Рішення

від 06.05.2009 по справі 32/56

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

32/56

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.05.09                                                                                           Справа№ 32/56

Господарський суд Львівської області у складі судді Сухович Ю.О., при секретарі судових засідань Палюх Г.І., розглянувши матеріали справи

за позовом: Відкритого акціонерного товариства „Львівоблплодоовоч”, с.Малехів Жовківський район Львівська область.

до відповідача: Приватного підприємства „Едельвейс”, м.Пустомити Львівська область.

Про стягнення 10 490,04 грн.

За участю представників сторін:

від позивача: Крукеницький Н.Я. –юрисконсульт (довіреність № 175 від 12.08.2008р.).

від відповідача: не з'явився.

Права та обов'язки сторін передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України роз'яснено, заяви про відвід судді не поступали, клопотання про технічну фіксацію судового процесу не надходили.

Суть спору: Відкрите акціонерне товариство „Львівоблплодоовоч”, с.Малехів Жовківський район Львівська область звернулось до Приватного підприємства „Едельвейс”, м.Пустомити Львівська область з позовом про стягнення   10 490,04 грн. з яких 9 443,0 грн. основний борг, 1 047,04 грн. пеня.

Ухвалою суду від 10.03.2009р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до судового розгляду на 07.04.2009р.  Розгляд справи було відкладено на 06.05.2009р. з підстав викладених в ухвалі суду від 07.04.2009р. Рішення прийнято 06.05.2009р.

Представник позивача в судовому  засіданні 06.05.2009р.  подав заяву про зменшення позовних вимог, просить стягнути 9 099,99 грн. основного боргу та 1 009,01 грн. пені в зв»язку з тим, що ним при поданні позовної заяви не було враховано 343,00 грн. часткової оплати відповідачем орендної плати.

Представник позивача позов з врахуванням заяви про зменшення позовних вимог підтримав.

Представник відповідача в судове засідання повторно не з'явився, вимог ухвали суду не виконав, причин неявки не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду спору.

 Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд вважає за можливе розглянути справу відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

01.06.2008р. між ВАТ «Львівоблплодоовоч»(орендодавець) та ПП «Едельвейс»(орендар) було укладено договір оренди № 31 (далі по тексту –договір оренди), відповідно до якого орендодавець передає орендарю, а орендар приймає від орендодавця в платне строкове користування (далі - оренда) складські приміщення позначені в технічному паспорті цифрою 5-13 загальною площею 276,1 кв.м., офісні приміщення загальною площею 29,00 кв.м. Орендоване майно знаходиться за адресою: Львівська область, Жовківський район, с.Малехів, вул.Нова, 20а (далі –орендоване майно).  Загальна площа орендованого майна складає 305,1 кв.м.

Орендоване майно, що передається в оренду належить орендодавцю на праві власності на підставі реєстраційного посвідчення ЛОДКБ та ЕО серії КММ № 004592 від 20.03.1998р. ( п.1.4. договору оренди).

Стан орендованого майна на момент  передачі в оренду (придатність для використання за цільовим призначенням, можливі недоліки) описується в акті прийому-передачі, який підписується представниками сторін договору (п.1.5. договору оренди).

Згідно п.3.1. договору оренди строк оренди встановлюється по 31.12.2009р.

Вступ орендаря в свої права починається з дня передачі орендованого майна орендодавцю за актом прийому-передачі (п.3.2 договору).

Позивач відповідно до умов договору передав відповідачу в оренду складські та офісні приміщення згідно акту  прийому-передачі орендованого майна від 01.06.2008р. підписаного сторонами та скріпленого їх печатками.

Орендна плата на місяць визначається сторонами з розрахунку за період                                 з 01.06.2008р. по 15.07.2008р.: 25,00 грн. за один метр квадратний площі офісних приміщень, що становить 725,00 грн., у т.ч. ПДВ 120,83 грн.; 20 грн.. за один метр квадратний площі складського приміщення становить 5 522,00 грн., в тому числі ПДВ 920,33 грн.  Всього орендна плата в місяць становить 6 247,00 грн. З 15.07.2008р. до закінчення дії договору оренди орендна плата становить з розрахунку: 40 грн. за один метр квадратний площі офісного приміщення і становить 1 160,00 грн. в тому числі ПДВ             193,33 грн.; 30 грн. за один метр квадратний площі складського приміщення і становить 8 283,00 грн., в тому числі ПДВ 1 380,50 грн., всього орендна плата в місяць становить 9 443,0 грн.

Згідно п.4.2. договору оренди розмір орендної плати коригується на індекс інфляції в попередньому перед поточним місяці та відображається у виставлених орендодавцем рахунках.

Орендна плата оплачується щомісячно до 15 числа поточного місяця на підставі рахунку, виставленого орендодавцем до 11 числа поточного місяця.

