Рішення

від 20.08.2007 по справі 2-1254/2007

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАКІЇВКИ

Справа №2-1254/2007

Справа №2-1254/2007

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

20

серпня 2007 р.                                                                                                                   м.  Макіївка

Кіровський

районний суд міста Макіївки Донецької області в складі:

головуючий

- суддя                                                                                          Єжов

В.А.

при

секретарі                                                                                                     Кулаковській

О.Ю.

розглянувши

у відкритому судовому засіданні в м. 

Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади

міста Макіївки,  третя особа: комунальне

підприємство "Бюро технічної інвентаризації м.  Макіївки",  про визнання права власності на само­чинно

збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

16 липня

2007 р. позивачка звернулась в суд з позовом до територіальної громади міста

Макії­вки,  третя особа: комунальне

підприємство "Бюро технічної інвентаризації м.  Макіївки" (далі - КП "БТІ")

про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,  мотивуючи позовні вимоги тим,  що на земельній ділянці біля належної їй

квартири без відповідного дозволу збудувала балкон - службове приміщення,  в наслідок чого її квартира отримала статут

самочинно збудованої.

У

судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2,  якій діє на підставі відповідної

довіреності,  підтримав заявлені позовні

вимоги,  на обгрунтування яких послався

на те,  що позивачці на підставі договору

купівлі-продажу від 1 грудня 2005 року належить квартира АДРЕСА_1. Після придбання

квартири без узгодження на бу­дівництва балкону,  ОСОБА_1 побудувала до квартири балкон -

службове приміщення за ра­хунок власних коштів. На теперішній час ця будова

отримала статут самочинно збудованої, 

оскільки земельна ділянка під неї не відводилась.

Посилаючись

на наведені обставини,  представник

позивачки просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на цю споруду.

Представник

відповідача Коробцева З.П.,  юрисконсульт

головного управління містобудівниц­тва та архітектури Макіївської міської ради,  що діє за довіреністю юридичної особи позовні

вимоги ОСОБА_1 визнала повністю, 

пояснивши,  що позивачка надала

суду всі необхідні документи,  що

підтверджують можливість експлуатації самочинно збудованого нерухомого

майна,  а тому позо­вні вимоги підлягають

задоволенню.

Представник

третьої особи - начальник КП "БТІ" Мальцева Л.В. не заперечувала проти задо­волення

позовних вимог і подала заяву про розгляд справи у її відсутність.

Вислухавши

пояснення сторін,  дослідивши надані

докази в межах заявлених позовних вимог ( ст. 

11 ЦПК України ),  суд встановив

наступне.

На

підставі договору купівлі-продажу від 1 грудня 2005 року позивачці належить

квартира АДРЕСА_1.

7 червня

2007 року КП "БТІ" склало акт про наявність самочинної добудови до

квартири АДРЕСА_1,  внаслідок чого її

площа збільши­лась до 64, 3 м2,  жилою

площею 28, 8 м2.

Відповідно

до  ст. 

376 Цивільного кодексу України, 

житловий будинок,  будівля,  споруда, 

інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються,  в тім разі і без належного дозволу чи належно

затвердженого проекту. Право власності на самочинно збу­доване нерухоме майно

може бути за рішенням суду визнане за особою, 

яка здійснила самочинне бу­дівництво.

Представник

позивачки пояснив,  що ОСОБА_1

самочинно,  за рахунок власних

коштів,  побудувала балкон - службове

приміщення до своєї квартири.

Згідно

висновків Головного управління градобудівництва і архітектури Макіївської

міської ради №1036 від 12 липня 2007 р. не має заперечень проти подальшої експлуатації

квартири АДРЕСА_1,  загальною площею 64,

3 м2,  жилою площею 28, 8 м2.

Перевіривши

матеріали справи,  оцінивши представлені

сторонами в силу  ст.  60 ЦПК України докази в їхні сукупності,  суд приходить до висновку,  що позов обгрунтований,  а тому підлягає задо­воленню в повному

обсязі.

Представник

позивачки не вимагає компенсації за понесені судові витрати,  пов'язані зі звер­ненням до суду і розглядом

судової справи.

На

підставі вищевикладеного,  керуючись

статтями 11,  60,  212, 

213,  214,  215 Цивільного про­цесуального кодексу

України,   ст.  ст. 

316,  376 Цивільного кодексу

України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1

задовольнити.

Визнати

за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - квартиру

АДРЕСА_1,  загальною площею 64, 3

м2,  жилою площею 28, 8 м .

Заява

про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької об­ласті

через Кіровський районний суд м. 

Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна

скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кі­ровський

районний суд м.  Макіївки протягом

двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти

днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви на апеляційне

оскарження.