Постанова

від 17.12.2013 по справі 58/12-51/152

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

cpg1251

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2013 року Справа № 58/12-51/152 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого Грейц К.В., суддів :Бакуліної С.В. (доповідач), Полянського А.Г. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали касаційних скарг - Національної наукової медичної бібліотеки України; - Міністерства охорони здоров'я України; - Прокуратури міста Києва на постановувід 10.10.2013 року Київського апеляційного господарського суду у справі№ 58/12-51/152 господарського суду міста Києва за позовомПриватного вищого навчального закладу "Київський медичний університет УАНМ" доНаціональної наукової медичної бібліотеки України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: 1. Міністерство охорони здоров'я України; 2. Фонд державного майна України; 3. Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву за участюПрокуратури міста Києва про в судовому засіданні взяливиселення та повернення нежилого приміщення участь представники: від позивача: від відповідача:Рзаєва І.М. (довіреність № 02/923 від 15.10.2013р.) Роговський А.А. (довіреність № 228 від 29.10.2013р.); Костякова Н.Г. (довіреність № 75 від 16.12.2013р.) від третіх осіб: від прокуратури: 1. Дяк Ю.М. (довіреність № 14.02/13 від 03.07.2013р.) 2. не з'явились 3. Кошман А.С. (довіреність № 21 від 06.06.2013р.) Томчук М.О. (прокурор відділу Генеральної прокуратури України)

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду міста Києва (судді: Пригунова А.Б., Літвінова М.Є., Любченко М.О.) від 15.08.2011 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду (головуючий суддя - Михальська Ю.Б., судді - Тищенко А.І., Отрюх Б.В.) від 10.10.2013 року, у справі № 58/12-51/152 позовні вимоги Приватного вищого навчального закладу "Київський медичний університет УАНМ" задоволено повністю; усунуто перешкоди Приватному вищому навчальному закладу "Київський медичний університет УАНМ" у користуванні приміщеннями, а саме кабінетами 24, 25, 36, 42, 43 загальною площею 165,6 кв.м., які розташовані в цокольному поверсі нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою м. Київ, вул. Л. Толстого, 9 шляхом їх звільнення Національною науковою медичною бібліотекою України; стягнуто з Національної наукової медичної бібліотеки України на користь Приватного вищого навчального закладу "Київський медичний університет УАНМ" 85,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В касаційній скарзі Національна наукова медична бібліотека України просить скасувати ухвалені по справі судові акти та прийняти нове рішення, яким повністю в позові відмовити, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, а саме: ст.6 Закону України "Про управління об'єктами державної власності", ст.27 Закону України "Про бібліотеки і бібліотечну справу", ст.ст.525, 526 ЦК України, ст.193 ГК України, ст.17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст.ст.83, 99 ГПК України.

В касаційній скарзі Міністерство охорони здоров'я України просить скасувати ухвалені по справі судові акти та прийняти нове рішення, яким повністю в позові відмовити, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, а саме: ст.6 Закону України "Про управління об'єктами державної власності", ст.27 Закону України "Про бібліотеки і бібліотечну справу", ст.ст.525, 526 ЦК України, ст.193 ГК України, ст.17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст.ст.83, 99 ГПК України.

В касаційній скарзі Прокуратура міста Києва просить скасувати ухвалені по справі судові акти, а справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, а саме: ст.ст.15, 629 ЦК України, ст.ст.10, 29 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст.ст.43, 83, 101, 111 12 ГПК України.

У відзиві на касаційні скарги позивач повністю заперечує викладені в них доводи.

Заслухавши пояснення по касаційних скаргах представників скаржників та прокурора відділу Генеральної прокуратури України, які підтримали викладені в них доводи, заперечення на касаційні скарги представника позивача, перевіривши повноту встановлення обставин справи та правильність їх юридичної оцінки, колегія суддів Вищого господарського суду України приходить до висновку, що касаційні скарги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Приватний вищий навчальний заклад "Київський медичний університет УАНМ" (далі - позивач) звернувся до Господарського суду м. Києва з позовом до Національної наукової медичної бібліотеки України (далі - відповідач) про усунення перешкод, що чиняться Національною науковою медичною бібліотекою Приватному вищому навчальному закладу "Київський медичний університет УАНМ", у користуванні приміщеннями, а саме кабінетами №№24, 25, 36, 42, 43 загальною площею 165,6 м 2 , які розташовані в цокольному поверсі нежилого приміщення, яке знаходиться за адресою м. Київ, вул. Л. Толстого, 9 шляхом їх звільнення Національною науковою медичною бібліотекою. Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на обставини, відповідно до яких відповідач незаконно займає орендовані позивачем по договору з Фондом державного майна України нежилі приміщення державної форми власності, які перебувають на балансі Міністерства охорони здоров'я України.

Задовольняючи позовні вимоги суди виходили із їх законності і обґрунтованості.

Проте погодитись з такими висновками не можна з огляду на неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи, та недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суди визнали встановленими.

Судами обох інстанцій встановлено, що 25.12.2008 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву та Акціонерним товариством закритого типу "Медичний інститут Української асоціації народної медицини" укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №4151 (надалі Договір оренди) (том 1, а.с.12-18), за умовами якого Регіональне відділенням Фонду державного майна України по місту Києву зобов'язалось передати, а Акціонерне товариство закритого типу "Медичний інститут Української асоціації народної медицини" - прийняти в строкове платне користування державне нерухоме майно, яке знаходиться на балансі Міністерства охорони здоров'я України загальною площею 1 074, 0 кв.м. по вул. Льва Толстого, 9 у місті Києві в тому числі: адміністративну будівлю (літера А) площею 1000,20 кв.м. та приміщення гаражу (літера З) площею 73,80 кв.м. строком на два роки одинадцять місяців, який діє з 25.12.2008 року до 25.11.2011 року включно з переукладенням строком на вісім місяців .

Касаційна інстанція звертає увагу, що відповідно до матеріалів справи, строк чинності, умови зміни та припинення Договору оренди, унормовані у пункті 10 останнього, який не містить положень щодо його переукладення строком на вісім місяців.

Разом з тим судами обох інстанцій в порушення положення ст.43 ГПК України взагалі не досліджено умов припинення, переукладення Договору оренди, а також умов його пролонгації.

Судом апеляційної інстанції, яким прийнято постанову поза межами строку дії Договору оренди, не встановлено обставин щодо правомірності користування позивачем спірними приміщеннями і, відповідно, наявності у позивача права вимоги до відповідача після 25.11.2011 року, при тому, що відповідач, балансоутримувач приміщення, Прокуратура міста Києва вважають Договір оренди, і, як наслідок, встановлений судами обов'язок відповідача, припиненим з 26.11.2011 року.

З огляду на викладене, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку про часткове задоволення касаційних скарг Національної наукової медичної бібліотеки України, Міністерства охорони здоров'я України та Прокуратури міста Києва, оскільки судами було порушено положення ст.43 ГПК України щодо повноти встановлення обставин справи.

Керуючись ст.ст.111 5 , 111 7 , 111 8 , п.3 ч.1 ст.111 9 , ст.111 11 ГПК України, Вищий господарський суд України ,-

П О С Т А Н О В И В:

Касаційні скарги Національної наукової медичної бібліотеки України, Міністерства охорони здоров'я України та Прокуратури міста Києва задовольнити частково.

Постанову Київського апеляційного господарського суду від 10.10.2013 року та рішення Господарського суду міста Києва від 15.08.2011 року у справі №58/12-51/152 - скасувати.

Справу № 58/12-51/152 направити на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Головуючий-суддя К.Грейц

Судді С.Бакуліна

А.Полянський