Рішення

від 11.08.2009 по справі 31/77пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

31/77пн

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

11.08.09 р.                                                                                     Справа № 31/77пн                               

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Гревцовій Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою

Товариства з обмеженою відповідальністю „Фірма „Юго – Восток ЛТД” м.Макіївка

до відповідача Макіївської міської ради     

про визнання права власності на  будівлю сторожки та огорожу, розташовані по вул.Монтажній м.Макіївки

В присутності представників сторін:

від позивача: Єфремова Н.І. – керівник

від відповідача: не з"явився

                                             ВСТАНОВИВ:

          Товариство з обмеженою відповідальністю „Фірма „Юго – Восток ЛТД” звернулось із позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності на  будівлю сторожки та огорожу, розташовані по вул.Монтажній м.Макіївки.

           В обґрунтування вимог позивач посилається на рішення Макіївської міської ради №7/48 від 22.09.2006р про виділення на правах оренди земельної ділянки для функціонування стоянки автомобільного транспорту, а також на те, що будівництво спірних об'єктів не порушує інтересів і третіх осіб і тому відповідно до ст.376 ЦК України просить визнати за ним право власності на зазначені об'єкти в судовому порядку.

          Відповідач  в судове засідання не з”явився, однак надав відзив, в якому зазначив, що проти позовних вимог не заперечує і просить розглянути справу за відсутністю його представника.

          Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, господарський суд встановив наступне.

           Рішенням Макіївської міської ради №7/48 від 22.09.2006р  позивачу надана в оренду земельна ділянка по вул. Монтажній для функціонування стоянки автомобільного транспорту, площею 0,1443га.

          На підставі даного рішення між позивачем та Макіївською міською радою був укладений договір оренди земельної ділянки від 01.01.2008р, згідно якого товариству була передана в оренду строком на п'ять років земельна ділянка по вул.Монтажній м.Макіївки, площею 0,1443га для функціонування стоянки автомобільного транспорту.

           На вказаній земельній ділянці позивач здійснив будівництво будівлі сторожки (літера А-2) площею 14,6кв.м. та огорожі (літера №1) площею 220,2кв.м.

         Позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати за ним право власності на спірні об'єкти.

          Стаття 328 ЦК України встановлює, що право власності виникає на підставах, які не заборонені законом.

          Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону чи незаконність виникнення права власності не встановлена судом.

          Стаття 331 ЦК України встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

          Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

          Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самостійно збудоване на ній, якщо це не порушує право інших осіб.

            Статтею 3 Закону України „Про планування і забудову територій” передбачено, що планування територій  здійснюється   на   загальнодержавному, регіональному та місцевому рівнях.

           Планування та забудова окремих земельних ділянок, що належать на   праві   власності  чи  праві  користування,  здійснюється  їх власниками  чи  користувачами   у   встановленому   законодавством порядку.

          Рішення органів  виконавчої влади та місцевого самоврядування з питань забудови та іншого  використання  територій,  прийняті  в межах   повноважень,   визначених  законом,  є  обов'язковими  для суб'єктів містобудування.

           Відповідно до ст.23 Закону планування окремої  земельної  ділянки,  будівництво  на  ній будинків і споруд  власниками  або  користувачами  здійснюється  з урахуванням  інтересів  інших власників або користувачів земельних ділянок, будинків і споруд.

          При розгляді справи було встановлено, що право власності на спірні об'єкти не оспорюється третіми особами, відповідач позов визнав і не заперечує проти визнання права власності за позивачем, що є підставою для задоволення позовних вимог.

    Крім того, згідно висновку будівельно – технічної експертизи спірні об'єкти відповідають будівельним нормам та правилам, знаходяться в задовільному стані і придатні для експлуатації.  

          З урахуванням зазначених обставин суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.

          Судові витрати у справі покладаються на позивача, оскільки з його вини виник спір.

          Керуючись ст.23  Закону України „Про планування і забудову територій”, ст. 328,331, 376 Цивільного кодексу України, ст. 33, 43, 49, 82, 85 ГПК України, господарський суд:

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Фірма „Юго – Восток ЛТД” до Макіївської міської ради про визнання права власності на  будівлю сторожки та огорожу, розташовані по вул.Монтажній у Центрально Міському районі м.Макіївки, економіко – планувальна зона VII Ц-М, оціночний район 322- задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Фірма „Юго – Восток ЛТД” (86126 м.Макіївка, вул.Молодогвардійська,87) право власності на будівлю сторожки (літера А-2) площею 14,6кв.м. та огорожу (літера №1) площею 220,2кв.м., розташовані по вул.Монтажній  у Центрально Міському районі м.Макіївки, економіко – планувальна зона VII Ц-М, оціночний район 322.

Судові витрати у справі покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його прийняття до Донецького апеляційного господарського суду.

Суддя