Постанова

від 06.07.2006 по справі 36/150

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

36/150

      КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД       

01025, м.Київ, пров. Рильський, 8                                                            т. (044) 278-46-14

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 06.07.2006                                                                                           № 36/150

 Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

 головуючого:                              Зеленіна  В.О.

 суддів:                                          Синиці  О.Ф.

                                        Рєпіної  Л.О.

 при секретарі:                              Голюк Н.І.

 За участю представників:

 від позивача -Беттяр С. В. – по довіреності, Кушніренко І. О. – по довіреності.

 від відповідача – Братищенко Ю. О. – по довіреності,

                               Курдюков А. Є. – Голова правління.

 розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Закритого акціонерного товариства - фірма "Укргідроспецбуд"

 на рішення Господарського суду м.Києва від 15.05.2006

 у справі № 36/150 (Трофименко Т.Ю.)

 за позовом                               Закритого акціонерного товариства - фірма "Укргідроспецбуд"

 до                                                   Відкритого акціонерного товариства "Київський ремонтно-механічний завод"

 третя особа відповідача            

 третя особа позивача                      

 про                                                  визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду м. Києва від 15.05.2006 року у справі № 36/150 у позові Закритого акціонерного товариства фірма “Укргідроспецбуд” до Відкритого акціонерного товариства “Київський ремонтно-механічний завод” про визнання права власності було відмовлено.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, позивач звернувся з апеляційною скаргою, просить його скасувати, оскільки вважає, що висновки, викладені у рішенні місцевого господарського суду, не відповідають обставинам справи та рішення було прийняте по неповно з'ясованим обставинам, що мають значення для справи.

Дослідивши матеріали справи, розглянувши апеляційну скаргунеїредставник відповідача у судове засідання не з'ячвився, про причини своєї неявки суд не повідомив.ві №2/245, ро, відзив на неї, заслухавши пояснення представників сторін, Київським апеляційним господарським судом встановлено наступне.

Спірний об'єкт нерухомості складається з приміщень, що розташовані на першому поверсі адмінбудівлі під літерею „Ф” по вул. Гарматній, 6 у м. Києві.

Позивач є правонаступником спеціалізованого орендного підприємства „Укргідроспецбуд”.

Як вбачається з матеріалів справи, між Українською корпорацією „Укрмонтажспецбуд” (орендодавцем) та спеціалізованим орендним підприємством „Укргідроспецбуд” (орендарем) 05.02.1992 р. був укладений договір оренди.

Відповідно до пункту 1.1. договору орендодавець здав, а орендар прийняв в оренду державне майно спеціалізованого тресту „Укргідроспецбуд” строком на 5 років.

Згідно пунктів 1.2., 1.3. договору орендар набув статусу орендного підприємства з моменту підписання договору оренди та став правонаступником тресту „Укргідроспецбуд”.

Пунктом 1.5. договору сторони передбачили, що передача майна в оренду не змінювала форму власності майна. Власником майна, до моменту викупу, залишалась держава, а орендар володів і користувався майном.

06.08.1993 р. Орендне спеціалізоване підприємство „Укргідроспецбуд” звернулося до Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву із заявою про приватизацію майна.

Наказом № 207 від 16.08.1993 Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву Орендному спеціалізованому підприємству „Укргідроспецбуд” було надано дозвіл на приватизацію державного майна через його викуп.

У 1993 році Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву було затверджено План приватизації Орендного спеціалізованого підприємства „Укргідроспецбуд” (надалі – План Приватизації).

Згідно пункту 3.1. Плану приватизації до складу підприємства ввійшли виробничі орендні підрозділи: 5 спеціалізованих і 3 будівельно-монтажні управління, завод „Буддеталь”, автобаза, управління виробничо-технологічної комплектації, підсобне сільське господарство, виконавчий апарат підприємства, а також об'єкти соціально-побутового призначення.

Згідно пункту 7 розділу XI Плану приватизації вартість державного майна згідно з матеріалами індексації, інвентаризації, акту оцінки вартості майна, а також з урахуванням пропозицій організації орендарів та корпорації „Укрмонтажспецбуд” становила 4 981 759 тис. крб.

26.11.1993 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву (продавцем) та Організацією орендарів спеціалізованого орендного підприємства „Укргідпоспецбуд” (покупцем) був укладений договір № 30 купівлі-продажу державного майна, посвідчений державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріально контори. Відповідно до пункту 1.1. договору № 30 від 26.11.1993 р. продавець продав, а покупець купив державне майно цілісного майнового комплексу орендного спеціалізованого підприємства „Укргідроспецбуд”, який знаходився за юридичною адресою: 252680 ДПС, м. Київ-67, вул. Гарматна, 6.

