Рішення

від 03.09.2009 по справі 37/139-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

37/139-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" вересня 2009 р.                                                            Справа № 37/139-08

вх. № 4362/4-37

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Єпіфанов Я.В. за довіреністю № б/н від 01.05.2008 р.;

першого відповідача - не з"явився;

другого відповідача - не з"явився;

третьої особи - не з"явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Піднята цілина", с. Стариця  

до  1). Товариства з обмеженою відповідальністю  сільськогосподарське підприємство "Діброва", с. Стариця;

    2). Старицької сільської ради Вовчанського району Харківської області, с.Стариця

3-я особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору гр. Крічфалушій М.І., с. Стариця

про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Піднята цілина" (позивач) звернулося до господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю СП "Діброва" (відповідач), в якій просить суд визнати договір від 18.02.2008 року купівлі-продажу частини критого току площею 1200,00 кв.м., літ. "А-1", № 147 "к", розташованого за адресою: Харківська область, Вовчанський район, с. Стариця, вул. Садова, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Сільськогосподарське підприємство "Діброва" (Продавець), в особі Арбітражного керуючого Задружного Дмитра Робертовича, який   діяв на підставі постанови господарського суду Харківської області від 30.10.2007 року по справі № Б-19/253-07 та Товариством з обмеженою відповідальністю   "Агрофірма "Піднята цілина" (Покупець), дійсним; визнати право власності на частину критого току площею 1200,00 кв.м., літ. "А-1", № 147 "к", розташованого за адресою: Харківська область, Вовчанський район, с. Стариця, вул. Садова за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Піднята цілина", код 35226796.

31.08.2009 року до господарського суду, через канцелярію, від другого відповідача надійшло клопотання № 02-13/301 від 25.08.2009 року, в якому він повідомляє, що майно колишнього КСП ім. Мічуріна та ТОВ СП "Діброва" на балансі сільської ради не знаходилось і не знаходиться і не являється комунальною власністю. На підставі цього сільська радає вважає що вона не є належним відповідачем у справі та просить розглядати вказану справу без участі представника в судовому засіданні.

Суд, дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що відповідно до статті 22 ГПК України, брати участь в судовому засіданні є правом сторони, а не обов'язком, знаходить правові підстави для задоволення клопотання другого відповідача як обґрунтованого та такого, що не суперечить нормам діючого законодавства.

До початку судового засідання позивач звернувся до суду з заявою про фіксацію судового процесу за допомогою ведення протоколу судового засідання в паперовій формі. Вказана заява позивача розглянута та задоволена судом як така, що  відповідає нормам чинного законодавства.

В судовому засіданні 03.09.2009 року позивач підтримує позов у повному обсязі.

Третя особа в судове засідання не з"явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. 30.07.2009 року до канцелярії господарського суду від третьої особи надійшла заява, в якій третя особа по суті позовних вимог позивача не заперечує.

Перший відповідач в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

18 лютого 2008 року між відповідачем, в особі арбітражного керуючого Задружного Дмитра Робертовича, який діяв на підставі постанови господарського суду Харківської області від 30.10.2007 року по справі № Б-19/253-07 та позивачем було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого відповідач передав позивачу у власність майно, а саме частину критого току площею 1200,00 кв.м., розташованого за адресою: Харківська область, Вовчанський район, с. Стариця.

Відповідно до пункту 1.3 договору вартість продажу майна по договору складає 18500,00 грн.

Згідно пункту 3.1 договору оплата по договору здійснюється на протязі 10 банківських днів.

Відповідно до пункту 3.2 договору підписання акту прийому-передачі майна проводиться після повної оплати за придбане майно.

Згідно пункту 3.3 договору право власності до позивача перезодить з моменту повного розрахунку за придбане майно.

Позивач здійснив повну оплату майна шляхом внесення грошових коштів у касу відповідача, на підтвердження чого позивачеві було видано квитанції до прибуткового касового ордеру серія 02АААК 376201 від 15.02.2008 року на суму 9000,00 грн. та серії 02АААК 376202 від 16.02.2008 року на суму 9500,00 грн.

КП "Вовчанське бюро технічної інвентаризації" було виготовлено технічні паспорти. Так, відповідно до технічного паспорту від 04.03.2008 року на виробничий будонок - критий тік, № 147 "К", лі. "А-1" по вул. Садовій у селі Стариця, загальна площа складає 4560,00 кв. м.

Таким чином, суд дійшов висновку, що сторони домовились щодо усіх істотніх умов договору та здійснили повне виконання зобов"язань за договором.

Відповідно до статті 209 Цивільного кодексу України, правочин,  який  вчинений  у  письмовій  формі,   підлягає нотаріальному  посвідченню  лише у випадках,  встановлених законом або  домовленістю  сторін. Договір про закупівлю, який укладається відповідно  до  Закону  України  "Про  закупівлю  товарів, робіт і послуг  за  державні  кошти"  (  1490-14  ),  на  вимогу замовника підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню.

Відповідно до статті 657 Цивільного кодексу України, договір   купівлі-продажу   земельної   ділянки,   єдиного майнового  комплексу,  житлового  будинку  (квартири)  або  іншого нерухомого  майна  укладається  у  письмовій  формі   і   підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

25.02.2008 року позивачем на адресу відповідач було направлено письмову пропозицію посвідчити укладений договір купівлі-продажу нотаріально.

Але відповідач на пропозицію відповіді не надав.

Відповідно до частини 2 статті 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов  договору, що  підтверджується  письмовими  доказами,  і  відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У  цьому  разі  наступне  нотаріальне  посвідчення   договору   не вимагається.

Таким чином, суд, ретельно дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, який наполягав на задоволенні позову, вважає позов обгрунтованим, підтверджиним доданими до матеріалів справи доказами, не спростованим відповідачем, та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючисьст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 209, 220, 657 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -   

ВИРІШИВ:

Клопотання другого відповідача про розгляд справи без участі представника другого відповідача - задовольнити.

Позов задовольнити повністю.

Визнати договір від 18.02.2008 року купівлі-продажу частини критого току площею 1200,00 кв. м. літ. "А-1", № 147 "к", розташованого за адресою: Харківська область, Вовчанський район, с. Стариця, вул. Садова, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Сільськогосподарське підприємство "Діброва" в особі Арбітражного керуючого Задружного Дмитра Робертовича, який діяв на підставі постанови господарського суду Харківської області від 30.10.2007 року по справі № Б-19/253-07 та товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Піднята цілина" - дійсним.

Визнати право власності на частину критого току площею 1200,00 кв. м. літ. "А-1", № 147, розташованого за адресою: Харківська область, Вовчанський район, с. Стариця, вул. Садова, за товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Піднята цілина", код 35226796.

Суддя                                                                                            

рішення підписане 03 вересня 2009 року