Ухвала

від 17.04.2014 по справі 904/1332/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

17.04.14р. Справа № 904/1332/14

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАТОМАКС", м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "АБСГРУП", м. Дніпропетровськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

про визнання недійсним договору купівлі-продажу

Суддя Петрова В.І.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ДАТОМАКС" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "АБСГРУП" про визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва за проектом квартирний (багатоповерховий) житловий будинок від 07.10.2013р., укладеного між позивачем та відповідачем, зареєстрованого в реєстрі за №5007 та посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1.

Позовні вимоги обгрунтовує тим, що даний договір від імені позивача укладено не уповноваженою на те особою, у зв"язку з чим із власності позивача незаконно вибув об'єкт незавершеного будівництва за проектом квартирний (багатоповерховий) житловий будинок, площа забудови 431,4 кв.м, висота 56,1 м, кількість поверхів - сімнадцять, загальна кількість одиниць, розташованих на об"єкті: 250 приміщень, 15 балконів, лоджій; загальна площа незавершеного будівництва - 5043,5кв.м, що розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Космічна, 9 "А", секція 5.

14.04.2014р. позивач звернувся до господарського суду із заявою про забезпечення позову, в якій просив:

1. заборонити ліквідатору банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю "АБСГРУП" Стрижак Ользі Олександрівні (свідоцтво НОМЕР_1 від 16.07.2013р., адреса: АДРЕСА_1) проводити будь-які дії по відчуженню або будь - якою іншою формою реалізації майна, зокрема передачу права іншим третім особам на продаж майна, що знаходиться у володінні Товариства з обмеженою відповідальністю "АБСГРУП" (49010, м. Дніпропетровськ, Жовтневий район, Станція Лоцманська, 20 літера В-1, Код ЄДРПОУ 38835783), за наступними характеристиками, а саме: об'єкту незавершеного будівництва за проектом квартирний (багатоповерховий) житловий будинок, площа забудови - 431,4 кв.м, висота 56,1 м, кількість поверхів - сімнадцять. Загальна кількість одиниць, розташованих на об'єкті: 250 приміщень, 15 балконів, лоджій; загальна площа незавершеного будівництва - 5043,5 кв.м, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Космічна, 9 "А", секція 5. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 164385012101;

2. заборонити організатору відкритих торгів (аукціону) Товарній Біржі "Придніпров'є" (ЄДРПОУ 37007216, адреса: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Харківська, 5/11) проводити будь-які дії по відчуженню або будь - якою іншою формою реалізації майна, зокрема передачу права іншим третім особам на продаж майна, що знаходиться у володінні Товариства з обмеженою відповідальністю "АБСГРУП" (49010, м. Дніпропетровськ, Жовтневий район, Станція Лоцманська, 20 літера В-1, Код ЄДРПОУ 38835783) за наступними характеристиками, а саме: об'єкту незавершеного будівництва за проектом квартирний (багатоповерховий) житловий будинок, площа забудови - 431,4 кв.м, висота 56,1 м, кількість поверхів - сімнадцять. Загальна кількість одиниць, розташованих на об'єкті: 250 приміщень, 15 балконів, лоджій; загальна площа незавершеного будівництва - 5043,5 кв.м, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Космічна, 9 "А", секція 5. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 164385012101.

В обґрунтування поданої заяви позивач зазначає, що за ініціативою ліквідатора відповідача Стрижак О.О. майно за спірним договором виставлено на відкриті торги (аукціон) на веб-сайті Міністерства Юстиції України: http://www.minjust.gov.ua/section/404, організатором яких є Товарна Біржа "Придніпров'є". Торги по реалізації майна призначені на 23.04.2014р., у зв"язку з чим позивач вважає, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробить неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Вичерпний перелік заходів до забезпечення позову наведено в ст. 67 ГПК України. Позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

За своєю правовою природою забезпечення позову є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи.

Господарський суд має право на підставі матеріалів справи обрати ті заходи забезпечення, які на його переконання, необхідні для забезпечення позову.

Відповідно до п. 9 постанови пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" від 26.12.2011р. № 16 виносячи ухвалу про заборону відповідачеві вчиняти певні дії, господарський суд повинен точно визначити, які саме дії забороняється вчиняти. Такі правила повинні застосовуватись і до інших осіб, яким на підставі статті 67 ГПК забороняється вчинення дій щодо предмета спору.

Розглянувши подану заяву, дослідивши матеріали справи, а також приймаючи до уваги те, що невжиття відповідних заходів для забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання в подальшому рішення господарського суду, суд вважає за необхідне задовольнити заяву позивача про забезпечення позову.

Керуючись ст. ст.66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Заборонити ліквідатору банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю "АБСГРУП" Стрижак Ользі Олександрівні (свідоцтво НОМЕР_1 від 16.07.2013р., адреса: АДРЕСА_1) проводити дії щодо відчуження майна, що знаходиться у володінні Товариства з обмеженою відповідальністю "АБСГРУП" (49010, м. Дніпропетровськ, Жовтневий район, Станція Лоцманська, 20 літера В-1, Код ЄДРПОУ 38835783), за наступними характеристиками, а саме: об'єкту незавершеного будівництва за проектом квартирний (багатоповерховий) житловий будинок, площа забудови - 431,4 кв.м, висота 56,1 м, кількість поверхів - сімнадцять. Загальна кількість одиниць, розташованих на об'єкті: 250 приміщень, 15 балконів, лоджій; загальна площа незавершеного будівництва - 5043,5 кв.м, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Космічна, 9 "А", секція 5. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 164385012101;

Заборонити організатору відкритих торгів (аукціону) Товарній Біржі "Придніпров'є" (ЄДРПОУ 37007216, адреса: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Харківська, 5/11) проводити дії щодо відчуження майна, що знаходиться у володінні Товариства з обмеженою відповідальністю "АБСГРУП" (49010, м. Дніпропетровськ, Жовтневий район, Станція Лоцманська, 20 літера В-1, Код ЄДРПОУ 38835783) за наступними характеристиками, а саме: об'єкту незавершеного будівництва за проектом квартирний (багатоповерховий) житловий будинок, площа забудови - 431,4 кв.м, висота 56,1 м, кількість поверхів - сімнадцять. Загальна кількість одиниць, розташованих на об'єкті: 250 приміщень, 15 балконів, лоджій; загальна площа незавершеного будівництва - 5043,5 кв.м, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Космічна, 9 "А", секція 5. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 164385012101.

Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення - 17.04.2014р.

Строк пред"явлення ухвали до виконання - протягом одного року.

Суддя В.І. Петрова