Ухвала

від 13.01.2010 по справі 7/8/4816

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

УХВАЛА

"13" січня 2010 р.Справа № 7/8/4816

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „КерамікВ» , м. Кам'янець-Подільський

до 1. Кам'янець-Подільської районної державної адміністрації, м. Кам'янець-Подільський

до 2. Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с. Панівці Кам'янець-Подільського району

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за первісним позовом -Товариства з обмеженою відповідальністю будівельної компанії „Кам'янецьВ» , м. Кам'янець-Подільський

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача за первісним позовом - Товариства з обмеженою відповідальністю „Стройбат - 777В» , с. Крушанівка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

про визнання недійсним укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 договору оренди земельної ділянки від 01.02.2007р., зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди 13.02.2007р. за № 0407755590002; визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 19 163 кв.м, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 27.09.2007р., зареєстрованого в реєстрі приватного нотаріуса Кам'янець-Подільського районного нотаріального округу за № 2256; визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ № 973411, виданого Кам'янець-Подільською райдержадміністрацією 05.10.2007 р. ОСОБА_1

за зустрічним позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с. Панівці Кам'янець-Подільського району

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю „КерамікВ» , м. Кам'янець-Подільський

до 2. Товариства з обмеженою відповідальністю Будівельна компанія „Кам`янецьВ» , м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області

про визнання приймально-передавального акту від 27.06.1991р. неукладеним та визнання недійсним договору купівлі-продажу об`єкту нерухомості від 29.08.2003р., укладеного між ТОВ БК „Кам`янецьВ» і ТОВ „КерамікВ»

Суддя С.І. Крамар

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_2 -довіреність № 49 від 20.08.2009р.

ОСОБА_3 - директор

відповідачів: 1. не з'явився

2. ОСОБА_4 -довіреність від 08.01.2008р.

третіх осіб: не з`явились

за участю: ОСОБА_5 -колишній голова колгоспу ім. Дзержинського

Суть спору. Позивач за первісним позовом -Товариство з обмеженою відповідальністю „КерамікВ» , -з урахуванням заяви про доповнення позовних вимог від 29.10.2008р., просить суд визнати недійсним укладений між відповідачами договір оренди земельної ділянки від 01.02.2007р.; визнати недійсним укладений між відповідачами договір від 27.09.2007 року купівлі-продажу земельної ділянки площею 19163 кв.м, укладений між відповідачами, зареєстрований в реєстрі приватного нотаріуса Кам'янець-Подільського районного нотаріального округу за № 2256; визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ № 973411, виданий Кам'янець-Подільською райдержадміністрацією 05.10.2007 року ОСОБА_1.

У зустрічній позовній заяві з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог від 06.11.2009р. фізична особа-підприємець ОСОБА_1 просить суд визнати неукладеним приймально-передавальний акт від 27.06.1991р. між колгоспом ім. Дзержинського та Кам'янець-Подільською МПМК-35 та визнати недійсним, укладений між ТОВ БК „Кам`янецьВ» і ТОВ „КерамікВ» договір купівлі-продажу об`єкту нерухомості від 29.08.2003р.

Представник позивача за первісним позовом позовні вимоги підтримує та наполягає на їх задоволенні. В судовому засіданні подав письмовий відзив на заяву про збільшення зустрічних позовних вимог. До відзиву на зустрічну позовну заяву додав копію акту передачі майна, яке придбане Кам'янець-Подільською пересувною механізованою колоною - 35 згідно договору купівлі-продажу від 03.02.1994р. № 292, а також копію балансу підприємства на 01.12.1993р.

Представник Кам'янець-Подільської райдержадміністрації в судове засідання не з'явився, однак надіслав на адресу суду клопотання в якому просить справу розглядати без участі повноважного представника.

Представник ПП ОСОБА_1 в судовому засіданні наполягає на задоволенні зустрічних позовних вимог. Проти первісного позову заперечує.

В судовому засіданні колишній голова колгоспу ім. Дзержинського ОСОБА_5 дав пояснення з приводу передачі, згідно приймально-передавального акту від 27.06.1991р., колгоспом ім. Дзержинського Кам'янець-Подільській МПМК-35 (правонаступником якої є ТОВ БК „Кам'янецьВ» ) двох телятників, жомової ями та прилеглої до них території площею 2,5 га.