Згідно п. 1.4. договору купівлі-продажу № 30 право власності на відчужуване майно підтверджується Планом приватизації, а до покупця право власності на державне майно, яке приватизувалось, переходить з дня підписання сторонами і нотаріального посвідчення даного договору (пункт 2.3. договору).

Згідно Акту оцінки вартості майна орендного підприємства, затвердженим розпорядженням продавця № 59-р від 26.10.1993, вартість майна що підлягала приватизації (вартість відчужуваного цілісного майнового комплексу) становила 4981 759000 крб. (пункт 1.5. договору).

Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву на майно цілісного майнового комплексу спеціалізованого орендного підприємства „Укргідроспецбуд”, придбане за договором купівлі-продажу № 30 від 26.11.1993 р., підприємству 21.06.1994 видано Свідоцтво про власність № 54.

В ході виконання договору, сторонами до договору № 30 купівлі-продажу державного майна сторонами було підписано ряд документів, які вказують на факт передачі придбаного майна, його перелік, технічні характеристики, розміри виробничих площ та балансову вартість, а саме:

Акт № 68 приймання-передачі майна цілісного майнового комплексу орендного спеціалізованого підприємства „Укргідроспецбуд” від 21.06.1994 р. Так, згідно Акту  № 68 приймання-передачі майна цілісного майнового комплексу орендного спеціалізованого підприємства „Укргідроспецбуд”, підписаного 21.06.1994 р. між Регіональним відділенням фонду державного майна України по місту Києву (продавцем) та Організацією орендарів спеціалізованого орендного підприємства „Укргідпоспецбуд” (покупцем), покупець прийняв з відомістю інвентаризації куплене ним державне майно цілісного майнового комплексу вартістю 4 981759 000 крб.;

Перелік будівель та споруд, переданих Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву організації орендарів орендного спеціалізованого підприємства „Укргідроспецбуд” (правонаступник ЗАТ – фірма „Укргідроспецбуд”), за яким до складу переданого майна, згідно зведеної інвентарної відомості основних фондів по Орендному підприємству „Укргідроспецбуд” увійшло майно, закріплене за Київською орендною автобазою залишковою вартістю 443 493 098 крб. Майно Київської орендної автобази, згідно інвентаризаційної відомості будівель і споруд станом на 01.09.1993 р. включало в себе гаражі легкових автомобілів, розташовані на території виконавчого апарату орендного спеціалізованого підприємства „Укргідроспецбуд”.

Перелік № 3 будівель та споруд, переданих Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву організації орендарів орендного спеціалізованого підприємства „Укргідроспецбуд” (правонаступник ЗАТ – фірма „Укргідроспецбуд”), за яким продавцем покупцю передані гаражі легкових автомашин, вбудовані в двоповерхову будівлю по вулиці Гарматній, 6 в місті Києві. Згідно технічної характеристики, вказаної в Переліку  № 3, ці гаражі мають зовнішні розміри „17,2 х 7 м”.

Таким чином, суд першої інстанції помилково не визнав зазначені вище документи доказами передачі у власність орендного спеціалізованого підприємства „Укргідроспецбуд”, правонаступником якого є позивач, об'єкту нерухомого майна – гаражів легкових автомашин із зовнішніми розмірами „17,2 х 7 м”, вбудованих в двоповерхову будівлю по вулиці Гарматній, 6 в місті Києві.

З матеріалів справи вбачається, що передані Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву гаражі легкових автомашин, вбудовані в двоповерхову будівлю по вулиці Гарматній, 6 в місті Києві, використовуються для потреб підприємства, як невід'ємна частина цілісного майновою комплексу; знаходяться на балансі позивача як основні фонди; по них проводиться інвентаризація та індексація, а також за землю, на якій знаходяться гаражі, сплачується земельний податок.

Крім того, про те, що гаражі легкових автомашин по вулиці Гарматній, 6 в місті Києві знаходились у користуванні спеціалізованого орендного підприємства „Укргідроспецбуд” свідчать також наступні документи:

Технічний звіт по встановленню зовнішніх меж землекористування спеціалізованого орендного підприємства „Укргідроспецбуд”, 1993 року, який містить у собі: Викопіювання з плану масштабу 1:2000 перетину рельєфу І. Ометр; Акт встановлення і погодження меж землекористування спеціалізованого орендного підприємства „Укргідроспецбуд” по вул. Гарматній, 6; Описи меж та Експлікацію в масштабі 1:2000, які вказують на те, що гаражі легкових автомашин розташовані на території земель, що знаходяться у користуванні позивача.

