Рішення

від 22.10.2007 по справі 2-187/2007

ЯКИМІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-187/2007р

Справа № 2-187/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

22

жовтня 2007 року                  Якимівський

районний суд Запорізької області

в складі:

головуючого - Бойчевої Н.В. при секретарі - Колєдаєвої Л.І.

розглянув в

відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка справу за позовом

ОСОБА_1

до  ТОВ "Фірма ВВС" треті особи:

ОСОБА_2, КП "Якимівське бюро технічної інвентаризації""

про скасування

реєстраційних свідоцтв,

ВСТАНОВИВ:

Позивач

звернувся до суду з позовом про скасування реєстраційних свідоцтв, мотивуючи

тим, що позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка площею

1,0175 га. під розміщення бази відпочинку "Діана", розташованої на

АДРЕСА_1. Також, на правах приватної власності позивачу та третій особі -

ОСОБА_2. належить і майно, розташоване на цій земельній ділянці, згідно

свідоцтва на право власності та витягу з реєстру права власності. 18.05.2005

року відбулися загальні збори учасників Товариства з обмеженою відповідальністю

"Азов Сервіс", згідно яких серед іншого, було прийнято рішення

вивести із складу учасників ТОВ "Азов Сервіс" ОСОБА_1., відповідно до

його заяви та ОСОБА_2., так само згідно його заяви. 18.05.2005 року учасниками

даних загальних зборів учасників ТОВ "Азов Сервіс" було підписано

угоду про перехід права власності на земельну ділянку від 18.05.2005 року

загальних зборів учасників ТОВ "Азов Сервіс", яким вони прийшли згоди

про порядок розподілення майна при виході учасників товариства, про підписали

відповідну угоду. Серед іншого, в зазначеній угоді вказано, що: для позивача-ОСОБА_1.

виділяється- 60% земельної ділянки загальною площею 10174,81 кв.м.,

розташованої під б/в Діана", балансовою вартістю 113900 грн. на суму:

68340 грн., 50% земельної ділянки загальною площею 3000 кв.м., розташованої на

АДРЕСА_1, відповідно до план-схеми, балансовою вартістю 36 434 грн. на суму: 18

217 грн., та п.п. Д) п. 2 зазначеної угоди- 4334,5 кв.м. земельної ділянки

загальною площею 16 156 кв.м., розташованої на АДРЕСА_1, відповідно до план -

схеми, балансовою вартістю 169650 грн. на суму: 45515,47 гри.; для третьої

особи- ОСОБА_2. виділяється:п.п. В) п.3 зазначеної угоди- 40% земельної ділянки

загальною площею 10174,81 кв.м., розташованої під б/о Діана", балансовою

вартістю 113900 грн. на суму: 45560 грн., п.п. Г) п.3 зазначеної угоди- 50%

земельної ділянки загальною площею 3000 кв.м., розташованої на АДРЕСА_1,

відповідно до план-схеми, балансовою вартістю 36 434 грн. на суму: 18 217 грн.,

п.п. Д) п.3 зазначеної угоди- 4334,5 кв.м. земельної ділянки загальною площею

16 156 кв.м,., розташованої на АДРЕСА_1, відповідно до план - схеми, балансовою

вартістю 169650 грн. на суму: 45515,47 грн.; для ОСОБА_3. виділяється: п.п. А) п. 4 зазначеної угоди: 4334,5 кв.

м. земельної ділянки загальною площею 16 156 кв.м., розташованої на косі Федотова, Кирилівського

селищної ради, Якимівського району, відповідно до план - схеми, балансовою

вартістю 169650 грн. на суму: 45515,47 грн.

Для

проведення реєстрації права власності на нерухоме майно вони подали заяви,

установленого зразка Виконавчому комітету Кирилівської селищної ради

Якимівського району Запорізької області, а також надали докази права власності

на об'єкти нерухомості

на б/в

"Діана" у ТОВ "Азов. Сервіс" на момент переходу права

власності майна до позивача та третьої особи- ОСОБА_2.. Крім того, позивачем та

третьою особою- ОСОБА_2. були представлені усі вищевказані документи в КП

"Якимівське БТІ". Реєстратор права власності КП "Якимівське

БТІ" прийняв рішення про реєстрацію права власності об'єктів нерухомого

майна за ОСОБА_1. і ОСОБА_2., згідно встановлених часток, про що позивачі і

отримали свідоцтво про право власності на зазначене майно.

Таким

чином, позивач та третя особа- ОСОБА_2. отримали у власність усе майно у

розмірі 100% , що було розташоване на території б\в "Діана" у смт.

Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

Представник

позивача, за дорученнями, в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, та

просить суд скасувати реєстраційні посвідчення на право власності на об'єкти

нерухомого майна, розташовані на території б/в "Діана" в смт.

Кирилівка, Якимівського району, Запорізької області: будинок для відпочинку

А-1, будинок для відпочинку Б-1, туалет В-1 від 26.08.1996 року, видані ТОВ

фірма "ВВС", як

незаконні.

Відповідач- ТОВ

"Фірма ВВС" будучи

належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи в судове засідання

не з'явився.

