Рішення

від 07.04.2015 по справі 910/1434/15-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.04.2015Справа №910/1434/15-г

За позовом Підприємства "Господарське управління Федерації профспілок України"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Український торговий дім "Каділлак, Шевролє"

про стягнення 618193,78 грн.

Суддя Гулевець О.В.

Представники сторін :

Від позивача: Глушенко О.М. (дов.), Хоменко А.В. (дов.)

Від відповідача: Блажкевич С.В. (дов.)

У судовому засіданні 07.04.2015 судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі відповідно до положень ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач - Підприємство "Господарське управління Федерації профспілок України" звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Український торговий дім "Каділлак, Шевролє" 618193,78 грн. заборгованості за договором №104 оренди нерухомого майна від 31.12.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.01.2015 р. порушено провадження у справі № 910/1434/15-г та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 17.02.2015р.

10.02.2015 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Підприємства "Господарське управління Федерації профспілок України" надійшли документи по справі.

В судовому засіданні 17.02.2015 представник відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Український торговий дім "Каділлак, Шевролє" надав суду відзив на позовну заяву та клопотання про витребування доказів, просив долучити їх до матеріалів справи. Надав суду пояснення щодо клопотання про витребування доказів, просив задовольнити дане клопотання та витребувати у позивача - Підприємства "Господарське управління Федерації профспілок України": оригінальні примірники рахунків на оплату орендної плати за період 2013р. та 2014р., оригінальні примірники рахунків на оплату комунальних та експлуатаційних послуг за період 2013р. та 2014р. в тому числі докази надання їх орендареві (Товариство з обмеженою відповідальністю "Український торговий дім "Каділлак, Шевролє"), оригінальні примірники актів звірки заборгованості по орендній платі та комунальних і експлуатаційних послуг за період 2013р. та 2014р., розшифрування комунальних і експлуатаційних послуг за період 2013р. та 2014р., правовстановлюючий документи, що підтверджує право власності чи постійного користування земельною ділянкою по вул. Залізничне шосе, 21 у м. Києві на якій знаходиться приміщення, що здається в оренду.

Відповідно до ст. 38 ГПК України, сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів.

В судовому засіданні 17.02.2015, судом частково задоволено клопотання про витребування доказів.

В судовому засіданні 17.02.2015 представники сторін надали суду пояснення по справі.

В судовому засіданні 17.02.2015 оголошено перерву до 03.03.2015р. в зв'язку з витребуванням у позивача документів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.02.2015 сторін повідомлено, що у зв'язку з відпусткою судді Гулевець О.В. розгляд справи № 910/1434/15-г призначений на 03.03.2014р. не відбудеться та призначено розгляд даної справи на 25.03.2015р.

03.03.2015р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Український торговий дім "Каділлак, Шевролє" надійшли документи по справі.

23.03.2015 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Підприємства "Господарське управління Федерації профспілок України" надійшли документи по справі.

Розгляд справи № 910/1434/15-г призначений на 25.03.2015 не відбувся в зв'язку з перебуванням судді Гулевець О.В. на лікарняному.

25.03.2015 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від сторін надійшло спільне клопотання про продовження строку вирішення спору.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.03.2015 продовжено строк вирішення спору у справі № 910/1434/15-г на 15 (п'ятнадцять) днів та розгляд справи №910/1434/15-г призначено на 07.04.2015.

06.04.2015 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Підприємства "Господарське управління Федерації профспілок України" надійшли документи по справі.

Представники позивача - Підприємства "Господарське управління Федерації профспілок України" в судовому засіданні 07.04.2015 в судовому засіданні надали суду пояснення по суті позовних вимог, підтримали вимоги в повному обсязі, просили їх задовольнити.

Представник відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Український торговий дім "Каділлак, Шевролє" у судовому засіданні 07.04.2015 надав суду пояснення по справі, підтримав викладені у відзиві обставини, заперечив позовні вимоги.

