Рішення

від 01.09.2009 по справі 10/174-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/174-09

                          ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

      01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16                                                     тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"01" вересня 2009 р.                                                                          Справа № 10/174-09          

Господарський суд Київської області в складі:

головуючого судді                                                                                Привалова А.І.

при секретарі                                                                                             Марценюк О.М.

розглянувши справу № 10/174-09

за позовом          Білоцерківського районного споживчого товариства, м. Біла Церква;

до                    приватного підприємства «Елігас», м. Біла Церква;

про                    стягнення  15 890,00 грн.

Представники сторін:

від позивача:          Тищенко О.А., представник за дов. від 03.08.2009р. № 298;

від відповідача:          не з'явився.

обставини справи:

         Білоцерківське районне споживче товариство звернулось до Господарського суду Київської області з позовом до приватного підприємства «Елігас» про стягнення заборгованості по орендній платі за період з травня по липень 2009р. в розмірі 14440 грн., пені за прострочку платежу –481,00 грн., згідно з Договором оренди нежитлового приміщення (будівлі) або іншої капітальної споруди № 90 від 01.12.2007р., та 1008,00 грн. –штрафу, на підставі п. 2 ст. 231 ГК України.

         Ухвалою Господарського суду Київської області від 06.07.2009р. порушено провадження у справі № 10/174-09 та призначено її розгляд на 04.08.2009р.

         На підставі ст. 22 ГПК України, представник позивача у судовому засіданні подав клопотання за вих № 253 від 24.06.2009р., в якому просив суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за серпень 2009 року у сумі 3500 грн., пеню в сумі 50,40 грн. та 245 грн. –неустойки.

         Представник відповідача у судове засідання не з'явився з невідомих причин та витребувані судом документи не подав, в зв'язку з чим ухвалою від 04.08.2009р. суд відклав розгляд справи на 01.09.2009р.

         В засіданні суду присутнім представником позивача були подані заяви про уточнення позовних вимог від 01.09.2009р., згідно з якими позивач просить стягнути з відповідача станом на день розгляду заборгованість по орендній платі за серпень (частково) та вересень 2009 року в загальній сумі 7781 грн. і 20,32 грн. –пені за прострочку платежу.  

         Відповідач у судове засідання двічі не з'явився, про причини неявки господарський суд не повідомив, вимоги ухвали про порушення провадження у справі від 06.07.2009р. і ухвали від 04.08.2009р. не виконав.

         Оскільки сторони про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, суд вважає, що на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами, яких достатньо для винесення рішення по суті.

         Розглянувши подані сторонами документи і матеріали, заслухавши їх пояснення, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд Київської області, -

ВСТАНОВИВ:

         01.12.2007р. між Білоцерківським районним споживчим товариством (далі - орендодавець) та приватним підприємством «Елігас»(далі –орендар), було укладено Договір оренди нежитлового приміщення (будівлі) або іншої капітальної споруди № 90.

         Відповідно до розділу 1 договору оренди № 90 та акту прийому-передачі приміщень та торгового обладнання до Договору оренди від 01.12.2007р., орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення –магазин № 5 в м. Узин, вул. Першотравнева, 1, для здійснення роздрібної торгівлі товарами народного споживання, загальною площею 312,4 кв. м., в т.ч. торгова 164,8 кв. м.

         Згідно з п.3.1. договору, за орендне користування приміщенням орендар сплачує орендодавцю орендну плату з урахуванням індексації в сумі 4800 грн. з ПДВ (20%) в місяць.

         Відповідно до п.3.4. договору, орендна плата сплачується по попередній оплаті не пізніше 25 числа місяця, що передує звітному.

         У відповідності з п.6.1. договору оренди, строк дії договору встановлений з 01 грудня 2007р. до 01 листопада 2010 р.          

         Відповідач не виконував взяті на себе зобов'язання за договором, своєчасно та в повному обсязі не сплатив орендну плату, в результаті чого за ним утворилась заборгованість за серпень (частково) та вересень 2009 року в загальній сумі 7781 грн.

         Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкт господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

         Згідно зі ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов і вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

         Відповідно до ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

         Згідно ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України, орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

         У відповідності з ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата –це фіксований  платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

         Враховуючи вище наведене, позовні вимоги в частині стягнення основного боргу в сумі 7781 грн. обґрунтовані та підтверджені належними доказами, наявними в матеріалах справи.

         Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

         Штрафними санкціями у Господарському кодексі України визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання (ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України).

         За порушення строків перерахування орендної плати за серпень 2009 року, на підставі п. 5.1.1. договору, позивач просить суд стягнути з відповідача пеню за період з 19 серпня по 31 серпня 2009р. у розмірі 20,32 грн., розраховану у відповідності з умовами договору в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення.

         Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України).

         Відповідно до ст. 55 Господарського процесуального кодексу України, суд перевірив правильність нарахування пені за прострочку платежу і задовольняє її за розрахунками позивача, наведеним у заяві про уточнення позовних вимог, поданої в засіданні суду.

         З урахуванням вище викладених обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.

         Судові витрати, відповідно до ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

         На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 22, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В :

         1.  Позовні вимоги задовольнити повністю.

         2. Стягнути з приватного підприємства «Елігас»(09100, Київська область, м. Біла Церква, вул. Некрасова, 83, кв. 55, код ЄДРПОУ 33143509) на користь Білоцерківського районного споживчого товариства (09112, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Привокзальна, 87, код ЄДРПОУ 30353151) 7781 (сім тисяч сімсот вісімдесят одну) грн. 00 коп. –боргу, 20 (двадцять) грн. 32 коп. - пені, 102 (сто дві) грн. –державного мита, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу –312 (триста дванадцять) грн. 50 коп. Видати наказ.

         3. Повернути на підставі рішення з Державного бюджету України Білоцерківського районного споживчого товариства (09112, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Привокзальна, 87, код ЄДРПОУ 30353151) зайве сплачене державне мито в сумі 56 (п'ятдесят шість) грн. 90 коп., перерахованого платіжним дорученням № 1176 від 25 червня 2009р., оригінал якого залишено в матеріалах справи Господарського суду Київської області  № 10/174-09.

         Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, оформленого відповідно до вимог ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя

А.І. Привалов

Дата складення та підписання рішення в повному обсязі – 07.09.2009 р.