Рішення

від 14.05.2009 по справі 24/75

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

24/75

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

14.05.09 р.                                                                                                       Справа № 24/75                               

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої                                                

При секретарі судового засідання Фесечко Ю.П.

за участю:

Представників сторін:

від позивача    не з'явився.

від відповідача     не з'явився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом    Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради, м. Донецьк

до відповідача    Товариства з обмеженою відповідальністю „Леві”, м. Донецьк

про стягнення 61 495 грн. 11 коп.  

СУТЬ СПОРУ:                                           

Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради м. Донецьк звернулося до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Леві”, м. Донецьк про стягнення 170 641 грн. 91 коп., в тому числі 112 350 грн. 39 коп. боргу по орендній платі та 58 291 грн. 52 коп. пені.      

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на договір оренди нежитлового приміщення від 16.10.1997р. з  додатковою угодою від 14.07.2008р., акт прийому-передачі нежитлового приміщення від 16.10.1997р., рішення Донецької міської ради № 13/20 від 27.09.2004р., № 19/21 від 20.04.2005р., акт прийому-передачі нежитлового приміщення від 25.02.2000р., особистий рахунок.

У судовому засіданні 02.04.2009р. позивач надав уточнений розрахунок суми боргу з орендної плати в розмірі 112 350 грн. 39 коп. за період з липня 2007р. по лютий 2009р. та пені в розмірі 6 816 грн. 29 коп. за період з 16.08.2008р. по 16.03.2009р.

В ході розгляду справи позивач надав заяву про зменшення позовних вимог в частині стягнення суми основного боргу, згідно якої просить стягнути  з відповідача суму боргу за період з 01.06.2007р. по 13.07.2008р. в сумі 3 203, 59 грн., що не суперечить приписам ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідач до жодного судового засідання не з'явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином, в тому числі рекомендованою поштою з повідомленням.

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій від 08.04.2009р., який направлений Головним управлінням статистики у Донецькій області до господарського суду за запитом, Товариство з обмеженою відповідальністю „Леві”, м. Донецьк на момент розгляду справи значиться у держреєстрі як юридична особа.  

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами згідно ст. 75 ГПК України.

          Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача суд ВСТАНОВИВ:

Між Представництвом Фонду державного майна України в м. Донецьку  (орендодавець) та  Товариством з обмеженою відповідальністю „Леві”, м. Донецьк (орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення від 16.10.1997р.

Рішенням Донецької міської ради від 27.09.2004р. № 13/20 функції орендодавця передані від Представництва Фонду державного майна України в м. Донецьку Управлінню комунальних ресурсів Донецької міської ради.

Пунктом 1.1 договору встановлено, що відповідно до патенту № 75 від 16.10.1997р., виданим Представництвом Фонду державного майна в м. Донецьку орендодавець передає, а орендар приймає в оренду вбудоване приміщення загальною площею 413, 0 кв.м., розташоване за адресою: м. Донецьк, вул. Пінтера, 15.

Факт передачі орендованого приміщення підтверджується актом приймання-передачі нежитлового приміщення від 16.10.1997р.

Відповідно до п.п. 3.1., 3.2. договору розмір річної орендної плати за орендоване приміщення встановлюється відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 786 від 07.10.1995р. «Про методику розрахунку та порядок використання плати за оренду державного майна» і складає 3068,74 грн. (без урахування ПДВ). Сума наступних платежів визначається згідно з цією Методики і підлягає корегуванню відповідно до індексу інфляції, який встановлюється Мінстатом щомісячно.

          Пунктом 3.3 договору передбачено, що внесення орендних платежів здійснюється щоквартально в 5-денний строк від дати, встановленої для надання квартальних бухгалтерських звітів, а по річним звітам в 10-денний строк від дати, встановленої для представлення річного бухгалтерського звіту.

Пунктом 4.1. договору встановлено, що орендатор зобов'язаний вносити оренду плату своєчасно і в повному обсязі.

           Відповідно до приписів ч. 1 ст. 2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване на договорі строкове платне користування   майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендна плата є істотною умовою договору, яка вноситься орендарем своєчасно, в повному обсязі та незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.  

          Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок та зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

          Відповідач свої зобов'язання за договором стосовно внесення орендної плати належним чином не виконав у зв'язку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість за період з 01.06.2007р. по 13.07.2008р. в сумі 3 203 грн. 59 коп., яка доведена позивачем, підтверджена матеріалами справи і підлягає стягненню в повному обсязі.

          Також позивач у позові просить стягнути 58 291 грн. 52 коп. пені.

Відповідно до ст.ст. 216 – 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.  

Згідно зі ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Пунктом 4 ст. 231 Господарського кодексу України встановлено, що якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором.

Розділом 5  договору передбачено, якщо за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за договором, сторони несуть відповідальність відповідно до діючого законодавства.

Враховуючи той факт, що в супереч зазначених норм права, сторонами у договорі не визначено розміру пені, яка підлягає сплаті відповідачем за прострочку здійснення орендних платежів, суд дійшов висновку щодо неправомірності нарахування пені у спірних правовідносинах.

Таким чином, позовні вимоги в часті стягнення 58 291 грн. 52 коп. пені задоволенню не підлягають у зв'язку з безпідставністю заявлення.

Враховуючи вищевикладене позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

          Судові витрати покладаються на сторони відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.

          В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

           На підставі ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 216 – 218 Господарського кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України,  господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради, м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Леві”, м. Донецьк про стягнення  61 495 грн. 11 коп.  задовольнити частково.  

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Леві”, м. Донецьк (83120, м. Донецьк, вул. Пінтера, 15, ЄДРПОУ 24321737) на користь Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради (83050, м. Донецьк, вул. Артема, 98, р/р 33218871700002, місцевий бюджет м. Донецька в ГУДКУ  Донецькій області, МФО 834016, ЄДРПОУ 23977045) 3 203 грн. 59 коп. – боргу.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Леві”, м. Донецьк (83120, м. Донецьк, вул. Пінтера, 15, ЄДРПОУ 24321737) на користь державного бюджету України (рахунок: 31111095700006, отримувач: УДК в Київському районі, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 32 грн. 04 коп. державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Леві”, м. Донецьк (83120, м. Донецьк, вул. Пінтера, 15, ЄДРПОУ 24321737) на р/р 31216259700004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: ЄДРПОУ 34686537 Державний у м. Донецьк Ворошиловський район, код бюджетної класифікації: 22050000 – плату за інформаційно-технічне обслуговування судового процесу в сумі 2 грн. 26 коп.

У задоволені вимог в залишковій частині відмовити.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

               Суддя