В судовому засіданні 07.04.2015 було оголошено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до ст. 85 ГПК України.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позову, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, вислухавши представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

31 грудня 2012 року між Підприємством "Господарське управління Федерації профспілок України" (позивач, орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Український торговий дім "Каділлак, Шевролє" (відповідач, орендар) укладено договір №104 оренди нерухомого майна, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне та поворотне користування нежилі приміщення загальною площею 1695,9 кв. м. (надалі - об'єкт оренди), за адресою: 01103, м. Київ, Залізничне шосе, 21, а саме:

1) на 1 поверсі - загальною площею 173,2 кв. м., з наступним позначенням на поповерховому плані БТІ під номерами та такою площею: приміщення № 1 площею 3,4 кв. м.; приміщення № 2 площею 95,7 кв. м.; приміщення № 3 площею 1,5 кв. м.; приміщення № 5 площею 15,6 кв. м.; приміщення № 6 площею 1,6 кв. м.; приміщення № 7 площею, 0,9 кв. м.; приміщення № 8 площею 9,4 кв. м.; приміщення № 9 площею 21,2 кв. м.; приміщення № 10 площею 7,9. кв. м.; приміщення №11 площею 1-2,6 кв. м.; приміщення № 12 площею 3,4 кв. м.

1) на 2 поверсі - загальною площею 49,9 кв. м., з наступним позначенням на поповерховому плані БТІ під номерами та такою площею: приміщення № 2 площею 11,7 кв. м.; приміщення № 3 площею 2,0 кв. м.; приміщення № 4 площею 17,4 кв. м.; приміщення №5 площею 18,8 кв. м.

3) на 3 поверсі - загальною площею 506,2 кв. м., з наступним позначенням на поповерховому плані БТІ під номерами та такою площею: приміщення № 1 площею 16,2 кв. м.; приміщення № 2 площею 15,9 кв. м.; приміщення № 3 площею 15,2 кв, м.; приміщення № 4 площею 10,9 кв. м.; приміщення № 5 площею 33,6 кв. м.; приміщення № 6 площею 39,4 кв. м.; приміщення № 7 площею, 38,6 кв. м.; приміщення № 8 площею 38,6 кв.м.; приміщення № 9 площею 58 кв. м.; приміщення № 30 площею 27,4 кв. м.; приміщення № 31 площею 40 кв. м.; приміщення № 32 площею 11,8 кв. м.; приміщення № 33 площею 10 кв. м.; приміщення № 34 площею 32,4 кв. м.; приміщення № 35 площею 4,5 кв. м.; приміщення № 36 площею 2,6 кв. м.; приміщення № 37 площею 1,8 кв. м.; приміщення № 38 площею 5,6 кв. м.; приміщення № 39 площею 4,6 кв. м.; приміщення № 40 площею 14,9 кв. м.; приміщення № 41 площею 22,7 кв. м.; приміщення № 42 площею 4,5 кв. м.; приміщення № 43 площею 11,2 кв. м.; приміщення № 44 площею 11,5 кв. м.; приміщення № 45 площею 10,5 кв.. м.; приміщення № 46 площею 23,8 кв. м.

4) на 6 поверсі - загальною площею 966,6 кв. м. з наступним позначенням на п: верховому плані БТІ під номерами та такою площею: приміщення № 4 площею 33,4 кв. м.; приміщення № 5 площею 2,5 кв. м.; приміщення № 6 площею 2,4 кв. м.; приміщення № 7 площею, 46,3 кв. м.; приміщення № 8 площею 54,6 кв. м; приміщення № 9 площею 166,3 кв. м., м.; приміщення № 10 площею 5,6 кв. м.; приміщення № 11 площею 47,7 кв. м.; приміщення № 14 площею 2,6 кв. м.; частина приміщення № 22 площею 147,4 кв. м.; приміщення № 25 площею 411 кв. м.; частина приміщення № 26 площею 42,1 кв. м.; частина приміщення № 31 площею 4,7 кв. м.

Згідно із п. 2.1. договору, орендар вступає у користування об'єктом оренди з дати підписання Акта приймання-передачі об'єкту, який є невід'ємною частиною цього договору Акт приймання-передачі об'єкту підписується не пізніше 3-х робочих днів з дня підписання договору. У разі не підписання Акту у вказаний термін договір вважається неукладеним.

Передача об'єкту в оренду не дає орендарю права власності на цей об'єкт. Орендар користується об'єктом оренди протягом строку оренди без права розпорядження (п. 2.2.).

Відповідно до п. 2.3. договору, у разі припинення цього Договору об'єкт повертається орендарем аналогічно в порядку, встановленому для передачі об'єкту орендарю за цим Договором.

Об'єкт вважається повернутим орендодавцю з моменту підписання сторонами Акту приймання-передачі (п. 2.4.).

Пунктом 3.1. договору визначено, що орендна плата є договірною і встановлюється у розмірі 74619,60 грн. на місяць з урахуванням ПДВ -12436,6 грн.