Третя

особа по справі- керівник КП "Якимівське бюро технічної

інвентаризації" в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, проти

задоволення позову не заперечує.

Представник

третьої особи по справі- ОСОБА_2. в судовому засіданні позовні вимоги

підтримав, проти задоволення позову не заперечує.

Розглянувши

матеріали справи, вислухав пояснення представника позивачів та третіх осіб, суд

вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Відповідач

направив заперечення на позов, мотивуючи тим, що Господарським судом

Дніпропетровської області було прийнято постанову по справі № А25/55 від

19.10.2006р., якою було зобов'язано Кирилівську селищну раду видати свідоцтво

про право власності на об'єкт нерухомості - громадську вбиральню вигрібного

типу, В - 1, що розташована на території б/в „Діана", у смт. Кирилівка,

тобто на частину майна відповідача.

Між тим,

позивач вважає, що дана постанова незаконна і незаконність такої постанови

випливає з того, що вона була винесена судом на підставі рішення Кіровського

районного суду м. Дніпропетровськ від 02.06.2006р. про встановлення факту

державної реєстрації майна за ТОВ фірма "ВВС", та на підставі

фальшивого рішення Кіровського районного суду м. Дніпропетровськ від

17.05.2006р., яке судом не виносилося взагалі. Постанова суду була оскаржена ПП

"Азовкомсервіс" до Вищого Адміністративного суду України.

У

судовому засіданні встановлено, що у відповідача є реєстраційні свідоцтва на

право власності на об'єкти нерухомого майна, які знаходяться на земельній

ділянці, яка належить позиву ОСОБА_1. та третій особі- ОСОБА_2. на праві

приватної власності згідно державного акту серії ЗА № 149255 від 19.082005

року. 26.08.1996 року Якимівським ВОЖКГ зареєстровано за ТОВ фірмою "ВВС" право власності

на будинок для відпочинку під літерою Б-1, А-1, та туалет В-1. Однак відповідно

до Додатку 1 Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що

знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом

Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.11.1995

року № 56, який зареєстровано в міністерстві юстиції України 19.01.1996 року за

№ 31/1056 не є правовстановлюючим документом наказ № 147, виданий орендним

підприємством "Запорізький асфальто-бетонний завод". Відповідно до

порядку, встановленому даними Правилами, реєстраційне посвідчення є невід'ємною

частиною правовстановлюючого документа, перелік яких був у Додатку № 1 до цих

Правил. Таким чином і первинна реєстрація була проведена безпідставно. Судом

було встановлено, що на базі відпочинку "Діана" знаходяться будинки,

які належать на праві власностіОСОБА_2.

та ОСОБА_1., що

підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно,

виданого на підставі рішення виконавчого комітету Кирилівської селищної ради №

345 від 21.07.2005 року про видачу свідоцтва про право власності на об'єкт

нерухомого майна.

Крім зазначеного

позовні вимоги підтверджуються:

·        

копією   

протоколу    №    1   

загальних    зборів    учасників   

Товариства   з обмеженою

відповідальністю "Азов Сервіс" від 18.05.2005р.(а.с. 4-5);

·        

копією   угоди   про  

перехід   права   власності  

на   земельну   ділянку  

від 18.05.2005 року загальних зборів учасників ТОВ "Азов Сервіс"(а.с.

6-7);

·        

копією державного акту на право приватної власності на

земельну ділянку від 19.08.2005р. серія ЗА № 149255 (а.с. 15);

·        

копією державного акту на право приватної власності на

земельну ділянку від 19.08.2005р. серія ЗА № 149255 (а.с. 16);

·        

копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно

від 02.08.2005р. серії ЯЯЯ № 632522 виданого Кирилівською селищною радою (а.с.

17);

·        

витягом    про    реєстрацію    права   

власності    на    нерухоме   

майно    від 02.08.2005р. серії

СВО № 432799 виданого КП "Якимівське БТГ (а.с. 18);

Згідно

ст. 391 ЦК України

власник маємо право вимагати усунення перешкод в здійсненні свого законного

права користування та розпорядження майном.

Керуючись ст.

208, 209 ЦПК України, на підставі ст. 391 ЦК

України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну

заяву ОСОБА_1 до ТОВ фірма "ВВС",

треті особи: ОСОБА_2, КП "Якимівське бюро технічної

інвентаризації"" про скасування реєстраційних свідоцтв, задовольнити.

Скасувати

реєстраційні посвідчення на право власності на об'єкти нерухомого майна,

розташовані на території б/в "Діана" в смт. Кирилівка, Якимівського

району, Запорізької області: будинок для відпочинку А-1, будинок для відпочинку

Б-1, туалет В-1 від 26.08.1996 року, видані ТОВ фірма "ВВС", як

незаконні.

На

рішення може бути подана апеляційна скарга в Якимівський районний суд

Запорізької області (копія надсилається до Запорізького апеляційного суду )

протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про

апеляційне оскарження подається до Якимівського районного суду Запорізької

області протягом 10 днів з моменту проголошення рішення.