Рішення

від 29.10.2007 по справі 2-263/07

НОВОВОДОЛАЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-263/07

Справа №2-263/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29

жовтня 2007 р.                                                                       смт.  Нова Водолага

Нововодолазький

районний суд Харківської області в складі: Головуючого судді Марюхна Л.А. При

секретарі Великородній Л.Ф. Розглянув у відкритому судовому засіданні  позовну заяву   ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового

будинку в натурі між власниками /виділення частки/ та визначення порядку

користування земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

Позивач

звернулась до суду з позовом доОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між

власниками /виділення частки/ та визначення порядку користування земельною

ділянкою,  в якому прохає суд винести

рішення,  яким провести розподіл

житлового будинку,  що знаходиться за

адресою: АДРЕСА_1,  і виділити їй у

власність житлові кімнати літ. 8 площею 16, 5 м2,  кімнату літ. 1-7 площею 9, 8 м2,  кімнату літ. 1-4 поділивши її 1-2

частку,  що становить 33, 02 м2.,  та відповідно частку надвірних будівель та

виділити в користування Ч частку земельної ділянки .

В

судовому засіданні позивач пояснила,  що

вона з відповідачем під час шлюбу придбала житловий будинок що знаходиться за

адресою: АДРЕСА_1.

22

квітня 1998 року шлюб було розірвано ,  і

у зв'язку з погіршенням стосунків з відповідачем,  позивач зі своєю донькою не можуть жити у

вказаному будинку.

Рішенням

Нововодолазького районного суду Харківської області від 18 грудня 2006 року за

позивачем залишено право на користування житловим будинком,  розташованим за адресою: АДРЕСА_1,  але це рішення відповідачем не виконується.

У

зв'язку з виникненням спору про користування житловим будинком позивач змушена

звернутись до суду про поділ житлового будинку в натурі між власниками

/виділення частки/ та визначення порядку користування земельною ділянкою .

За її

клопотанням судом була призначена судово - технічна експертиза,  проведення якої було доручено експертам

ХНІДСЕ  ім.  Бокаріуса.

Експертами

ХНІДСЕ ім.  Бокаріуса було запропоновано

два варіанта розподілу житлового будинку і надвірних будівель ,  і два варіанта порядку користування земельною

ділянкою.

Позивач

просить суд провести розподіл житлового будинку і надвірних будівель та

розподіл земельної ділянки' відповідно до першого варіанту судової

будівельно-технічної експертизи від 19 вересня 2007 року,  що складається з наступного:

По

житловим будівлям виділити в користування позивачеві : житлову кімнату літ

«А-1» №1-7 площею 9, 8 м2,  вартістю 7769

грн.,  житлову кімнату №1-8 площею 16, 5

м2,  вартістю 7769 грн.,  кухню літ «а» №1-4 площею 13, 9 м2,  вартістю 7495 грн.

Разом по

житловим будівлям площа 40, 2 м2,  вартість 15264 грн.

По

надвірним будівлям виділити в користування : гараж літ «Б» вартістю 5168

грн.,  частину колодязя літ «К» вартістю

159, 5 грн.,  частину воріт літ «№»

вартістю 333 грн.,  частину хвіртки літ

«№1» вартістю 152, 5 грн.,  частину

огорожі літ «№6» вартістю 357 грн.

Разом по

надвірним будівлям вартість 6170 грн.

Відповідно

до зроблених розрахунків необхідно виплатити півповідачу грошову компенсацію у

розмірі 67 81 грн.

Для

здійснення пропонованого варіанта розділу житлового будинку необхідно провести

наступні переобладнання:

1.                   Демонтувати  перегородки 

між  приміщеннями  1-1, 1-2 

та  1-3,

переобладнавши,  таким чином, 

у приміщення:

- кухню площею

8, 6 м2 (ширина кухні   повинна бути не

менш 1, 8 м,  п.2.30. ДБН В.2.2-15-2005)

2.                   Демонтувати  перегородку 

між  приміщеннями   1-5  

та   1-6,

переобладнавши,  таким чином у приміщення:

-

житлова кімната площею 19, 8 м2 (ширина житлової кімнати повинна бути не менш

2.2 м. ,  п.2.5 ВСН 61-89).

