Ухвала

від 14.04.2009 по справі 5/74

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5/74

ГОСПОДАРСЬКИЙ  С У Д

Кіровоградської області

УХВАЛА

"14" квітня 2009 р.                                                                                № 5/74

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Змеула О.А., розглянувши клопотання про забезпечення позову у справі № 5/74

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер Сервіс", с. Вільне Кіровоградського району  

до відповідача: закритого акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк", м. Київ в особі філії "Відділення Промінвестбанку в м. Кіровограді", м. Кіровоград

про визнання недійсним договору,

                                                  ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Інтер Сервіс" (далі - ТОВ "Інтер Сервіс") звернулося до господарського суду з позовною заявою від 10.04.2009, яка містить наступні вимоги: визнати недійсним з моменту укладення Іпотечний договір з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя від 15.02.2007 року в реєстрі №570, укладений між Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство) (далі - Промінвестбанк) та ТОВ "Інтер Сервіс".

Позивач вважає спірний іпотечний договір таким, що суперечить нормам законодавства України, оскільки він не містить такої істотної умови договору як фактичний розмір основного зобов'язання.  Позивач посилається на норми частини 2 ст. 18 Закону України "Про іпотеку", якою встановлено, що у  разі відсутності в іпотечному договорі однієї з істотних умов він може бути визнаних недійсним на підставі рішення суду.    

Також у позовній заяві зазначено клопотання щодо вжиття заходів до забезпечення позову шляхом заборони Промінвестбанку та будь-яким іншим особам здійснювати у будь-який спосіб на підставі Іпотечного договору з застереженням про задоволення  вимог іпотекодержателя  від  15.02.2007 року (№  в реєстрі  570) звернення стягнення на майно ТОВ "Інтер Сервіс", перелік якого наведено в п. 1.2 вказаного Іпотечного договору.

Клопотання мотивовано тим, що 06.03.2009 року відповідач звернувся до приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницької А.В. із заявою за № 01-22/379 про передачу ТОВ "Інтер Сервіс" повідомлення про порушення основного зобов'язання. Переданим повідомленням доведено до відома ТОВ "Інтер Сервіс" про факт порушення ЗАТ "АгроДар" умов кредитного договору, а саме - порушення графіка погашення кредиту; повідомлено, що Позичальник повинен погасити заборгованість в сумі 2660105,15 грн.; доведено до відома ТОВ "Інтер Сервіс" вимогу про виконання порушеного зобов'язання.

Цим же повідомленням Промінвестбанк застеріг ТОВ "Інтер Сервіс", якщо протягом тридцяти денного строку вимога залишиться непогашеною, то згідно п. 5.1 Іпотечного договору Банк має право на звернення стягнення на заставне майно у порядку порушення умов договору та розпочинає звернення стягнення на предмет іпотеки (здійснення виконавчого напису).

Господарський суд вважає за можливе частково задовольнити клопотання позивача про забезпечення позову шляхом заборони іншим особам, а саме приватному нотаріусу Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькій А.В.,  здійснювати звернення стягнення на майно ТОВ "Інтер Сервіс" на підставі Іпотечного договору з застереженням про задоволення  вимог іпотекодержателя  від  15.02.2007 року в реєстрі №570, виходячи з наступного.  

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право вжити заходів до забезпечення позову, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно ст. 67 ГПК України позов забезпечується, зокрема, забороною відповідачеві вчиняти певні дії та забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

За правилами статей 66, 67 ГПК України заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів особи.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення позивача, що Промінвестбанк має намір здійснити відчуження майна позивача, перелік якого наведений в Іпотечному договорі, оскільки повідомлення Промінвестбанку за № 01-22/379 від 06.03.2009 року є початком процедури звернення стягнення на предмет іпотеки - майно ТОВ "Інтер Сервіс", передбаченої чинним законодавством. Зокрема, згідно ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язання шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ч. 1 ст. 35 зазначеного вище Закону у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцяти денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

При настанні таких обставин - звернення стягнення на предмет іпотеки, виконання рішення суду в разі задоволення цього позову буде значно утруднено, оскільки право, за захистом якого звернувся позивач, неможливо буде поновити.  

Враховується достатньо обґрунтоване припущення позивача, що предмет іпотеки до моменту набрання рішенням господарського суду законної сили можливо вже буде відчужене і його неможливо буде витребувати від добросовісного набувача.

Керуючись статтями 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

                                                            УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити приватному нотаріусу Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькій Антоніні Василівні здійснювати звернення стягнення на майно, що належить товариству з обмеженою відповідальністю "Інтер Сервіс" (адреса: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Вільне, вул. Леніна, 17; код ЄДРПОУ 30227046) на підставі Іпотечного договору з застереженням про задоволення  вимог іпотекодержателя  від  15.02.2007 року в реєстрі №570, перелік якого наведено в п. 1.2 цього Іпотечного договору.

Питання про скасування забезпечення позову підлягає вирішенню в порядку, передбаченому ст. 68 ГПК України.

Примірники ухвали надіслати сторонам та приватному нотаріусу Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькій А.В. за адресою: 25006, м. Кіровоград, вул. Володарського, 60, оф. 2.

 Суддя