У вказану договірну вартість оренди не включається вартість комунальних і експлуатаційних послуг (електроенергія, теплоенергія, вода та каналізація, ремонт і експлуатація ліфтів, вивіз сміття, профдезінфекція, розробка технічної документації "обґрунтовуючі матеріали обсягів викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря", обслуговування пожежної сигналізації, користування земельною ділянкою), які компенсуються орендарем за минулий місяць до 25 числа поточного місяця на підставі виставлених орендодавцем рахунків з розшифровкою витрат пропорційно площі приміщень, які орендуються, що становить 22,2% від загальної площі гаража (п. 3.3.).

Згідно із п. 3.4. договору, орендар проводить оплату орендних платежів на поточний рахунок, шляхом щомісячних перерахувань до 10 числа поточного місяця.

Розмір орендної плати може переглядатися на вимогу однієї із сторін у разі змін цін і тарифів, ринкового, середовища, ринкової вартості орендованого об'єкту, у тому числі пов'язаної з переглядом (актуалізацією) незалежної оцінки об'єкту, та в інших випадках, передбачених законодавством України. Про намір змінити розмір орендної плати сторона попереджає іншу за 20 календарних днів. Зміни щодо орендної плати оформлюються додатковою угодою до цього договору (п. 3.5.).

Строк дії даного договору починається з дня передачі об'єкта оренди і діє по 30 грудня 2013 року включно (п. 7.1.).

Відповідно до Акту приймання-передачі нежитлових приміщень від 31 грудня 2012 року орендодавець передав, а орендар прийняв нежитлові приміщення загальною площею 1695,9 кв. м. (надалі - об'єкт оренди), за адресою: 01103, м. Київ, Залізничне шосе, 21.

Додатковою угодою № 1 від 30 грудня 2013 року сторони дійшли згоди про те, що у разі якщо орендар не сплатить борг по цьому договору, вказаний у акті звірки станом на 31 грудня 2013 року, до 30 березня 2014 року, цей договір вважається розірваним з 01 квітня 2014 року. Відповідно до наявного в матеріалах справи акту звірки розрахунків станом на 31.12.2013р. заборгованість відповідача перед позивачем складає 434390,56 грн.

Додатковою угодою № 2 від 26 березня 2014 року сторони дійшли згоди про те, що у разі якщо орендар не сплатить борг по цьому договору, вказаний у акті звірки станом на 31 грудня 2013 року, до 30 квітня 2014 року, цей договір вважається розірваним з 01 травня 2014 року.

Додатковою угодою № 3 від 23 квітня 2014 року сторони дійшли згоди про те, що у разі якщо орендар не сплатить борг по цьому договору, вказаний у акті звірки станом на 31 грудня 2013 року, до 01 липня 2014 року, цей договір вважається розірваним з 1 липня 2014 року.

Додатковою угодою № 4 від 26 червня 2014 року сторони дійшли згоди про те, що у разі якщо орендар не сплатить борг по цьому договору, вказаний у акті звірки станом на 31 грудня 2013 року, до 30 вересня 2014 року, цей договір вважається розірваним з 01 жовтня 2014 року.

Додатковою угодою № 5 від 30 вересня 2014 року сторони дійшли згоди про те, що у орендаря залишається в користуванні нежилі приміщення загальною площею 924,93 кв. м; встановлено орендну плату у розмірі 40 696,92 грн. на місяць, та погоджено, що якщо орендар не сплатить борг по цьому договору, вказаний у акті звірки станом на 24 вересня 2014 року, до 31 жовтня 2014 року, цей договір вважається розірваним з 01 листопада 2014 року. Згідно Акту звіряння розрахунків станом на 30.09.2014 борг відповідача перед позивачем складав 609 583,21 грн.

Згідно із Актом приймання-передачі (повернення) нежитлових приміщень від 30 вересня 2014 року орендар передав, а орендодавець прийняв нежитлові приміщення загальною площею 770,97 кв. м. (надалі - об'єкт оренди), за адресою: 01103, м. Київ, Залізничне шосе, 21.

Додатковою угодою № 6 від 31 жовтня 2014 року сторони дійшли згоди про те, що у разі, якщо орендар не сплатить борг по цьому Договору, вказаний у акті звірки станом на 24 вересня 2014 року, до 30 листопада 2014 року, цей договір вважається розірваним з 01 грудня 2014 року.

Позивачем в позові вказано, що відповідач, в порушення умов договору, у 2013 році припинив оплачувати орендні, комунальні та експлуатаційні платежі та станом на 31 грудня 2014 року згідно Акту звіряння розрахунків заборгованість відповідача складала 531206,34 грн.