Одним з обов»язків орендаря по договору оренди є своєчасна та в повному обсязі сплата орендної плати.

Останній платіж в сумі 343,00 грн. за оренду приміщень  здійснений відповідачем 27.11.2008р., що підтверджується долученою позивачем випискою банку.

Відповідач порушив умови договору оренди щодо сплати орендної плати в строки встановлені умовами договору оренди, відтак у нього є заборгованість за вересень 2008р. в сумі 9099,99 грн. (з врахуванням заяви позивача від 06.05.2009р. про зменшення позовних вимог).

Позивач керуючись п.10.1 договору оренди нарахував відповідачу пеню, яка згідно поданого ним уточненого розрахунку становить 1 009,01 грн.

Позивач звертався до відповідача із претензією № 03 від 23.01.2009р., яка залишена останнім без відповіді.

Станом на день подання позову відповідач свої зобов'язання, щодо оплати не виконав,

відтак, заборгованість становить 10 109,00 грн., з яких 9 099,99 грн. основний борг та 1 009,01 грн. пеня.

При прийнятті рішення суд виходить із наступного:

Згідно ст.11 Цивільного кодексу України, однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема є договори та інші правочини. Згідно ст.174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобов'язання є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених  Господарським кодексом України.

Згідно ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов»язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст.283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

У відповідності із ст.193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічно відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

За умовами ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання свого зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст.530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 599 Цивільного кодексу України, ст.202 Господарського кодексу України зобов'язання припиняється його виконанням, проведеним належним чином.

Наймач зобов»язаний користуватися річчю відповідно до її призначення та умов договору. Якщо наймач користується річчю, переданою йому у найм, не за її призначенням або з порушенням умов договору найму, наймодавець має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків (ст.773 ЦК України).

Факт передачі в оренду відповідачу складських та офісних приміщень підтверджується актом  прийому-передачі орендованого майна від 01.06.2008р. підписаного сторонами та скріпленого їх печатками.

Відтак, враховуючи вищенаведені норми, правомірною є вимога позивача про стягнення з відповідача 9 099,99 грн. основного боргу.

Щодо нарахованої позивачем пені, суд зазначає наступне:

Відповідно до ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов»язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Статтею 549 ЦК України встановлено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов»язання. При цьому пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов»язання за кожен день прострочення виконання.

Зазначені норми Цивільного кодексу України кореспондуються із приписами, встановленими Господарським кодексом України.

Так у відповідності із ст.230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно п.6 ст.231 ГК України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, які визначаються обліковою ставкою НБУ за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Відповідно до ч.6 ст.232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов»язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов»язання мало бути виконано.

Пунктом 10.1. договору оренди передбачено, що за несвоєчасне перерахування орендної плати орендар бере зобов»язання сплатити орендодавцю пеню з розрахунку: двократна облікова ставка НБУ від несплаченої суми за весь період прострочення.

Оскільки відповідач в повній сумі не перерахував орендну плату за оренду приміщення, позивач правомірно нарахував пеню, яка згідно поданого ним уточненого розрахунку становить 1 009,01 грн.

Станом на дату прийняття рішення відповідач заборгованість не сплатив, у встановленому порядку проти позову не заперечив, правом на захист не скористався, відтак враховуючи вищенаведені норми Цивільного кодексу України та Господарського кодексу України, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог повністю з врахуванням заяви позивача про зменшення позовних вимог.

В порядку ст. 43 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

В порядку ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до абзацу 2 ст. 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача згідно ст.49 ГПК України.

Керуючись ст.ст.11, 525, 526, 530, 599, 610, 612,  773, 759  ЦК України, ст.ст.193, 202, 283 ГК України, ст.ст. 33, 34,43, 49, 82-84,115,116 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити  повністю з врахуванням заяви про зменшення позовних вимог.

2. Стягнути з Приватного підприємства «Едельвейс», вул.Хвильового, 5 м.Пустомити Львівська область  (р/р 26004240592001 в ЗГРУ Приватбанк м.Львів, МФО 325321, ЄДРПОУ 22420180) на користь Відкритого акціонерного товариства «Львівоблплодоовоч, вул.Нова, 20а, с.Малехів, Жовківський район, Львівська область (р/р 26006000101850 АБ Факторіал-Банк відділення № 80, МФО 351715,  код ЄДРПОУ 05528639) 9 099,99 грн. основного боргу, 1 009,01 грн. пені, 102,00 грн. держмита, 118,00 грн. вартості витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Наказ видати після набрання судовим рішення в законної сили, в порядку                    ст.116 ГПК України.

4. Рішення набирає законної сили відповідно до ст.85 ГПК України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст.ст.91-93 ГПК України.

Суддя                                                                                             Сухович Ю.О.