Ухвала

від 06.11.2012 по справі 13/67

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

06.11.12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Чернігівської області

У Х В А Л А

06 листопада 2012 року справа № 5028/13/67/2012

Суддя Фетисова І.А., розглянувши матеріали за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку В«Ватутіна-52В» 14008 м. Чернігів, вул. Ватутіна, 52/13 До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю В«ВатесВ» 14000 м. Чернігів, вул. Воровського, 24 Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Центральний відділ Державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції, 14030 м. Чернігів, вул. Шевченко, 118 Треті особи на стороні відповідача без заявлення самостійних вимог на предмет спору: 1. Чернігівська міська рада 14000 м. Чернігів, вул. Магістратська, 7 2. Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю в Чернігівській області 14000 м. Чернігів, пр. Миру, 21А 3. Управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради 14000 м. Чернігів, вул. Коцюбинського, 50А 4. Управління архітектури та містобудування Чернігівської міської ради 14000 м. Чернігів, вул. Кирпоноса, 9 Про спонукання вчинити певні дії

Представники сторін:

Представники позивача : ОСОБА_1 д. б/н від 17.10.2012; ОСОБА_2 голова правління; ОСОБА_3 д. б/н від 22.10.2012

Представник відповідача: ОСОБА_4 д. 673 від 16.10.2012

Представник третьої особи на стороні позивача: ОСОБА_5 д. б/н від 04.05.2012

Представник третіх осіб на стороні відповідача:

1. ОСОБА_6 д. б/н від 04.05.2012

2. ОСОБА_7 д. 7/25-528 "ПЗ" від 25.04.2012

3. не з"явився

4. ОСОБА_8 д. 01-20/776 від 14.09.2012

Позивачем подано позов про зобов'язання відповідача передати на баланс позивача майно, у т.ч. багатоквартирний житловий будинок по вул. Ватутіна, 52 у м. Чернігові загальною площею квартир 4123,6 м кв. та загальною площею вбудованих приміщень (цокольний поверх) - 887,1 м кв., земельну ділянку площею 3900 м кв., огорожу по периметру земельної ділянки, шлагбаум, зовнішнє освітлення, омофони в двох під'їздах, павільйон для контейнерів для сміття, контейнери для сміття в кількості 5 шт., стоянку для автомобілів, дитячу площадку, об'єкти благоустрою та озеленіння, обладнання мережі опалення та вентиляції в цокольному поверсі (в тому числі газовий котел В«ПротермВ» 28 Квт), обладнання та мережі водопроводу та каналізації у тому числі обладнання для пом'якшення води mat duo WE-230В» , вузол обліку холодної води в цокольному поверсі, компактну установку підвищення тиску води Economi CO 3 MHI 406/ERВ»з вдома робочими та одним резервним насосом та баком для розширення ємкістю 100 л, електротехнічне обладнання, сигналізацію та автоматизацію у тому числі електрощитові в цокольному поверсі, систему пожежегасіння, систему резервного електропостачання, приміщення для охорони з системою відео нагляду, технічне приміщення в цокольному поверсі, ліфти 2 шт.; зобов'язання відповідача передати позивачу оригінали документів: план земельної ділянки загальною площею 3900 м кв., генеральний план, технічний паспорт будинку та відповідну технічну документацію (інвентарну справу з поточною інвентаризацією, акт готовності, Сертифікат відповідності ЧГ № 000073, план зовнішніх мереж, тощо), схеми інженерного обладнання у тому числі: холодного та гарячого водопостачання, каналізації, теплопостачання, електропостачання, газопостачання, домові книги; про заборону вчиняти дії, а саме відчуження земельної ділянки за адресою вул. Десняка, 58 площею 0,0482 га кадастровий номер 7410100000:038:0087 та ділянки по вул. Десняка, 56 площею 0,00398 га 7410100000:01:032:5182, які належать ТОВ В«ВатесВ» ; про заборону Центральному відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції проводити торги земельними ділянками за адресою вул. Десняка, 58 площею 0,0482 га кадастровий номер 7410100000:038:0087 та ділянки по вул. Десняка, 56 площею 0,00398 га 7410100000:01:032:5182.

Позивачем подано заяву про виправлення описки в тексті та позовних вимогах позовної заяви та заяви про забезпечення позову. Просить замість помилково вказаної площі земельної ділянки по вул.Десняка,56 в м.Чернігів 0,00398 га вважати 0,0398 га .

Позивачем подано клопотання про забезпечення позову. Розгляд даного клопотання судом було відкладено до судового засідання 06.11.2012 року. Позивачем заявлено усне клопотання про відкладення розгляду клопотання про забезпечення позову до наступного судового засідання, яке судом задоволено.

Відповідач у відзиві на позов повідомив про невизнання позовних вимог.