3.        Демонтувати блоки та закласти двері

прорізи між приміщеннями 1-1 та

1-4,  15 та 1-8.

4.        Улаштувати дверний проріз між

приміщеннями 1-4 та 1-8.

5.        Для виходу з частини будинку

в приміщенні 1-4 переобладнати віконний

проріз в дверний з установкою подвійних дверей.

По житловим

будівлям виділити в користування відповідачу :

житлову

кімнату літ «А-1» № 1-5 площею 13, 1 м2 , 

вартістю 5849 грн.,  житлову

кімнату № 1-6 площею 6, 7 м2,  вартістю

5849 грн.,  коридор літ «а» № 1-1 площею

4, 2 м2,  вартістю 4637 грн.,  комору літ «а» № 1-2 площею 1, 7 м2,  вартістю 4637 грн.,  комору літ «а» № 1-3 площею 2, 7 м2,  вартістю 4637 грн.

Разом по

житловим будівлям площа-28, 4 м2, 

вартість 10486 грн.

По

надвірним будівлям: літню кухню літ «б», 

вартістю 5075 грн.,  душ літ

«В»,  вартістю 292 грн.,  вбиральню літ «в»,  вартістю 1208 грн.,  частину колодязя літ «К»,  вартістю 159, 5 грн.,  частину воріт літ «№»,  вартістю 333 грн.,  частину хвіртки літ «№1»,  вартістю 152, 5 грн.,  частину огорожі літ «№6»,  вартістю 357 грн.

Разом по

надвірним будівлям вартість 18063 грн.

По користування

земельною ділянкою :

Частина

земельної ділянки площею 104 кв.м залишається в загальному користуванні .

Відповідачеві

на його Ч частину виділити в користування земельну ділянку площею 300

кв.м.  Так як частина земельної ділянки

залишається в загальному користуванні , 

площа земельної ділянки в особитому користуванні 248 кв.м. ,  в тому чіслі під будівлями 58 кв.м.  Позивач на її 1\» частину земельної ділянки

присить виділити в користування земельну ділянку 300 кв.м. ,  площа в особистому користуванню 248 кв.м.

,  в тому числі під будівлями 71 кв.м.

Кожному

обладнати самостійні системи опалювання та електропостачання

Відповідач

не заперечує проти поділу житлового будинку , 

надвірних будівель ,  земельної

ділянки відповідно за запропонованого позивачем варіанту розподілу згідно

проведеної судової будівельно-технічної експертизи .

Суд

,  вислухав пояснення сторін ,  перевірив матеріали справи ,  вважає за необхідне позов задовольнити як

обґрунтований.

Провести

розподіл житлового будинку з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 згідно

першого варіанту проведеної по справі судової будівельно-технічної експертизи №

5994/8902/8903 від 19.09.2007 року проти чого сторони не заперечують ,  так як придбали житло під час шлюбу тому є

його співвласниками ,  і зазначений

варіант розподілу влаштовує кожного з співвласників.

У

відповідності до вимог  ст.  367 ЦПК України ,  майно , 

що є у спільній частковій власності, 

може бути поділене у натурі між співвласниками за домовленістю між ними

,  що і фактично у даному випадку.

Майно,  набуде подружжям за час шлюбу

,  є їхньою спільною сумісною

власністю,  якщо інакше не встановлено

договором або законом .

Згідно  ст.  37

ЦПК України - співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна .

Керуючись  ст. 

ст. 5-11, 57-66, 159, 212-215, 218 ГПК України,   ст.  

ст.  367 ,  369 , 

370,  372 ЦК України суд

,  -

ВИРІШИВ :

Позов

ОСОБА_1 доОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі /виділення частки/ та

визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

З

житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 виділити в користування ОСОБА_1 - житлову

кімнату літ «А-1» №1-7 площею 9, 8 м2, 

вартістю 7769 грн.,  житлову

кімнату №1-8 площею 16, 5 м2,  вартістю

7769 грн.,  кухню літ «а» №1-4 площею 13,

9 м2,  вартістю 7495 грн.

Разом по

житловим будівлям площа 40, 2 м2, 

вартість 15264 грн.

