час розгляду справи відповідач судом повідомлений належним чином, що стверджується наявними в матеріалах справи повідомленнями пошти про вручення поштових відправлень. Конверт з ухвалою суду від 29.07.2013 року надісланий на адресу ТОВ "Віфарт" повернувся на адресу суду з відміткою "за закінченням терміну зберігання" (вх.канц. №3070 від 12.08.2013).

При цьому варто зазначити, що ПП "Нафтотрейдинг" та ТОВ "Віфарт" не виконали вимоги суду, що містяться в ухвалах суду від 10.10.2012 та від 29.07.2013, щодо надання необхідних для повного та всебічного розгляду справи документів.

Під час розгляду справи, 27.08.2013, представник публічного акціонерного товариства "ОТП Банк" просив суд прийняти до розгляду заяву про збільшення позовних вимог (вх. канц. суду №08-46/10361/13 від 27.08.2013); стягнути з приватного підприємства "Нафтотрейдинг" 12753153,72 грн, з яких: 9940000,00 грн - заборгованість по тілу кредиту; 1765390,13 грн - заборгованість по відсоткам та 1047763,59 грн - заборгованість по пені шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, застосувавши процедуру продажу майна з прилюдних торгів.

На підставі положень ст.22 ГПК України заява ПАТ "ОТП Банк" про збільшення позовних вимог прийнята судом до розгляду.

Також присутній в судовому засіданні 27.08.2013 представник позивача звернувся до суду з клопотанням про призначення судової експертизи з метою визначення ринкової вартості нерухомого майна, про звернення стягнення на яке заявлена позовна вимога.

Розглянувши дане клопотання, суд встановив, що предметом спору у даній справі є задоволення вимог позивача стосовно погашення заборгованості в сумі 12753153,72 грн згідно укладеного з ТОВ "Віфарт" договору про надання банківських послуг №CR 12-018/ВОО-4 від 27.02.2012 шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору №PL12-026/ВОО від 29 лютого 2012 року, укладеного з метою забезпечення повного, належного та своєчасного виконання товариством з обмеженою відповідальністю "ВІФАРТ" зобов'язань за договором про надання банківських послуг №CR 12-018/ВОО-4.

Згідно зі статтею 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи (частина 1 статті 575 ЦК України).

Іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом (стаття 1 Закону України "Про іпотеку" №898-ІV від 05.06.2003 року).

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Із положень частини 1 статті 39 Закону України "Про іпотеку", що містить вимоги до змісту судового рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки, вбачається, що окрім іншого, у судовому рішенні має бути зазначено початкову ціну продажу предмету іпотеки в порядку, встановленому статтею 38 цього Закону.

Разом з тим, згідно з частиною 6 статті 38 Закону України "Про іпотеку", ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

В судовому засіданні 27.08.2013 року судом з'ясовано, що між сторонами не існує домовленості щодо початкової ціни продажу предмету іпотеки; станом на час розгляду справи в суді сторони не надали письмові пояснення та докази на підтвердження ринкової вартості предмету іпотеки витребувані ухвалами суду від 10.10.2012.

Відповідно до п.25 договору іпотеки №PL12-026/ВОО від 29 лютого 2012 року заставна вартість предмета іпотеки складає 20995849,00 грн. Однак, нерухоме майно оцінювалось в 2010 році, а тому його ціна на даний час невідома. В даному випадку для з'ясування початкової ціни продажу предмета іпотеки необхідні спеціальні знання.

Відповідно до ч.2 ст.79 ГПК України господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою, зокрема у зв'язку з призначенням господарським судом судової експертизи.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне провадження у справі №16/72/2012/5003 зупинити до отримання відповідного обґрунтованого висновку експерта.

З урахуванням клопотання позивача, суд вважає, що витрати на проведення оціночної експертизи слід покласти на позивача.

З огляду на вказане, провадження у справі підлягає зупиненню на підставі п.1 ч.2 ст.79 ГПК України.

Керуючись п.1 ч.2 ст.79, ст.ст. 22, 38, 41, 42, 86, 115 Господарського процесуального кодексу України , -

У Х В А Л И В :

1. Призначити у справі №16/72/2012/5003 судову оціночну експертизу.

2. Проведення цієї експертизи доручити Вінницькій філії приватного підприємства "Аргумент" (м.Вінниця, вул.Ілика, буд.62).

3. На вирішення судової експертизи поставити питання:

- яка дійсна ринкова вартість станом на вересень 2013 року наступного майна:

1) комплекс будівель та споруд автозаправлювальної станції, що розташований за адресою: Вінницька область, Тростянецький район, смтТростянець, вул.XX Партз'їзду, буд.44а, який складається з: операторська, літ. «А», заг. площею 23,0 кв.м.; навіс, літ. «а», заг. площею 78.2 кв.м.; паливно-роздавальні колонки, літ. «а1», 2 шт.; очисні споруди 11.8 куб.м., №1; резервуарний бак 85 куб.м., №2; вигріб 5 куб.м., № 3; асфальтно-бетонне покриття 1000 кв.м. №4;

2) нежитлові будівлі та споруди (автозаправочна станція), що розташовані за адресою: Вінницька область, Тиврівський район, смтТиврів, вул.Матросова, буд.30, які складаються з: автозаправочна станція, літ. «А», заг. площею 23,7 кв.м.; паливно-роздаточні колонки з навісом, літ. «Б»; убиральня, літ. «В»; резервуари, літ. «Г»; очисні, літ. «Д»;

