Ухвала

від 22.05.2015 по справі 378/319/15-ц

СТАВИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер: 378/319/15-ц

Провадження № 2/378/121/15

УХВАЛА

про забезпечення позову

"22" травня 2015 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Гуртовенко Р. В.

за участю секретаря: Шевченко Т. А.,

позивача - прокурора

Ставищенського району

Київської області: ОСОБА_1,

представника відповідача

ОСОБА_2: ОСОБА_3,

представника третьої особи -

відділу Держземагенства України

в Ставищенському районі: ОСОБА_4,

представника третьої особи -

СФГ "Одікон": ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Ставище Київської області клопотання прокурора Ставищенського району про забезпечення позову по справі за позовом прокурора Ставищенського району Київської області до ОСОБА_2, Головного управління Держземагенства України в Київській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: відділ Держземагенства України у Ставищенському районі Київської області, Реєстраційна служба Ставищенського районного управління юстиції Київської області, селянське фермерське господарство „ОдіконВ» про визнання недійсними та скасування наказів Головного управління Держземагенства України в Київській області, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки ,-

в с т а н о в и в:

До суду звернувся прокурор Ставищенського району з клопотанням про забезпечення позову посилаючись на те, що прокуратурою Ставищенського району Київської області встановлено порушення земельного законодавства України під час відведення земельних ділянок в оренду на території Ставищенського району в адміністративних межаї Сухоярської сільської ради для ведення селянського (фермерського) господарства ОСОБА_2. Так, Головним управлінням Держземагенства в Київській області передано в оренду на 49 років ОСОБА_2 на підставі договору оренди від 04.11.2014 року земельну ділянку площею 43,8938 га на території Сухоярської сільської ради для ведення фермерського господарства. Вказаний договір укладений на підставі наказу ГУ Держземагенства в Київській області № 10-8743/15-14-сг від 28.10.2014 року про затвердження документації із землеустрою та передачі в оренду. Згідно п. 5 вказаного договору оренди, нормативно-грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 3224287000:01:004:0028 площею 43,8938 га складає 936 275 грн. 82 коп. Відомості про надання ОСОБА_2 в оренду земельної ділянки з кадастровим номером 3224287000:01:004:0028, із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 27.11.2014 року, цього ж дня до реєстру внесено відомості про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки за вищевказаним договором оренди землі із ОСОБА_2. Однак, межі земельної ділянки з кадастровим номером 3224287000:01:004:0028, наданої в оренду ОСОБА_2, співпадають із межами земельної ділянки, яка надана СФГ «Одікон» на праві постійного користування згідно державного акту про право постійного користування землею від 17.06.1997 року серії КВ № 00025, що підтверджується листом директора ПП «Земля» ОСОБА_6, яким на замовлення голови СФГ «Одікон» ОСОБА_5 виготовлялась технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) згідно Державного акту на право постійного користування землею виданого засновнику фермерського господарства ОСОБА_7 та матеріалами вказаної технічної документації. СФГ «Одікон» використовує земельну ділянку на праві постійного користування із моменту його державної реєстрації 10.10.1997 року і по даний час, що підтверджується листом директора СФГ «Одікон» від 05.02.2015 року про те, що жодних заяв до державних органів про відмову від використання земельної ділянки не направлялось. Також підтверджується листом начальника відділу Держземагенства у Ставищенському районі №10-1024-0.2-212/2-15 від 19.02.2015 року про те, що інформація про вилучення земельних ділянок наданих засновнику СФГ «Одікон» у відділі відсутня. ОСОБА_2 із заявами про отримання (придбання) у власність або оренду земельної ділянки державної власності з метою ведення фермерського господарства до Ставищенської районної державної адміністрації не звертався. Державним реєстратором юридичних та фізичних осіб-підприємців Ставищенського районного управління юстиції реєстрація селянських (фермерських) господарств, засновником яких є ОСОБА_2, упродовж 2013-2015 років не проводилась. Вказана спірна земельна ділянка у СФГ «Одікон» у встановленому законом порядку не вилучалась, відмова від права користування останнім не надавалась.

