Рішення

від 07.09.2009 по справі 16/231

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

16/231

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

07.09.09 р.                                                                                     Справа № 16/231                               

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі судового засідання Корниєцької К.О., розглянувши матеріали справи

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м.Донецьк

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Ровер” м.Донецьк

про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 3520,65грн. та пені в розмірі 427,22грн.,

За участю представників сторін :

від позивача: Вощенко В.О. – за довіреністю

від відповідача: не з'явився                                                     

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 09.07.2009р. порушено провадження  по справі за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Ровер” м.Донецьк про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 3520,65грн. та пені в розмірі 427,22грн.  За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 25.08.2009р. – 11год. 30хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду  справи.

          Представника позивача було ознайомлено з правами та обов'язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

          У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами   не було надано, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, роз'яснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.  

          В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди № 3253/2007 від 24.07.2007р., лист № 11-06-03-04897 від 08.05.2009р., розрахунки боргу та пені, неналежне виконання відповідачем умов договору, з приводу чого утворилась заборгованість та позивачем нарахована пеня.

          Згідно довідки з Головного управління статистики у Донецькій області за № 14/4-20/1214 від 25.03.2009р. відповідач значиться в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України як юридична особа за адресою: вул.Шекспіра, б.13, кв.19, м.Донецьк, 83050. Тому вся кореспонденція направлялась саме за цією адресою.

Однак, відповідач до жодного судового засідання не з'явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

          Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судовому засіданні пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

24.07.2007р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Ровер” (Орендар) був укладений договір оренди за № 3253/2007 (далі за текстом – договір), згідно               п.1.1. якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування нерухоме державне майно – адміністративно-побутову будівлю загальною площею 119,2 кв.м, яка розташована за адресою: м.Маріуполь, пл.Мічмана Павлова, 10, що знаходиться на балансі Маріупольського будівельно-монтажного експлуатаційного управління Донецької залізниці (балансоутримувач), про що був складений акт приймання-передачі.

Договір укладений строком на 364 дні, що діє з 24.07.2007р. до 23.07.2008р.                     (п.10.1. договору).

Оскільки сторонами не було заявлено про припинення дії договору, то відповідно до пункту 10.6. він був продовжений на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

За актом приймання-передачі від 26.11.2008р. орендоване відповідачем приміщення площею 119,2 кв.м, яке розташоване за адресою: м.Маріуполь, пл..Мічмана Павлова, 10,                         було повернуто з оренди балансоутримувачу.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до пунктів 3.1. та 3.3. договору орендна плата розрахована відповідно до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995р. № 786 зі змінами та доповненнями, і становить – 1075,08грн. без ПДВ в місяць (базовий           місяць розрахунку – січень 2007р.). Відповідно до протоколу № 2 від 09.07.07р. засідання конкурсної комісії по наданню права оренди державного майна орендна плата за базовий місяць розрахунку становить 1076,00грн. та перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 70% та 30% відповідно щомісяця не пізніше            12 числа місяця.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.3.2. договору).

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Відповідно до умов договору позивачем була нарахована орендна плата, яка за розрахунком позивача за період з серпня 2008р. по 27.11.2008р. становить 3520,65грн.

Листом за № 11-06-03-04897 від 08.05.09р. позивач повідомив відповідача про необхідність погасити наявну заборгованість по орендній платі та нарахованій сумі пені за договором оренди.

На момент розгляду справи відповідачем не надано до матеріалів справи доказів сплати заборгованості з орендної плати у повному обсязі.

Зважаючи на той факт, що до матеріалів справи не надано належних доказів сплати заборгованості з орендної плати за договором за період з серпня 2008р. по 27.11.2008р.,             позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій  області м.Донецьк про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 3520,65грн.                                         є обґрунтованими, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Щодо стягнення суми пені, то відповідно до п.9.1. договору за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

Згідно п.3.5. договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Частиною 6 статті 232 Господарського кодексу України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано. Таким чином, законодавчо обмежений строк, протягом якого може нараховуватись пеня за порушення договірних зобов'язань.

Позивачем до матеріалів справи наданий розгорнутий розрахунок пені, загальний розмір якої складає 427,22грн.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок пені, з огляду на наявність заборгованості, суд вважає вимоги позивача в цій частині обґрунтованими, розрахунок арифметично вірним.

За вказаних обставин, позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача, оскільки саме з вини останнього виник спір.

На підставі ст.ст.526, 527, 549, 762 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський            суд –

В И Р I Ш И В :

          Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Ровер” м.Донецьк про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 3520,65грн. та пені в розмірі 427,22грн. – задовольнити.

          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ровер” м.Донецьк (вул.Шекспіра, б.13, кв.19, м.Донецьк, 83050; ЄДРПОУ 34777901) в доход Державного бюджету України     (р/р 31114094700004, МФО 834016, код бюджетної класифікації 22080300, Головне управління державного казначейства України у Донецькій області, ЄДРПОУ 34686537) заборгованість з орендної плати в розмірі 3520,65грн. та пеню в розмірі 427,22грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ровер” м.Донецьк (вул.Шекспіра, б.13, кв.19, м.Донецьк, 83050; ЄДРПОУ 34777901) в доход Державного бюджету України державне мито у розмірі 102,00грн.

          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ровер” м.Донецьк (вул.Шекспіра, б.13, кв.19, м.Донецьк, 83050; ЄДРПОУ 34777901) в доход Державного бюджету України витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 315,00грн. (р/р 31216259700004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016 отримувач: ЄДРПОУ 34686537 Державний бюджет м.Донецьк Ворошиловський р-н, код бюджетної класифікації 22050000).

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття та підписання.

Рішення підписане 07.09.2009р.

Суддя                                                                                              

                                                                          Надруковано 3 примірники

Позивачу 1,

Відповідачу 1,

У справу № 16/231

Вик. Єрохіна В.В.