Рішення

від 24.09.2007 по справі 2-6/07

СЕЛИДІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

№2-6-2007

№2-6-2007

РЕШЕНИЯ

 іменем    України

м. Селидове                                                                                   24

вересня 2007 року

Селидівський міський суд в складі: головуючого - суддя Владимирська І.М.,

при секретарі Холстінкіній В.М., з участю позивача, розглянувши у відкритому

судовому засіданні справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила   

право     користування     житловим приміщенням

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_2 такою що

втратила право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги

мотивовані тим, що позивачеві на праві приватної власності, згідно договору

купівлі-продажу квартири від 03.09.2005 року, належить квартира, розташована за

адресоюАДРЕСА_1. В цієї квартирі залишилася зареєстрованою продавець ОСОБА_2 але з вересня 2005 року вона за місцем реєстрації не мешкає. Просить

визнати її такою, що втратила право користування житлом.

В судовому

засіданні позивач підтвердила свої позовні вимоги та наполягає на задоволенні позову, суду пояснила, що вона є власником

квартири, розташованого в АДРЕСА_1. В вищевказаному жилому приміщенні зареєстрований колишній власник

квартири- ОСОБА_2 але з вересня 2005 року вона в квартирі не мешкає,

відповідач зразу після оформлення договіру купівлі-продажу квартири забрала усі

свої речі та переїхала. В будинку ніяких її

речей немає. Ніяких перешкод в мешканні позивач відповідачу не чинив.

Відповідач понад шість місяців без поважної причини не мешкає в її квартирі. На

цих підставах, вона просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідач в

судове засідання не з'явився, належним чином про час та дату розгляду справи повідомлена. Згідно телефонограми від 09.04.2007

року ОСОБА_2 з позовом згодна.

Свідок ОСОБА_3 в

судовому засіданні пояснив, що мешкає по сусідству з позивачем. Йому відомо, що

колишня власниця квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_2.

не мешкає за адресою АДРЕСА_1 з 2005 року, коли вона продала квартиру і

переїхала мешкати до Росії, її речей в будинку не має, тому що вона своє майно

перед переїздом повіддавала сусідам та продала. Виїхала вона добровільно. З

часу продажі квартири вона більше за місцем мешкання не з"являлась.

2

Заслухавши в

судовому засіданні пояснення позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, законодавство, що регулює дані правовідносини,

суд вважає, що позов підлягає  задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 03.09.2005 року позивачеві на праві

приватної власності належить квартира, розташована за

адресоюАДРЕСА_1..

В спірному житловому приміщенні зареєстрована ОСОБА_2 але з вересня 2005 року вона в квартирі не мешкає, вона

забрала усі свої речі та переїхала, мешкає зараз в м.Сургут.

Відповідно до

ст. 72 ЖК визнання особи, що втратила право користування

житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені

терміни проводиться в судовому порядку.

Вищевказане свідчить про те, що відповідач понад шість місяців в квартирі не мешкає, що відповідно до ст.71 ЦК України є підставою для визнанні її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Вказаний висновок суду, окрім пояснень позивача, ґрунтується на наступних доказах: згідно договору купівлі-продажу

квартири від 03.09.2005 року, посвідченого державним нотаріусом Другої

Селидівської державної нотаріальної контори 3

вересня 2005 року, зареєстрованого за №2033, та зареєстрованого в Селидівському БТІ 27.10.2005 року за №1179 в книзі 18,

ОСОБА_1 дійсно на праві власності належить

квартира АДРЕСА_1, згідно довідки КП ЖЕК м.Гірник за адресоюАДРЕСА_1 зареєстрована гр. ОСОБА_2 згідно акту обстеження від 26.06.2006 року в квартирі

АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2., яка з вересня 2005 року за даною адресою не мешкає.

На підставі викладеного, керуючись ст.71,72 ЖК України, ст. ст. 213, 215 ЦПК

України, суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування житлом за адресоюАДРЕСА_1.

Зобов'язати

відділ ГІРФО Селидівського MB УМВС України в Донецькій

області зняти з реєстрації ОСОБА_2  за адресоюАДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано через місцевий суд протягом десяти днів з для

проголошення рішення

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після

подання заяви про апеляційне оскарження через місцевий суд до судової палати по розгляду цивільних справ Апеляційного суду

Донецької області.