Прокурор просить суд вжити заходів по забезпеченню даного позову шляхом заборони ОСОБА_2, іншим особам вчиняти будь-які дії по використанню земельної ділянки з кадастровим номером 3224287000:01:004:0028 та заборони Реєстраційній службі Ставищенського районного управління юстиції Київської області проводити державну реєстрацію інших речових прав (передача в піднайм (суборенду)) земельну ділянку з кадастровим номером 3224287000:01:004:0028, оскільки останній може порушити права СФГ „ОдіконВ» на використання землі.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши думки учасників судового засідання з приводу забезпечення позову, вважає, що слід вжити заходів по забезпеченню даного позову, виходячи із наступного.

Із матеріалів справи встановлено, що Головним управлінням Держземагенства України в Київській області передано в оренду на 49 років ОСОБА_2 на підставі договору оренди від 04.11.2014 року земельну ділянку площею 43,8938 га на території Сухоярської сільської ради для ведення фермерського господарства. Вказаний договір укладений на підставі наказу ГУ Держземагенства України в Київській області №10-8743/15-14-сг від 28.10.2014 року про затвердження документації із землеустрою та передачі в оренду. Відомості про надання ОСОБА_2 в оренду земельної ділянки з кадастровим номером 3224287000:01:004:0028, із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 27.11.2014 року, цього ж дня до реєстру внесено відомості про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки за вищевказаним договором оренди землі із ОСОБА_2. Межі земельної ділянки з кадастровим номером 3224287000:01:004:0028, наданої в оренду ОСОБА_2, співпадають із межами земельної ділянки, яка надана СФГ «Одікон» на праві постійного користування згідно державного акту про право постійного користування землею від 17.06.1997 року серії КВ №00025, та накладаються одна на одну, що робить неможливим використання даної земельної ділянки одночасно двома заінтересованими особами. Це може привести, в послідуючому, до негативних наслідків та порушень земельного законодавства України. СФГ «Одікон» використовує земельну ділянку на праві постійного користування із моменту його державної реєстрації 10.10.1997 року і по даний час, заяв до державних органів з приводу відмови від використання земельної ділянки від нього не надходило. З листа начальника відділу Держземагенства України в Ставищенському районі №10-1024-0.2-212/2-15 від 19.02.2015 року вбачається, що інформація про вилучення земельних ділянок, наданих засновнику СФГ «Одікон» у відділі відсутня. Тобто, вказана спірна земельна ділянка у СФГ «Одікон» у встановленому законом порядку не вилучалась, відмова від права користування останнім не надавалась.

Відповідач ОСОБА_2 на даний час спірну земельну ділянку фактично не використовує.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Статтею 152 ЦПК України визначено такі способи забезпечення позову, зокрема як заборона відповідачеві вчиняти певні дії, або у разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що оскільки існує реальна ймовірність неможливості виконання судового рішення чи утруднення, то необхідно забезпечити позов шляхом заборони ОСОБА_2, іншим особам вчиняти будь-які дії по використанню земельної ділянки з кадастровим номером 3224287000:01:004:0028 та заборони реєстраційній службі Ставищенського районного управління юстиції Київської області проводити державну реєстрацію інших речових прав (передача в піднайм (суборенду)) земельної ділянки з кадастровим номером 3224287000:01:004:0028.

Керуючись ст. ст. 151-153 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Забезпечити позов шляхом заборони ОСОБА_2 (ідентифікаційний №3323201595), іншим особам вчиняти будь-які дії по використанню земельної ділянки з кадастровим номером 3224287000:01:004:0028 та заборони Реєстраційній службі Ставищенського районного управління юстиції Київської області проводити державну реєстрацію інших речових прав (передача в піднайм (суборенду)) земельну ділянку з кадастровим номером 3224287000:01:004:0028.

Копію даної ухвали направити на виконання Реєстраційній службі Ставищенського районного управління юстиції Київської області.

Особи винні в порушені заходів забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Р. В. Гуртовенко