Рішення

від 24.12.2008 по справі 2-1964/2008

ВІННИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2 - 1964

Справа № 2 -

1964

2008 рік

 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

24 грудня 2008 року                                                                                                  

м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді: Ганкіної І.А.

при секретарі: 

Шуляк Т.А.

розглянувши у

відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1до

Стрижавської селищної ради Вінницького району про визнання права власності на

новозбудований гараж , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1

звернувся до суду з позовом до Стрижавської селищної ради Вінницького району

про визнання права власності на новозбудований гараж, мотивуючи свої позовні

вимоги тим, що проживає за адресою: АДРЕСА_1, в 2005 році він звернувся з

письмовою заявою до Стрижавської селищної ради про виділення земельної ділянки

біля зазначеного житлового будинку для будівництва індивідуального гаража.

Позивачем була отримана згода землекористувача - Стрижавської виправної колонії

№81 на виділення  землі для будівництва

гаража. Стрижавська селищна рада своїм рішенням №25 від 26.07.2005 року надала

позивачеві дозвіл на підготовку 

матеріалів погодження місця розташування земельної ділянки під

будівництво гаража. Виконавчий комітет Стрижавської селищної ради своїм

рішенням від 16.08.2005 року надав позивачеві дозвіл  на будівництво гаража біля будинку №17.

Будівництво гаража  позивачем було

узгоджено з Вінницькою районною архітектурою та директором житлово-комунального

господарства . Для виготовлення необхідної технічної документації для

будівництва гаража, районній архітектурі необхідний був акт відведення

земельної ділянки. Стрижавська  селищна

рада такий акт не видавала так, як СВК №81 не була виготовлена проектна

документація на землю. Це питання вирішувалося тривалий період, тому позивачем

було розпочато  будівництво гаража без

належного проекту. Будівництво гаража було повністю завершено позивачем у 2007

році. Ще до завершення  будівництва

гаража, позивач звернувся з письмовою заявою до селищної ради про передачу йому

земельної ділянки під будівництво гаража. Селищна рада своїм рішенням від

07.06.2007 року за №25 надала згоду на передачу позивачу земельної ділянки на

умовах власності орієнтовно 20кв.м.

За

наведених обставин позивач просить суд визнати за ним право власності на гараж,

розміром 4,5м х 7,5 м , що збудований та розташований на земельній ділянці

розміром 0,002 га біля житлового АДРЕСА_1, оскільки будівництво зазначеного

гаража було проведено без належно затвердженого проекту.  

Представник

відповідача - Стрижавської селищної ради Вінницького району в судове засідання

не з»явився, попередньо надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за

позовом ОСОБА_1без представника селищної ради.

            Заслухавши пояснення позивача по

справі, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов  підлягає до задоволення зі слідуючих підстав.

Як

встановлено по справі, позивач ОСОБА_1 проживає за адресою: смт. Стрижавка ,

житлове містечко, АДРЕСА_1

 В 2005 році ОСОБА_1 звернувся з письмовою

заявою до Стрижавської селищної ради про виділення земельної ділянки біля

зазначеного житлового будинку для будівництва індивідуального гаража, що

підтверджується відповідною копією заяви від 25.05.2005 року (а.с.6).

Так, як

на той  період, землекористувачем цієї

землі являлася Стрижавська виправна колонія №81 і для виділення землі необхідна

була згода землекористувача, то така згода була отримана відповідно до копії

листа від 10.05.2005 року начальника СВК №81 із схемою розташування гаража

(а.с.7,8).

Відповідно

Стрижавська селищна рада своїм рішенням №25 від 26.07.2005 року надала

позивачеві дозвіл на підготовку матеріалів погодження місця розташування

земельної ділянки під будівництво гаража (а.с.9).

Згідно

рішення виконавчого комітету Стрижавської селищної ради №27 від 16.08.2005 року

було надано позивачеві дозвіл  на

будівництво гаража біля будинку №17 (а.с.10).

Будівництво

гаража позивачем було узгоджено з Вінницькою районною архітектурою та

директором житлово-комунального господарства . Однак, для виготовлення

необхідної технічної документації для будівництва гаража, районній архітектурі

необхідний був акт відведення земельної ділянки. Стрижавська  селищна рада такий акт не видавала так, як

СВК №81 не була виготовлена проектна документація на землю.

Дане

питання вирішувалося тривалий період, тому позивачем було розпочато  будівництво гаража без належного проекту.

Будівництво гаража було повністю завершено позивачем у 2007 році.

Ще до

завершення будівництва гаража, позивач звернувся з письмовою заявою до селищної

ради про передачу йому земельної ділянки під будівництво гаража.

Відповідно

до рішення Стрижавської селищної ради №25 від 07.06.2007 року позивачу надано

згоду на передачу земельної ділянки орієнтовною площею 0,002 га на умовах

власності (а.с.11).

Згідно

ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові

будинки, будівлі, споруди тощо)  виникає

з моменту завершення будівництва 

(створення майна). 

Відповідно

до вимог ч.3 ст. 376 ЦК України, слідує, що право власності на самочинно

збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка

здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена

для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі

під уже збудоване нерухоме майно.

Таким

чином,  наявні законні підстави визнання

права власності за ОСОБА_1 на самочинно збудоване нерухоме майно.     

Керуючись ст.ст.

316, 319, 331, 376 ЦК України ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212, 214, 215  ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

            Позовні вимоги

задоволити.

            Визнати за ОСОБА_1право власності на

самочинно  збудований гараж  розміром 4,5м х 7,5 м , що збудований та

розташований на земельній ділянці розміром 0,002 га біля житлового АДРЕСА_1

Рішення

може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької

області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня

винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього

протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України шляхом

подачі апеляційної скарги в строк, передбачений для подачі заяви про апеляційне

оскарження .

      Суддя :