3) автозаправочна станція, що розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смтЛітин, вул.Радянська, буд.72, яка складається з: автозаправна станція, літ. «А», заг. площею 75,0 кв.м.; убиральня, літ.«Б»; резервуари, 4 шт., літ. «В»; паливно-роздаточні колонки з навісом, літ. «Г»; криниця, літ. «Д»; благоустрій, літ. «І»;

4) комплекс будівель та споруд, який розташований за адресою: м.Вінниця, Немирівське шосе, буд.187б та складається з: адмінбудинок, І поверх - приміщення №1: № 1- № 15, площею 94,5 кв.м.; ІІ поверх - приміщення № 16, площею 6,8 кв.м., Всього по літері «А» заг. площа 101,3 кв.м.; убиральня, літ. «Б»; резервуари для бензину №1 - №19; резервуари для дизпалива №10 - №32; резервуари для бензину №33 - №55; пожежні резервуари №56 - №59; ворота №60, №61; заливна станція №62; насосна станція №63; каналізація №64; очисні споруди, брудові одсійники №65; обвалування №66; замощення І, І1, ;

5) земельна ділянка, площею 0,1918 га, кадастровий номер 0524155100:02:003:0001, надана для іншої комерційної діяльності, що розташована за адресою: Вінницька область, Тростянецький район, смтТростянець, вулиця XX Партз'їзду, 44 а;

6) земельна ділянка, площею 0,0866 га, кадастровий номер 0524555100:01:012:0015, надана для несільськогосподарського призначення, що розташована за адресою: Вінницька область, Тиврівський район, смтТиврів, вулиця Матросова, 30;

7) земельна ділянка, площею 0,3 га, кадастровий номер 0522455100:00:002:0553, надана для комерційного використання, що розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смтЛітин, вулиця Радянська, 72;

8) земельна ділянка, площею 1,2000 га, кадастровий номер 0510100000:01:059:0026, надана для комерційних потреб, що розташована за адресою: Вінницька область, м.Вінниця, Немирівське шосе, 187б;

9) основні засоби виробництва, обладнання, що входять до складу комплексу будівель і споруд, розташованого за адресою: м.Вінниця, Немирівське шосе, буд.187б, а саме:

- вагон (битовка) - 1 шт., інв. №1; вагончик - 1 шт., інв. №2; насосний агрегат - 1 шт. інв. №77; насос - 2 шт., інв. №159; насос - 2 шт., інв. №27; насос - 1 шт., інв. №161; насос - 1 шт. інв. №7; насос - 1 шт., інв. №150; насос масляний - 1 шт., інв. №81; насос ручний - 1 шт. інв. №6; насос пересувний масляний - 1 шт., інв. №89; насосний агрегат - 1 шт., інв. №8: насосний агрегат - 1 шт., інв. №155; колонка - 1 шт., інв. №3; мотокоса - 1 шт., інв. №163; мотопомпа - 1 шт., інв. №115; контур заземлення - 1 шт., інв. №94/135; кабельні комунікації - 1 шт. інв. №94/136.

4. Попередити експертів, осіб, які безпосередньо проводитимуть експертизи про те, що вони несуть відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

5. Роз'яснити особам, які беруть участь у справі, що вони мають право:

а) заявляти відвід експерту;

б) заявляти клопотання про внесення до ухвали про призначення експертизи додаткових питань, що виносяться на вирішення експерта;

в) давати пояснення експерту;

г) ознайомлюватися з висновком експерта або повідомленням про неможливість дати висновок;

д) заявляти клопотання про проведення додаткової чи повторної експертизи.

6. Зобов'язати приватне підприємство "Нафтотрейдинг" забезпечити доступ експертів до майна, яке є предметом дослідження.

7. Зобов'язати приватне підприємство "Нафтотрейдинг" в разі необхідності надати на вимогу експерта усі необхідні для проведення експертизи документи.

8. Провадження у справі №16/72/2012/5003 зупинити до закінчення проведення судової оціночної експертизи і отримання висновку цієї експертизи судом. Оплату за проведення судової експертизи покласти на позивача.

Зобов'язати ПАТ "ОТП Банк" (01601 м.Київ, вул. Жилянська, 43, код ЄДРПОУ 21685166) здійснити оплату проведення експертизи відповідно до рахунку експертної установи.

9. Для проведення судової оціночної експертизи матеріали судової справи №16/72/2012/5003 направити на адресу Вінницької філії приватного підприємства "Аргумент" (м.Вінниця, вул.Ілика, буд.62). Матеріали судової справи №16/72/2012/5003 підлягають обов'язковому поверненню господарському суду Вінницької області разом із висновком експертизи на протязі 5-ти днів з дня складання висновків експертизи або з дня з'ясування обставин неможливості проведення експертизи.

10. Ухвалу направити учасникам процесу та Вінницькій філії приватного підприємства "Аргумент" рекомендованими листами, останньому - з матеріалами господарської справи №16/72/2012/5003 в 3-х томах.

Суддя Нешик О.С.

віддрук. прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу - ПАТ "ОТП Банк" (01601, м.Київ, вул.Жилянська, 43);

3 - відповідачу - ПП "Нафтотрейдинг" (21034, м.Вінниця, Немирівське шосе, 187Б);

4 - третій особі - ТОВ "ВІФАРТ" (21022, м.Вінниця, вул.Тарногродського, буд.16);

5 - Вінницькій філії приватного підприємства "Аргумент" (м.Вінниця, вул.Ілика, буд.62)