Позивач, обґрунтовуючи заявлені вимоги, зазначає. що відповідно до рахунку № 0-00000778 від 31 жовтня 2014 року відповідач повинен сплатити за компенсацію вартості комунальних і експлуатаційних послуг в жовтні 2014 року 4676,40 грн. з ПДВ; відповідно до рахунку № 0-00000747 від 03 листопада 2014 року відповідач повинен сплатити за оренду приміщень в листопаді 2014 року 40696,92 грн. з ПДВ; відповідно до рахунку № 0-00000800 від 01 грудня 2014 р. відповідач повинен сплатити за оренду приміщень в грудні 2014 року 40696,92 грн. з ПДВ; відповідно до рахунку № 0-00000838 від 17 грудня 2014 р. відповідач повинен сплатити за компенсацію вартості комунальних і експлуатаційних послуг в листопаді 2014 року 7,60 грн. з ПДВ, та відповідно до рахунку № 0-00000045 від 15 січня 2015 року відповідач повинен сплатити за компенсацію вартості комунальних і експлуатаційних послуг в грудні 2014 року 16249,15 грн. з ПДВ.

Згідно із випискою по рахунку позивача відповідачем було сплачено за оренду приміщень 14696,92 грн. за жовтень 2014 року та 6000,00 грн. за листопад 2014 року.

Таким чином, за розрахунком позивача заборгованість відповідача за договором №104 оренди нерухомого майна від 31.12.2012р. складає 618193,78 грн.

Враховуючи порушення відповідачем грошового зобов'язання за договором №104 оренди нерухомого майна від 31.12.2012р. позивач звернувся до суду про стягнення з відповідача 618193,78 грн. заборгованості.

Відповідач у відзиві заперечуючи позовні вимоги посилається на те, що доводи позивача про те, що станом на 31.12.2014 згідно акту звірки розрахунків борг відповідача складає 531206,34 грн. є безпідставними, оскільки жодних актів звірки заборгованості по орендній платі за весь час існування договору оренди між сторонами не складалося, а сума заявлених вимог не підтвердженою належними доказами. Заборгованість по орендній платі як за 2013 рік та за 2014 рік відсутня, так само як і відсутня заборгованість за комунальні та експлуатаційні послуги передбачених п. 3.3. договору оренди. Відповідач, також зазначає, що станом на 31.12.2014 р. заборгованість по орендній платі становить 23221,37 грн., а не 531 673,71 грн. як вказує позивач. В обґрунтування розрахунку боргу, відповідачем зазначено, що у період з 01.01.2013 по 31.12.2013 за користуванням приміщенням орендар повинен був сплатити орендодавцю 895435,20 грн. орендної плати; відповідачем сплачено 818897,00 грн., з яких 646568,28 грн. - платежі та 172619,00 грн. за згодою позивача переведено борг згідно договору від 12.07.2013. У період з 01.01.2014 по 31.12.2014 за користуванням приміщенням орендар повинен був сплатити орендодавцю 793667,16 грн. орендної плати; відповідачем сплачено 846983,99 грн. Окрім того, відповідач зазначає, що за весь період користування орендованим приміщенням згідно договору №104 оренди нерухомого майна від 31.12.2012 позивачем жодного разу не було виставлено орендарю рахунків з розшифровкою витрат пропорційно площі приміщень, які орендуються.

Оцінюючи подані докази та наведені обґрунтування за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно зі ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки; підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Частиною першою статті 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно зі ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частина 1 статті 759 ЦК України передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Аналогічні норми містяться в положеннях ст. 283 Господарського кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Пунктами 1, 4 ст. 285 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності до положень п. 3.3. та 3.4. договору, вартість комунальних і експлуатаційних послуг компенсуються відповідачем за минулий місяць до 25 числа поточного місяця на підставі виставлених орендодавцем рахунків з розшифровкою витрат пропорційно площі приміщень, а оплата орендних платежів на поточний рахунок здійснюється відповідачем шляхом щомісячних перерахувань до 10 числа поточного місяця.

Таким чином, оплата за даним договором здійснюється на підставі рахунків вартості комунальних і експлуатаційних послуг та щомісячними перерахуваннями орендних платежів.

Судом встановлено, що відповідно до наявних в матеріалах справи актів здачі-прийняття робіт (надання послуг) за січень - грудень 2013 року, здачі-прийняття робіт (надання послуг) за січень - грудень 2014 року та рахунків-фактур за 2013-2014 рік, розшифровок вартості експлуатаційних і комунальних витрат, орендна плата та експлуатаційні і комунальні витрати за період з січня 2013 року по грудень 2014 року, також, рахунок за січень 2015 року складають 2010227,47 грн.