Для вирішення спору необхідно:

витребувати у Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області інформацію про те, чи наявні у відділенні документи на підтвердження того, чи входили до об'єктів приватизації, які передані згідно акту передачі майна, яке придбане Кам'янець-Подільською пересувною механізованою колоною - 35 згідно договору купівлі-продажу від 03.02.1994р. № 292 два телятники розміром 12x100 м та жомова яма розміром 80x40x10 м з каменю, які знаходяться за адресою: Кам`янець-Подільський район, с. Панівці;

витребувати у Пановецької сільської ради інформацію про те, кому з них: ТОВ „БК „Кам'янецьВ» чи ТОВ „КерамікВ» , станом на 01.02.2007р. належала на праві користування (постійного користування чи на праві оренди) земельна ділянка площею 2,56 га, що розташована на території Пановецької сільської ради;

витребувати у Кам'янець-Подільського районного відділу земельних ресурсів (м. Кам`янець-Подільський, вул. Першотравнева, 1) інформацію про те, які особи, на час укладення договору оренди земельної ділянки між Кам'янець-Подільською райдержадміністрацією та ПП ОСОБА_1 від 01.02.2007р., який зареєстрований 13.02.2007р. за № 0407755590002, були суміжними власниками чи суміжними землекористувачами з земельною ділянкою, яка передана в оренду згідно вищезазначеного договору ПП ОСОБА_1;

витребувати у Приватного підприємства фірми „ЗемляВ» (м. Кам'янець-Подільський, вул. Першотравнева, 1) інформацію про те, які особи, на час виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки згідно договору № 2 від 09.01.2007р., були суміжними власниками чи суміжними землекористувачами з земельною ділянкою, яка передана в оренду ПП ОСОБА_1, згідно договору оренди земельної ділянки між Кам'янець-Подільською райдержадміністрацією та ПП ОСОБА_1 від 01.02.2007р., який зареєстрований 13.02.2007р. за № 0407755590002.

Враховуючи викладене, суд вважає за належне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи №7/8/4816 відкласти на 10 год. 30 хв. „03В» лютого 2010 року.

Витребувати у Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області інформацію про те, чи наявні у відділенні документи на підтвердження того, чи входили до об'єктів приватизації, які передані згідно акту передачі майна, яке придбане Кам'янець-Подільською пересувною механізованою колоною - 35 згідно договору купівлі-продажу від 03.02.1994р. № 292 два телятники розміром 12x100 м та жомова яма розміром 80x40x10 м з каменю, які знаходяться за адресою: Кам`янець-Подільський район, с. Панівці.

Витребувати у Пановецької сільської ради інформацію про те, кому з них: ТОВ „БК „Кам'янецьВ» чи ТОВ „КерамікВ» , станом на 01.02.2007р. належала на праві користування (постійного користування чи на праві оренди) земельна ділянка площею 2,56 га, що розташована на території Пановецької сільської ради.

Витребувати у Кам'янець-Подільського районного відділу земельних ресурсів (м. Кам`янець-Подільський, вул. Першотравнева, 1) інформацію про те, які особи, на час укладення договору оренди земельної ділянки між Кам'янець-Подільською райдержадміністрацією та ПП ОСОБА_1 від 01.02.2007р., який зареєстрований 13.02.2007р. за № 0407755590002, були суміжними власниками чи суміжними землекористувачами з земельною ділянкою, яка передана в оренду згідно вищезазначеного договору ПП ОСОБА_1

Витребувати у Приватного підприємства фірми „ЗемляВ» (м. Кам'янець-Подільський, вул. Першотравнева, 1) інформацію про те, які особи, на час виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки згідно договору № 2 від 09.01.2007р., були суміжними власниками чи суміжними землекористувачами з земельною ділянкою, яка передана в оренду ПП ОСОБА_1, згідно договору оренди земельної ділянки між Кам'янець-Подільською райдержадміністрацією та ПП ОСОБА_1 від 01.02.2007р., який зареєстрований 13.02.2007р. за № 0407755590002.

Явка повноважних представників сторін у засідання суду обов'язкова.

Суддя С.І. Крамар