По

надвірним будівлям виділити в користування : гараж літ «Б» вартістю 5168

грн.,  частину колодязя літ «К» вартістю

159, 5 грн.,  частину воріт літ «№»

вартістю 333 грн.,  частину хвіртки літ

«№1» вартістю 152, 5 грн.,  частину

огорожі літ «№6» вартістю 357 грн.

Разом по

надвірним будівлям вартість 6170 грн.

Відповідно

до зроблених розрахунків необхідно виплатити ОСОБА_2 грошову компенсацію у

розмірі 6781'грн.

Для

здійснення розділу житлового будинку необхідно провести наступні

переобладнання:

1.Демонтувати   перегородки  

між   приміщеннями   1-1, 1-2  

та   1-3,

переобладнавши,  таким чином, 

у приміщення:

-           кухню площею 8, 6 м2 (ширина

кухні   повинна бути не менш 1, 8 м,

п.2.30.

ДВН В.2.2-15-2005)

2.Демонтувати

перегородку між приміщеннями 1-5 та 1-6, 

переобладнавши,  таким чином у

приміщення:

-          житлова кімната площею 19,

8 м2 (ширина житлової кімнати повинна бути

не менш 2.2 м. ,  п.2.5 ВСН 61-89).

3.     

Демонтувати блоки та закласти двері прорізи між

приміщеннями 1-1 та 1-4,  15 та    1-8.

4.     

Улаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-4 та 1-8.

5.        Для виходу з частини будинку

в приміщенні 1-4 переобладнати віконний

проріз   в дверний з установкою

подвійних дверей.

З

житлового будинку по адресу АДРЕСА_1 виділити в користування ОСОБА_2 житлову

кімнату літ «А-1» № 1-5 площею 13, 1 м2 , 

вартістю 5849 грн.,  житлову

кімнату № • 1-6 площею 6, 7 м2,  вартістю

5849 грн.,  коридор літ «а» № 1-1 площею

4, 2 м2,  вартістю 4637 грн.,  комору літ «а» № 1-2 площею 1, 7 м2,  вартістю 4637 грн.,  комору літ «а» № 1-3 площею 2, 7 м2,  вартістю 4 637 грн.

Разом по

житловим будівлям площа 28, 4 м2, 

вартість 10486 грн.

По

надвірним будівлям: літню кухню літ «б», 

вартістю 5075 грн.,  душ літ «В»,  вартістю 292 грн.,  вбиральню літ «в»,  вартістю 1208 грн.,  частину колодязя літ «К»,  вартістю 159, 5 грн.,  частину воріт літ «№»,  вартістю 333 грн.,  частину хвіртки літ «№1»,  вартістю 152, 5 грн.,  частину огорожі літ «№6»,  вартістю 357 грн.

Разом по

надвірним будівлям вартість 18063 грн.

Кожному

із користувачів обладнати квартири самостійними системами опалювання та

електропостачання.

Розділити

горищне приміщення відповідно до варіанту розподілу будинку з обладнанням

іншого ходу,  без виконання перегородки.

Всі

переустаткування житлового будинку необхідно зробити відповідно до вимог ДВН

А.3.1-5-96 «Організація будівельного виробництва» і « Положення про порядок

надання дозволу на виконання будівельних робіт» .Дозвіл на виконання

будівельних робіт слід отримати в інспекції державного

архітектурно-будівельного контролю ,  на

підставі. затвердженої у встановленому порядку проектної документації ,  при наявності дозволу виконкому

Нововодолазької селищної ,  газового

господарства і госпожеінспекції .

По користування

земельною ділянкою :

Частина

земельної ділянки площею 104 кв.м залишається в загальному користуванні .

ОСОБА_2

на його Ч частину виділити в користування земельну ділянку площею 300

кв.м.  Так як частина земельної ділянки

залишається в загальному користуванні , 

площа земельної ділянки в особистому користуванні 248 кв.м. ,  в тому числі під будівлями 58 кв.м.

ОСОБА_1

на її Ч частину земельної ділянки виділити в користування земельну ділянку 300

кв.м. ,  площа в особистому користуванню

248 кв.м. ,  в тому числі під будівлями

71 кв.м.

Рішення

може бути оскаржено в Харківський апеляційний суд через Нововодолазький

районний суд Харківської області згідно 

ст. 292-295 ЦПК України