Згідно із наявних в матеріалах справи банківських виписок та платіжних доручень, наданих сторонами, а також договору про переведення боргу від 12.07.2013р. на суму 172329,08 грн., укладеного між Підприємством "Господарське управління Федерації профспілок України" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Український торговий дім "Каділлак, Шевролє", відповідачем здійснено оплату заборгованості за договором №104 оренди нерухомого майна від 31.12.2012р. у розмірі 1392033,69 грн.

Таким чином, матеріалами справи підтверджується, що у зв'язку з порушенням відповідачем умов договору №104 оренди нерухомого майна від 31.12.2012р. в частині несплати у встановлений строк орендної плати, експлуатаційних і комунальних витрат, у відповідача утворилась заборгованість по сплаті орендної плати та експлуатаційних і комунальних витрат в розмірі 618193,78 грн.

Позивач у позові в підтвердження заборгованості за договором оренди посилався на акти звіряння розрахунків. Відповідачем факт підписання таких актів заперечений.

Однак, суд зазначає, що відповідно до ст. 1 Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" № 996-XIV від 16.07.1999р., первинним документом є документ, який містить відомості про господарську операцію та підтверджує її здійснення.

Акт звірки є документом, за яким підприємства звіряють бухгалтерський облік операцій, а наявність чи відсутність будь-яких зобов'язань сторін підтверджується первинними документами (договором, розрахунками, тощо). Відповідно акт звірки не може використовуватись як письмова форма визнання боргу. Первинні документи повинні містити дату здійснення господарської операції, суму платежу або суму на яку проведено залік, інші реквізити. Саме такі первинні документи, а не складені на їх підставі акти звірки взаємних розрахунків, виступають належними доказами у підтвердження проведення тієї чи іншої господарської операції, здійснення тих чи інших дій, виконання цивільних прав та обов'язків (дана позиція викладена у постанові Вищого господарського суду України від 14.04.2014 р. у справі № 908/3427/13).

У відповідності до ч. 1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Судом встановлено, що заявлена до стягнення заборгованість за договором №104 оренди нерухомого майна від 31.12.2012р. у розмірі 618193,78 грн. підтверджується наданими сторонами актами здачі-прийняття робіт (надання послуг) за січень 2013 року - грудень 2014 року, рахунків-фактур за січень 2013 - січень 2015 рр., розшифровок вартості експлуатаційних і комунальних витрат, банківськими виписками, платіжними дорученнями, а також договором про переведення боргу від 12.07.2013р.

Водночас, судом враховано, що відповідно до додаткових угод № 1 від 30 грудня 2013 року, № 2 від 26 березня 2014 року, № 3 від 23 квітня 2014 року, № 4 від 26 червня 2014 року, № 5 від 30 вересня 2014 року сторонами здійснено посилання на акти звіряння розрахунків станом на 31.12.2013, відповідно до якого заборгованість відповідача за договором №104 оренди нерухомого майна від 31.12.2012 складала 434390,56 грн.

Доводи відповідача про те, що позивачем не було виставлено рахунків з розшифровкою витрат пропорційно площі приміщень спростовуються наявними в матеріалах справи рахунками та розшифровками вартості експлуатаційних і комунальних витрат, а також здійсненими відповідачем частковими оплатами таких витрат.

Згідно з ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Аналогічні положення викладені у ст. 193 Господарського кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Судом встановлено, що факт заборгованості відповідача перед позивачем у сумі 618193,78 грн. належним чином доведений, документально підтверджений, а тому вимога позивача про стягнення основної заборгованості 618193,78 грн. підлягає задоволенню.

Статтею 4-3 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи вищенаведене, дослідивши повно та всебічно матеріали справи, на день розгляду справи, суд задовольняє позовні вимоги Підприємства "Господарське управління Федерації профспілок України".

Судовий збір за розгляд справи відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Український торговий дім "Каділлак, Шевролє" (01103, м. Київ, Залізничне шосе, будинок 21; код ЄДРПОУ 37448801) на користь Підприємства "Господарське управління Федерації профспілок України" (01012, м. Київ, майдан Незалежності, 2; код ЄДРПОУ 22872516) борг у сумі 618193 (шістсот вісімнадцять тисяч сто дев'яносто три) грн. 78 коп., 12363 (дванадцять тисяч триста шістдесят три) грн. 88 коп. - судового збору.

3. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено: 14.04.2015

Суддя О.В. Гулевець