Договір № 1-02/9 від 06.03.2002 року про спільне користування земельними ділянками, розташованими за адресою: м. Київ, вул. Гарматна, 6, підписаний між ДП УБМ ЗАТ „Укргідроспецбуд” та ВАТ „Київський ремонтно-механічний завод”, згідно умов якого сторони спільно використовують ділянки землі, відведені управлінню. При цьому, в договорі сторонами вказано, що вони спільно використовують ділянку № б – гаражі управління над якими побудовано адмінбудівлю заводу площею 129, 5 кв.м.

27.01.1996 Київським міським бюро технічної інвентаризації цілісний майновий комплекс по вул. Гарматній 6 в м. Києві зареєстровано за Організацією орендарів спеціалізованого орендного підприємства „Укргідроспецбуд”, про що останньому видано Реєстраційне посвідчення.

Вбудовані в двоповерхову будівлю по вулиці Гарматній, 6 в місті Києві, гаражі легкових автомашин згідно з даними книг реєстрації Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна зареєстровані за організацією орендарів спеціалізованого орендного підприємства „Укргідроспецбуд” і згідно Плану за поверхами та Експлікації внутрішніх площ до плану будови, значаться під літерою „Ф”.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач надав копії документів, з яких вбачається, що йому належить адмінбудівля. Однак, жодних доказів того, що відповідачу чи Державному підприємству „Київський ремонтно-механічний завод”, правонаступником якого став відповідач в результаті корпоратизації цього підприємства, коли-небудь належали гаражі легкових автомашин, вбудовані у двоповерхову будівлю по вул. Гарматній, 6 у місті Києві.

Таким чином, судова колегія приходить до висновку, що право власності ЗАТ – фірма „Укргідроспецбуд”, як правонаступника Організації орендарів орендного спеціалізованого підприємства „Укргідроспецбуд”, на майно цілісного майнового комплексу орендного спеціалізованого підприємства „Укргідроспецбуд”, який знаходиться за юридичною адресою: 252680 ДПС, м. Київ-67, вул. Гарматна, 6 та до складу якого входять вбудовані в двоповерхову будівлю по вулиці Гарматній, 6 в місті Києві, гаражі легкових автомашин розміром 17, 2 х 7 м, передані йому Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву згідно Переліку № 3, є правомірним та безспірним.

          Враховуючи викладене вище, судова колегія вважає, що апеляційна скарга Закритого акціонерного товариства фірма “Укргідроспецбуд” на рішення Господарського суду м. Києва від 15.05.2006 р. у справі  № 36/150 є обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню, а рішення Господарського суду м. Києва від 15.05.2006 р. у справі № 36/150 необхідно скасувати.

Керуючись ст.ст. 101-105 ГПК України, Київський апеляційний господарський суд,-

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Закритого акціонерного товариства фірма “Укргідроспецбуд” на рішення Господарського суду м. Києва від 15.05.2006 р. у справі  № 36/150 – задовольнити.

2. Рішення Господарського суду м. Києва від 15.05.2006 р. у справі № 36/150 – скасувати.

Прийняти нове рішення у справі № 36/150, яким позов Закритого акціонерного товариства фірма “Укргідроспецбуд” до Відкритого акціонерного товариства “Київський ремонтно-механічний завод” про визнання права власності задовольнити.

Визнати за Закритим акціонерним товариством фірма “Укргідроспецбуд” (03680, м. Київ, вул. Гарматна, 6, код ЄДРПОУ 01416470) право власності на об'єкт нерухомого майна – гаражі легкових автомашин із зовнішніми розмірами „17,2 х 7 м”, вбудовані в двоповерхову будівлю по вул. Гарматній, 6 у м. Києві.

3. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства “Київський ремонтно-механічний завод (03680, м. Київ, вул. Гарматна, 6, код ЄДРПОУ 01412710, р/р 26003301230038 у Жовтневому відділенні ПІБ м. Києва, МФО 3322067) на користь Закритого акціонерного товариства фірма “Укргідроспецбуд” (03680, м. Київ, вул. Гарматна, 6, код ЄДРПОУ 01416470, р/р 26006301230057 у Жовтневому відділенні ПІБ м. Києва, МФО 322067) 102, 00 грн. – суму державного мита, сплачену за подання позовної заяви, 118, 00 грн. – оплату за інформаційно-технічне забезпечення та 60, 00 грн. – суму державного мита, сплачену за подану апеляційну скаргу.

4. Матеріали справи № 36/150 повернути Господарському суду м. Києва для видачі наказу.

 Головуючий суддя                                                                      Зеленін  В.О.

 Судді                                                                                          Синиця  О.Ф.

                                                                                          Рєпіна  Л.О.

27.07.06 (відправлено)