Управлінням житлово-комунального господарства надано відомості щодо об"єкту нерухомості, згідно яких житловий будинок по вул. Ватутіна, 52 передано на обслуговування ПП "Мрія-Сервіс".

З огляду на такі обставини, суд вважає за необхідне залучити для участі у справі в якості третьої особи без заявлення самостіних вимог на стороні відповідача ПП "Мрія-Сервіс", оскільки результат розгляду справи може вплинути на права та обов"язки цієї особи.

КП Чернігівське МБТІ надано матеріали інвентаризаційної справи № 20482 по вул. Ватуніна, 52.

Позивачем подано клопотання про залучення в якості третьої особи на стороні відповідача без заявлення самостійних вимог на предмет спору Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції, яке судом відхилено з огляду на фактичне залучення цього органу , що вбачається з Ухвали суду від 19.10.2012 року.

Чернігівською міською радою надано письмові пояснення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, відповідача, третьої особи на стороні позивача та третіх осіб на стороні відповідача, суд приходить до висновку про відкладення розгляду справи для надання можливості третій третій особі з'явитись в судове засідання та надати витребувані судом документи.

Суд вважає за необхідне попередити сторони про процесуально встановлений двомісячний строк розгляду справи (ст. 69 ГПК України) в межах якого можуть бути задоволені клопотання сторін та повідомити сторони про можливість представлення інтересів юридичної особи уповноваженим представником за довіреністю або керівником підприємства. Неявка уповноважених представників сторін, керівників не є перешкодою для розгляду справи по суті за наявними у справі матеріалами.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи та заяви про забезпечення позову відкласти, призначивши судове засідання

на 15 листопада 2012 р. 10:00 год. в приміщенні господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20, каб. № 22.

2. Залучити в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватне підприємство "Мрія-Сервіс" ( 14030, м. Чернігів, вул. Пухова, 49 (14000, м. Чернігів, вул. Комсомольська, 12).

3. Зобов'язати позивача: направити (або вручити) ПП "Мрія-Сервіс" копію позовної заяви з додатками; надати докази на підтвердження наявності в житловому комплексі майна, зазначеного по тексту прохальної частини вимог, з деталізацією та конкретизацією характеристик цього майна, чітко визначити з яких нормативних документів вбачається обов"язок відповідача на передачу зазначеного по тексту прохальної частини позову майна, об"єктів нерухомості (в т.ч. земля).

4 . Запропонувати відповідачу: надати документальне обґрунтування заперечень, докази відсутності об'єктів благоустрою на земділянках .

5. Третій особі (Центральному відділу ДВС Чернігівського МУЮ) надати відомості щодо результатів прилюдних торгів на 25.10.2012 р. та вчинених подальших дій щодо продажу земельних ділянок по вул.Десняка 56-58.

6. Зобов'язати третіх осіб :

- Чернігівську міську раду надати позицію по заявленому позову; копію рішення міської ради про призначення балансоутримувача житлового комплексу або його частини, в разі відсутності такого рішення надати суду відомості про це; всі наявні рішення виконкому або міської ради щодо змельних ділянок по вул.Ватутіна,52, вул.Десняка 56, Десняка,58 стосовно передачі в користування, оренду, примірники таких договорів, пояснення щодо наявності правовідносин оренди, користування зазначених земділянок станом на момент розгляду справи.

Інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю в Чернігівській області надати позицію по заявленому позову; примірник проектно-кошторисної документації по будівництву житлового будинку по вул.Ватутіна,52 в м.Чернігів (для огляду в судовому засіданні), всі документи надані для декларування готовності об"єкту та прийняття в експлуатацію по Акту від 18.03.2010 року та Сертифікату відповідності №ЧГ000073 від 24.03.2010 року.

- Управління архітектури та містобудування Чернігівської міської ради надати примірник проектно-кошторисної документації по будівництву житлового будинку по вул.Ватутіна,52 в м.Чернігів, пояснення по суті позовних вимог, генеральний план забудови житлового будинку по вул.Ватутіна 52 в м.Чернігів.

- ПП "Мрія Сервіс" надати в письмовому вигляді позицію по поданому позову, відомості щодо фактичного обслуговування будинку по вул.Ватутіна 52 в м.Чернігів та докази на підтвердження позиції та відомостей.

7. Зобов"язати Чернігівське МБТІ (14017, м.Чернігів, пр.Перемоги, 33) надати судув відомості щодо факту реєстрації прав на житловий будинок по вул.Ватутіна 52 в м.Чернігів вцілому, або реєстрації прав на квартири, інші обєкти нерухомості в межах будинку (цокольний поверх, технічний поверх тощо).

8. Попередити сторін про відповідальність відповідно до п. 5 ст.83 ГПК України за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторону.

Суддя Фетисова І.А.